[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画について語るスレ Ｐart4 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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621: (東京都) 2017/09/25(月)13:49 ID:Nwd8klCt(1) AAS
商業ビルやオフィスビルはテナント埋まらないから建てても意味ないんだよな
こべるん見ても最近建ててるのは小さなビジネスホテルばかり
622: (大阪府) 2017/09/25(月)22:21 ID:WdfV3vUE(1) AAS
洋風な街にしても観光に来るのは国内と特アのインバウンドばかり
外見だけヨーロッパ風で歩いてるのモンゴリアばっかりとか
うけるwww
623: (dion軍) 2017/09/25(月)22:34 ID:93iCw3Wy(1) AAS
異国情緒なら香港や上海の外灘にも劣るからな
624: (大阪府) 2017/09/26(火)11:49 ID:qBm7siCP(1/2) AAS
大阪京都と違ってここだけインバウンドの恩恵を受けてないから最近すっかり影が薄くなったな
625: (大阪府) 2017/09/26(火)22:34 ID:sir790qF(1) AAS
三宮再開発で巨大に成長しなきゃなんないのに
高層化に相変わらず二の足踏む久元どうよ？
626: (大阪府) 2017/09/26(火)23:43 ID:qBm7siCP(2/2) AAS
あの市長は駄目だ
目が死んでる
627(1): (dion軍) 2017/09/27(水)07:44 ID:X6KbPebw(1) AAS
高層化なんてイラネ
628: (SB-iPhone) 2017/09/27(水)09:56 ID:UQ6CZH4d(1) AAS
赤字垂れ流してる市バスがもう路線維持できないからな
高層化して平野部の人口増やすか消滅するかの二択しか残されてない
629: (大阪府) 2017/09/27(水)19:28 ID:piGqi+Yn(1) AAS
>>627
はイラネとか使ってるがたぶん６０代以上
630: (兵庫県) 2017/09/28(木)07:21 ID:FRHle9pv(1) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:ishin.hyogo.jp
かと言って維新の政策は既存施設の有効活用。
誰を市長に選んでも三宮巨大開発は無理
631: (大阪府) 2017/09/28(木)09:20 ID:kDISj17A(1) AAS
既存施設を規制緩和で有効活用して経済を活性化させる。この手法は維新政治の看板
政策として今のところは有効に活用できていると思われます・
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省1
632: (東京都) 2017/09/28(木)17:08 ID:2IfBkiEz(1) AAS
シンクタンク「アジア太平洋研究所」発表１６年の訪日外国人客の消費額
和歌山２９％増
大阪２１％増
奈良２０％増
滋賀１７％増
京都１３％増
兵庫２％減
633: (大阪府) 2017/09/28(木)19:23 ID:tC/BEEzB(1) AAS
やっぱ神戸は詰んでるんだろうか？
共産党の基盤都市として地方小都市化する道を進むのか
634: (群馬県) 2017/09/29(金)06:43 ID:7+nLziI+(1) AAS
ふむ
635: (東京都) 2017/09/29(金)08:38 ID:HD2BJNWZ(1/2) AAS
インバウンドは期待できないし、絶対王者の大阪がて関西の地域都市の中心にもなれない。
計算できるマーケットは人口153万人の神戸市内だけ。
その神戸市は人口減少と高齢化が急速に進み、マーケットは縮小する一方。
こんな状態で三宮に巨大な箱モノ作ってもテナントに入る企業なんか無いぞ。
636: (庭) 2017/09/29(金)09:00 ID:5Q3yNvCT(1) AAS
埋立地、神戸空港、地下鉄海岸線などまともな需要予測を立てずに
ハード優先で開発してきたツケを払わされている現状に気付いただけ
ましだろ
最早支店経済すら覚束無い三宮に需要のない高層ビルは無駄
637(2): (大阪府) 2017/09/29(金)09:44 ID:r4IEVM4H(1/2) AAS
三宮にオフィスを構えたい地元の中小企業はいくらでもいるんだから
市がオフィス供給するなら大手より中小企業に貸し出すべき
当然、市が中心に開発するビルに限るが
ある程度審査して賃料補助とか10年縛りとか条件つけてやればいい
そうしたらオフィスはすぐ一杯になり業務機能の集中は成立する
638(1): (東京都) 2017/09/29(金)18:53 ID:HD2BJNWZ(2/2) AAS
>>637
外から誘致しないで地元の中小企業で埋めちゃったらパイが増えないじゃん。
税金で箱モノ作って補助金まで出したら費用対効果マイナスだろ。
639(1): (庭) 2017/09/29(金)19:41 ID:py3CuYf+(1) AAS
>>637
｢いくらでもいる｣と言う根拠は？
｢いくらでもいる(と思う)｣では、投資効果算定が甘く失敗続きの
神戸ハコモノ行政の繰返しになるだけ
640(3): (大阪府) 2017/09/29(金)20:00 ID:r4IEVM4H(2/2) AAS
>>638
市行政のやる費用対効果って何のためにあるの？
市民に還元するためにあるんじゃないの？
どんどん増えるシルバー層に湯水のように福祉に金使ってその財源はどうするの？
増えない市民税頼りより法人税収でしょう？
もちろんただ単純に貸せばいいってもんじゃない
企業精査してってのはそこのところ
>>639
JR三ノ宮駅周辺ならそこに所在地が登記されれば移りたいって思わないか？
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