[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画について語るスレ Ｐart4 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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452: (家) 2017/05/13(土)18:03 ID:EQfmtftv(12/15) AAS
もし、この検討中のファンタジー規制が採択されたとして、
少し前に発表された、神戸区の今年唯一にして最大の再開発
案件のバスタの上に毛が二本との整合性も取れてないしな。
あれも1本完全にレジデンス棟なんだから。
ま、三菱商事と癒着して独占供給にさせて値崩れさせないようにする
（そうでないと、投資してもらえないかもしれんから）
っていうのが現実的な動機なのかもしれんけど。
453: (家) 2017/05/13(土)18:04 ID:EQfmtftv(13/15) AAS
三菱地所↑
454: (dion軍) 2017/05/13(土)20:50 ID:yBSKe1SP(1) AAS
三宮が商業地でなくなり住宅地になったらタワマンの職住近接という
価値もなくなるんだぞ
そもそも神戸は商業地が狭小なのにそこにタワマン建てると
三宮の価値もなくなる
規制は妥当だろ
455: (兵庫県) 2017/05/13(土)21:32 ID:xylxEV3X(1) AAS
駅近タワマンは他地域職場を持つ住民のためにある。またはセレブ老人のため。ないほうがいい
456: (家) 2017/05/13(土)23:24 ID:EQfmtftv(14/15) AAS
規制したらしたで、タワマンが三宮以東に多数建って、中央区以西から人口をストロー
通勤と買い物は天下の大梅田
三宮は、せいぜい良くて現状維持という結果にしかならん気もするがのお。
457: (家) 2017/05/13(土)23:55 ID:EQfmtftv(15/15) AAS
何かよほどエポックメイキングな超大型投資案件が来て、全国でも例外中の例外と
いっていいほど三宮黄金時代が到来し、全国からウハウハと移住者が殺到するという
ことでもない限りは、このまま馬なりに人口減少していけば、どうしたって神戸区という
町の重心は人口的にも、経済的にも今より大きく東に傾いていくだろう。その見通しに
異論ある奴いる？いるなら興味あるんで、理由を教えてほしい。
458: (大阪府) 2017/05/14(日)00:07 ID:sD6HiXXs(1) AAS
とりあえずとっととJRの駅を建て変えて欲しいわ
459(1): (庭) 2017/05/14(日)01:10 ID:UCIXk5/1(1) AAS
本店どころか支店さえ撤退が相次ぐ三宮は現状維持が関の山。
住宅地化が進むとオフィス街として終了し、商業地としての価値も下がる。
引いては住宅地としての価値も下がる。
三宮をタワマンの森にするなんて愚の骨頂だよ。
460: (SB-iPhone) 2017/05/14(日)01:54 ID:lzXzBp8P(1) AAS
>>459
全く逆。
住宅が増えて人口が密集すればオフィス街としても、商業地としても価値が上がる。
だから日本中の都市が高密度に住居オフィス商業施設を詰め込んだコンパクトシティを
目指してるんだろ。
そして、そういったコンパクトシティに敗れた結果、前回国勢調査では人口100万人以上の
政令指定都市で神戸市だけが人口減少という一人負け状態なわけだ。
461: (東京都) 2017/05/14(日)12:47 ID:XxzdeYy1(1) AAS
住宅地は住宅地、オフィス街はオフィス街、商業地は商業地という考え方が古すぎる。
住むだけの機能しかない住宅地なんて日本中で急速に消滅へ向かってるだろ。
タワマンが隣接してないとオフィス街は社員を確保できないし、商業地にも客が来ない。
例えば森ビルは東京の虎ノ門に3棟の超高層ビルを建てて、約30万㎡のオフィス、約800戸のレジデンス、
約26,000㎡の商業店舗、約350室のホテルを備えた「真の国際新都心グローバルビジネスセンター」を
造ろうとしている。
オフィス、住居、商業店舗の一体化が現代の都市設計なんだよ。
462: (青森県) 2017/05/14(日)18:50 ID:5qvi1X9A(1) AAS
なるほどですね～
463: (チベット自治区) 2017/05/15(月)09:35 ID:bSE7lGT5(1) AAS
案の定
（家）＝横浜
（東京都）＝横浜出身
の田舎者が大暴れするスレになってるねぇ
464: (家) 2017/05/15(月)09:57 ID:QaP9Howb(1/2) AAS
その通りだとするならば、一部の糞スレみたいな永劫回帰の
小学生レベルの水かけ合戦になってないのは、教育のある
関東もんのおかげというわけだ。
悲しい結末やな。
465: (家) 2017/05/15(月)10:02 ID:QaP9Howb(2/2) AAS
・同じコピペが１０～２０レスに１回登場
・一度終わった論点が、20レス程度で使う語彙も殆ど変わらず再登場。
・それに対し、前回と同じロジックと語彙で「反論」
・その両者とも相手の主張を一切無視する言いっぱなしの水かけ論
・やっているうちに口ぎたない人格攻撃合戦に発展
これだけで10年も20年も繰り返すのが、多くの駄スレ。
２～３人だけが異様にエキサイトし、ROMにさえ詰まらなすぎるオチ。
しかも、一応、専門板なのにそうなってるスレがいかに多いか。
466: (アラビア) 2017/05/15(月)13:39 ID:4IfdJYxa(1) AAS
どないしとんど？
467: (青森県) 2017/05/15(月)13:42 ID:EoPWFhPh(1) AAS
どないしとんど？
468: (東京都) 2017/05/15(月)14:43 ID:yoYG0PUb(1) AAS
【神戸市の人口推計】
平成29年５月１日現在，本市の人口は1,534,061人，世帯数は714,307世帯となりました。
平成29年４月中の人口増減数は3,203人増となりました。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.city.kobe.lg.jp
【川崎市の人口推計】
平成29年5月1日現在の川崎市の人口は、前月に比べて4,015人増加し、150万人を突破して1,500,050人 となりました。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.city.kawasaki.jp
その差34011人
469: (福井県) 2017/05/20(土)02:14 ID:EL3r4Pcq(1) AAS
神戸タータンって神戸っぽくないよな
海をイメージするならもっと鮮やかな色にして欲しいし
色的には緑とか赤の印象が強い
470(1): (家) 2017/05/20(土)08:38 ID:bQL4AwYu(1/2) AAS
神戸の海の色ならドブみたいな黄土色、灰褐色だろ。
阪急もウンコ色だし、神戸らしい色ならその辺の見るからに汚い色が似合うぞ。
471: (家) 2017/05/20(土)08:40 ID:bQL4AwYu(2/2) AAS
港町にふさわしい鮮やかなブルーをイメージしました！とかいわれたって
沖縄の離島じゃあるまいし、神戸の海なんて所詮大阪湾だからなｗ
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