[過去ﾛｸﾞ] 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part93 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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150: (愛知県) 2017/04/13(木)08:57 ID:ofctCEuW(1/5) AAS
土地成金になりたいなら、最終的には売却しないと意味がない
地価上昇は一般の地主にとっては税負担が増大するだけでメリットがないからね
地価上昇で得するのは、土地を売りたい人、土地を借入する人、税収増となるので国、自治体もメリットがある
逆に、土地を買いたい人、ただ保有してる人、相続が発生した人にとってはデメリットとなる
158(1): (愛知県) 2017/04/13(木)16:15 ID:ofctCEuW(2/5) AAS
小売店数、飲食店数、小売販売額、すべてまだ栄のほうが上だよね
名駅は高島屋は大きいけど、総合的にみると商業地としての規模はそれほど大したことないなくて、去年のデータだと全国21位くらいらしいよ
162: (愛知県) 2017/04/13(木)17:38 ID:ofctCEuW(3/5) AAS
>>160
去年のデータはこれだね。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
配点はこのデータ作成者の個人的裁量だから無視するとしても、小売販売額だけで判断しても名駅は１５位くらいかな
去年から今年にかけてたくさん増えたから小売販売規模は数百億くらいプラスされるけど、それでもまだ全国１２、１３位くらいだろうか
まあ名駅は根本的に店舗数が少ないよね
私はそれほど栄の心配はしておらず、むしろ名駅の規模をもう少し拡張して、全国１０位以内に入るくらいになってほしいけどね
170: (愛知県) 2017/04/13(木)18:33 ID:ofctCEuW(4/5) AAS
>>164
どういうこと？安藤証券は丸栄の株主だったってこと？
179(1): (愛知県) 2017/04/13(木)19:09 ID:ofctCEuW(5/5) AAS
丸栄凱旋門計画はおもしろそうだね
夢をもって街づくりするのは良いことだけど、
パリとか凱旋門というワードをあまり多用すると欧米崇拝感がでるので、少しそこは考えてほしい気もする
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