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超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part93 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part93 [無断転載禁止]©2ch.net http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/
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847: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/04/23(日) 01:23:36.90 ID:cm+mDezU ■おわりに 名古屋では2015年から続く名古屋駅前での大規模ビルの相次ぐ竣工による影響で、市況が悪化する懸念が高まっていた。 しかし、現在のところ、県外からの新規進出や、郊外や自社ビルからの移転、市内での拡張移転、館内増床などが続き、オフィス市況は好調が続いているという。 名古屋駅前の新築大規模ビルが高い稼働率を達成しただけでなく、それらのビルに入居したテナントの移転元となった伏見地区や丸の内地区のビルでも引き合いは強く、順調に空室は埋まる傾向にあるようだ。 本稿の予測では、すでに賃料水準がかなり高くなっていることもあり、賃料上昇のスピードは高くはないが、景気が堅調に推移する限り二次空室なども解消され、2020年までは賃料の上昇が続くという結果となった。 人口に着目すると、2015年から2016年にかけて、名古屋市の20〜24歳の転入超過数は、男性では▲5.5％減少した一方で、女性は+4.1％の増加だった。 現在、名古屋駅周辺を中心に進む大規模開発や、商業施設・ホテルなどの開発が、女性の就業機会とともに、都市の魅力を高めることに貢献し始めているのではないかと思われる。 今後も進む大規模再開発が、名古屋の業務・商業機能のさらなる向上とともに、男性と比べて少ない若年女性の純流入の増加と、景気悪化時にも安定的に人口が流入するような、これまで以上に魅力的で繁華性のある街づくりや多様な産業の振興を期待したい。 さらに、地区間の二極化の解消のためにも、名古屋駅前以外での再開発や創業支援、人が集まる仕組みの充実など、名古屋駅前地区以外でのさらなる魅力向上にも期待したい。 竹内一雅(たけうち かずまさ) ニッセイ基礎研究所 金融研究部 不動産市場調査室長 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/847
848: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2017/04/23(日) 05:09:41.53 ID:GK3c0dFb 笹島の辺りクレーンが立ってるけど高層ビル建設中なの？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/848
849: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/04/23(日) 06:11:53.75 ID:ELo5X7WN >>837 この人は中京大学の存在を知らないのかな？世界レベルのトップアスリートを目指す人がどんだけあの大学に来るか 今や最先端の環境が揃いとスポーツ科学を教えるのは早稲田でも筑波で日体大でもない 中京大学なのだよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/849
850: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/04/23(日) 06:38:46.45 ID:8Eg3nmEN おまいらが壁壁いうから 新聞一面が壁ビルの記事 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/850
851: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/23(日) 07:19:45.34 ID:vBp89FmA >>849 サッカーの話してるんですけど http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/851
852: 名無しさん＠お腹いっぱい。(岩手県) [] 2017/04/23(日) 07:21:32.09 ID:tPvgklrS 仙台以下の名古屋のカッペが必死に自慢するスレw お前らカッペが自慢する名古屋は政令指定都市でいちばん訪れたくない場所なんだってなw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/852
853: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/04/23(日) 07:24:11.74 ID:TFmMCJup >>852 大阪人の成りすまし http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/853
854: 名無しさん＠お腹いっぱい。(岩手県) [] 2017/04/23(日) 07:29:02.27 ID:tPvgklrS 仙台以下を認めたくないから大阪を引き合いに出すとは情けないカッペだなw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/854
855: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/04/23(日) 08:12:01.18 ID:TFmMCJup >>854 大阪ディスってた青森人にキレてたからモロバレ。 地域対立煽る姑息な朝鮮人 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/855
856: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/04/23(日) 08:35:56.94 ID:cm+mDezU >>855 釣られるが負けだろ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/856
857: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/04/23(日) 08:38:36.87 ID:TFmMCJup >>856 そうだな スルーするとしよう。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/857
858: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/23(日) 09:27:58.16 ID:EfJDTqr1 >>849 そういう問題じゃないし、ほんとズレてるな。 そんなズレた屁理屈で自己正当化ばかりしてるから学習しないんだな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/858
859: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2017/04/23(日) 09:51:30.73 ID:z5AYx/of 名駅に「名古屋の長城」？ 名鉄再開発ビル、期待と懸念 http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2017042302000069.html http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/images/PK2017042202100299_size0.jpg http://www.chunichi.co.jp/article/front/list/images/PK2017042202100300_size0.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/859
860: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2017/04/23(日) 09:54:43.25 ID:z5AYx/of １年で高層３棟、名古屋駅前３００店 リニア期待も“東京・大手町化”危惧 http://www.sankei.com/west/news/170417/wst1704170063-n1.html http://www.sankei.com/images/news/170417/wst1704170063-p1.jpg 駅西の開発が大事だね 建築デザイナーやベンチャー企業とかいろんなアイデアや資本を呼び込め http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/860
861: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/23(日) 11:30:30.81 ID:vBp89FmA さて、投票に行ってきますか わたしは河○さんじゃないほうに一票を http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/861
862: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/04/23(日) 11:32:26.28 ID:zte/pjEO 名鉄新ビルは、セントラルタワーズの2階にも接続してほしい。1階と地下1階は当然接続するだろうが。 あとサウナを入れてほしい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/862
863: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/04/23(日) 12:37:51.21 ID:2OFouM9U >>842 その通り 組織的に街を作る意識が欠けてるんだよ それぞれがスタンドアローンでデカ箱作つくって自己満足してるだけ 腰の重いめいてつがようやく動き出したと思ったら無機質且つセンスゼロで景観バランス崩壊するビルでガッカリ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/863
864: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/04/23(日) 12:41:00.56 ID:TFmMCJup 150m4本でええのに。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/864
865: 名無しさん＠お腹いっぱい。(関西・東海) [sage] 2017/04/23(日) 12:45:04.12 ID:mhcFvjbb >>862 名鉄とタワーズ2階は接続しない 客を囲いこむのが商売の鉄則 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/865
866: 名無しさん＠お腹いっぱい。(西日本) [] 2017/04/23(日) 13:53:27.44 ID:oVacwZTh >>860 その前に名古屋は福岡に勝てるように頑張れよ 博多駅＞名古屋駅 アミュプラザ博多 230店舗 ＞ タカシマヤ ゲートタワーモール名古屋 150店舗 KITTE博多 181店舗 ＞ KITTE名古屋 30店舗（笑） 福岡圧勝！名古屋ショボすぎ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/866
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