[過去ﾛｸﾞ] 超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part93 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)

超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part93 [無断転載禁止]©2ch.net http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/

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64: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2017/04/11(火) 15:46:15.76 ID:ZQepi3tt 名駅と栄に、まったく同じビルがあったら、どっちに入るか？ 栄は、単純なビジネス街を目指したら新幹線・空港アクセスという拠点性をもつ名駅に勝ち目はなく人はいなくなる。 しかし商業でも単純な小売では名駅に持っていかれる。 モノや情報が動くオフィスや小売店ではなく、 人がそこで行動することが目的となる飲食、アミューズメント中心にしなければ 集客力はなくなる。 それには縦移動による時間ロス→行動を減らす高層ビルは合わない。 http://egg.5ch.

io/test/read.cgi/develop/1491795413/64

65: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2017/04/11(火) 16:34:32.69 ID:FcvpjEyY >>62 名駅はそういう景観とかの呪縛から脱却したから、今の大発展があったと言うのも事実だよ。 栄の小さなビルを一つの大きなビルに集積して、空いた土地を緑化する。 極端な例を言えばニューヨークのセントラルパークみたいな巨大な緑地を作るって のもありだと思う。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/65

66: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/11(火) 16:45:37.34 ID:FhV6BcGU 栄の小さくて古いビルビルに入居している企業や店舗は、賃貸料が安いからそこに入っているわけでね。 新しい超高層ビルは賃貸料が高いから、そこそこの企業しか入居できないでしょ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/66

67: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/04/11(火) 16:55:43.54 ID:0vhULnak 【Yahoo!ニュース】松坂屋全店で売上高前年割れ　２年連続、婦人服不振響く 朝日新聞デジタル 4/10(月) 20:45配信 百貨店の松坂屋、大丸を傘下に持つＪフロントリテイリングは１０日、２０１７年２月期決算を発表した。 松坂屋５店（名古屋、上野、静岡、高槻、豊田）の売上高は前年より３・０％減の計１９９５億円。 婦人服の不振などが響き、２年連続で全店で前年の売上高を下回った。 旗艦店の名古屋店の売上高は前年より３・３％減の１２０６億円。

売り場を改装した紳士服が好調だったものの、婦人服や食品などの部門は前年実績を下回った。 名古屋市内で会見した土井全一常務は「名古屋店は売り上げの４割が外商。顧客に求められていることを地道にやることが重要」と述べた。 　Ｊフロント全体の売上高は前年より４・７％減の１兆１０８５億円、営業利益は同７・２％減の４４５億円だった。 松坂屋が台頭だった時代を鑑みれば見る影もないな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/67

68: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2017/04/11(火) 17:03:57.00 ID:FcvpjEyY 逆に言うとそこそこの企業が名駅に移ってしまったから、栄は衰退したのでは？ そこそこの以上の企業をまた栄に戻さなきゃいけないのですよ。 現に中京テレビは名駅の方に移ってしまったからね。 NHKが名駅側に移転なんて事になったら栄的には大打撃だよ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/68

69: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/11(火) 17:15:00.95 ID:FhV6BcGU >>64 ちょっと論理が飛躍していると思うな 立地的に名駅が優位だとしても、名駅以外で買い物する人はたくさんいるし、名駅以外で賃貸オフィスを探す人もいるわけでね。 立地が商業面での優位性を決定する唯一の要素であるなら、名駅の名鉄百貨店はなぜ栄の百貨店と比較して大した売上規模じゃないのか説明できないでしょ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/69

70: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2017/04/11(火) 17:42:49.41 ID:B9ukbFUv >>68 中京テレビってもともと栄でなく八事では？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/70

71: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/11(火) 17:47:37.43 ID:FhV6BcGU 名駅に移転した企業をわざわざ栄に戻す必要はないでしょ せっかくあれだけビル建てたのに、名駅離脱されたら名駅が困るよね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/71

72: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2017/04/11(火) 18:07:17.92 ID:sz4DNET9 >>68 そこそこの企業と言えば 中電の屋台骨を支える火力発電部門は 東京へ移転ですよ…(´･ω･｀) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/72

73: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/11(火) 18:43:03.97 ID:InOgxK8k 中京テレビは、中村と錦久屋大通り沿いオアシズ21の向かいに分割してありました。 集約して、現在の場所になりました。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/73

74: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/11(火) 19:00:46.26 ID:InOgxK8k とはいえまだまだ栄は名古屋の文化の発信拠点だし、名港や名古屋城へのアクセスは栄の方が優位、 高集積化を進めればそこそこの企業の流出は食い止められると思われる。 やはり耐震の整わない小さい雑居ビルの集まりでは名駅には勝てないと思う。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/74

75: 名無しさん＠お腹いっぱい。(中部地方) [] 2017/04/11(火) 19:25:56.76 ID:mibrmm2X 保守的でプライドの高い城下町では、全てを受け入れる勢いのある新興地には勝てないという自明の理 名駅からのアクセスを良くしておこぼれをもらって発展するのが良い http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/75

76: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/04/11(火) 20:53:30.85 ID:C10HeWI1 >>74 そうだな。栄は名古屋の文化発信拠点だな。 今年のサカエスプリングは６月３日と４日だ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/76

77: 名無しさん＠お腹いっぱい。(新疆ウイグル自治区) [] 2017/04/11(火) 21:29:50.95 ID:yqf5zc1y 「日本で選ばれたのは？世界の名城40選」 http://www.msn.com/ja-jp/travel/news/outbrain_slideshow_AR26/ss-BBzw6ho 世界 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/77

78: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/11(火) 21:37:05.81 ID:ps7GDN6E 屋上全面を空中庭園にして欲しいな。 シンボルとなるデカい樹を一本真ん中に植え育てて、 ラピュタみたいな感じにして欲しい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/78

79: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/11(火) 21:59:44.16 ID:FhV6BcGU ラピュタはおもしろいね 実際に本物の巨木を移植するのは難しいだろうけど、シンガポールのガーデンズバイザベイみたいな巨木のオブジェなら可能じゃないかな https://a.travel-assets.com/findyours-php/viewfinder/images/res60/39000/39528-Singapore-Gardens-By-The-Bay.jpg 屋上にガラスドームをつくって、植物園にするとか https://static.retrip.jp/article/523/images/5235359d459322a3_l.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/79

80: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/11(火) 22:08:04.28 ID:FhV6BcGU ロンドンのキャナリーワーフ駅みたいな横長のガラスドームを屋上にのっけて http://kenchiku.co.jp/wp/wp-content/themes/kenchiku/online/img_world/130/p130_02b.jpg ドーム内をガーデンにするとか http://kenchiku.co.jp/wp/wp-content/themes/kenchiku/online/img_world/130/p130_09b.jpg http://kenchiku.co.jp/wp/wp-content/themes/kenchiku/online/img_world/130/p130_01zu.jpg まあ、めちゃくちゃ金かかると思うけど http://egg.5ch.io/test/read.cgi

/develop/1491795413/80

81: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/04/11(火) 23:04:06.95 ID:InOgxK8k 俺はマリーナ・ベイ・サンズのようにリゾート感のある空中庭園にして欲しい。 和風庭園のようにはして欲しくないな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/81

82: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/04/12(水) 00:11:40.25 ID:r/y/rTEA >>73 あれ？中テレの旧 社屋って八事じゃないの？ 都心部にもオフィスあったけど http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/82

83: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2017/04/12(水) 00:19:27.56 ID:hf9DGdt/ せっかく名駅、金山、栄を再開発するならJRも栄あたりに新駅作って名古屋、金山、栄と他の名古屋の主要部を通る環状線作ったら便利になりそうだな 東山線も名城線も車両も狭くて短いから本数増やすしか混雑に対応できないし これからリニアが開通して企業が集まったら人も増えるだろうし http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1491795413/83

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