[過去ﾛｸﾞ] 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part93 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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341: (中国地方) 2017/04/16(日)21:35 ID:TJYuliEU(3/3) AAS
栄は見栄張って高さばかり稼ごうとすれば空室に苦しむ運命が見えてる
とにかく質を高めるべし
碁盤の目状の街並みでは、中心性のあるものは諦め、
広く浅く広がってしまうのは仕方ないので、縦方向は密度で稼ぐ。
車線減少、歩行者天国、BRT
イベントは大きなステージが中心ではなく、小さなステージの連続や、パレードみたいな線形のものを中心にする。
342: (愛知県) 2017/04/16(日)22:41 ID:WkmRxonK(1) AAS
>>328
栄は、名駅でむさしが作ったコメ兵のセンスで出来上がった街
それが理解出来ない限り、栄のV字回復は難しい
343: (愛知県) 2017/04/16(日)22:58 ID:TTieYWEK(1/2) AAS
名駅はターミナルの利便性によって直結の百貨店が延命できてるだけで、百貨店自体がオワコンなのは変わり無い。
栄の百貨店もオワコンだから新しく建て替えてもどうにかる問題じゃない。
交通アクセスの利便性で名駅に敵わない時点でオワコン百貨店で勝負してもとうしようもない。
栄は大規模な百貨店が連なってるのが栄の強味だったが、今やその百貨店が重荷にしかなってない。
栄の百貨店群はさっさと別の業態で建て替えるのが賢明。
栄の優雅な都市構造を活かした新時代のショッピング施設をリードしていくべき。
344: (愛知県) 2017/04/16(日)23:03 ID:TTieYWEK(2/2) AAS
遅かれ早かれ百貨店に未来は無い。
さっさと百貨店争いから抜けるのが賢い選択。
345(1): (愛知県) 2017/04/16(日)23:20 ID:UeqOIFfT(3/3) AAS
栄にも超高層は似合わないとは何をもっているのかわからない
既に広小路通り沿いには１００ｍ近いビルの建設も始まっているし
そもそも何本か高い建物がある。
人を呼び込む目立つ施設は必ず必要だよ。
ナディアが実際に証明してくれたんだし
346: (WiMAX) 2017/04/16(日)23:24 ID:4wMDcs1W(1) AAS
椿町線と太閤通りの交差点南東の敷地に鉄骨立ってたけど何作るのかな
347(2): (愛知県) 2017/04/17(月)00:31 ID:OEltQuUi(1) AAS
ゲートタワーが今日で全面開業なわけだが
リニア駅入口はどこだろ？１階のバスターミナルに抜けていく途中の
現在シャッターが降りているところから、地下にいくのだろうか
348: (愛知県) 2017/04/17(月)00:45 ID:NyraZ8Il(1/2) AAS
>>347
2階の通路の所も、駅側の方はシャッターが降りたままで
何になるかも説明されてないよね
349(1): (庭) 2017/04/17(月)00:53 ID:uifjt8RJ(1/2) AAS
>>345
栄には、超高層が似つかわしくないことだけは火を見るより明らか
栄は高層までにとどめて、スカイラインを揃えると雰囲気が良くなる
350: (庭) 2017/04/17(月)00:56 ID:uifjt8RJ(2/2) AAS
>>337
正論
アイデンティティ、上手いこと言いますね
栄の長所を最大限生かして、東京でいう銀座のような街を目指すべき
351(1): (愛知県) 2017/04/17(月)01:09 ID:Ob3XbA2g(1) AAS
高くすれば良いというバカは典型的な途上国メンタリティ
352(1): (愛知県) 2017/04/17(月)06:15 ID:3zWoLAyD(1/3) AAS
高層化を頭ごなしに否定する必要もないと思う
例えば、高級ホテルの誘致を目指すなら高層階を提供できる方が有利でしょう
レジデンスもそうだね。都心部に移住する人はタワー型を好む傾向がある。実際ここ最近できたタワー型は即完売している。
353(1): (愛知県) 2017/04/17(月)07:01 ID:3zWoLAyD(2/3) AAS
高層建築は街の景観にわかりやすい変化を与えられる点もメリットと思う。
栄もいろいろなお店が新規開業していて路面レベルでは変化に富んでいるが、
俯瞰的に見ると20年前と大差がない
名駅と比べて変化を感じにくいことが停滞していると感じさせる要因にもなっているように思う
354: (庭) 2017/04/17(月)07:28 ID:miRZw5At(1) AAS
自演臭いのがいるな
355: (チベット自治区) 2017/04/17(月)07:37 ID:A0B4goEC(1) AAS
>>353
栄は急速に変化してるよ！
目で見える変化が有るでしょ？
コインパーキングの増殖ww
まるで歯抜けだよな。
女子大小路や東新町と同じ道をたどるんだろうな。
かつては名古屋一番の繁華街だった納屋橋や商店街だった本町通りが消えていったようにな！
これからは名駅が繁華街、駅裏が歓楽街でエエやん！
356: (愛知県) 2017/04/17(月)07:52 ID:3zWoLAyD(3/3) AAS
名駅か栄か以前に、一定数の再開発案件を適時創出しないと、
この地域の建築不動産業が停滞してしまうという視点もあろうか
再開発を促せる立地はこの都市にそれほどたくさんあるわけではないから、
名駅だけしか大規模事業を創出できないのはよくない
名駅も好立地の区画は埋まりつつあるし
357: (庭) 2017/04/17(月)08:12 ID:ks+SIkOE(1/2) AAS
>>352
自分の建物だけ高くすればいいのか？
周りも黙ってる訳なく、高くしたい。
これにより乱開発でメチャメチャに。
それはまさに>>351。
街で一番高い施設は、電波塔除いて公共展望台であるべき。
高級ホテルやマンションのように最上階に行ける人間が限られてるものはダメ。
358: (庭) 2017/04/17(月)08:15 ID:ks+SIkOE(2/2) AAS
しかし栄には展望台も似合わないな。
テレビ塔は例外だが。
久屋大通沿いのビルは高さをそろえて、
最上階と屋上をテレビ塔展望台以下の高さで連続させたら面白い。
359: (やわらか銀行) 2017/04/17(月)08:46 ID:3loARIbm(1) AAS
高さ揃えたいなら
高層ビル規制する前にコインパークをなんとかすれば良いのでは？？
良いのでは？？
360(1): (庭) 2017/04/17(月)12:57 ID:d/1pZlbn(1) AAS
栄はまず車線を減らして歩道を広げろ クソ長い横断歩道やめてくれ 話はそれからだ
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