【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★24 [無断転載禁止]©2ch.net

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407: (やわらか銀行) 2017/04/22(土)01:21 ID:zq3/CcpX(2/3) AA×

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407: (やわらか銀行) [] 2017/04/22(土) 01:21:21.34 ID:zq3/CcpX

虎ノ門・麻布台地区再開発／高さ３３０ｍ複合ビルなど総延べ８２万平米計画／準備組合 [2017年1月12日4面]

◇総延べ８２万平米、１８年度着工へ
　
東京都港区の「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発準備組合」が総延べ床面積約８２万平方メートルの大規模再開発を計画していることが分かった。
約８・１ヘクタールの対象区域内に高さ約３３０メートルの超高層複合ビルを中心とした計７棟の建物を配置する。
今後、都市計画決定の手続きに入り、１８年度の着工、２２年度の竣工を目指す。事業協力者として森ビルが参画している。
　１０日に開かれた東京圏国家戦略特別区域会議の東京都都市再生分科会で、森ビルが計画概要を説明した。
１２日には、国家戦略都市計画建築物等整備事業に関する都市計画原案の縦覧を開始する。
　計画地は虎ノ門５丁目、麻布台１丁目、六本木３丁目。広大な区域を、外苑東通りに面するＡ街区、放射１号線に面するＢ街区、桜田通りに面するＣ街区に分割して開発を進める。
　Ａ街区には、地下５階地上６５階建て延べ約４４万９０００平方メートルで、高さ約３３０メートルの事務所主体のビルを建設する。
中低層階に事務所、高層階に住宅を配置。低層階には生活支援・交流施設（外国人対応スーパー）や国際教育施設（インターナショナルスクール、多言語対応子育て支援施設）を入れる。地下部は地域冷暖房施設となる。
　Ｂ街区には住宅主体のビル２棟を配置する。放射１号線沿いのＢ−１街区のビルの規模は地下４階地上６３階建て延べ約１７万０５００平方メートルで、高さ約２７０メートル。低層階にサービスアパートメントも入れる。
その東隣のＢ−２街区のビルの規模は地下５階地上５３階建て延べ約１５万５５００平方メートルで、高さ約２４０メートル。低層階に生活支援施設（医療施設）も入れる。
　Ｃ街区は、店舗、住宅、事務所、寺院などの用途の４棟の建物で構成。
Ｃ−１街区に地下２階地上３階建て延べ約１万１１００平方メートル規模、
Ｃ−２街区に地下３階地上８階建て延べ約２万８４００平方メートル規模、
Ｃ−３街区に地下１階地上３階建て延べ約１８００平方メートル規模、
Ｃ−４街区に地下２階地上３階建て延べ約３３００平方メートル規模の建物をそれぞれ配置する。
　再開発を通じ、区域内の道路や歩行者ネットワークの整備、地形を生かした大規模な緑地や広場の整備、密集した木造建物の解消などを図る。
住宅は合計１３００戸を計画。外国人の居住・滞在者に対応した施設の整備も進める。
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再開発事業の完成イメージ

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