[過去ﾛｸﾞ] 超高層ビル街　名駅・笹島周辺を語ろう　part92 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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765: (中部地方) 2017/04/07(金)17:27 ID:SfDNuWpC(1) AA×
>>758


[240|320|480|600|原寸|JPG|べ|ﾚｽ栞|ﾚｽ消]
765: (中部地方) [sage] 2017/04/07(金) 17:27:53.16 ID:SfDNuWpC >>758 いわゆる「面的整備」で指定されている範囲のほとんどをJR他が買収したとしても 基本方針ではその土地は避難所を兼ねた広場空間として利用するということになっている そうすることで地権者の理解を得られ買収しやすくするというのも理由の一つではあるが JR東海にとっては実際はそれでも一向に構わなかったりする 彼らが欲しいのはその土地の容積率であって、他でその容積率が使えるならそこは積極的に広場にする こうして駅西には広大な広場空間が誕生する予定。オアシス21みたいな感じになるかもね そして面的整備によって得られた空中権とも言えるものは、すべて新幹線直上に集約されることになる http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1490882390/765
いわゆる面的整備で指定されている範囲のほとんどを他が買収したとしても 基本方針ではその土地は避難所を兼ねた広場空間として利用するということになっている そうすることで地権者の理解を得られ買収しやすくするというのも理由の一つではあるが 東海にとっては実際はそれでも一向に構わなかったりする 彼らが欲しいのはその土地の容積率であって他でその容積率が使えるならそこは積極的に広場にする こうして駅西には広大な広場空間が誕生する予定オアシスみたいな感じになるかもね そして面的整備によって得られた空中権とも言えるものはすべて新幹線直上に集約されることになる

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