祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超驚愕【34】 [無断転載禁止]©2ch.net

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230: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2018/01/21(日) 00:19:56.34 ID:crQq1WC7

横浜ポルタに「NICK STOCK」がオープン　コンセプトは「肉が旨いカフェ」　／神奈川
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180120-00000008-minkei-l14

横浜駅東口地下街ポルタ（横浜市西区高島2）に1月20日、「NICK STOCK（ニックストック）横浜ポルタ店」がグランドオープンした。（ヨコハマ経済新聞）

同店のコンセプトは「肉が旨（うま）いカフェ」。朝・昼・カフェタイム・夜と、時間帯ごとに異なるメニューを提供する「4毛作カフェ」方式でフード、ドリンクを提供する。

同店限定メニューとして、黒毛牛の内ももを使い10種以上のスパイスで焼き上げるローストビーフを「はみ出すほど」重ねてサンドしたテイクアウト専用「ローストビーフサンド」（945円）を販売する。

モーニングは、選べるフードとサラダ・ドリンクがついて525円から。
ランチは、熟成牛ゴルゴンゾーラチーズハンバーグランチ（ライス・サラダ付、1,659円）など全10種の熟成牛ハンバーグのほか、ステーキやパスタなど20種以上のメニューを提供する。

カフェタイムには、「メープルバナナパンケーキ」（1,239円）、スムージー各種（588円〜）などを提供。

ディナーでは、「自家製極太ソーセージ」、新メニュー「熟成牛の生ハムアボカドユッケ」、
骨ごとじっくり焼き上げて肉のうま味みを引き出した「骨付き熟成トマホークステーキ」、総重量1キロ全10種の名物肉盛り「NICK VILLAGE」などの肉料理を提供する。

同店は「朝はコーヒー一杯からしっかり朝食まで。
昼は普段使いできる豊富なメニューをラインナップし、カフェタイムはこだわりのふわふわパンケーキとカフェドリンクで気ままな時間をお過ごし頂ける。
ディナーは一転、お酒に合う小皿料理を豊富に用意する」としている。

客席数は75席。営業時間は7時30分〜23時（モーニング：7時30分〜11時、ランチ：11時〜15時、カフェ：15時〜17時、ディナー：17時〜23時）。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1480468583/230

231: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2018/01/21(日) 15:44:02.11 ID:Cy/w4jAO

民泊新法が6月に施行、横浜市の調査では　
施設の6割が集合住宅
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180120-00000001-sh_mon-bus_all

日本でも民泊サービスが急速に普及する中、公衆衛生の確保や地域住民等とのトラブル防止、無許可で旅館業を営む違法民泊などに対応するため、6月から民泊サービスの提供に関する法律「住宅宿泊事業法（民泊新法）」が施行される。

民泊新法では住宅宿泊事業者に対して年間180日の営業日数制限が設定されるほか、都道府県知事への届け出や騒音防止のための説明や苦情への対応、宿泊者名簿の作成・備え付けなどが義務化される。
また、家主が不在となる民泊施設では、苦情への対応などの管理業務を住宅宿泊管理業者に委託することも義務化される。
また、住宅宿泊管理業者については国土交通大臣の登録のほか、住宅宿泊事業者に対する契約内容の説明なども義務付けられる。
民泊を仲介する住宅宿泊仲介業者についても観光庁長官の登録が必要になり、契約をした宿泊者への契約内容の説明なども義務付けられる。

このように民泊サービスの健全な発展に向けた整備が進む中、横浜市は実態を把握するために「横浜市内民泊施設等に関する調査」を実施し、その結果を2017年12月に発表した。
調査は厚生労働省の調査結果に基づく横浜市内の民泊施設464件のうち、市内で運営が確認できた295件の運営状況を、インターネット掲載情報を利用して実施した。
調査期間は2017年7月から10月。

民泊施設のタイプをみると「戸建て住宅」が89件（構成比30.2％）、「集合住宅」が193件（同65.4％）、「不明」が13件（同4.4％）だった。
戸建て住宅では「一棟貸し」が12件、「部屋貸し」が68件、「シェアルーム」が9件。集合住宅では「一戸貸し」が116件、「部屋貸し」が62件、「シェアルーム」が15件だった。

最大宿泊可能人数（定員）をみると、宿泊定員「1人」の施設が49件（同16.6％）、「2人」が93件（同31.5％）、「3人」と「4人」が42件（同14.2％）、「5人〜9人」が54件（同18.3％）、「10人以上」が15件（同5.1％）。
最低宿泊日数は「1泊」から宿泊可能な施設が171件（同58.0％）で、「2泊」が66件（同22.4％）、「3泊〜5泊」が38件（同12.9％）、「6泊〜9泊」が11件（同3.7％）、「10泊以上」が6件（同2.0％）、「その他（時期により変動など）」が3件（同1.0％）だった。

1人で宿泊した場合の1泊当たりの最低宿泊料金は「3,000円〜6,000円未満」が145件（同49.2％）で最も多く、以下「3,000円未満」の73件（同24.7％）、「6,000円〜9,000円未満」の43件（同14.6％）が続いた。
全体の平均は6,147円だった。

民泊新法の施行で適正なサービスが提供されれば、ホテルや旅館などと比べてリーズナブルな民泊は、今後ますます普及していく可能性がありそうだ。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1480468583/231

233: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2018/01/22(月) 06:41:14.94 ID:1igUugJw

ぴあがアリーナ建設に100億円を投じる狙い
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180122-00205385-toyo-bus_all

横浜市のみなとみらい地区。
JR京浜東北線の桜木町駅に近いオフィス・商業街の一角で、昨年12月から大型のコンサート施設の建設が始まった。

チケット販売大手のぴあが、自ら手掛ける「音楽アリーナ」の建設である。土地を三菱地所から借り受け、音楽に特化した地上4階・地下1階建ての施設とする。観客席は1万人規模、投資額は100億円で、2020年春の完成予定だ。

■ライブ市場の拡大が追い風に

ぴあによると、民間企業が単独で大型アリーナを建設するのは初めて。ほかの施設はスポーツとの併用が多い中、音楽に特化することで効率的な運用が可能となり収益性を高められるという。

同社が自前でアリーナを建設する背景には二つの要因がある。
一つは音楽ライブを楽しむ「コト消費」の堅調さだ。
ぴあ総研によると、国内の音楽ライブ市場は16年に約3300億円と10年に比べて約2倍の規模に拡大。

音楽だけではなく、スポーツ観戦や演劇やお笑いといったライブイベントも人気で、チケット販売が好調だ。
こうした状況を追い風に、ぴあの業績も2018年3月期は営業利益18億円と過去最高を見込む。
自社で会場を保有・運営することで、チケットの販売増にもつなげる狙いがある。

もう一つは2020年以降に予想される施設の不足だ。
東京五輪の期間中は競技会場や関連イベントの会場となるため、大型施設でのコンサート開催はかなり制限される。
首都圏で1万人規模を収容できる会場の新設は2000年完成のさいたまスーパーアリーナ(さいたま市)が最後。
大型施設に限ったことではないが首都圏の音楽施設は老朽化で改修が相次いでいる。

■株価は最高値を更新

ぴあは昨年7月にアリーナの建設計画を発表。
株価は4000円前後で推移していたが、昨年9月から急騰し、同12月には上場来高値となる7670円をつけた。
「特に大きな株価材料が出たわけではないが、アリーナの件を機に好業績株として見直しが進んだ」(大手ネット証券)という。

業績に気掛かりな点があるとすれば、チケット販売システムのセキュリティだろう。
チケット予約の大半がインターネットを通じたものになっているが、昨年、不正侵入によって個人データ約15万件の情報漏洩が起き、前2017年3月期決算で2億円の特別損失を計上した。
ネット上の決済が増える中、セキュリティ対策は永遠の課題である。

課題はもう一つ。アリーナ建設に投じる100億円は、これまで有形固定資産をほとんど持ってこなかったぴあにとって、大胆な投資案件だ。

イベントの誘致について、ぴあは自信を見せるが、同じみなとみらいでは不動産会社ケン・コーポレーションが2万人規模のアリーナを2021年度に建設する計画だ。

株価がさらに上値を追うには、アリーナの事業採算について投資家の信認を得ることが必要になる。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1480468583/233

239: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2018/01/28(日) 00:38:05.79 ID:Hei5kloU

音楽ホール　新設ラッシュ　ＭＭ２１地区　
「世界最大」２万人規模など３つ

http://www.tokyo-np.co.jp/article/kanagawa/list/201711/CK2017111702000144.html

横浜市西区のみなとみらい２１（ＭＭ２１）地区に、２万人収容の大型アリーナなど３つの音楽用ホールが新設される。
同地区にあり、Ｊ−ＰＯＰなどのコンサートを開くパシフィコ横浜やクラシック中心の横浜みなとみらいホールとはジャンルや収容人数で差別化を図る。
洋楽からクラシックまで、多彩なアーティストの音楽に触れる機会が増えそうだ。（梅野光春）

同地区の海沿いに二〇二一年度、二万人規模の音楽専用アリーナがオープン。
建設・運営を手掛ける不動産会社「ケン・コーポレーション」（東京都港区）は「海外の同じ規模の施設はスポーツと併用している。
音楽専用では、調べた限り世界最大」とする。

広さを武器に、海外のロックバンドなど集客力のある大物アーティストを呼ぶ予定。
外観は、水面に映る姿も意識してデザインする。
同社は「豪州シドニーのオペラハウスのような横浜のシンボルに」と夢を膨らませる。

前年の二〇年春には、チケット販売「ぴあ」（東京都渋谷区）が一万人規模のアリーナを開業予定。
同社によると一五年のコンサートの市場規模は約三千四百億円と一一年の倍に成長。
二〇年は東京五輪の影響で首都圏の会場不足が懸念され、「ニーズが多く、開業の好機」（同社）とみる。

ケン・コーポレーションの施設との関係は「コンサートの規模は多様で、すみ分け可能。連携イベントも提案したい」と前向き。
横浜アリーナ（横浜市港北区）や日本武道館（東京都千代田区）など既存施設との競争でも「音楽専用だけに機材が搬入しやすく、音響効果も上」と自信を見せる。

二〇年春には二千人収容のライブハウス型ホールもオープン。
全国でライブハウスを展開するＺｅｐｐホールネットワーク（東京都港区）が運営を担う。

浜銀総合研究所の新瀧健一・上席主任研究員は「ＭＭ２１地区は横浜駅に近く、ホテルも充実してきた。首都圏をはじめ全国から訪ねやすい。
海外アーティストにとっては羽田空港からのアクセスもいい」と指摘。
「人口減で消費が頭打ちになる中、コンサート市場は急成長している。
建設ラッシュは必然かもしれない」と分析した。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1480468583/239

244: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2018/01/30(火) 07:59:05.94 ID:grej38ke

神奈川が変わるぞ！
2018年 注目の新名所はここだ！
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180129-00134346-tkwalk-life

2018年春から神奈川県内に続々と大規模な商業施設やスポットが誕生予定。
編集部が注目する新名所を一挙紹介する！横浜市西部最大級の駅一体型商業施設「ジョイナステラス二俣川」は18年4月下旬にオープン。
広大な敷地に商業施設、住居、企業が集結した「綱島サスティナブル・スマートタウン(SST)」も18年春にオープン予定だ。
このほか既存の大型商業施設の「ラゾーナ川崎プラザ」や「テラスモール湘南」は、大規模リニューアルを実施。
詳細はこれから明らかになるスポットも多いので、チェックして足を延ばしてみよう。

■ 綱島サスティナブル・スマートタウン(SST)　(18年春オープン)食と健康を楽しめる未来型の街が誕生!
●敷地面積：約37,900平方メートル/予定店舗出店数：約60店舗/※詳細な情報は、3月下旬に発表予定

■ JOINUS TERRACE(ジョイナステラス) 二俣川(18年4月下旬オープン) 約120店舗の大型商業ゾーンが登場
●構造：駅ビル地上4階建て(2〜4階がジョイナステラス二俣川)/コプレ二俣川地上11階建て(2〜5階がジョイナステラス二俣川)/
敷地面積：約24,218平方メートル/店舗数：約120店(ジョイナステラス二俣川約90店舗/二俣川相鉄ライフ約30店舗)※一部フロアは18年秋オープン予定

■ JACK ＆ MARIE 横浜ベイクォーター(18年3月16日[金]オープン) 国内初のリアル店舗が横浜に参上！
●住所：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-10 横浜ベイクォーター3F/時間：11：00〜20：00(予定)/売場面積：約210平方メートル/アイテム数：約2,000種以上

■ しんゆり交流空間 リリオス(18年4月OPEN予定)

■ ラゾーナ川崎プラザ(18年春リニューアル予定)

■ 資生堂グローバルイノベーションセンター(18年内オープン予定)

■ テラスモール湘南(18年4 月下旬グランドリニューアルオープン)

■ イオンモール座間(春オープン予定)

■ 新山下商業施設計画(仮称) (18年内オープン予定)

■ イオンモール平塚(18年内オープン予定)

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1480468583/244

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