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低層ビル街●大阪自慢の梅田周辺語ろう [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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596: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2017/02/17(金) 09:54:02.51 ID:07G6vzr6 トンキンヒトモドキ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/596
597: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/02/18(土) 21:26:26.92 ID:SC2lVxsZ 大阪市の阿倍野再開発事業、赤字２０００億円に http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20161111-OYO1T50024.html 市民負担で穴埋め、２０３２年度まで 大阪市が、ＪＲ天王寺駅南西部で４０年かけて進めてきた関西最大規模の阿倍野再開発事業（２８ヘクタール） の最終赤字額が約２０００億円に上ることがわかった。 梅田、難波と並ぶ新都心を目指し、 大型商業ビルやマンションなどを建設したが、バブル崩壊による地価下落が響いた。 赤字穴埋めによる市民負担は２０３２年度まで続く見通しで、吉村洋文市長は「市財政を逼迫ひっぱくさせている」として検証を指示。 市は今年度内に結論を出す方針だ。 ◆負の遺産 総工費４８１０億円の同事業は１９７６年にスタート。古い家屋や商店が密集する地域の土地を市が買収し、 ビル・マンション計２９棟や公園などを整備。今後は道路整備などを残すのみで来年度に全事業を終える。 市街地の再開発計画では神戸市の新長田駅南地区の約２０ヘクタールを上回り、関西最大。 建物の売却益などで、ビル建設や用地買収にかかる事業費を償却する計画だった。 最終赤字額は事業終了を前に、市が今年３月に特別会計を清算して判明した。 売却収入は２２５７億円にとどまり、今後の資産売却を見込んでも、赤字は約２０００億円になるという。 赤字の要因は、バブル経済期に高値で買った土地の価格がバブル崩壊後に急落したことが大きい。 また９７年には、６３階建て高層ビルなど４棟の建設計画の中心施設に予定した大手百貨店「そごう」（２０００年破綻）が 経営悪化を理由に撤退を表明し、事業が停滞。収益が大幅に悪化し、計画の縮小を余儀なくされた。 ０９〜１５年度、市は同事業の赤字穴埋めに計９２３億円を投入し、今年度も１２０億円を計上。 ３２年度まで赤字の穴埋めは毎年度続く予定で、「事業としては、負の遺産と言わざるを得ない」（市幹部）状態だ。 ◆南北格差も 市の財政を悪化させている同事業だが、地域の活性化につながった面もある。 計画区域の人口は約６３００人から約８０００人に増加。１１年に大型商業ビル「あべのキューズモール」 が近くに開業した阿倍野筋１丁目東商店会（約３０店）では１４年に区域そばに完成した日本一高い 「あべのハルカス」との相乗効果もあり、和田一義会長（６８）は「観光客が増え、 周辺の店では売り上げが１割ほど増えた。昔なら考えられなかった」と近年の活況を歓迎する。 一方で、新たな課題も表面化している。区域内の北と南で広がる「格差」だ。 ８７年、対象地区の南東端に開業した複合ビル「あべのベルタ」は北側地区とは対照的に、 ビル内では空き店舗が目立つ。バブル期やその前から入居した店舗がバブル崩壊で相次いで閉店、 撤退に追い込まれたためだ。「あべのベルタ商店街振興組合」の森田博子理事長（７６）は「ビルの老朽化ばかりが進み、 空き店舗への新規参入も期待できない」と肩を落とす。 地元店主らの要望を受け、市は、同区域内を走る阪堺電気軌道の軌道内を芝生化し、景観向上を図る事業を始めたが、 にぎわいづくりへの効果は未知数だ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/597
598: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2017/02/18(土) 22:40:11.12 ID:HsvLbBrY トンキン弁はオカマ言葉w http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/598
599: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/02/19(日) 15:15:49.99 ID:J+654dqe セシウムまみれトンキン http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/599
600: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2017/02/20(月) 15:34:36.99 ID:FnxVRX43 日本のヨハネストンキン http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/600
601: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/02/21(火) 04:55:14.46 ID:TdnfgtdC 東京超高層ビル 日比谷〜丸の内〜東京駅〜大手町〜八重洲〜京橋〜日本橋(160m以上) 390 常盤橋B棟 250 八重洲一丁目東地区 245 八重洲二丁目北地区 240 八重洲二丁目中地区 230 常盤橋A棟 205 グラントウキョウサウスタワー 204.9 グラントウキョウノースタワー 200 OH-1計画B登 200 読売新聞ビル 200 JPタワー 199.7 大手町タワー 197.6 新丸の内ビルディング 194.59 日本橋三井タワー 191.46 新日比谷プロジェクト 180.04 東京日本橋タワー 180 JAビルディング 180 丸の内ビルディング 178 大手町二丁目A棟 178 丸の内トラストタワー本館 177 大手町フィナンシャルシティ サウスタワー 174.666 日本橋二丁目C街区 173 京橋一丁目東地区 B街区 170.41 京橋エドグラン 170 丸の内パークビルティング 168.28 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 166.18 サピアタワー 164.1 東京ビルティング 163 大手町二丁目B棟 160 OH-1計画A棟 新宿(160m以上) 243.4 東京都庁第一本庁舎 239.85 NTTドコモ代々木ビル 235 新宿パークタワー 235 西新宿三丁目西地区 235 西新宿三丁目西地区 234.371 東京オペラシティ 223.6 新宿三井ビルディング 222.95 新宿センタービル 210.3 新宿住友ビル 209.9 新宿野村ビル 208.97 ザ パークハウス西新宿タワー60 203.65 モード学園コクーンタワー 200 損保ジャパン日本興亜本社ビル 195.2 住友不動産新宿グランドタワー 191 富久クロス 189.42 新宿アイランドタワー 184 住友不動産新宿オークタワー 179.55 京王プラザホテル 168.16 JR新宿ミライナタワー 167.43 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿 166.5 新宿フロントタワー 164.7 KDDIビル 163.3 東京都庁第二本庁舎 160 住友不動産新宿ガーデンタワー 160 住友不動産西新宿六丁目計画 160 西新宿五丁目北地区A http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/601
602: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2017/02/21(火) 10:32:38.25 ID:ohqI9Afe 修羅の国トンキン http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/602
603: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/02/22(水) 09:35:36.48 ID:Rk9AESiv 大阪がんばれよ 日本で建設中計画中の200m以上のビル一覧 東京＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ●390m（常盤橋B棟）2027年 ●330m（虎ノ門・麻布台地区A街区）2022年← NEW NEW NEW ●270m（虎ノ門・麻布台地区B1街区）2022年← NEW NEW NEW ●250m（虎ノ門ステーションタワー）2022年（高さは暫定） ●250m（八重洲一丁目東地区）2024年 ●245m（八重洲二丁目北地区）2021年 ●240m（虎ノ門・麻布台地区B2街区）2022年← NEW NEW NEW ●240m（八重洲二丁目中地区市）2023年 ●235m（芝浦一丁目建替計画S棟）2023年 NEW ●235m（芝浦一丁目建替計画N棟）2029年 NEW ●235m（西新宿三丁目マンションA棟）2019年着工 ●235m（西新宿三丁目マンションB棟）2019年着工 ●230m（常盤橋A棟）2021年 ●230m（渋谷駅東棟）2019年 ●230m（六本木グランドタワー）2016年 ●220m（虎ノ門レジデンシャルタワー）2019年 ●215m（三田三・四丁目地区）2023年 NEW ●210m（竹芝地区開発計画）2020年 ●208m（ザ・パークハウス西新宿）2017年 ●205m（赤坂インターシティAIR）2017年 ●200m（浜松町A街区A-1棟）2026年 ●200m（OH-1計画 B棟） 2020年 ●200m（浜松町A街区A-3棟）2018年 名古屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ●200〜300m（名鉄近鉄ビル）2027年 大阪＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ゼロ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/603
604: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2017/02/22(水) 14:47:28.22 ID:8Shpfrun トンキンヒトモドキ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/604
605: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/02/23(木) 01:40:05.17 ID:WXdF5ISq 大阪市の阿倍野再開発事業、赤字２０００億円に http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20161111-OYO1T50024.html 市民負担で穴埋め、２０３２年度まで 大阪市が、ＪＲ天王寺駅南西部で４０年かけて進めてきた関西最大規模の阿倍野再開発事業（２８ヘクタール） の最終赤字額が約２０００億円に上ることがわかった。 梅田、難波と並ぶ新都心を目指し、 大型商業ビルやマンションなどを建設したが、バブル崩壊による地価下落が響いた。 赤字穴埋めによる市民負担は２０３２年度まで続く見通しで、吉村洋文市長は「市財政を逼迫ひっぱくさせている」として検証を指示。 市は今年度内に結論を出す方針だ。 ◆負の遺産 総工費４８１０億円の同事業は１９７６年にスタート。古い家屋や商店が密集する地域の土地を市が買収し、 ビル・マンション計２９棟や公園などを整備。今後は道路整備などを残すのみで来年度に全事業を終える。 市街地の再開発計画では神戸市の新長田駅南地区の約２０ヘクタールを上回り、関西最大。 建物の売却益などで、ビル建設や用地買収にかかる事業費を償却する計画だった。 最終赤字額は事業終了を前に、市が今年３月に特別会計を清算して判明した。 売却収入は２２５７億円にとどまり、今後の資産売却を見込んでも、赤字は約２０００億円になるという。 赤字の要因は、バブル経済期に高値で買った土地の価格がバブル崩壊後に急落したことが大きい。 また９７年には、６３階建て高層ビルなど４棟の建設計画の中心施設に予定した大手百貨店「そごう」（２０００年破綻）が 経営悪化を理由に撤退を表明し、事業が停滞。収益が大幅に悪化し、計画の縮小を余儀なくされた。 ０９〜１５年度、市は同事業の赤字穴埋めに計９２３億円を投入し、今年度も１２０億円を計上。 ３２年度まで赤字の穴埋めは毎年度続く予定で、「事業としては、負の遺産と言わざるを得ない」（市幹部）状態だ。 ◆南北格差も 市の財政を悪化させている同事業だが、地域の活性化につながった面もある。 計画区域の人口は約６３００人から約８０００人に増加。１１年に大型商業ビル「あべのキューズモール」 が近くに開業した阿倍野筋１丁目東商店会（約３０店）では１４年に区域そばに完成した日本一高い 「あべのハルカス」との相乗効果もあり、和田一義会長（６８）は「観光客が増え、 周辺の店では売り上げが１割ほど増えた。昔なら考えられなかった」と近年の活況を歓迎する。 一方で、新たな課題も表面化している。区域内の北と南で広がる「格差」だ。 ８７年、対象地区の南東端に開業した複合ビル「あべのベルタ」は北側地区とは対照的に、 ビル内では空き店舗が目立つ。バブル期やその前から入居した店舗がバブル崩壊で相次いで閉店、 撤退に追い込まれたためだ。「あべのベルタ商店街振興組合」の森田博子理事長（７６）は「ビルの老朽化ばかりが進み、 空き店舗への新規参入も期待できない」と肩を落とす。 地元店主らの要望を受け、市は、同区域内を走る阪堺電気軌道の軌道内を芝生化し、景観向上を図る事業を始めたが、 にぎわいづくりへの効果は未知数だ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/605
606: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2017/02/23(木) 09:48:01.89 ID:MaEOQFkQ トンキン弁はオカマ言葉w http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/606
607: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/02/23(木) 18:24:38.97 ID:gPO99grp 大阪がんばれよ 日本で建設中計画中の200m以上のビル一覧 東京＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ●390m（常盤橋B棟）2027年 ●330m（虎ノ門・麻布台地区A街区）2022年← NEW NEW NEW ●270m（虎ノ門・麻布台地区B1街区）2022年← NEW NEW NEW ●250m（虎ノ門ステーションタワー）2022年（高さは暫定） ●250m（八重洲一丁目東地区）2024年 ●245m（八重洲二丁目北地区）2021年 ●240m（虎ノ門・麻布台地区B2街区）2022年← NEW NEW NEW ●240m（八重洲二丁目中地区市）2023年 ●235m（芝浦一丁目建替計画S棟）2023年 NEW ●235m（芝浦一丁目建替計画N棟）2029年 NEW ●235m（西新宿三丁目マンションA棟）2019年着工 ●235m（西新宿三丁目マンションB棟）2019年着工 ●230m（常盤橋A棟）2021年 ●230m（渋谷駅東棟）2019年 ●230m（六本木グランドタワー）2016年 ●220m（虎ノ門レジデンシャルタワー）2019年 ●215m（三田三・四丁目地区）2023年 NEW ●210m（竹芝地区開発計画）2020年 ●208m（ザ・パークハウス西新宿）2017年 ●205m（赤坂インターシティAIR）2017年 ●200m（浜松町A街区A-1棟）2026年 ●200m（OH-1計画 B棟） 2020年 ●200m（浜松町A街区A-3棟）2018年 名古屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ●200〜300m（名鉄近鉄ビル）2027年 大阪＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ゼロ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/607
608: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/02/23(木) 21:12:17.25 ID:K3wrCVln セシウムまみれトンキン http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/608
609: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/02/23(木) 21:30:30.29 ID:nAg21E1D ■大阪の現状01 生活保護率ワースト1位 政令指定都市で一番高い生活保護率。昭和60年度と比べると、約2.5倍に増加。 http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img1.jpg ■大阪の現状02 こんなに低い世帯収入 http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img2.jpg ■大阪の現状03 会社が逃げていく大阪 http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img3.jpg ■大阪の現状04 とまらない経済低迷 http://oneosaka.jp/tokoso/common/img/waste-img4.jpg ■大阪府の借金は東京都の1.2倍 大阪府の借金は東京都23区の13.7倍 http://oneosaka.jp/tokoso/teaser/img/guide-img4.png ■大阪-大震災の年に、生活保護「過去最高額」(原資は血税、東日本大震災で壊滅したのは東北ではなく大阪) http://www.yellowpagesmalta.com/archives/4367 ■大阪府の資料によると、 ・今後30年で人口が163万人減る ・高齢者人口が40％増える ・大阪府の4割が65歳以上になる ・生産年齢人口は現在の半分に減る http://www.pref.osaka.lg.jp/shichoson/jichi/hayasio1.html ■人口減少、最多の２７万人＝６年連続前年割れ−進む一極集中・総務省 http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&;;;;;;;k=2015070100720 http://www.jiji.com/news/kiji_photos/20150701ax08.jpg ■総務省が１日発表した住民基本台帳に基づく人口調査によると、２０１５年１月１日現在の日本人の総人口は、前年同期より２７万１０５８人少ない１億２６１６万３５７６人となった。 減少率は０．２１％に当たる。総人口が前年割れとなったのは６年連続で、減少数は過去最多。各地域で軒並み人口を減らす中、東京圏は増加しており、一極集中がさらに進んだ。 三大都市圏の人口割合は５１．０７％と、９年連続で全国の過半数を占めた。 東京圏（埼玉、千葉、東京、神奈川）の人口は０．２７％増加した一方、名古屋圏（岐阜、愛知、三重）は０．１０％、関西圏（京都、大阪、兵庫、奈良）は０．２３％それぞれ減少。その他の地方圏も０．５０％減った。 都道府県別に見ると、人口が増えたのは６都県。東京（０．５７％）、埼玉（０．１３％）、神奈川（０．１２％）、千葉（０．０２％）の４都県が含まれており、東京圏での人口増加が目立つ。 ■100m以上の高層ビル数(建設中含む) 東京 544棟 大阪 181棟 (笑) http://www.geocities.co.jp/marihide36/tihou.html ■今後の高層ビル建設予定 東京＞＞＞大阪(笑) http://skyskysky.net/construction.html ■世界都市ランク 東京 4位 大阪 24位(笑) https://zuuonline.com/archives/85762 ■人口 東京都13,513,734 大阪府 8,838,908(笑) http://uub.jp/rnk/p_j.html ■県内総生産 東京都 919,089億円 大阪府 368,430億円(笑) http://grading.jpn.org/SRC1101.html ■都市別の付加価値額 総務省・経済産業省 *1位 49兆7576億円 ： 東京特別区 *2位 11兆6522億円 ： 大阪市 (笑) ■大企業数 東京都区部 4,712 大阪市 911 (笑) ■その都市で働く従業人口 東京都区部 8066791 大阪市 2354657 (笑) http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1485172242/728-730 関西人が何かにつけて関西と関東との比較を好むのは、関西人の側に関東に 対する根深い劣等意識があることが原因である。 これは韓国人が常日頃、韓国VS日本の比較という観点で物事を語りたがるの と奇妙な相似をなしていることは興味深い。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/609
610: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/02/23(木) 22:06:49.13 ID:K3wrCVln 日本のヨハネストンキン http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/610
611: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2017/02/25(土) 11:32:08.85 ID:CPDAGa6u GDP上位都市圏の1人あたりGDP https://www.brookings.edu/wp-content/uploads/2016/09/metro_20160928_gcitypes.pdf シンガポール 84,399 ヒューストン 75,893 ニューヨーク 69,915 ロサンゼルス 65,082 モスクワ 61,482 シカゴ 60,988 パリ 57,241 ロンドン 57,157 香港 56,751 シドニー 51,115 マドリード 47,905 ケルン 47,735 ローマ 46,444 深セン 45,374 東京 43,884 広州 39,800 釜山 39,160 名古屋 37,075 大阪 36,535 ソウル 36,002 福岡 34,970 上海 32,684 北京 30,335 サンパウロ 27,366 メキシコシティ 23,017 東京は一人当たりGDPでは世界の中位クラス豊かな都市ではない 福岡以下の日本の地方都市は韓国や中国の都市に既に負け始めてる 2000年代はこの様な傾向はなかった。いかに日本が貧しくなり アジアが飛躍してるかの証拠と言える。 ,エベンキチョンコ百済のゴキブリチョンコのせいやわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/611
612: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2017/02/26(日) 21:25:59.85 ID:zkLiN0Lh お前たちのベクレ国賊ちょんこ丸出し学会が何だって 日本会議もちょんこ丸出し国賊ベクレ会議に改称しろ ちょんこエベンキ蝦夷は日本ちゃうからまともなことが一つもないまさに東トンスル東京城ですわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/612
613: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2017/02/26(日) 21:32:26.98 ID:zkLiN0Lh http://imgur.com/a/cEYsR 吉祥寺キラリナ６階「ここり」和雑貨 この50代であろう店員に、何年も失礼な態度をとられて迷惑しています。 近くの他店によく行くのですが、何故か顔を覚えられており、毎回睨んで来られたりして気分が悪いです。 もう一人毎回凝視して嘲笑する、背高め長髪の40代の女店員がいますが、６人ほどの中でその２人だけです。 私は他店の常連客で、私はその店「ここり」や、店員に何もしていないし、全く関係が無いのにです。 「よく見るけどあの人ナニ？暇人？」という感じなのでしょうか。でも仕事上は控えるのが普通です。 ふざけた態度は止めてほしいし、毎回嫌な思いをして、他店にも行きづらいので辞めてほしいです。 ちょんこ蝦夷はアホちょんこのす http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/613
614: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/02/27(月) 14:27:08.96 ID:SOOR19qt 修羅の国トンキン http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/614
615: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/02/28(火) 01:19:10.66 ID:BCR28Kyh 大阪がんばれよ 日本で建設中計画中の200m以上のビル一覧 東京＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ●390m（常盤橋B棟）2027年 ●330m（虎ノ門・麻布台地区A街区）2022年← NEW NEW NEW ●270m（虎ノ門・麻布台地区B1街区）2022年← NEW NEW NEW ●250m（虎ノ門ステーションタワー）2022年（高さは暫定） ●250m（八重洲一丁目東地区）2024年 ●245m（八重洲二丁目北地区）2021年 ●240m（虎ノ門・麻布台地区B2街区）2022年← NEW NEW NEW ●240m（八重洲二丁目中地区市）2023年 ●235m（芝浦一丁目建替計画S棟）2023年 NEW ●235m（芝浦一丁目建替計画N棟）2029年 NEW ●235m（西新宿三丁目マンションA棟）2019年着工 ●235m（西新宿三丁目マンションB棟）2019年着工 ●230m（常盤橋A棟）2021年 ●230m（渋谷駅東棟）2019年 ●230m（六本木グランドタワー）2016年 ●220m（虎ノ門レジデンシャルタワー）2019年 ●215m（三田三・四丁目地区）2023年 NEW ●210m（竹芝地区開発計画）2020年 ●208m（ザ・パークハウス西新宿）2017年 ●205m（赤坂インターシティAIR）2017年 ●200m（浜松町A街区A-1棟）2026年 ●200m（OH-1計画 B棟） 2020年 ●200m（浜松町A街区A-3棟）2018年 名古屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ●200〜300m（名鉄近鉄ビル）2027年 大阪＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ゼロ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1474061721/615
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