[過去ﾛｸﾞ] 『家なんて200%買ってはいけない！』 [無断転載禁止]©2ch.net (629ﾚｽ)
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490: (神奈川県) 2018/01/22(月)16:44 ID:MJ/F8w0P(1) AAS
聖帝十字陵がほしいです
491: (禿) 2018/01/22(月)18:19 ID:XFfCIR3E(1) AAS
ここは
工作員
神奈川になって
貼り出しでスレ伸ばし
492: (神奈川県) 2018/01/23(火)22:00 ID:J8ygzbaq(1) AAS
■西区 木下不動産の共住 ４月着工
2018/1/23 神奈川
【横浜】木下不動産（東京都新宿区西新宿６ノ５ノ１）は、
横浜市西区で「（仮称）プレール・ドゥーク桜木町」の
建設を計画しており、４月に着工する予定
現段階で施工者は未定としている
493: (神奈川県) 2018/01/24(水)20:38 ID:mTXcfeLm(1) AAS
■東京都内で初めて、区が所有者に代わって空き家を取り壊します
対象となっている空き家は所有者が不明で、
倒壊の恐れなど防災上の危険があるため、
空き家対策特別措置法に基づいて所有者に代わって
台東区が取り壊すことになりました
空き家の前では担当者が略式代執行を実施する宣言を
した後に周辺を封鎖しました
取り壊しは25日以降に行われるということです
解体費用は約150万円で、区が負担しますが、
所有者が判明すれば所有者から費用を回収するとしています
494: (神奈川県) 2018/01/25(木)20:58 ID:mikjjorx(1) AAS
昔、同級生が風呂無しトイレ共同の１万８千円のアパートに住んでたわ・・・
俺が遊びにいくと、晩飯は立花駅傍の王将だった
いつも290円のスーパードライ大瓶と、餃子を三人前で360円
炒飯250円に、天津飯280円の組み合わせだったな
495: (神奈川県) 2018/01/25(木)23:13 ID:Hahtxxn6(1) AAS
■青葉区 大東建託がマンション受注
2018/1/25 神奈川
【横浜】大東建託（東京都港区）は、
横浜市青葉区で個人が計画するマンション新築工事を受注した
解体工事は４月、新築工事は５月に着手する予定
新築するマンションの規模は、
鉄筋コンクリート造５階建て延べ１７０８平方?
496: (神奈川県) 2018/01/26(金)23:42 ID:0B6h4dmt(1) AAS
日産は2月1日〜4日まで、日産グローバル本社にて
自動運転スリッパの展示デモを行う予定だ
そして、それでも物足りないという読者は実際にPPP旅館への
宿泊予約もすることができる（1月25日〜2月10）
日産自動車は1月25日、300年以上の歴史を誇る箱根の老舗旅館
「一の湯本館」の協力のもと、自動運転技術を旅館運営に
応用した未来型旅館の「ProPILOT Park RYOKAN
（以下、PPP旅館）」を公開した
プロモーションムービー
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
497: (神奈川県) 2018/01/27(土)18:24 ID:SQHauQzZ(1) AAS
■返報性の原理（へんぽうせいのげんり）
人間の持つ心理のひとつ
人は他人から何らかの施しを受けた場合に、
お返しをしなければならないという感情を抱くが、
こうした心理をいう
この「返報性の原理」を利用し、
小さな貸しで大きな見返りを得る商業上の手法が
広く利用されている
至近な例では、試食がある
498: (神奈川県) 2018/01/27(土)20:17 ID:HpptUCW8(1) AAS
隣人を愛する者は隣人より多くを所有することはない
499: (神奈川県) 2018/01/28(日)19:54 ID:3bmyy2cb(1) AAS
やっぱり住む場所は大事だなと思ったわ
例え４．５畳一間の部屋でも雨風凌げれば言う事ないよね
今ちょっと調べると都会でも選り好みしなければ２万円代で借りられるんだね
俺も他人事だとは思わないから参考にするわ
500: (神奈川県) 2018/01/28(日)19:58 ID:Qpb+zOG4(1) AAS
500
501: (神奈川県) 2018/01/29(月)00:05 ID:jci8fbs1(1) AAS
東京駅から60キロとか70キロ圏内だと
いずれは３LDKで1700万円台にまで下がるかもしれないね
まあ、建設費が上がっているので
そこまでは下がらないかもしれないが
2000万円を切るぐらいには下がるかもしれないね
現在は、2300万円ぐらいだから
502: (神奈川県) 2018/01/29(月)00:35 ID:X0+JlXDK(1) AAS
皆さん家の値段知らな過ぎ、建物は新築でも販売価格の
70%の固定資産評価額にしかならない、3900万円の家なら2730万円が評価額
建築費は材料費70%、人件費+仮設+業者の経費と儲けが30%、つまり70%の
材料費の部分の評価しかない
中古は10年以内なら、築浅プレミアムで多少割高だけど
10年〜20年は土地値とその時点の建物評価額で、ほぼ価格に見合った価値
20年以上の建物は、ほぼ土地値だけ
特に不動産を中古で買う時に指値(値切り)をしないと大損
指値(値切り)も最低でも路線価や原価とその償却率を知らないとね
503: (神奈川県) 2018/02/02(金)18:34 ID:OoKpggMv(1) AAS
必要最低限のモノのみを所有し、ローンを抱えず小さな家に住む
「タイニーハウスムーブメント」は2008年のリーマンショックを
機にアメリカで広まった
その多くは自動車で牽引することができる動産
（トレーラータイプ）をベースとした住宅
日本でも東日本大震災をきっかけに「小さな暮らし」
（断捨離・ミニマリスト・シンプルライフ・小屋・ノマドなど）の潮流として、
住まい方や働き方を見直そうという動きが始まっており、
シンプルに生きる手段の一つとして国内でも
タイニーハウスが注目を集めつつある
省3
504: (神奈川県) 2018/02/02(金)22:08 ID:i7QXXTnM(1) AAS
米国で床面積が10〜40?という超コンパクトな
「タイニーハウス」が注目されている
この小さな家を紹介する米国のイベントには
6万人が集まるほどだ
505: (やわらか銀行) 2018/02/03(土)06:14 ID:x/ZmxdwY(1) AAS
>>1
ローンはいつか終わるが家賃は90歳でも払わんといかん。
地獄だろ。。
506(1): (神奈川県) 2018/02/06(火)00:58 ID:i6ol0m5T(1) AAS
AA省
507: (神奈川県) 2018/02/07(水)20:58 ID:XHky6y3J(1/2) AAS
■東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット まるでウサギ小屋
「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」
ひと昔前はこれが常識だった
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが
発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている
具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして
計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは
4畳半程度しかない
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、
この広さで必要十分なのだという
508: (神奈川県) 2018/02/07(水)20:58 ID:XHky6y3J(2/2) AAS
■東京都心で超狭2LDKマンション大ヒット まるでウサギ小屋
「親子3人家族で住むには、60平方メートルのマンションはちょっと狭い」
ひと昔前はこれが常識だった
だが、最近ではなんと40平方メートル台の2LDKマンションが
発売され大ヒットしており、業界に衝撃を与えている
具体的には40平米の前半、つまり数年前までは1LDKとして
計画された広さのマンションで、2部屋のうちマスターベッドルームは
4畳半程度しかない
「寝るスペースさえあればよし」とする若い人々にとっては、
この広さで必要十分なのだという
509: (神奈川県) 2018/02/07(水)21:09 ID:EDtcX8to(1/2) AAS
■部屋は狭いながらもコンパクトなウォーク・イン・クローゼットが
しっかり付いているのも特徴だ
衝撃的なのはもう1部屋の方で、
広さはシングルベッドをひとつ置ける3畳ほどしかない
つまり2LDKといっても「ワンベッドルーム＋ベッド」という構成なのだ
40平方メートル超程度でも、
2部屋が並列して外部に面するように設計されているため、
夫婦2人でも、子供と3人でもコンパクトに暮らせる
この手の企画型コンパクトマンションを販売する中堅不動産会社は、
大手不動産が得意とする3LDKや4LDKのマーケットで無理に勝負をせず、
省2
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