[過去ﾛｸﾞ] 『家なんて200%買ってはいけない！』 [無断転載禁止]©2ch.net (629ﾚｽ)
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187: 2016/03/29(火)05:05 ID:7pXOaWr8(1) AAS
>>185
戸建てなら買ってもいいかな
マンションならもっと駅から近くないとダメだわ
188: 2016/03/29(火)15:39 ID:mg8GWk3S(2/2) AAS
国土交通省が２２日発表した公示地価（２０１６年１月１日時点）によると、
東京都心の「億ション」の好調ぶりが目立った
その影響で、都内や郊外の中古マンションも活況を呈している
一方、関西地方の住宅地は二極化が目立つ
東京の住宅地はプラス１・６％
都心の高額マンションは富裕層や外国人投資家の需要が強く、
都心３区は千代田（９・４％）、中央（９・７％）、港（６・３％）と大幅上昇した
庶民は都心の新築マンションに手が出ないことから、
中古マンションや郊外の物件に人気が集まっている
189(2): 2016/03/29(火)21:52 ID:vzK4QkMS(1) AAS
昔、ちょっと不動産屋にいたことあるけど、日本人の新築信仰はすごいからな
仮にダンナが合理主義者で、中古住宅を買ってリフォームすれば苦しいローンを組まずに済むよ
とか言っても、嫁がブチ切れてそんなこと絶対許さないんだわ
必殺の殺し文句が「家は単なるモノじゃなくて保険でもあるの、もしあんたが途中で死んでも保険でローンがチャラになるんだから怖がらないで」
それ愛情じゃなくて旦那のこと単なるATMとしか思ってないってことなのに
なぜか誰も怒らないｗ苦笑して「女性にはかなわないなあｗ」だって
かわいそうに
190: 2016/03/30(水)01:52 ID:ok/nNuau(1) AAS
つか、ここで戸建てやマンション批判してる奴らって、
資産価値の事しか考えてないの？？
単純に広い家に住みたくないのか？
191: 2016/03/30(水)16:44 ID:OH+FLkX2(1) AAS
地方都市なら２０００万も出せば一戸建てが買えるが
都内で一戸建てなら相場は１億２億だろう
こんな１０倍もの差がある必要があるだろうか
もちろん都内の利便性はあるが １０倍はおおきすぎる
192: 2016/03/31(木)15:34 ID:dfL7LzxM(1/2) AAS
都内といっても広いからね
練馬区なら、４ＬＤＫ１００?で６−７０００千万くらい
足立区や葛飾区で最寄り駅徒歩２−３０分くらいの物件なら
３０００万円台
名古屋なら覚王山徒歩１０分くらいで
新築１００?が４−５０００千万くらい
港区あおなみ沿線沿いなら２−３０００万くらい
193: 2016/03/31(木)19:09 ID:G1MxeQlf(1) AAS
今から３５年前の日本
・任天堂が初の携帯型ゲーム機「ゲーム&ウオッチ」を発売
・巨人の長嶋監督が辞任、王選手引退
・モスクワオリンピックが開幕（日本はボイコット
・ハイアットリージェンシー東京が開業
・東京-博多間が6時間40分に
・落語家の林家三平が54歳で死去
３５年ローンってこの時代から払って去年やっと完済して自分の家になるってことだよね
しかもその間にバブル崩壊、ITバブル崩壊、リーマンショック等々の経済変動に数回の巨大地震
毎年の台風、大雨の被害は数えきれないほど
省2
194: 2016/03/31(木)19:15 ID:dfL7LzxM(2/2) AAS
しかし、日本人は株は持っていません
195: 2016/03/31(木)20:03 ID:L++PQfp/(1) AAS
>>189
でも女は苗字が変わるし職を失って家に入るわけだし
男はセックスで死なないでど女は死ぬ危険があるからね
立派な家を建てるのは男の甲斐性ってやつなんだろう
196: 2016/04/01(金)16:47 ID:dsqcwT1s(1) AAS
一括で買えない連中以外は、ボロ実家か賃貸にしがみつけ
197: 2016/04/02(土)12:48 ID:CDgoeQgG(1) AAS
賃貸マンションの空き部屋などをホテルに活用できる
国家戦略特区の「民泊」制度が１日、大阪府で始まった
宿泊予約サイト運営会社「とまれる」（東京都千代田区）が
「第１号」となる認定の申請を行った
書類に不備がなければ、府は「１０日ほどで認定する」としている
同社によると、申請物件は、大阪府大東市のＪＲ住道
（すみのどう）駅近くのマンションにある、間取り１Ｋの１室
198(1): 2016/04/03(日)13:27 ID:cjCswOda(1) AAS
上念氏の言説には少し首をかしげる点も多いですが、
これには賛成
賛成とレビューは違うということを知りながらですが、
持ち家派からのレビューが低いので★５で参戦しました
内容は、もっともです
不動産を持つということは、簡単に捨てられない
固定資産を持つということを覚悟すべきです
下手をすると”負”動産となり、相続してしまった子世代が
売るにも売れず、次世代に渡って固定資産税のみを払うという、
恐ろしい金くいブラックホールになる可能性があります
省4
199: 2016/04/03(日)16:22 ID:5iS/rHY6(1) AAS
>>198
バカだね〜
土地や家なんて、クソ田舎でも、手数料払えば大手の不動産屋が買い取ってくれるっツーのｗ
200: 2016/04/04(月)00:24 ID:e4KT4KMF(1/2) AAS
「スマートロック」 大企業相次ぎ参入へ
【NHK】 2014/12/28 16:26
スマートフォンをドアなどの鍵として使う「スマートロック」
と呼ばれる事業に、大手企業が来年から相次いで
新たに参入する見通しで、スマートフォンの新しい
使い方として利用が広がるかが注目されそうです
「スマートロック」は、スマートフォンの情報をドアなどで
読み取れるようにすることで鍵として使う仕組みで
スマートフォンの急速な普及に伴って各社が開発を進めています
201: 2016/04/04(月)00:30 ID:e4KT4KMF(2/2) AAS
2014/12/12(金)
ソニーは１２日、スマートフォンを鍵の代わりに使い
住宅や事務所の玄関ドアを開閉できるようにする
新規事業に乗りだすと発表した
暗号化や認証などの保有技術を活用し、生活をより安全で
便利にするサービスとして需要が見込めると判断した
来年５月に専用機器を発売する
事業は、米投資ファンドと近く設立するベンチャー「キュリオ」が担う
今年８月に営業開始した「ソニー不動産」に続く新規事業の第２弾となる
新型の鍵は、ドアの室内側にある「サムターン」と呼ばれる
省3
202: 2016/04/05(火)17:06 ID:L/D1KMaU(1) AAS
昔は駅近といえば５００mぐらいの距離だったが
いまは３００mぐらいになってるような感覚
最寄り駅から２km離れているとようなところは
電車を引いたら、いい物件になるんだろうけどね
203(1): 2016/04/06(水)20:02 ID:i5NekcSF(1) AAS
分譲マンションに住んでいるけど
財閥系とか電鉄系不動産会社からの
売れ売れダイレクトメールが
毎日数通は届いてウザい
204: 2016/04/07(木)08:34 ID:fwtOs1IG(1) AAS
>>203
自分のところにも来るわｗ
今売ったら、高く売れるんだろうけど、次の物件探しと引越しの手間を考えたら、今の所でいいやと思ってしまう
205(1): 2016/04/07(木)18:38 ID:FBaP/r8o(1) AAS
地方の戸建て賃貸なんて５万円くらいであるし
中古戸建てなんて５００万くらいで売ってる
ただし３０００万の新築戸建てなら貯金０の人でも買えるが
５００万の中古戸建ては貯金が１０００万近くないと買えない
おそらく国の方針で中古住宅が買いにくいシステムになってる
206: 2016/04/09(土)14:55 ID:tTx32/2L(1/2) AAS
>>189
新築にいろいろな保護があるのは事実ではあるな
ローン減税とか
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