関西私鉄「関西では儲からへん。東京進出しまっせ」 [転載禁止]©2ch.net

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465: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2017/02/16(木) 13:41:48.33 ID:Xxb4cfbb

沈黙の大阪ッペ

日比谷～丸の内～東京駅～大手町～八重洲～京橋～日本橋(160m以上)
390 常盤橋B棟
250 八重洲一丁目東地区
245 八重洲二丁目北地区
240 八重洲二丁目中地区
230 常盤橋A棟
205 グラントウキョウサウスタワー
204.9 グラントウキョウノースタワー
200 OH-1計画B登
200 読売新聞ビル
200 JPタワー
199.7 大手町タワー
197.6 新丸の内ビルディング
194.59 日本橋三井タワー
191.46 新日比谷プロジェクト
180.04 東京日本橋タワー
180 JAビルディング
180 丸の内ビルディング
178 大手町二丁目A棟
178 丸の内トラストタワー本館
177 大手町フィナンシャルシティ サウスタワー
174.666 日本橋二丁目C街区
173 京橋一丁目東地区 B街区
170.41 京橋エドグラン
170 丸の内パークビルティング
168.28 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
166.18 サピアタワー
164.1 東京ビルティング
163 大手町二丁目B棟
160 OH-1計画A棟

新宿(160m以上)
243.4 東京都庁第一本庁舎
239.85 NTTドコモ代々木ビル
235 新宿パークタワー
235 西新宿三丁目西地区
235 西新宿三丁目西地区
234.371 東京オペラシティ
223.6 新宿三井ビルディング
222.95 新宿センタービル
210.3 新宿住友ビル
209.9 新宿野村ビル
208.97 ザ パークハウス西新宿タワー60
203.65 モード学園コクーンタワー
200 損保ジャパン日本興亜本社ビル
195.2 住友不動産新宿グランドタワー
191 富久クロス
189.42 新宿アイランドタワー
184 住友不動産新宿オークタワー
179.55 京王プラザホテル
168.16 JR新宿ミライナタワー
167.43 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿
166.5 新宿フロントタワー
164.7 KDDIビル
163.3 東京都庁第二本庁舎
160 住友不動産新宿ガーデンタワー
160 住友不動産西新宿六丁目計画
160 西新宿五丁目北地区A

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1427705019/465

470: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/02/18(土) 21:15:53.34 ID:SC2lVxsZ

大阪市の阿倍野再開発事業、赤字２０００億円に
http://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20161111-OYO1T50024.html

市民負担で穴埋め、２０３２年度まで
　大阪市が、ＪＲ天王寺駅南西部で４０年かけて進めてきた関西最大規模の阿倍野再開発事業（２８ヘクタール）
の最終赤字額が約２０００億円に上ることがわかった。
梅田、難波と並ぶ新都心を目指し、
大型商業ビルやマンションなどを建設したが、バブル崩壊による地価下落が響いた。
赤字穴埋めによる市民負担は２０３２年度まで続く見通しで、吉村洋文市長は「市財政を逼迫ひっぱくさせている」として検証を指示。
市は今年度内に結論を出す方針だ。

◆負の遺産
　総工費４８１０億円の同事業は１９７６年にスタート。古い家屋や商店が密集する地域の土地を市が買収し、
ビル・マンション計２９棟や公園などを整備。今後は道路整備などを残すのみで来年度に全事業を終える。
市街地の再開発計画では神戸市の新長田駅南地区の約２０ヘクタールを上回り、関西最大。
建物の売却益などで、ビル建設や用地買収にかかる事業費を償却する計画だった。
　最終赤字額は事業終了を前に、市が今年３月に特別会計を清算して判明した。
売却収入は２２５７億円にとどまり、今後の資産売却を見込んでも、赤字は約２０００億円になるという。

赤字の要因は、バブル経済期に高値で買った土地の価格がバブル崩壊後に急落したことが大きい。
また９７年には、６３階建て高層ビルなど４棟の建設計画の中心施設に予定した大手百貨店「そごう」（２０００年破綻）が
経営悪化を理由に撤退を表明し、事業が停滞。収益が大幅に悪化し、計画の縮小を余儀なくされた。
　０９～１５年度、市は同事業の赤字穴埋めに計９２３億円を投入し、今年度も１２０億円を計上。
３２年度まで赤字の穴埋めは毎年度続く予定で、「事業としては、負の遺産と言わざるを得ない」（市幹部）状態だ。

◆南北格差も
　市の財政を悪化させている同事業だが、地域の活性化につながった面もある。
　計画区域の人口は約６３００人から約８０００人に増加。１１年に大型商業ビル「あべのキューズモール」
が近くに開業した阿倍野筋１丁目東商店会（約３０店）では１４年に区域そばに完成した日本一高い
「あべのハルカス」との相乗効果もあり、和田一義会長（６８）は「観光客が増え、
周辺の店では売り上げが１割ほど増えた。昔なら考えられなかった」と近年の活況を歓迎する。
　一方で、新たな課題も表面化している。区域内の北と南で広がる「格差」だ。
　８７年、対象地区の南東端に開業した複合ビル「あべのベルタ」は北側地区とは対照的に、
ビル内では空き店舗が目立つ。バブル期やその前から入居した店舗がバブル崩壊で相次いで閉店、
撤退に追い込まれたためだ。「あべのベルタ商店街振興組合」の森田博子理事長（７６）は「ビルの老朽化ばかりが進み、
空き店舗への新規参入も期待できない」と肩を落とす。
　地元店主らの要望を受け、市は、同区域内を走る阪堺電気軌道の軌道内を芝生化し、景観向上を図る事業を始めたが、
にぎわいづくりへの効果は未知数だ。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1427705019/470

472: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/02/20(月) 14:20:04.13 ID:CtUp4+66

778 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 :2016/11/30(水) 18:52:45.39 ID:G0CsLo0j
71 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 :2016/11/23(水) 20:14:04.66 ID:eFTRitSd
逆に東京はクズしか流入しないから人口増えても経済衰退しまくりｗ

http://www.metro.tok...2015/12/60pcl400.htm
平成25年度に1.6％増であった実質経済成長率は、平成26年度は2.8％減、平成27年度は0.6％減
平成25年　都知事猪瀬
平成26年　都知事舛添

生活保護も大阪を抜いてしまうｗ
生活保護受給者の割合
福岡県　2.54%
北海道　2.48%
東京都　2.20% ←大阪より貧民が多いｗ
大阪府　2.17%
青森県　2.06%

更に東京の上級国民・意識高い系の人間ですら東京が大阪より貧困であることを認めている討論が

東京のグランドデザイン第１回　３２Pより
http://www.seisakukikaku.metro.tokyo.jp/GD/gijigaiyo.pdf
＞東京というと非常に豊かで、華やかで、多くの若者を魅了していく都市というような印象があるんですけれども、
＞その中で実はじわじわと貧困層が増えている。
＞しかも、あまり特定の都市を言うとあれですけれども、例えば貧困問題というと、
＞かつては大阪府なんかがその典型的な問題を抱えているというふうに考えられてきたんですけど、
＞今、東京のほうが高くなっています。さらに今後、上昇していくというふうに考えられています。

781 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。 :2016/12/05(月) 13:04:24.00 ID:LVsVVfwm
>>778
貧困層も生活保護を受けるなら、なぜかメディアで日本一貧困だとされている大阪よりも、日本一裕福な東京で受けるほうが良いと思うのは当然
(もちろん大阪に日本一貧困という事実はありません。もし東京に次ぐ都市が貧困なら大問題になってる)

貧困層も良い生活をするなら東京を選ぶでしょう

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1427705019/472

474: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [] 2017/02/22(水) 21:21:10.79 ID:FCSjjIem

http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1466011364/399
都道府県別（1542指標）総合得点ランキング

http://grading.jpn.org/PrefGradPt.html
01 東 京 都 - - - 23,040pt - 74.3 - S
02 福 井 県 - - - 22,831pt - 71.4 - S
03 富 山 県 - - - 22,777pt - 70.6 - S
04 石 川 県 - - - 22,568pt - 67.7 - A
05 長 野 県 - - - 22,398pt - 65.3 - A
06 静 岡 県 - - - 22,329pt - 64.3 - A
07 山 梨 県 - - - 22,247pt - 63.2 - A
08 群 馬 県 - - - 22,086pt - 61.0 - A
09 愛 知 県 - - - 21,866pt - 57.9 - B
10 新 潟 県 - - - 21,738pt - 56.1 - B
11 山 形 県 - - - 21,735pt - 56.1 - B
12 三 重 県 - - - 21,639pt - 54.7 - B
13 広 島 県 - - - 21,627pt - 54.6 - B
14 岩 手 県 - - - 21,581pt - 53.9 - B
15 神 奈 川 県 -- 21,482pｔ - 52.5 - B
16 岐 阜 県 - - - 21,419pt - 51.6 - B
17 奈 良 県 - - - 21,385pt - 51.2 - B
18 兵 庫 県 - - - 21,361pt - 50.8 - B
19 徳 島 県 - - - 21,334pt - 50.5 - B
20 秋 田 県 - - - 21,312pt - 50.2 - B
21 滋 賀 県 - - - 21,308pt - 50.1 - B
22 宮 城 県 - - - 21,275pt - 49.6 - C
23 鹿 児 島 県 -- 21,270pt - 49.6 - C
24 島 根 県 - - - 21,184pt - 48.4 - C
25 大 分 県 - - - 21,160pt - 48.0 - C
26 香 川 県 - - - 21,113pt - 47.4 - C
27 栃 木 県 - - - 21,064pt - 46.7 - C
28 山 口 県 - - - 21,053pt - 46.5 - C
29 鳥 取 県 - - - 21,037pt - 46.3 - C
30 茨 城 県 - - - 21,030pt - 46.2 - C
31 京 都 府 - - - 21,000pt - 45.8 - C
32 長 崎 県 - - - 20,961pt - 45.3 - C
33 埼 玉 県 - - - 20,950pt - 45.1 - C
34 岡 山 県 - - - 20,930pt - 44.8 - C
35 佐 賀 県 - - - 20,887pt - 44.2 - C
36 熊 本 県 - - - 20,856pt - 43.8 - C
37 愛 媛 県 - - - 20,831pt - 43.4 - C
38 北 海 道 - - - 20,830pt - 43.4 - C
39 和 歌 山 県 -- 20,805pt - 43.1 - C
40 福 岡 県 - - - 20,749pt - 42.3 - C
41 福 島 県 - - - 20,673pt - 41.2 - C
42 千 葉 県 - - - 20,658pt - 41.0 - C
43 青 森 県 - - - 20,589pt - 40.1 - C
44 宮 崎 県 - - - 20,361pt - 36.9 - D
45 沖 縄 県 - - - 20,278pt - 35.7 - D
46 高 知 県 - - - 19,898pt - 30.4 - D
47 大 阪 府 - - - 19,633pt - 26.7 - E

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1427705019/474

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