【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ515won【ｺﾘｱ･ｻﾞ･ﾘｯﾊﾟｰ】©2ch.net

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241: 蟹 ◆Uy8zHC0F8E 2015/03/23(月)15:15 ID:XnaMSKcN(6/7) AA×
>>240

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241: 蟹 ◆Uy8zHC0F8E  [sage] 2015/03/23(月) 15:15:56.92 ID:XnaMSKcN

>>240　つづきです

安心転換貸し出しは、家計負債構造改善を促進するために政府が用意したプログラムだ。既存の変動金利
または、利子だけを支払っている貸し出しを、固定金利と元金分割返済の貸し出しへ切り替える。

安心転換貸し出しの金利は、住宅金融公社の買い入れ金利に銀行が最大0.1%pまで加算して決定され、毎月再
算定される。第2次分(5月1～31日)に適用される貸出金利は4月末に決定される。

このように決定された金利は、満期まで固定か5年ごとに調整可能だ。満期は10年、15年、20年、30年で据え置き
期間はない。満期20年以内の商品は元金の70%まで分割償還が可能だ。

住宅担保認定比率(LTV)と総負債償還比率(DTI)は、それぞれ70%と60%。中途償還手数料はない。

金融委と住宅金融公社は住宅抵当証券(MBS)発行条件、営業店状況などを総合的に勘案して、毎月5兆ウォン
以内で類似の規模で供給する計画だ。これに伴い、第1次分は24日から来月30日まで3月5兆ウォン、4月5兆
ウォン以内で供給する。2015年運営限度は20兆ウォンだ。

金融委は"住宅金融公社、銀行連合会との合同常時点検班運営により、転換貸し出し申請および供給動向、
コールセンター、電算、苦情などを密着モニタリングして対応していく"と説明した。

安心転換貸し出し利用を希望する人は、住宅金融公社ホームページ(www.hf.go.kr)のチェックリストで、対象の
有無を確認した後、現在貸し出しを受けている銀行のコールセンターまたは、営業店を通じて貸し出し可能かを
確認して申し込むことになる。

安心転換貸し出しへ切り替えるには▲住宅価格9億ウォン以下、貸し出し金5億ウォン以下▲貸し出し取り扱い
後1年が経過した貸し出しであり正常貸し出しであることなどの要件を備えなければならない。例えば最近6ヶ月
以内に延滞記録がある貸し出し、固定金利であり元金を償還している貸し出し、1年が過ぎていない貸し出しは
転換対象にならない。くつろぎの場所ローン、ステップ貸し出し、マイナス通帳貸し出しも同じだ。

(2/2)　以上です

http://anago.5ch.net/test/read.cgi/asia/1426659129/241

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