[過去ﾛｸﾞ] 1億7000万で工事を請け負った業者「完成したけど追加で6000万払ってくれなきゃ鍵渡すのやーやーなの🥺」 [443844816] (596ﾚｽ)
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399: 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 2022/05/03(火)18:08 ID:Af3LQmfXr.net(1/10) AAS
>>95
これだいぶ安いだろ
パッと見5億～に見えるが
工場とかスーパーみたいな安い建材使ってるのは同意
412: 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 2022/05/03(火)18:14 ID:Af3LQmfXr.net(2/10) AAS
監理の資格に瑕疵はあれど、結局は代理人として施工側は受け取ってるんだから表見代理にはなるだろ
施主は無断での工事指示分の損害（現金調達損等）を請求できる一方で、施工側の留置権は認められる感じじゃね
414: 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 2022/05/03(火)18:15 ID:Af3LQmfXr.net(3/10) AAS
>>410
まあこれ
こういう工事は予算ギリギリに収めないと
俺が担当すると、余った金で意匠をちょっと豪華にしたり、ユーティリティ増やすぐらいだが
賄賂は興味ないな
421(1): 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 2022/05/03(火)18:21 ID:Af3LQmfXr.net(4/10) AAS
>>418
工期のケツ決まってたらとりあえず指示したりはするだろ
ケタだけ聞いといて妥当な金額ならヨシ、吹っかけてんなら怒鳴り散らしてころすぞお前!!!っていうだけ
422: 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 2022/05/03(火)18:22 ID:Af3LQmfXr.net(5/10) AAS
>>419
材料高騰は無理だわな
発注前に自分でヘッジしとけやって思う
431: 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 2022/05/03(火)18:29 ID:Af3LQmfXr.net(6/10) AAS
>>423
アマのどっちがやばいんや?
施工を見るに値段は適正どころかかなり安そうだし施工側はそんな悪くない気がするが
怪しいのは監理者かな？ただの建設慣れしてるオッサンやろって感じもするが
439: 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr5b-SelA) 2022/05/03(火)18:35 ID:Af3LQmfXr.net(7/10) AAS
ていうかこの施工業者紹介してほしいぐらいやわ
建物の正面しかみえへんけど
柱5ｍスパンとして7やから35mぐらい
奥行きみえへんけどまあ25ｍぐらいとするやん
3階建ての陸屋根で、まあ床面積だけでみても
総工費2.5億円として、平米9.5万円で施工しとるねんで
安すぎるやろこんなん
441: 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr5b-SelA) 2022/05/03(火)18:39 ID:Af3LQmfXr.net(8/10) AAS
このあたりで25m2テナント30万円で借りてる人おったら
その区画は一年以内で回収できるやん
格安施工に感謝して払っとけよと思うけどなあ
446: 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr5b-SelA) 2022/05/03(火)18:42 ID:Af3LQmfXr.net(9/10) AAS
>>444
俺もそう思う
なんなら橋なんか全面通行止めにしたいやろ
463: 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｵｯﾍﾟｹ Sr5b-SelA) 2022/05/03(火)19:11 ID:Af3LQmfXr.net(10/10) AAS
>>454
雑居ビルにしちゃってもええと思うけどな
園田競馬あるしテナント需要は多いと思うで
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