[過去ﾛｸﾞ] 【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part102 (1002ﾚｽ)
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598(1): (SB-Android) 2020/10/03(土)16:38 ID:Ew+blxOh(1) AAS
ナゴヤンが発狂してるのはこれか・・・
「影、下押し圧力、下落、失速、全国ワースト４、撤退、芳しくない、縮小・・・」
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
名古屋、中心部も地価9%安 コロナで再開発に影（抜粋）
2020/9/29
中部地方の地価に下押し圧力が強まっている。
国土交通省がまとめた2020年の地価調査（基準地価、7月1日時点）によると、愛知の商業地は8年ぶりに下落した。
中でも名古屋市中心部の栄3丁目はマイナス8.9%と、下落率が全国で4番目にきつかった。
新型コロナウイルス禍で不動産取引が鈍り、オフィスや商業施設の需要も失速しつつある。
愛知の商業地は下落幅が1.1%と、全国平均（0.3%）を上回った。
下落は12年以来。地価は景気にやや遅れて反応する傾向がある。
コロナ禍で経済活動の停滞が長引けば、愛知の地価も調整局面に入る可能性が出てきた。
愛知の地価は名古屋市内の影響を受けやすい。
同市では全16区が上昇した19年から一転、20年は14区が下げに転じた。
下落率が愛知で最大、全国でも4番目にきつかったのは同市中区栄3丁目917番（8.9%）で、価格は1平方メートルあたり255万円だった。
名古屋市内ではホテルの休業や有力テナントの撤退が相次ぎ、一等地ほど不動産投資マインドが落ち込んだ影響を受けやすい。
中部最大の繁華街、錦3丁目では下落率が4%弱、栄5丁目も2%近くに達した。
もともと、周辺のビルではテナントにPR目的で多少賃料が高くても入居するアンテナショップが少ない。
内外のアパレルブランドが撤退した後、ドラッグストアが入っているが、
「コロナ禍の訪日外国人（インバウンド）減少などで他にテナントが見つかりにくい状況」（CBRE名古屋支店の河本納幸ディレクター）という。
リニア中央新幹線の開業を見据え再開発が続いてきた名古屋駅周辺も地価は芳しくない。
下落率は駅の東側が5.2%、西側は7.0%だった。
愛知の地価調査をまとめた不動産鑑定士、小森洋志氏は「東京と大阪では19年末まで地価が急上昇していた。
栄はその間の上昇幅が小さかった分、コロナ禍の下落が通年ベースで大きく影響した」と説明、全国でも下げ率が目立つという。
三鬼商事名古屋支店によると、1月に1%台だった名駅地区のオフィス空室率は、7月は3%台に跳ね上がった。
同社の川口真弥支店長は「オフィスに余剰感を感じている企業が縮小に動き始めている」と話す。
599: (茸) 2020/10/03(土)16:41 ID:irBwrNpa(1/3) AAS
>>598
ショボいですねwww
基準地価も神奈川に抜かれたwww
都市圏ないとか言ってたけど
実は都市圏ないのは名古屋と言う現実ww
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
結局横浜最強でしょwww
また愛知が負けるってどんな気分？www
この前まで神奈川は４位だったのに
3位に躍り出てるな
順位 都道府県 基準地価平均 前年比
1位 東京都 103万7635円/m2 +0.61％
2位 大阪府 36万7594円/m2 +0.25％
3位 神奈川県 27万6866円/m2 -0.53％
4位 京都府 22万0795円/m2 -0.38％
5位 愛知県 20万1415円/m2 -0.83％
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
600: (SB-Android) 2020/10/03(土)17:05 ID:ilBbqPO/(1) AAS
濱のカスはホント単細胞だから(笑)
ここで学習しましょう
外部ﾘﾝｸ:xn--vckya7nx51ik9ay55a3l3a.com
要するに
本店＞本社
そもそも
○○本社と（無印の）本社があった場合は
（無印の）本社＞○○本社
トヨタ
本社（豊田）＞江戸本社
本店は豊田市
トヨタ江戸本社は「本社」にあらず
事実上の支社
頭に○○を敢えて付けるってことは真なる本社ではない
○○本社とは支社の中でも格上の支社に付けられる
ちなみにカゴメ
外部ﾘﾝｸ:ja.wikipedia.org
本社は大都と江戸
本店は大都
よく理解しましょう
(笑)
601(1): (光) 2020/10/03(土)17:15 ID:U+pI0eXD(7/9) AAS
トヨタの東京本社はすごいぞ
体育会系統ばっかりじゃねの
それか役員クラスだな
もーなにがなんだか
602(1): (光) 2020/10/03(土)17:19 ID:U+pI0eXD(8/9) AAS
あーのね
土地がすべてでない
ウィンブルドンに人があつまるのは
テニスコートの地価が高いからではないから
603: (光) 2020/10/03(土)17:29 ID:U+pI0eXD(9/9) AAS
いまは企業は固定費にたいへんで
年金や健康保険だな
たとえへば給料30万でも実際に会社がはらうのは40万ぐらいかな
もーたいへん
まともに払えるのは東京大阪名古屋の大企業だけだろ
604: (茸) [age] 2020/10/03(土)17:31 ID:8T1/egwO(2/7) AAS
>>602
話がずれてる。都心でテニスコート作ったら採算あわない。だから郊外に作っただけのこと。
605(1): (庭) 2020/10/03(土)17:34 ID:80DnRRfz(1) AAS
>>590
埼玉は4月から2円上がった訳か、
愛知は1円上がった。
606: (茸) 2020/10/03(土)17:42 ID:irBwrNpa(2/3) AAS
>>601
実はJR東海も東京本社www
何がウケるって名古屋のJR駅数はたったの13駅www
普通なら東京名古屋大阪と言うところを
東京~大阪間だからねwww
所詮名古屋軽視でそのてその程度って事ww
外部ﾘﾝｸ:www.google.co.jp
「今までも、そしてこれからも東京−大阪間の大動脈の輸送を守ることが、われわれの最大の使命である」
柘植康英・ＪＲ東海社長は、そう力強く宣言する。
607: (茸) 2020/10/03(土)17:43 ID:irBwrNpa(3/3) AAS
>>605
どこも上がってるよw
しかも前年までは埼玉と同じだったのww
衰退してるw横浜を抜くことなくwww
608: (SB-Android) 2020/10/03(土)17:47 ID:516q9kuy(1) AAS
横恥はスゴイ
最高のロケーション
ウィンブルドン(全英)も
ローランギャロス(全仏)も
外部ﾘﾝｸ[html]:mikkagashi.cocolog-nifty.com
外部ﾘﾝｸ[html]:y-sannpo.at.webry.info
可能なのだから
(笑)
609(1): (SB-Android) 2020/10/03(土)17:50 ID:e/m73k66(1) AAS
はっ？
JR東海
外部ﾘﾝｸ:ja.wikipedia.org
濱のカスがどんだけ嘆いても
大金は東日本へ渡りません
(笑)
610(1): (愛知県) 2020/10/03(土)17:54 ID:9E7jnKQ+(3/10) AAS
>>577
こいつはフェイクニュースを恥ずかしげもなく貼り付ける
実態はこちら、ソースは経済専門誌、東洋経済
中央発條は552万
愛三工業は515万
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
611: (茸) [age] 2020/10/03(土)17:58 ID:8T1/egwO(3/7) AAS
>>609
主要株主殆ど東京じゃん。お金は東京に流れる。
612(1): (SB-Android) 2020/10/03(土)18:05 ID:czv1Oyhk(1) AAS
はっ？はっ？はっ？
(笑)
613: (茸) [age] 2020/10/03(土)18:09 ID:8T1/egwO(4/7) AAS
>>612
税金の事なら赤字なら名古屋には1円も入らないね。
614(2): (茸) 2020/10/03(土)18:12 ID:sRWvc9hd(1/3) AAS
>>610
これが現実ですがwww
名古屋貧乏wwww
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
愛知県の30代平均年収・給料
全国の30代平均年収が 429万円、愛知県が 520万円で、差が 91万円となっています。 30代（30歳・31歳・32歳・33歳・34歳・35歳・36歳・37歳・38歳・39歳） 平均年収：429.0万円 年収中央値：405.7万円※2018年
615: (茸) 2020/10/03(土)18:20 ID:sRWvc9hd(2/3) AAS
>>614
おっと読み間違えた
こっちね
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
外部ﾘﾝｸ[html]:heikinnenshu.jp
616(1): (SB-Android) 2020/10/03(土)18:23 ID:byGxE+Ru(1) AAS
JR東日本
巨額赤字4180億円←(笑)
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
濱の物産と赤字勝負？
外部ﾘﾝｸ:maonline.jp
(笑)
617: (SB-Android) 2020/10/03(土)18:24 ID:xDSVrFgm(1) AAS
濱の仏産
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