[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part153 (1002ﾚｽ)
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171: (SB-Android) 2019/07/15(月)11:08 ID:O9sGyeWd(9/12) AAS
>>161
異性の好みなんか千差万別だが関西に女性が来てくれるのはありがたいです。
172: (SB-iPhone) 2019/07/15(月)11:08 ID:RnMz5TZK(5/6) AAS
都市計画は福岡以下でやばい
マジ具体的な計画がないから
名古屋人妄想しか言わないw
173: (東京都) 2019/07/15(月)11:10 ID:XxDKFhK+(3/4) AAS
>>141
大阪は名古屋の数倍建ってるぞ情弱ヒッキーのハブ爺さん
174: (東京都) 2019/07/15(月)11:11 ID:XxDKFhK+(4/4) AAS
大阪関西や横浜に噛み付いても名古屋圏は発展しないぞ
175: (SB-Android) 2019/07/15(月)11:12 ID:kb0rXsHO(3/5) AAS
>>161
大阪は至るところにタワークレーンがあり
工事中だらけだし都市計画も桁外れに多い
一般の名古屋人は大阪に来れば解るけどもう別次元過ぎて僻む気にもならんよ
176: (茸) 2019/07/15(月)11:14 ID:WLVQA4+u(1/3) AAS
スレタイ
177: (SB-iPhone) 2019/07/15(月)11:14 ID:RnMz5TZK(6/6) AAS
そうだそうだ
名古屋もそんな大都市と言い張るなら
大阪スレや横浜スレを荒らすなよ
まぁ名古屋にまともな都市計画がないから荒らすんだろうけどww
178: (茸) 2019/07/15(月)11:30 ID:WLVQA4+u(2/3) AAS
横浜も名古屋もスレ違い
179: (愛知県) 2019/07/15(月)11:34 ID:cCmAWRC5(3/3) AAS
>>160
そいつは名古屋から大阪に来た非正規雇用の工員さんだよ。低脳低学歴の独身不潔男。
180: (大阪府) 2019/07/15(月)11:48 ID:zrnqsIoi(1/21) AAS
大阪圏が好調だなあ
令和元年第1四半期地価レポート
外部ﾘﾝｸ:invest-online.jp
東京圏
画像ﾘﾝｸ[png]:invest-online.jp
大阪圏
画像ﾘﾝｸ[png]:invest-online.jp
名古屋圏
画像ﾘﾝｸ[png]:invest-online.jp
181: (大阪府) 2019/07/15(月)11:56 ID:zrnqsIoi(2/21) AAS
銀座がこのまま横ばいなら
万博あたりに梅田か難波が抜くんじゃないの？
182(1): (茸) 2019/07/15(月)11:57 ID:445EnuMr(1/2) AAS
「地価の上昇」のデメリット
井出さんは、地価の上昇や回復は、決して喜ばしいことだけではないとくぎを刺す。
相続税路線価、あるいは、3年に1度ではあるものの、固定資産税評価額もこの公示地価を基準にして算出されているからだ。
自身の所有する物件の地価が上がっていれば、売却の際には有利にはなるが、維持したり、相続したりする際には支出が多くなるということでもある。
さらに地価が上がりすぎてしまえば採算がとれず、個人投資家や大手デベロッパーの参入が減り、むしろエリアの衰退を招くかもしれない。
「地価は上がるのが善で下がるのが悪である、という考えからは、早いところ脱すべきだと思います。土地神話の遺物以外の何物でもありません」（井出さん）
外部ﾘﾝｸ:www.rakumachi.jp
183(2): (大阪府) 2019/07/15(月)12:00 ID:zrnqsIoi(3/21) AAS
それでもメリットのほうが大きい
184(1): (茸) 2019/07/15(月)12:02 ID:445EnuMr(2/2) AAS
>>183
誰のメリット？
185(1): (広島県) 2019/07/15(月)12:02 ID:g8CW/sMz(1) AAS
吉本の会長 いきなり月３０万払って新人が育つとは思えない
2chｽﾚ:mnewsplus
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
最初は２５０円でいい。このやり方を変えるつもりはない
186(1): (大阪府) 2019/07/15(月)12:12 ID:zrnqsIoi(4/21) AAS
>>184
都市の収益力かなぁ
住民の負担だけ考えるとスラムがベストなんだが。
都市格と地価はほぼ比例する
187: (茸) 2019/07/15(月)12:16 ID:KvQ/dCu7(1) AAS
>>185
ちょっと低すぎるなぁ。
気前よく倍ぐらい払ったれや。
188(3): (東京都) 2019/07/15(月)12:20 ID:b9JNv9nO(1/2) AAS
日韓大都市圏GDPの世界順位
東京 世界１位 181兆円
ソウル 世界４位 94兆円
大阪 世界7位 75兆円
名古屋 世界22位 40兆円
釜山 世界37位 33兆円
福岡は50位圏外だったな。
以外に思ったのはとにかく大阪が凄いのと、ボストンやサンフランシスコが名古屋以下だったのと
トロントやフランクフルトやシドニーやミュンヘンが釜山以下だった事かな
外部ﾘﾝｸ:worldscities.net
189(1): (茸) 2019/07/15(月)12:20 ID:WLVQA4+u(3/3) AAS
>>183
そこに色んなメリットがあるから結果として地価が上がるんだよな
>>182は地価が上がった結果の反動としてのデメリットなので、
「いいことばかりじゃないよ」くらいのもの
190: (大阪府) 2019/07/15(月)12:29 ID:QGQxq7u8(7/9) AAS
どんどん縮む東京。
ベッドタウンに未来はないのか？
の本社、支店・支社、営業所機能の配置状況
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.miebank.c...report
１４ﾍﾟｰｼﾞ
計 本社 支店 営業所
NO01 特別区 2,792 1,131 1,172 489
NO02 大阪市 1,832 368 1,094 470
NO03 名古屋 1,500. 95 936 469
NO04 福岡市 1,176. 37 714 425
NO05 仙台市 1,029. 10 594 425
NO06 札幌市 969. 26 585 358
NO07 広島市 947. 21 529 397
NO08 横浜市 789. 53 444 292
NO09 神戸市 573. 59 285 229
オフィス面積
単位：坪
１東京区 10,381,945
２大阪市 2,992,109
３名古屋 1,193,815
４福岡市 892,033
５横浜市 745,456
６札幌市 685,072
７仙台市 589,851
ソース外部ﾘﾝｸ[html]:www.e-miki.com
経済産業省による商業統計。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.meti.go.j...2004niji
*1東京区 169,114,608 12新潟市 **3,698,218
*2大阪市 *45,652,059 13静岡市 **3,304,482
*3名古屋 *27,863,397 14千葉市 **3,291,044
*4福岡市 *13,522,291 15北九州 **3,078,895
*5札幌市 *10,026,501 16川崎市 **3,039,567
*6横浜市 **9,310,509 17岡山市 **3,009,361
*7広島市 **8,029,913 18金沢市 **2,938,766
*8仙台市 **7,836,820 19浜松市 **2,770,351
*9神戸市 **5,712,718 20高松市 **2,750,365
10京都市 **5,645,045 21鹿児島 **2,707,797
11埼玉市 **4,258,994 22宇都宮 **2,539,731
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