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【摩天楼】東洋のニューヨーク札幌【碁盤の目】 (828ﾚｽ)
【摩天楼】東洋のニューヨーク札幌【碁盤の目】 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/
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511: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/16(木) 21:48:07.25 ID:JcItpTgF 北海道新幹線の札幌延伸へ「最大の難所」、トンネル内の巨岩を１年がかりで破壊 https://www.yomiuri.co.jp/national/20230312-OYT1T50044/ 【カメラ初潜入】北海道新幹線“最大の難所” 突破！ シールドマシンも止まる硬い岩塊を爆破 工期4年遅れ (23/03/15 20:00) https://www.youtube.com/watch?v=CqdBBLXYXVU 北海道新幹線最大の難所を突破 工期4年遅れる原因となった硬すぎる岩塊… 最後の手段“爆破”前に試した方法とは https://news.yahoo.co.jp/articles/a76db14f4f1f262aeacf983baddaf9f8f6a8eaa5 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/511
512: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2023/03/16(木) 21:54:38.88 ID:JcItpTgF 線路を渡らず横断 空中歩廊を移動 開かずの踏切廃止へ 札幌・苗穂地区で道路開通 https://www.youtube.com/watch?v=4UqbmvwgqtM 札幌・苗穂「開かずの踏切」３月２３日廃止 代替路が１６日開通 https://www.hokkaido-np.co.jp/article/808793 ＪＲ苗穂駅付近 新道が全線開通 「開かずの踏切」廃止へ https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20230316/7000056009.html 札幌で有名な「開かずの踏切」廃止へ…その後はどうなる？ https://www.youtube.com/watch?v=lu2kGNevXVE http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/512
513: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2023/03/17(金) 23:18:42.76 ID:zvtJpTbv 地下鉄東西線の手稲延伸「計画ない」 札幌市長、採算性理由に https://www.hokkaido-np.co.jp/article/818037 地下鉄東西線手稲区延伸期成会連合会 発足式を開催します https://www.hus.ac.jp/news/detail/f1dd04e549f6d5a401b6406d7c011aa7bdfb71cf-15961/ 地下鉄の清田区延伸 札幌市長「プラスに働くのか検証したい」2022年3月9日放送 https://www.youtube.com/watch?v=1Us7sIiXvGQ 清田地区における公共交通の機能向上に関する検討 https://www.city.sapporo.jp/sogokotsu/shisaku/sogokotsukeikaku/h24plan/documents/5kiyotakento_bukaihokoku.pdf http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/513
514: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2023/03/17(金) 23:32:04.40 ID:zvtJpTbv ＪＲ、１８日ダイヤ改正 新球場ナイター開催日に札幌行き臨時便 減便中の快速エアポート全面再開 https://www.hokkaido-np.co.jp/article/817677 2023年3⽉ダイヤ改正について - JR北海道 https://www.jrhokkaido.co.jp/CM/Info/press/pdf/221216_KO_kaisei.pdf 【音声解説】2023年3月JRダイヤ改正 北海道・東日本・東海・西日本トピックス https://www.youtube.com/watch?v=oBe_9zoB6xw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/514
515: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/18(土) 09:36:39.76 ID:nL2CKFZ1 まるでリゾートホテル ボールパーク内のマンション公開 最高１億５千万円すでに完売 https://news.yahoo.co.jp/articles/a3806aa96afec492034c1e5b5a5691e943920621 入居者には10年間の"フリーパス"特典！ Fボールパークまで80m「高級マンション」お披露目 最高価格1億円超も全室完売 https://news.yahoo.co.jp/articles/c8a1d5b327b8f4f78b8a1f795acd65aa40246e70 ファイターズ新球場の真横のマンション その屋上からの眺望は？ 抽選で選ばれた北広島市民も興奮 https://news.yahoo.co.jp/articles/e2cdbdb68c745a90e1516b90e4bec335424dbcef http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/515
516: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2023/03/21(火) 02:25:07.22 ID:GOJnjyM+ 【衝撃】閉店後のパセオの変貌ぶりが凄すぎる…【札幌駅工事】 https://www.youtube.com/watch?v=aKcZVJzOdnA 【4K JR札幌駅 PASEO パセオ】営業最終日を歩きます https://www.youtube.com/watch?v=vr4G4aWSQxg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/516
517: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2023/03/22(水) 19:40:11.77 ID:zmEWAG7/ 札幌★最近解体・根室花まる、岡本ビル、麻生ハイツ、室蘭公設地方卸売市場、団地など https://www.youtube.com/watch?v=mOpgEvgKFuY 【散策】札幌の高級感がすごい裏参道エリアに行ってみた！ https://www.youtube.com/watch?v=giVDGF1L2p8 北海道新幹線 再開発状況、札幌車両基地現地調査してきました。2023年3月11日現在の状況です。3月23日廃止予定の東9丁目踏切の状況も載せています。 https://www.youtube.com/watch?v=LpRS_3eBPGU http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/517
518: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/22(水) 21:04:30.35 ID:zmEWAG7/ 「地価公示」 上昇率全国上位１０地点を道内が独占 https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20230322/7000056132.html ことし１月時点の土地の価格を調べた「地価公示」の結果が公表され、 道内の地価は、全体の平均が去年に比べてプラス６.８％と７年連続で上昇しました。 札幌市の地価の上昇に伴って北広島市など近郊の自治体への波及が続いていて、 住宅地、商業地そろって上昇率で全国上位１０地点を道内が占めるのは、 １９７０年に「地価公示」が始まって以来初めてです。 国土交通省は、道内の１３６７地点を含む全国およそ２万６０００地点を対象に１月１日時点の価格を調べた 「地価公示」の結果を公表しました。 それによりますと、道内では、住宅地や商業地などをあわせた「全用途」の平均は去年に比べてプラス６.８％と ７年連続で上昇し、上昇幅は去年に比べて２.９ポイント拡大しました。 用途別では、住宅地の平均がプラス７.６％と５年連続で上昇し、都道府県別で最も高い上昇率となりました。 住宅地の上昇率が最も高かったのは「北広島市共栄町１丁目」で、 １平方メートルあたり５万９８００円、上昇率は３０％と、２年連続で全国の住宅地で最も高い上昇率でした。 住宅地の上昇率の全国上位１０地点の内訳は、▽北広島市が５地点、▽江別市が３地点、▽恵庭市が２地点と、 札幌市近郊の自治体で占められています。 また、道内の住宅地で地価が最も高かったのは「札幌市中央区南１条西２６丁目」で、 １平方メートルあたり７０万円と去年より７.７％上昇し、５年連続で道内１位となりました。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/518
519: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/22(水) 21:06:03.37 ID:zmEWAG7/ 一方、商業地の平均はプラス４.９％と８年連続で上昇しました。 商業地の上昇率が最も高かったのは「北広島市栄町１丁目」で、１平方メートルあたり８万６０００円、 上昇率は２８.４％と、２年連続で全国の商業地で最も高い上昇率でした。 商業地の上昇率の全国上位１０地点も、住宅地と同様に札幌市近郊の自治体で占められています。 国土交通省によりますと、住宅地、商業地そろって上昇率で全国上位１０地点を道内が占めるのは、 １９７０年に「地価公示」が始まって以来初めてです。 また、道内の商業地で地価が最も高かったのは「札幌市中央区北４条西４丁目」で、 １平方メートルあたり６０５万円と、去年より８.６％上昇し、３年連続で道内１位となりました。 道内では、利便性の高さを背景に住宅需要が集中し再開発が相次ぐ札幌市の地価の上昇に伴い、 割安感のある北広島市など近郊の自治体で住宅を求める動きが続いています。 一方、今回の調査対象となった道内９９の市町のうち「全用途」の地価が上昇したのは２２だったのに対し、 横ばいは５、下落は７２と、７割余りにあたる自治体で地価が下落しています。 さらに、下落率の全国上位１０地点のうち道内の調査地点は空知や胆振を中心に、 住宅地では５地点、商業地では８地点を占めていて、ことしの「地価公示」は札幌市とその近郊への一極集中が いっそう進んでいることを浮き彫りにする結果となりました。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/519
520: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/22(水) 21:07:05.72 ID:zmEWAG7/ 【再開発が押し上げも】 札幌市中心部では北海道新幹線の札幌延伸に向けて再開発が相次いでいて、その期待感が地価の上昇を支えています。 このうち、ことし８月３１日に閉店する札幌駅前の商業施設「エスタ」の跡地と隣接する区域には、 オフィスやホテル、商業施設やバスターミナルなどが入るビルが２０２８年度に完成する予定です。 地上４３階、高さは２４５メートルと道内で最も高く、新幹線の駅に直結することから、 札幌の交通やビジネスの中心的な拠点になることが見込まれます。 また、札幌駅南口では、ホテルやオフィス、商業施設などが入る地上３５階建てと１０階建てのビルも ２０２８年度に完成する予定です。 こうした中心部で相次ぐ再開発によって利便性がさらに向上するという期待感から、 高価格帯のマンションの販売が活発になっています。 このうちＪＲ札幌駅からほど近い場所で建設が進む３０階建てのツインタワーのマンションは２０２５年に完成する予定です。 最上階の部屋の販売価格は２億２０００万円台を予定していて、マンションが建設される札幌市東区としては高価格帯になりますが、 新幹線の延伸に伴って札幌駅の新しい改札口が近くに設けられるほか、周辺で予定される再開発への期待感から、 ことし１月の案内開始以降、すでに１２００件以上の問い合わせがあるということです。 購入を検討している人の３割ほどは道外の人だということで、販売を担当する大京北海道支店の笠井陸史事業推進課担当課長は 「札幌の住宅価格は上昇しているとはいえ、購入を希望する人からすれば、全国的にはそこまで高くはない部類に入るとみられており、 首都圏の不動産に比べると取得しやすい物件と受け止められている」と話していました。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/520
521: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/22(水) 21:08:03.78 ID:zmEWAG7/ 【北広島では】 住宅地の上昇率で全国１位から４位を独占した北広島市では、プロ野球・日本ハムの新球場の開業により 雇用の増加に伴う住宅需要の伸びも見込まれることから、マンションやアパートの建築が相次いでいます。 北広島市で地価の上昇が顕著になっているのは、隣接する札幌市で住宅地、商業地ともに１０年連続で地価が上昇し、 割安感のある北広島市で住宅需要が高まっていることが主な要因です。 さらに、プロ野球・日本ハムの新球場の開業や、ＪＲ北広島駅の西口周辺の再整備としてホテルや飲食店などが 入る複合ビルが２０２４年度にオープンすることも地価の上昇を後押ししています。 こうしたなか、北広島市内ではマンションやアパートの建築が相次いでいて、国土交通省によりますと、 去年、市内で着工されたマンションやアパートは３８５戸と、前の年のおよそ２.３倍に増えています。 現在、北広島市の中心部で４階建てのマンションの新築工事を請け負っている札幌市の建築会社では、 新球場の開業が決まる以前は北広島市内でマンションの受注はありませんでしたが、開業決定後は受注が相次ぎ、 すでに３棟建設したということです。 この会社によりますと、マンションのオーナーの多くが新球場の開業により雇用の増加に伴う住宅需要の伸びも 見込んで投資しているということです。 建築資材の高騰などマイナスの要素はあるものの、来月以降もマンションを新たに４棟着工することがすでに 決まっていて、今後も受注が堅調に伸びていくとみています。 「サン建築設計」の古田利秋専務は「新球場の開業で北広島市は投資家の間でも注目されている。 新球場の開業後も関連する企業の進出が見込めるため、今後もマンションの建設は伸びていくと予測している」 と話していました。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/521
522: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/22(水) 21:08:41.09 ID:zmEWAG7/ 【“二極化一層進む”】 北海道不動産鑑定士協会の齋藤武也副会長は、道内の地価の上昇をけん引する札幌市と その近郊の今後の地価の動向について、「札幌市では、近郊の自治体より利便性が低いとされる 市内の周辺部でも地価の上昇が進み、ピークを迎えつつあるため、札幌市の地価は今後はある程度、 上昇が落ち着いてくるとみている。そうすると札幌市中心部でも住宅を買いやすくなるため、 近郊の自治体でも地価の上昇がおさまってくるのではないか。ただ、北広島市に関しては新球場の活況次第では 上昇傾向を維持する可能性がある」と話しています。 そのうえで、「道内ではかつての産炭地を中心にこれまでの産業が衰退した自治体が多くある。 そうした自治体では地価が下落していくとみられ、札幌市やその近郊との差はますます開いていくことになる」と述べ、 道内で二極化がいっそう進んでいくという見方を示しました。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/522
523: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/22(水) 21:18:32.29 ID:zmEWAG7/ 全国の地価動向は全用途平均で２年連続上昇 〜令和５年地価公示〜 https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo04_hh_000001_00029.html 住宅地価上昇率トップ10、新球場の北広島など札幌圏独占 https://www.nikkei.com/nkd/industry/article/?DisplayType=1&n_m_code=083&ng=DGXZQOFC132Z60T10C23A3000000 道内公示地価 住宅地の上昇率、札幌圏が全国トップ１００独占 https://www.hokkaido-np.co.jp/article/819809 公示地価、２年連続で上昇 地方圏の住宅地２８年ぶりプラス コロナ禍から回復 https://www.hokkaido-np.co.jp/article/819810 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/523
524: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/22(水) 23:06:54.28 ID:zmEWAG7/ 千歳市、半導体工場新築に伴う土地造成測量など補正追加へ https://e-kensin.net/news/156105.html ＜フォーカス＞千歳進出、産業インフラ評価 ラピダス工場建設発表 人材の確保に利点も 再生エネ供給、追い風 https://www.hokkaido-np.co.jp/article/808924 日本の次世代２ナノ半導体工場、５兆円投じて北海道千歳に建設 https://japanese.joins.com/JArticle/301508 ラピダス千歳進出表明 北海道内、経済波及効果に期待 半導体集積、製造業底上げも https://www.hokkaido-np.co.jp/article/808861 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/524
525: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/22(水) 23:12:56.08 ID:zmEWAG7/ 日ハムの新球場「エスコンフィールドHOKKAIDO」、照明と音の演出におどろいた https://news.yahoo.co.jp/articles/d15edda11e425932d8c40228889fa6e2c84995fb 施設マップ | HOKKAIDO BALLPARK F VILLAGE https://www.hkdballpark.com/map/ 【エスコンフィールド全貌初公開】球場だけじゃない！ホテルにグルメ…グランピング施設も！内覧会で全貌明らかに【北海道ボールパークＦビレッジ】 https://www.youtube.com/watch?v=FXH6c4Qp7_M 【vlog】エスコンフィールドHOKKAIDO歩いてみた【たぶん4K】 https://www.youtube.com/watch?v=nxv3DdomVVk http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/525
526: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2023/03/22(水) 23:17:35.30 ID:zmEWAG7/ ◆建設中・計画中／全国一覧◆高さ200ｍ以上◆ http://skyskysky.net/construction200.html ◆建設中・計画中／全国一覧◆高さ150ｍ以上◆ https://skyskysky.net/construction150.html ◆札幌市／建設中・計画中 ◆高さ150ｍ以上◆ 【245ｍ】(仮称)札幌駅交流拠点北5西1・西2地区市街地再開発事業 (2028年度竣工) https://skyskysky.net/construction/203003.html 延べ面積約388,500? 【200ｍ】札幌駅南口北4西3地区第一種市街地再開発事業 (2028年度竣工) https://skyskysky.net/construction/203002.html 延べ面積約210,200? 【185ｍ】大通西4南地区第一種市街地再開発事業 (2028年度竣工) https://skyskysky.net/construction/202816.html 【175.2ｍ】ONE札幌ステーションタワー（さつきた8・1） (2023.12竣工) https://skyskysky.net/construction/202117.html ◆【北海道】／建設中・計画中／竣工順（2015年以降）◆高さ60ｍ以上◆ 【札幌市】 https://skyskysky.net/construction-japan/01hokkaido/01sapporo.html 【旭川市】 https://skyskysky.net/construction-japan/01hokkaido/05asahikawa.html 【函館市】 https://skyskysky.net/construction-japan/01hokkaido/02hakodate.html 【帯広市】 https://skyskysky.net/construction-japan/01hokkaido/03obihiro.html http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/526
527: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2023/03/22(水) 23:29:36.09 ID:zmEWAG7/ 土地価格 国土交通省地価公示・都道府県地価調査 https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0 【土地代データ】Land Price Japan 都道府県ランキング 公示地価 https://tochidai.info/public-price_prefecture-ranking/ 公示地価 上昇率 https://tochidai.info/public-price_change-rate_prefecture-ranking/ 基準地価 https://tochidai.info/base-price_prefecture-ranking/ 基準地価 上昇率 https://tochidai.info/base-price_change-rate_prefecture-ranking/ 市町村ランキング 公示地価 https://tochidai.info/public-price_city-ranking/ 公示地価 上昇率 https://tochidai.info/public-price_change-rate_city-ranking/ 基準地価 https://tochidai.info/base-price_city-ranking/ 基準地価 上昇率 https://tochidai.info/base-price_change-rate_city-ranking/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/527
528: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2023/03/23(木) 00:06:51.04 ID:M25PUt5m ◆北海道の市町村地価ランキング 2022年［令和4年］ https://tochidai.info/hokkaido/ ◆札幌市地価 2022年［令和4年］ https://tochidai.info/hokkaido/sapporo/ 【基準地価平均】21万1851円/m2 【変動率】+10.54％上昇 【坪単価平均】70万0335円/坪 【基準地価】75 位 ／1736市町村 【変動率】7 位 ／1736市町村 行政区ランキング 順位 行政区 基準地価平均 坪単価平均 変動率 1位 中央区 86万9466円/m2 287万4269円/坪 +8.09％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-chuo/ 2位 北 区 21万0375円/m2 69万5454円/坪 +11.98％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-kita/ 3位 豊平区 16万7846円/m2 55万4863円/坪 +8.66％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-toyohira/ 4位 西 区 13万1869円/m2 43万5931円/坪 +9.99％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-nishi/ 5位 白石区 12万2590円/m2 40万5259円/坪 +9.26％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-shiroishi/ 6位 東 区 11万2140円/m2 37万0710円/坪 +11.11％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-higashi/ 7位 厚別区 11万1380円/m2 36万8198円/坪 +14.22％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-atsubetsu/ 8位 南 区 7万9246円/m2 26万1970円/坪 +7.44％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-minami/ 9位 清田区 7万8800円/m2 26万0495円/坪 +13.81％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-kiyota/ 10位 手稲区 7万1333円/m2 23万5812円/坪 +12.23％ 上昇 https://tochidai.info/hokkaido/sapporo-teine/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/528
529: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2023/03/24(金) 00:56:41.15 ID:r/bKEfub 地下鉄延伸1.4キロ、福岡の街はこう変わる 識者の見方 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOJC1322F0T10C23A3000000/ 都市部の地価に3つの追い風 マンション平均5000万円超 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA205H70Q3A320C2000000/ マンション高騰「東京にはいられない」 始まった変調 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC244BD0U2A920C2000000/ マンション高騰の先は 駅前×再開発、局所バブルの新景 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0721R0X01C22A0000000/ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/529
530: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2023/03/24(金) 01:03:22.56 ID:r/bKEfub "地価の上昇率"…全国TOP10を北海道が独占 住宅地・商業地ともに1位は"新球場"の北広島市 札幌近郊で需要高まる (23/03/22 19:00) https://www.youtube.com/watch?v=0vrdXPmN3f8 ボールパーク効果で全国トップ 土地の価格上昇 再開発で札幌駅周辺も右肩上がり https://www.youtube.com/watch?v=wzW9Ne-h4Zk 「1億円以下なら割安感」止まらない東京の地価上昇 一方で北海道も地価高騰 背景に海外の投資マネー｜TBS NEWS DIG https://www.youtube.com/watch?v=dXuLGYyeeHI 【札幌】資産価値ランキング 再開発＆新幹線延伸で急上昇？｜SUUMO（スーモ）公式 https://www.youtube.com/watch?v=J3GGMiDqyAc http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1560840893/530
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