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大阪の都市計画について語るスレ Part94 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part94 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/
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312: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 20:27:58.61 ID:LT2XFH/6 愛知犬が格安バスで大阪にくるが ビルみて卒倒しているw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/312
313: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 20:28:39.73 ID:aNSKZZMJ 阿呆犬の愛知犬… ↓ 「大阪焦ってるぅ〜…」(笑) ↓ 俺 ↓ 「じゃ実質GDPでも当然大阪を 愛知は追い抜くよね…？」 ↓ 愛知犬… ↓ 「大阪焦ってるぅ〜…」(笑) ↑ コイツ最高に阿呆ですわ…(笑) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/313
314: 名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?) [] 2018/03/12(月) 20:32:31.97 ID:oAbLWHQW >>311 >古い自社ビル売却して賃貸に移るんだから貸室面積増えるのは当たり前 うん だからその上で空室率も下がってるよねって話 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/314
315: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/12(月) 20:33:54.80 ID:LT2XFH/6 イタリア村ってどうなった？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/315
316: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 20:38:01.83 ID:aNSKZZMJ 阿呆犬の愛知犬… ↓ 「大阪焦ってるぅ〜…」(笑) ↓ 俺 ↓ 「じゃ実質GDPでも当然大阪を 愛知は追い抜くよね…？」 ↓ 愛知犬… ↓ 「大阪焦ってるぅ〜…」(笑) ↑ コイツ最高に阿呆ですわ…(笑) ↓ 大阪版朝日新聞は大阪維新の会を扱き下ろしたい 不純な動機で此の記事を掲載しただけなのにも 関わらず早合点で勇み足でガッツポーズした後に 名目GDPで有る事が発覚したら其の振り上げた 拳を下ろすタイミングを逸して全ツッパして 後悔して居る愛知犬…(笑) ↑ 此の時点でもう既に詰んで居た事に気付かずに 飛んで火に入る夏の虫状態の阿呆犬の愛知犬…(笑) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/316
317: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 20:40:07.83 ID:yIWHeBHo >>314 帝人はじめ淀屋橋北浜本町坂筋本町あたりで 次々オフィスがマンションに転換されていくなかで 年1・2棟のオフィス供給で数年がかりで空室率が下がって満足ならよかったねとしか… http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/317
318: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 20:43:19.07 ID:aNSKZZMJ 308 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) :2018/03/12(月) 20:20:57.07 ID:hIVGK9i6 (庭) ↑ トンズラしたね…(笑) http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/318
319: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 20:44:57.89 ID:89CMRrxF >>299 そりゃここ2〜3年で外国人観光客が急増して年間8000室ペースの供給量でも追いついてないような状況なんだから当たり前でしょ ホテルの圧倒的な供給量に隠れてるだけでオフィスビルも今複数建設中です http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/319
320: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 20:51:45.63 ID:yIWHeBHo >>319 だから需要の分だけ供給があると言ってるでしょう 郵便局跡地が今も更地なのは需要見込みが損益分岐点を超えないから 阪神やうめきた2期もあるし建設は2030年以降にずれこむでしょうね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/320
321: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/03/12(月) 20:57:37.49 ID:hzh5SN59 修羅の国トンキン http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/321
322: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:01:35.49 ID:89CMRrxF >>320 だから今の供給量じゃ追いついてないほど大阪のオフィス需要はあるって何回も言ってるでしょ 郵便局のその情報はどこ情報？郵政から直接聞いたんですか？それともただの憶測ですか？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/322
323: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 21:13:44.33 ID:yIWHeBHo >>322 今埋まってるのとこれから建てて埋まるのとは別 渋谷ストリームは竣工前にグーグルの一棟貸しだけどスカイオは現時点でもまだ空室いっぱい 郵便局は2013年時点で平成27年末着工、竣工は平成31年春予定と言っている なのに平成30年になってなぜ吉本のバラック小屋が建っているのかと https://www.kencorp.co.jp/office/search/building/188489.html https://mainichi.jp/articles/20171117/k00/00e/020/252000c http://www.sankei.com/economy/news/130507/ecn1305070038-n1.html http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/323
324: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/03/12(月) 21:26:46.13 ID:jDP8Tz8g >>323 それ空室じゃない 成約関係無しにオフィス全フロア載せてるだけ 社長が好調って言ってるしな http://www.sankei.com/smp/west/news/180108/wst1801080041-s1.html 全体の６割は入居が決まり順調だ。特にオフィスは関西国際空港直結のアクセスと最新の防災機能で選ばれている http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/324
325: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:27:43.77 ID:89CMRrxF >>323 スカイオは南海の社長さんが順調に埋まっていってると言ってましたが 郵便局は3年遅れで来年着工で竣工は2021年と郵政が公式に言ってますが 吉本の西梅田劇場もそれまでの期間限定で建物も仮設だし http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/325
326: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 21:30:48.52 ID:yIWHeBHo >>325 もし正式に言ってるならプレスリリース貼ってください http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/326
327: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/12(月) 21:31:15.39 ID:jyoDpUbg >>320 郵政がアホなだけやんｗ 遅くても2005年には中央郵便局の建て替えは話題になってたぞ それよりずっと後で出来たグランフロントやハルカスが満室になってるんだから 様子見なんか言い訳にもならないわ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/327
328: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/03/12(月) 21:35:25.03 ID:QK0Vas7n ついにこうなったか http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1520851760/l50 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/328
329: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/03/12(月) 21:35:46.40 ID:jDP8Tz8g >>320 実はもう準備の動きがある 郵政跡を再開発するには西梅田駐車場を撤去する必要があるが、そうなると駐車場不足に陥る そこで下記建築計画にて不足分を補える 既存建物に６階分を上乗せ／大阪駅近くの立体駐車場を１３階建てに増築／１８年４月に着工 https://www.constnews.com/?p=47823 これが完成する頃には発表があるかもしれない http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/329
330: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/03/12(月) 21:35:51.18 ID:yIWHeBHo >>324 あの立地条件で入居開始まで9ヶ月で 約定率6割ならオフィス供給少ないわけだね リンク貼ってくれてどうもありがとう http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/330
331: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/12(月) 21:36:46.29 ID:aNSKZZMJ >>325 俺も其のスカイオのニュースは見たで… 確かNHK大阪放送局の番組の 『ニュース ほっと 関西』やったわ… http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1520605012/331
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