[過去ﾛｸﾞ] 祝！みなとみらい開発絶好調で横浜超梓鏤【91】 (1002ﾚｽ)
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454: (SB-Android) 2021/04/15(木)18:36 ID:7M0iG28t(1) AAS
みなとみらい 新高島に30階建て大規模複合ビル。大林組ら着工
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
みなとみらい線「新高島」駅の至近に位置する、みなとみらい21中央地区53街区開発事業が4月に着工。
オフィス、商業施設、ホテル、にぎわい施設、オープンイノベーションスペースなどを有する2棟のビルで構成する、延べ面積約18万m2の大規模複合ビル開発が進められる。
2024年3月末完成予定。
大林組、京浜急行電鉄、日鉄興和不動産、ヤマハ、みなとみらい53EAST合同会社の5社による共同開発。
新高島駅の至近で、横浜駅からは徒歩8分。
多様な遊歩空間を形成している「グランモール軸」と「キング軸」が交差する結節点に位置する。
地上30階、高さ約158mの「WEST棟」と、地上16階、高さ約90mの「EAST棟」の2棟構成。ともに低層階は店舗等。WEST棟は5階から24階がオフィスで、26階から30階がホテル。
EAST棟は3階と5階以上がオフィスとなっている。ホテルは京急グループの新築では初出店となる上位グレードの「京急EXホテル」で、客室数は150室。
また、WEST棟の低層階にはヤマハのブランド発信拠点、EAST棟の低層階にはオープンイノベーションスペース等を備える。
両棟の主要な出入口前や店舗の前には、自由に利用・通行できるコモンスペース(広場状空地)を計画。
コモンスペースには屋外ステージ、大屋根、大階段等を配置し、音楽を中心としたイベント、店舗と連携した活動の展開、アウトドアオフィスといった多様な利用シーンに対応する。
そのほか、横浜駅方面からのペデストリアンデッキを延伸し敷地内に引き込み、雨に濡れない歩行者ネットワークを構築する。
所在地は神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目1番1 他。敷地面積は20,620.58m2、延べ面積は183,132.29m2。
455: (SB-Android) 2021/04/22(木)12:33 ID:GfDMNzKG(1) AAS
横浜で空中散歩 “全国初”都市型ロープウェー開業
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
横浜の桜木町駅から観光スポットをつなぐロープウェーの営業が始まりました。
都市部にロープウェーが常設されたのは全国で初めてです。
「YOKOHAMA AIR CABIN」と名付けられたロープウェーは、JR桜木町駅と人気の観光スポット・赤レンガ倉庫の近くまで約630メートルを結びます。
片道約5分で大観覧車やランドマークタワーなどが立ち並ぶみなとみらい地区を一望できます。
ただ、当面は新型コロナウイルスの感染予防のため、定員を8人から4人ほどに減らし、同一グループのみでの利用にするということです。
料金は片道大人1000円、子ども500円です。
456: (京都府) 2021/05/15(土)18:49 ID:MXXv8Hbl(1/2) AAS
神戸市対横浜市
457: (京都府) 2021/05/15(土)18:50 ID:MXXv8Hbl(2/2) AAS
神戸市VS横浜市
458: (SB-Android) 2021/05/15(土)20:07 ID:LrRXvFRb(1) AAS
横浜市の人口、過去最多の３７８万２７３人 新型コロナの感染拡大で都内からの転入が増加
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
横浜市の人口が５月１日現在で初めて３７８万人を超え、過去最多の３７８万２７３人となったことが１４日、市の人口推計で分かった。
459: (ジパング) 2021/05/21(金)09:49 ID:eG5yuAMR(1) AAS
◆大前研一氏
成長戦略で最も重要なのは容積率の緩和
東京でさえ、道路や公園などを除く建物が建てられるエリアの平均使用容積率は23区内で
136％、山手線の内側でも236％でしかない
23区内で平均1.3階建て、山手線の内側で同
2.3階建てにすぎないのである
それに対して、面積が山手線の内側とほぼ同じパリの都心部は平均6階建てだ
山手線の内側をパリ並みにすれば、
建物の床面積は2倍以上になる
ニューヨークのマンハッタンにいたっては、
平均使用容積率が住宅街で約630％、
オフィス街のミッドタウンで約1400％である
東京の5〜6倍の高さ（＝床面積）の建物が
建てられているわけだ
つまり、日本は建蔽率と容積率、
とくに容積率をニューヨークやパリの水準に
緩和するだけで、土地の要素が成長戦略に
直結するのである
というより、3要素の中では、この土地の要素しか日本の成長余力はないと言える
だから私は、容積率を緩和することによって「土地ボーナスの開放」を図るべきだと考えているのだ
なぜ容積率が最も重要なのか？
「不動産の価値」は容積率に比例するからだ
たとえば、マンションの建築面積が100坪で
容積率が600％だったら床面積は600坪だが、
容積率が1200％だったら床面積は1200坪になる
都心で1坪あたりの販売価格が300万円とすれば、そのマンションの価値（共用部分の面積を無視した単純計算）は、容積率が600％の場合は18億円、1200％の場合は36億円になるわけだ
その不動産に投資してペイするかどうかは
容積率で決まる
言い換えれば、容積率は「富」を生むのである
460: (ジパング) 2021/05/21(金)10:51 ID:Zmg6GJp6(1/2) AAS
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461: (ジパング) 2021/05/21(金)10:52 ID:Zmg6GJp6(2/2) AAS
西斗月拳
462: (SB-Android) 2021/05/25(火)23:09 ID:IHR5dYGk(1) AAS
横浜・海岸通の横浜郵船ビル一帯、地上２２階のオフィスビルに ２０２８年開業へ
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
横浜市中区海岸通の歴史的建造物「横浜郵船ビル」の一帯で、日本郵船（東京都）と三菱地所（同）が高さ約１００メートルの複合オフィスビルを開発することが２５日、関係者への取材で分かった。
横浜郵船ビルは外観など大部分を保全・活用する計画で、隣接地に立つ築７０年余りの横濱ビルは解体する。
オフィスビルは２０２８年の開業を目指す。
開発予定地は横浜税関や県警本部が立ち並ぶ「海岸通り」沿いに位置し、敷地面積は約１万５５０平方メートル。
現在は横浜郵船ビルと横濱ビルが立地しているほか、海側に駐車場がある。
関係者によると、土地と既存ビルは日本郵船と子会社の所有で、同じ三菱グループの三菱地所とともに開発を計画した。
２３年に解体工事を開始し、都市計画手続きを経て２４年にも着工する。
463: (SB-Android) 2021/06/14(月)11:12 ID:/WS7V0fa(1) AAS
>>453
これ既存の阪東橋の市大センター病院と近すぎないかと思ってたら統合するつもりだったのかよ…根岸は高速道路から遠いからアクセス改善してくれよ
横浜駅根岸道路のバスの本数が増えそうなのは朗報だけど
あと金沢区の附属病院がなくなるとあの辺の救急医療体制が手薄になるから建て替えて存続してくれ
464: (東京都) 2021/07/10(土)08:41 ID:XtyUjl8J(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:nordot.app
駅乗車数、横浜が東京抜く
コロナ禍で新幹線利用が減
JR東日本は9日、2020年度の駅別の1日平均乗車人員ランキングを発表した。
新型コロナウイルス禍で東京駅は新幹線利用者が減少し、19年度比41.4％減の27万1108人となって3位から4位へ転落した。
4位だった横浜駅（19年度比30.8％減、29万376人）が1988年度の統計開始以来初めて3位に上がった。
全体では19年度比で約3割減った。
465: (東京都) 2021/07/11(日)11:33 ID:8z0egPWJ(1) AAS
臨港パークの整備がいよいよ最終段階に突入するみたいだね
466: (東京都) 2021/07/17(土)20:21 ID:jendZQ50(1) AAS
横浜はなぁ…
日本一のイメージ詐欺都市だからなぁ
1番都会なエリアが、100万オーバー都市中二番目にショボい川崎に負ける(1番ショボいのはさいたま)
それどころか藤沢駅前よりショボい
町田よりショボい
果ては10〜20万都市の三鷹や武蔵野、立川よりショボい
写真で見ると都会に見えるみなとみらいも実際に行ってみると全然都会じゃなくて衝撃
初めて横浜に来た人は西口があまりにもショボ過ぎて横浜で1番栄えているのが西口だとは思わないので「横浜で1番都会なエリアってどこだろう？まさかここじゃないよな？？」と、西口をウロウロしながらスマホで調べ出すのがお約束w
で、すぐ隣の川崎にも負けてる現実から目を逸らして「横浜は全国で2番目か3番目に都会！」と勘違いしてる
はっきり言って、横浜が今後全国上位の都会になることは絶対に無い
なるんだったらとっくになってる
467: (茸) 2022/01/09(日)07:43 ID:rBefBENv(1) AAS
【2022年〜】横浜みなとみらい周辺の再開発・新スポットを開業年別にまとめました！
外部ﾘﾝｸ:hamapita.com
2021年に続き、2022年以降に横浜（横浜駅、みなとみらい、関内エリアなど）に開業する新スポットや再開発事業について、開業予定年別で確認できるよう一覧で紹介します！
横浜観光・お出かけの参考になれば幸いです。
【1月12日開業】森永エンゼルミュージアム MORIUM（モリウム）
【1月24日開業】京急油壺温泉キャンプパーク
【3月グランドオープン】横濱ゲートタワー
【4月以降営業再開？】横浜マリンタワー
【2022年5月下旬開業】ウェスティンホテル横浜
【12月竣工】関東学院大学 横浜・関内キャンパス
【2022年中？】LG横浜イノベーションセンター
【2022年冬開業】星川駅〜天王町駅間の高架下・商業施設等開発
■2023年開業予定の新施設
【3月竣工】(仮称)MM37タワー
【3月竣工】横浜地方合同庁舎(仮称)
【夏に開業】サービスレジデンス「シタディーン」
【10月竣工】Kアリーナプロジェクト
■2024年開業予定の新施設
【3月竣工】横浜駅きた西口鶴屋地区再開発
【3月竣工】(仮称)MM53街区プロジェクト
【4月竣工】ホテルモントレ横浜建替計画
横浜文化体育館跡地にメインアリーナ施設
スターホテル横浜跡地にヒューリックが開発するホテル
■2025年開業予定の新施設
【1月竣工】ダイエー横浜西口店跡地開発
横浜市現市庁舎街区等活用事業
■2026年開業予定の新施設
みなとみらい21中央地区62街区
みなとみらい21中央地区52街区
■2027年開業予定の新施設
（仮称）北仲通北地区B-1地区新築工事
■2028年開業予定の新施設
(仮称)横浜市中区海岸通計画
■2029年開業予定の新施設
関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業
468: (茸) 2022/05/26(木)21:40 ID:GF1ZHb4G(1) AAS
伊勢佐木長者町駅前に「チサンホテル横浜伊勢佐木町」
6月1日開業へ
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
伊勢佐木長者町駅前に6月1日、「チサンホテル横浜伊勢佐木町」（横浜市中区長者町5）が開業する。（ヨコハマ経済新聞）
大通り公園沿いに位置する地上18階建ての同ホテルは、2021年12月で営業を終了した「横浜伊勢佐木町ワシントンホテル」をリブランドするもの。ダブルとツインルームを中心に全5タイプ、399室（禁煙ルーム＝216室、喫煙ルーム＝183室）を備える。2階にあるレストランでは和洋ブッフェ形式で朝食を提供。1階にはコンビニ「ローソン」が店を構える。
公式サイトでは現在、宿泊予約の受付中で、開業記念プランなども用意する。
運営をする「ソラーレホテルズアンドリゾーツ」（東京都港区）の広報・PRマネージャーの中野陽恵さんは
「ブッフェスタイルの朝食『グッドライスモーニング』では、上海小籠包、海老蒸し餃子、肉焼売の3種類の点心を提供する。
ホテルの朝食で元気にお出かけしていただけたら」と話す。
ソラーレホテルズアンドリゾーツは、「ロワジール」「チサン」など17のホテルブランドで、国内61カ所、 海外1カ所、9041室のホテル宿泊部門とスパなどを運営している。
横浜では「ザ・スクエアホテル横浜みなとみらい」（西区みなとみらい6）が2021年12月、開業した。
469: (ジパング) 2022/05/27(金)17:02 ID:eIjx10ed(1) AAS
コロナによる死亡や後遺症やワクチン打って殺されてるのは、
JALだのANAだのJTBだのカンコーテロリストに天下り賄賂癒着してる殺人利権集団公明党国交省による殺人という事実
ｈttpｓ外部ﾘﾝｸ:dotｕｐ.org/uploda/dotｕｐ.org2813443.jpg
470: (ジパング) 2022/05/28(土)17:59 ID:n2KTaDDd(1) AAS
クソテロ航空機飛ばしまくって地球破壊して人殺しながら人道支援だなんだとほざく茶番、私腹を肥やすことしか興味がないのがバレバレ
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471: (茸) 2022/11/02(水)06:02 ID:E8pRk1YI(1) AAS
JVCケンウッド、2024年夏に新拠点ビル。
八王子事業所は売却し統合へ
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
JVCケンウッドは、同社横浜本社地区に新たな拠点となるビル「Value Creation Square（仮称）」を創設すること、および八王子事業所を売却することを明らかにした。
新ビルは2024年夏の完成を予定しており、コーポレートと技術部門の全社一体拠点として活用するとのこと。
本社、事業部間接部門の機能を可能最大に統合し、価値創造の拠点を目指しながら、設備・会議室などの属性の排除やデスクスペースの4割削減など、効率性も重視するという。
さらに、「ZEB Ready（ゼブ レディ）認証」取得や CASBEE（建築環境総合性能評価システム）も取り入れるなど、環境にも配慮したオフィスの実現を目指すとしている。
そして、現在はモビリティ＆テレマティクス関連機器の技術部門などが活動している八王子事業所を売却。
土地売却を進め、横浜本社地区内の新ビルが完成次第、八王子で活動している全部門の機能を横浜本社地区中心に統合する。
これはハイブリッドワークによる機能統合に向けた施策第一弾だとのことで、
「技術総力の結集および未来創造研究所との連携などにより、
今後の自動運転やEV化に対応したモビリティ＆テレマティクスサービス分野の事業拡大に向け、技術開発力を強化する」としている。
同社では、新拠点「Value Creation Square（仮称）」を軸に、在宅勤務、サテライトオフィス、
事業拠点などの働く場所を選ばないハイブリッドワークを実現する多様で柔軟な就業環境を整備していくと説明。
そして、これらによってオープンコミュニケーションを活性化させ、企業風土の変革を促すことで、従業員のパフォーマンスを向上させるとともに働き方への満足度を高めるとし、
また、外部企業との “共創” を促進する場の提供により、オープンイノベーションの創出も図っていくとしている。
472: (SB-Android) 2022/11/02(水)06:14 ID:IVGB6pEH(1) AAS
ケンウッド♪ケンウッド♪
なに発狂してるんすか
純利益60億未満の弱小企業じゃないですか(笑)
赤字コロワイドよりもマシか
外部ﾘﾝｸ:ja.wikipedia.org
(笑)
473: (SB-Android) 2022/11/02(水)06:31 ID:1OI5WRJj(1) AAS
ジブリパークではしゃぎ杉
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
２３３万８０００円
ものスゴイ量だったはず
どうやって持ち帰ったのか
それが気になりまーす
(笑)
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