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法学総合質問スレ その1 [転載禁止]©2ch.net
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>>17 > >>12 > ・ポイントは > 相続や代物弁済のように、Aの被担保債権それ自体が消滅するわけではないことにある。 > > 【ケースを確認】 > 債務者Y ← 債権者A(第1順位抵当権) > (甲土地) 債権者B(第2順位抵当権) > *甲土地に抵当権が付いている > > > 債権者Aは、債務者Yから「第1及び第2抵当権が付いている甲土地」を購入した(売買)。 > この場合、 > ?Aは甲土地の所有権を取得している。 > ?179条本文を適用すると、Aが有する第1順位の抵当権は消滅しそうである。 > ?しかし、「甲土地は、Bの抵当権の目的である」から179条ただし書が適用される。 > ?なので、甲土地につきAの第一抵当権は消滅しない。 > > これが、代物弁済では > Aの被担保債権を消滅させるために(借金を返すために)甲土地で代物弁済するのであるから > 被担保債権それ自体が消滅してしまう。附従性により抵当権も消滅するのは相続と同じ。
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