みんなで大家さん Part.114 (877ﾚｽ)
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抽出解除 必死ﾁｪｯｶｰ(本家) (べ) 自ID ﾚｽ栞 あぼーん
ﾘﾛｰﾄﾞ規制です｡10分ほどで解除するので､他のﾌﾞﾗｳｻﾞへ避難してください｡
793: 10/03(金)08:14 ID:rfrzNuiS0(1/2)調 AAS
>>751
いい切り口ですね。「普通の人」と「目先の利益に囚われる人（コビト）」の違いは、残存価値に毀損リスクを掛けるかどうかに尽きます。つまり、将来価値を「割り引いて」考えるか、それを無視してしまうかの差です。
数式での整理
普通の人 U=Pnow+(D÷r)+(Vres×ρ)-C
コビト U=Pnow+(D÷r)+Vres-C
Pnow:目先の利益、D:配当、r:割引率、Vres:残存価値、
ρ:毀損リスク（0〜1の係数、例えば0.7なら「30％毀損する可能性あり」）、C:投資資本
* 普通の人：将来の残存価値を「毀損リスクで割り引いて」現実的に評価する
* コビト：残存価値をフルに織り込むため、常に過大評価しやすい
つまり、コビトの数式は「未来の不確実性を無視した NPV（正味現在価値）」であり、普通の人の数式は「リスク調整済み NPV」と言えます。
832: 10/03(金)10:44 ID:rfrzNuiS0(2/2)調 AAS
>>829
チューチュー
チーズはどこへ行った
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