北区　埼京線　十条　その73

北区　埼京線　十条　その73 (1000ﾚｽ)
上下前次1-新
抽出解除ﾚｽ栞あぼーん

426(1): 東京都名無区民 2023/12/06(水)15:08 ID:+YxxADHg(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
タワマ中止って具体的にどう考えてるのか聞いてみたい。
①只只中止。中国のゴーストタウンみたいなゴーストマンション化。
②解体して更地化。元の地権者に返す。
③解体後地権者に返して更に地権者の望む建物を再建築する。

中止って言うと俺の中では①で永遠と裁判やるイメージ何だけど、>>425や他の反対派の人はどう考えてるの？

433: 東京都名無区民 2023/12/07(木)09:06 ID:DH8a5Mdw(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
マンション下にクイーンズ伊勢丹が入ってくれたら、池袋のデパ地下まで行かなくて済むかもしれないから助かる。

442: 東京都名無区民 2023/12/08(金)10:17 ID:loUMc+nw(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
>>441

良かったね。
区長関係ないけど(^_^;)

452: 東京都名無区民 2023/12/20(水)12:32 ID:0vNX7fTQ(1/2) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
>>451
耐用年数の話ですね。支柱が保って20年位なのでそこで取り壊しです。
建て直す費用は積み立ててないですし、行政から補助金も今は出ません。
新しく支柱を建てるとしても個々の店舗の土地に支柱が建っているので新しく合意を貰うのは困難です。
アーケードと建物を繋ぐ屋根を付け直すのにも各店舗で100万以上の負担です。

これ以外にもハードルはあるでしょうが、上記だけでもクリアするのは困難だと思います。

454(1): 東京都名無区民 2023/12/20(水)16:07 ID:0vNX7fTQ(2/2) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
日本中どこの商店街も新規アーケードで補助金は基本ないはず。
取り壊ししか補助金は下りない。
それは大分前からそうなってるし、駅前再開発は関係ない。区とか都とかではなく全国的な話。

488: 東京都名無区民 2023/12/25(月)10:30 ID:Hu+9sYow(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
夜間は行政は撤去してくれないです。
シルバー人材とか、契約社員的な人がやるはずなので日中しかやらないはずです。

545: 東京都名無区民 01/16(火)10:52 ID:ZnmJ+iPg(1/2) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
採算が合わなければ撤退するでしょう。
家賃に対して格安スーパーでは数字が合わないため高級スーパーが入ります。
それでも駄目ならそもそも十条に購買力が無いということなので、そうしたら空きテナントでも仕方ないのでは？

十条の購買力は相当落ちてきているので、新築戸建てやマンションが周りに建つかどうかが肝では無いでしょうか。

549: 東京都名無区民 01/16(火)12:15 ID:ZnmJ+iPg(2/2) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
購買力足らない人は出ていくのが自然の流れですね。
一軒家一人暮らしの非現役の人は家売ってアパートなりマンションに入ればまだ暫く十条で生活できるのでは？

空いた所に購買力のある現役世代が分譲で入ってくるから自然と上がって行きますよ。

564: 東京都名無区民 01/18(木)16:52 ID:32Xu30jQ(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
Queens伊勢丹じゃないのか……
魅力半減だな～
いいワインもチーズも買えるようになると思ったのに……

590: 東京都名無区民 01/24(水)20:34 ID:0WmD6Kog(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
区役所通りより板橋側の人は仲宿通りも近いのでよく行きますね。
カルディあるし、スーパーあるし、ドラッグストアに子供用品も生理用品もあるから。

592: 東京都名無区民 01/27(土)08:48 ID:xulS/J2w(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
今は電動自転車が普及したので、赤羽王子板橋何処でも坂を気にせずに行けるようになりました。
十条もバス通り埼京線環七と三角に分離しているので、家の位置によって出やすい場所が全然違いますね

602: 東京都名無区民 01/30(火)11:37 ID:8CKhirLQ(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
>>600
大学や自衛隊があるので、快速通過になる可能性は今のところ少ないです。
しかし駅周りが整備されずに十条駅の乗降者数が減ってくれば通過駅になる可能性が出てきます。
高架は国策で決定事項です。いつかはやらねばならないので、どうせなら早めにやって乗降者数を減らさずに維持して欲しい。

620: 東京都名無区民 02/03(土)10:19 ID:IBMdUfBw(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
一応繋げる計画はある
しかしマンションは今年完成する。駅高架は工事から十年後に完成する。
いつ完成するかで話が変わってくると思う。十年後なら繋げる気がする。二十年後ならどうか？
三十年後ならマンションの改修も費用がかかってくるし、子育て世帯は子供が巣立ち家主達も賃貸として貸し出す人が増えると思う。
その時に余分な費用を出すかな？

623: 東京都名無区民 02/06(火)09:00 ID:ZmeHZiBg(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
十条仲原郵便局向かいのアパートが取り壊されている
あれは７３号線関連なのかな？
あの辺に介護施設ができるという話もあるが……？

631: 東京都名無区民 02/19(月)11:51 ID:7tr56sQw(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
サテライトショップは期間限定？
建直しまで？
ご利用はお早めに

701: 東京都名無区民 03/19(火)18:22 ID:AapHGo9w(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
電車の中で餃子は面白い（笑）

確かに冷めた焼き餃子なら、レンチンかフライパンで焼き立てを食べたい。
持ち帰り焼き餃子という形態が斜陽かも知れん。

818: 東京都名無区民 04/09(火)17:57 ID:HO8PprHQ(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
タワマンテナントが四階までだから、オフィスができても眺望が良いかどうかは微妙

842: 東京都名無区民 04/12(金)19:41 ID:Q8DfXbZA(1/2) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
スーパーのスペースは二階でクイーンズ伊勢丹ってもう決まってるのに何をグダグダと……
成城石井と同じ様な値段帯でしょう。好き好きはあるのかもしれんが。

医者は3件か4件クリニック向けでテナントが出ていたので、その分はクリニックになるんでしょう。
後は飲食めいんかな？
カフェが入ると聞いたけど……？

845: 東京都名無区民 04/12(金)20:30 ID:Q8DfXbZA(2/2) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
そうなのかー
クイーンズ伊勢丹が良かったな～
情報ありがとう

911: 東京都名無区民 04/25(木)18:37 ID:jZtjtPDw(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
イオンで決定なのかなー。
未だに商店街関係者でクイーンズ伊勢丹って言っている人もいるが……
イオンだとイオンスタイルなのか、アコレなのかでだいぶ変わるな

993: 東京都名無区民 05/16(木)20:37 ID:CKXbP2tw(1) HOST:p654003-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
タワマンテナント料で鍼灸とかインド料理がやっていけるのだろうか？

上下前次1-新書関写板覧索設栞歴

ｽﾚ情報赤ﾚｽ抽出画像ﾚｽ抽出歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ

ぬこの手ぬこTOP 0.226s*