-+-+-+神楽坂ユナイテッド34丁目-+-+-+ (754ﾚｽ)
上下前次1-新
47: 東京都名無区民 2023/04/27(木)01:28 ID:n3T7QxZA(1) HOST:118-87-47-109.cnc.jp AAS
大神宮通り入り口に新しいカレー屋
48: 東京都名無区民 2023/04/27(木)21:46 ID:J96jENKA(1) HOST:NE4179lan1.rev.em-net.ne.jp AAS
>>44
皆さんがPORTAをこの街によいと思うなら貢献してるんだろうね…
49: 東京都名無区民 2023/04/29(土)00:44 ID:CE6DARKw(1) HOST:KD106154155093.au-net.ne.jp AAS
>>44
名喫茶パウワウを始めとして
神楽坂に昔からあった店を一掃して建てたPORTAが
「街に貢献」ねえ……………
なんなら俺はPORTAによって理科大アンチが決定的になったよ
50: 東京都名無区民 2023/04/29(土)01:42 ID:o452+n+A(1) HOST:fp8393dd4e.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
ポルタが貢献してるというのはさすがに冗談だと思う
51: 東京都名無区民 2023/04/29(土)01:54 ID:tgN/ZL6Q(1) HOST:p915249-omed01.osaka.ocn.ne.jp AAS
個人的な好みでしょ。採算がとれないからだよね。
だよね。
52(1): 東京都名無区民 2023/04/29(土)06:04 ID:6QfCwgcQ(1) HOST:FL1-119-239-252-147.tky.mesh.ad.jp AAS
ポルタは、最初に入ったエビスビールの店も撤退したからなあ。ドリンクの値段高めだったはずだけども。そもそも、店の賃料と客単価がマッチしてないんじゃないかと思ってる。だから、高級路線にするでもなく、なんか使い道がよくわからない店が入ってる感じ…。
53: 東京都名無区民 2023/04/29(土)07:41 ID:CYhrbfCQ(1) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
あの辺の地主だった升本総本店と共同して100mを越える高層ビルを計画したけど
着工の直前に区から高さ規制されて頓挫、やむなく低いPORTAを建てた（と記憶）
巴有吾有がなくなったのは残念だけど固定資産税に見合うほどの売上は無理だろうし
やっぱ地主としては高層ビルにしないと採算が合わないかも
54: 東京都名無区民 2023/04/29(土)11:20 ID:9Ug/ObgQ(1) HOST:fp96f90251.tkyc603.ap.nuro.jp AAS
てんやがなくなったのはイタイ
55: 東京都名無区民 2023/04/29(土)12:46 ID:1HOMCrNA(1) HOST:fp8393dd69.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
てんやもそうだけどタイ焼き屋も撤退したやん
薄利多売の商売は家賃高すぎて
あそこの立地では厳しいのかもね
56: 東京都名無区民 2023/04/29(土)13:06 ID:xlk3/XmA(1/2) HOST:KD106146021087.au-net.ne.jp AAS
たい焼きは仕方ないんじゃね
薄利でもないチェーンで売上も他と比べて高くなさそうだったし
57(1): 東京都名無区民 2023/04/29(土)14:12 ID:nsvcEz1g(1) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
>>52
エビスバーのことならまだありますよ
58: 東京都名無区民 2023/04/29(土)16:20 ID:xlk3/XmA(2/2) HOST:KD106146021087.au-net.ne.jp AAS
>>40
wならワンチャン早稲田かもしれないなw
59: 東京都名無区民 2023/04/29(土)17:27 ID:XxF+MTUQ(1) HOST:om126211119099.13.openmobile.ne.jp AAS
エビスバーってフードが不味くないけど美味しくないという感じ
60: 東京都名無区民 2023/05/01(月)18:25 ID:sfja5ltw(1) HOST:fp8393dd4e.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
あんなとこに高層ビル建てるってひどいね。
61: 東京都名無区民 2023/05/01(月)19:14 ID:gJwVwPoA(1/2) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
法政大学がすごいタワー建てたもんだから似たようなのが欲しくなったんじゃ？
62: 東京都名無区民 2023/05/01(月)20:20 ID:FQmLigjQ(1) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
PORTAのとこは理科大が土地全部買ったのですか？
まだ升本の所有残ってるのでしょうか
63: 東京都名無区民 2023/05/01(月)20:48 ID:gJwVwPoA(2/2) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
わかんないけど、おそらく地権者はそのままでウワモノを理科大って契約じゃないかな
登記簿はいまネットで閲覧できるから見てみて、有料だけど
64: 東京都名無区民 2023/05/01(月)20:56 ID:ykQ3ogmw(1) HOST:118-87-47-109.cnc.jp AAS
ルミネは何処に建てるんだろ。
65: 東京都名無区民 2023/05/01(月)21:23 ID:pvNVioNg(1) HOST:KD111239153249.au-net.ne.jp AAS
えっ！ LUMINEなんか建てる計画があるのか！？
66: 東京都名無区民 2023/05/01(月)21:32 ID:2JKFI95g(1) HOST:om126212241194.14.openmobile.ne.jp AAS
ラムラに魅力的な店が全然入ってないのにLUMINEはさすがに無謀では
67: 東京都名無区民 2023/05/01(月)21:45 ID:R3Lwn9vg(1/2) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
LUMINE???
68: 東京都名無区民 2023/05/01(月)21:50 ID:R3Lwn9vg(2/2) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
ルミネ、もし本当だったら書いちゃまずいんじゃないのか…
69(1): 東京都名無区民 2023/05/03(水)06:36 ID:mjvTpzHw(1/2) HOST:NE4179lan1.rev.em-net.ne.jp AAS
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.city.chiyoda.lg.jpに「東口駅ビル構想」ってあるからルミネになるとしたらこれかな？
他の駅付近開発ではJRは権利持ってないはずだし
70(1): 東京都名無区民 2023/05/03(水)06:56 ID:vpO2W/6g(1/2) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
>>69
そこは既に認可が下りてて高層ビルが建つ予定、ルミネが入居するかは知らんけど
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
71: 東京都名無区民 2023/05/03(水)08:45 ID:wa8qjKwA(1) HOST:softbank060101144137.bbtec.net AAS
東口駅ビル構想の土地は狭くて、ルミネは無理そう。
せいぜいアトレヴィかもしれない。
ラムラのマンション棟を建て替えるのであれば可能だろうけど。
ポルタの話題が出てたから、横浜ジョークかな。
ギンレイのあたりはJRではないしね。
72: 東京都名無区民 2023/05/03(水)09:30 ID:hSyr2prg(1) HOST:fp8393dd4e.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
ルミネとかいらない
せっかくブランド力があるのに地元が積極的に壊しに行くのかな
錦糸町みたいになるね
73: 東京都名無区民 2023/05/03(水)14:12 ID:aTov1BLw(1/2) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
元ナチュローのビルもなくなるんですね
アイガーデンに行く通りは再開発で接収されるのか
これできると東口の再開発進みそうですね
74: 東京都名無区民 2023/05/03(水)15:03 ID:k8aB+qqw(1) HOST:om126133239172.21.openmobile.ne.jp AAS
ナチュロー地区の再開発より、その向かいのラーメン地区の方が規模デカいよ。
そして文京区後楽の開発の方がさらに巨大になりそう。
ルミネができるかは知らんけど。
75(1): 東京都名無区民 2023/05/03(水)15:37 ID:mjvTpzHw(2/2) HOST:NE4179lan1.rev.em-net.ne.jp AAS
>>70
ちゃうちゃうそこちゃう
そこは目白通り渡ったとこでしょ
東口ビル構想ってのは最近新装開店したNewDaysのあたり一帯
駅舎敷地も含めればある程度の広さにはなる
でもアトレにするには確かに狭い
76: 東京都名無区民 2023/05/03(水)15:43 ID:fDSRsK9A(1) HOST:fp8393dd78.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
新宿区 千代田区と文京区で押し付け合ってる歩道橋はどうなんだろう
77: 東京都名無区民 2023/05/03(水)17:12 ID:vpO2W/6g(2/2) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
>>75
NewDaysのあたりって歩道を拡幅するとかしか思いつかなかったよ
あそこにビル建てるとしたら書泉ブックタワーみたいなペンシルビルか？
まだ↓こっちならば目白通り渡らないから一体化できるかも
外部ﾘﾝｸ[html]:skyskysky.net
78: 東京都名無区民 2023/05/03(水)17:22 ID:B47V89Zg(1) HOST:pw126253023178.6.panda-world.ne.jp AAS
東口ニューデイズあたりなら、ほぼ1編成分西に移動して空いた東口駅のそのもの上が開発の余地がありそう
79: 東京都名無区民 2023/05/03(水)19:41 ID:Z2L8qsgw(1) HOST:sp49-97-96-78.msc.spmode.ne.jp AAS
>>57
ごめん、コロナあたりでなくなったのかと記憶を改ざんしていたみたい…。
80: 東京都名無区民 2023/05/03(水)20:14 ID:coADkFaw(1) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
セントラルプラザもかなり古いから、
今後建て替える時にはルミネぐらいできてもおかしくは無さそう。
悲願の中央口もできるだろうし。
今のラムラが無くなると考えると非常に寂しいけれども。
81(1): 東京都名無区民 2023/05/03(水)22:06 ID:aTov1BLw(2/2) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
ラムラの名前の由来は、意外と知られていないようでスペイン語のランブラらしいです。
バルセロナのランブラス通り：「ランブラ、rambla」は、元々アラブ語の言葉で、「お水が流れる場所」という意味でした。 現在、カタルーニャでは、「散策が出来る通り」、「中央広場」、「メイン・ストリート」という意味になっています。 バルセロナのランブラ通りが長いので、名前がたくさん付いていて、単語が複数になりました
ランブラの語源のアラビア語がラムラらしいです。誰が名付けたのでしょうか？
神楽河岸という住所もその時にできたのでしょうけど、まさに神楽坂0丁目ですね
82(1): 東京都名無区民 2023/05/04(木)02:44 ID:2QnulQdw(1/2) HOST:165.179.138.210.rev.vmobile.jp AAS
>>81
神楽河岸という住所は歴史的なものです
ラムラができる前からありました
新宿区が昭和40年に住居表示制度を実施した際にも消えずに残り今に至っています
またラムラが建っている旧飯田濠の位置や河岸という言葉からすると神楽坂０丁目というより揚場町０丁目と言う方が例えとしては適切と思います
83(2): 東京都名無区民 2023/05/04(木)03:25 ID:GCbrbmSg(1) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
>>82
神楽河岸という住所に今はラムラの建物しかなく、住民登録も0人と聞いていてそうなのかなと誤解していました。
失礼しました。昔は住居もあったのでしょうか
84: 東京都名無区民 2023/05/04(木)09:08 ID:2QnulQdw(2/2) HOST:165.179.138.210.rev.vmobile.jp AAS
>>83
往時の神楽河岸の寫眞です
外部ﾘﾝｸ[html]:www.regasu-shinjuku.or.jp
85(1): 東京都名無区民 2023/05/04(木)09:33 ID:KorxDx5g(1) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
>>83
明治から昭和35年までドラマの架空の警察署みたいな神楽坂警察署があったようです。
RAMLAを作るために埋めた濠のふちには移転前の大郷材木店がありましたし。
86: 東京都名無区民 2023/05/04(木)10:51 ID:dZ+Iop0Q(1) HOST:aq098209.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
>>85
外部ﾘﾝｸ:kagurazaka.yamamogura.com
ここに神楽坂警察署の建物の写真が載ってました
札幌の時計台みたいに素敵な洋館です
87(1): 東京都名無区民 2023/05/04(木)11:53 ID:EXT9+fQg(1) HOST:p7604099-ipoefx.ipoe.ocn.ne.jp AAS
ルミネはいらない
だから古くなったラムラとエキュート潰してアトレくれ あのしょぼしょぼエキュートじゃ話にならん 飯田橋南側にはドラッグストアのチェーン店やスーパーがないから不便でしゃーない
88: 東京都名無区民 2023/05/04(木)13:01 ID:vcmjYMAw(1) HOST:165.65.239.49.rev.vmobile.jp AAS
>>87
santoku「あの、、、ぼく、スーパーなんですけど」
89: 東京都名無区民 2023/05/04(木)13:13 ID:vT7/XnRw(1) HOST:34.66.239.49.rev.vmobile.jp AAS
RAMLAは今年改装だから建て替えは当面ないよね
90(1): 東京都名無区民 2023/05/04(木)19:01 ID:BMIT+mfA(1) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
神楽坂一丁目の再開発されそうな範囲が気になってる。
ギンレイがまだ取り壊していさえいないことを考えると
神楽坂一丁目ビルも含まれるのだろうか。
91: 東京都名無区民 2023/05/05(金)21:55 ID:BD9HfWzQ(1) HOST:fp8393dd4e.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
他の駅にあるような商業施設はなくていいかな
92(1): 東京都名無区民 2023/05/05(金)22:29 ID:pz5OblhQ(1/2) HOST:NE4179lan1.rev.em-net.ne.jp AAS
RAMLAは神楽坂・飯田橋の南北分断の象徴みたい建物だと思う
高度成長期には必要だったのかもだけど、もう使命は果たしたでしょう
取り壊して飯田濠復活させたいな
お濠沿いにカフェやレストラン並べれば神楽坂の新名所になることでしょう
外濠の水は2040年目処できれいになるらしいしね
93(2): 東京都名無区民 2023/05/05(金)22:33 ID:gg6H2PcA(1) HOST:p7604099-ipoefx.ipoe.ocn.ne.jp AAS
>>92
お煎餅屋さん乙
使える店がないと話にならないんだよ
94: 東京都名無区民 2023/05/05(金)22:41 ID:0bwcDWpQ(1) HOST:FL1-61-193-57-100.tky.mesh.ad.jp AAS
>>93
お煎餅屋ってどの店を指してるの？
J蔵屋？
あそこは高すぎて買ったことないな
95(1): 東京都名無区民 2023/05/05(金)22:45 ID:pz5OblhQ(2/2) HOST:NE4179lan1.rev.em-net.ne.jp AAS
>>93
ちょっと意味わかんないです
ストレートに頼むわ
96: 東京都名無区民 2023/05/05(金)22:50 ID:TWMr3JJA(1) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
飯田濠復活したら余計に分断されるのですけど。
中途半端に残ってるせいでJRとメトロの接続が悪い。
97: 東京都名無区民 2023/05/05(金)23:38 ID:Ch1rz6Lg(1) HOST:om126204250158.3.openmobile.ne.jp AAS
>>95
レッツヒアイットフォーザボーイが
レッツ・ヒア・ボーイみたいなものデニース
98: 東京都名無区民 2023/05/06(土)05:05 ID:TBaL9RFg(1) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
>>90
もっとすごいものじゃないかと想像するけど、六本木ヒルズくらいのレベルとか？
ここ↓で大規模再開発構想って一体何って質問してみてみて
外部ﾘﾝｸ:www.kumagai-k.com
99: 東京都名無区民 2023/05/06(土)08:52 ID:boA7WjKA(1/2) HOST:NE4179lan1.rev.em-net.ne.jp AAS
GWも終盤になって脳が溶けた奴が居るようだな
100: 東京都名無区民 2023/05/06(土)10:17 ID:9RBnAUBA(1) HOST:fp8393dd4e.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
濠の復活はいいアイデアですね。
どこにでもある店は他の駅に行けば足りるので神楽坂にしかない街並みを活かしてほしい。高層ビルなんてここにいらないでしょ
101: 東京都名無区民 2023/05/06(土)14:01 ID:7HBVWXSg(1/2) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
ツインスター復活もありえるかも。
102: 東京都名無区民 2023/05/06(土)17:11 ID:boA7WjKA(2/2) HOST:NE4179lan1.rev.em-net.ne.jp AAS
飯田濠復活に伴いギンレイがまさかの屋外水上映画館として復活
水上レストランのテラス席やボートから観るリバイバル映画は格別の趣
103: 東京都名無区民 2023/05/06(土)18:19 ID:EwBv/Gmw(1) HOST:FL1-61-193-57-100.tky.mesh.ad.jp AAS
つまらん妄想書き込みはいらんよ
104: 東京都名無区民 2023/05/06(土)20:07 ID:Q2Oih0og(1) HOST:fp8393dd78.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
台風が来るたびにタイタニックになるよ
あの堀埋め立てたせいで3回床上浸水したわ
105(1): 東京都名無区民 2023/05/06(土)21:35 ID:7HBVWXSg(2/2) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
さぞ綺麗な濠だったのかと思いきや、「ゴミ捨場兼汚水だめ」とも呼ばれていたらしい
106: 東京都名無区民 2023/05/07(日)07:19 ID:KwjO46/w(1) HOST:210.167.214.202.rev.vmobile.jp AAS
>>105
当時の発想は「じゃあ埋めちまえ！」だったようですが、東京都も今は、外濠の水を2040年位までにきれいにするという計画を立ててますし、飯田濠復活のチャンスが来ると思います
107(1): 東京都名無区民 2023/05/07(日)10:09 ID:jze/l5YQ(1/4) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
正確に言うと埋めたんじゃなくて暗渠になってて一応今でも流れてるよ
江戸時代は十分な水量で玉川上水→神田川→外濠と流れ込んでたけど
現代は水道に取られて神田川には水再生センターからの高度処理水が少しだけ
外濠の水をきれいにするには水量が必要なんだけど水不足だからかなり厳しいと思う
108(1): 東京都名無区民 2023/05/07(日)11:46 ID:S2AlvClg(1) HOST:247.176.138.210.rev.vmobile.jp AAS
>>107
東京都は多摩川と秋ヶ瀬から水を引き込んで浄化する計画で進めてるみたいです
109(1): 東京都名無区民 2023/05/07(日)12:10 ID:jze/l5YQ(2/4) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
>>108
それはどこに書いてありました？宜しければURLを教えてください。
今あらためてググってみたけど、「下水再生水」「荒川河川水」から取ると書いてた
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp
どちらにしても水って農業にも工業にも争奪戦だから水利権を変えるのは至難の業かと
110(1): 東京都名無区民 2023/05/07(日)13:24 ID:tTvUNMKw(1) HOST:254.177.138.210.rev.vmobile.jp AAS
>>109
同じとこ見てると思います
図に多摩川と秋ヶ瀬って書いてますよね
処理水って書いとけばよかったですね
すみません
111(2): 東京都名無区民 2023/05/07(日)14:57 ID:jze/l5YQ(3/4) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
>>110
了解しました。
その後も読み進めましたら神田川周辺の下水道は80％が「合流式」ということで
大雨が降ると糞便が川に漏れ出ることになるので水量を増やしただけじゃダメですね
外部ﾘﾝｸ[html]:www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp
根本的には玉川上水の下流部を復活させて四谷大木戸につながないと清流にならない
外部ﾘﾝｸ:exceate.site
未来は遠いなぁ・・・
112: 東京都名無区民 2023/05/07(日)15:40 ID:7GgMA3Cg(1) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
観光地化を望んでいる人が多いのですかね。
夜の店が増えているのが気がかりです。
113(1): 東京都名無区民 2023/05/07(日)18:38 ID:piIpusQg(1) HOST:111098250166.userreverse.wvs2.kddi.ne.jp AAS
>>111
大雨初期の下水流入による水質汚濁への対策工事はほぼほぼ完了しました。
千代田幹線改良工事ってやつです。
市ヶ谷駅のそばでやってた工事。
もうすぐ稼働予定です。
激的な水質改善にはならないでしょうが小さくとも一歩踏み出しました。
114: 東京都名無区民 2023/05/07(日)18:45 ID:FaNKVCGw(1) HOST:180.209.49.163.rev.vmobile.jp AAS
>>111
そうなんです道のりは遠いですね。
東京都の水質改善長期計画も、水を清らかにするというよりは、汚くはない程度に改善する、というところだと思います。
（あの緑の藻みたいのをなくすとか。アオコというらしいですね。）
でも知事肝いりの日本橋上空高速撤去、あれが2040年頃なんです。
その時に日本橋の下を流れる日本橋川の水をキレイにしておきたい、そのためには日本橋川と水が繋がっている外濠をキレイにしなくては、そんな話の流れのようです。
この春から都の中に外濠水質改善担当という役職が新設されています。
このことからも都の本気モードが感じられます。
115: 東京都名無区民 2023/05/07(日)18:53 ID:jze/l5YQ(4/4) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
>>113
おぉ、「千代田幹線整備事業」ですね、教えていただきありがとうございます。
外部ﾘﾝｸ:www.chiyodakansen-gesui.tokyo.jp
時間を作って読み進めてみますね。
116: 東京都名無区民 2023/05/08(月)22:42 ID:jZTjOfhA(1) HOST:fp8393dd4e.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
観光地でもいいんだけど、高層ビル建てて他の駅にあるようなテナント入れるとかはいらない。そういうのって田舎っぽい
117(1): 東京都名無区民 2023/05/09(火)23:49 ID:dqrsr3/Q(1) HOST:fpdb628558.ap.nuro.jp AAS
どこにでもある店は、新宿や池袋にもあるしね。まったく面白くない。
個人店がたくさん生き残れる感じなら素敵なんだけども。
118(1): 東京都名無区民 2023/05/10(水)00:03 ID:gIMOaQTA(1) HOST:NE4179lan1.rev.em-net.ne.jp AAS
>>117
同感です。
神楽坂でチェーン店に入るなんてどんなセンスなんだって呆れます。
女性も神楽坂に連れてこられてチェーン店ではもう二度と会いたくないこの人だめあり得ないって思うことでしょう。
119: 東京都名無区民 2023/05/10(水)01:10 ID:UeWfdgvg(1) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
会社員としては手頃なチェーン店の存在もありがたいですけどね。
120: 東京都名無区民 2023/05/10(水)01:59 ID:zHUlG7Ug(1) HOST:FL1-61-193-57-100.tky.mesh.ad.jp AAS
>>118
＞神楽坂でチェーン店に入るなんてどんなセンスなんだって呆れます。
同感です。
かと言って、茶寮とか蕎楽亭とかフィロゾフに並ぶのはそれ以下と思います。
121: 東京都名無区民 2023/05/10(水)02:44 ID:HGlNfkvQ(1) HOST:sp49-98-148-242.msd.spmode.ne.jp AAS
非現実的すぎて笑えない
122: 東京都名無区民 2023/05/10(水)06:07 ID:DBxk7YEA(1) HOST:aq042153.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
東京ミッドタウン日比谷に入ってるテナントを見ると機会があったら行ってみたいと思う
高層ビル＝ラムラとかサンシャイン60のイメージだったら確かにいらないけど
123: 東京都名無区民 2023/05/10(水)16:00 ID:agdvx2cg(1) HOST:pw126182212142.27.panda-world.ne.jp AAS
再開発されてるっていうのはありがたいことだと思うけど、都内でも全然再開発されないところたくさんある。
チェーン店が来たり、新しい個人店が頑張ったり、切磋琢磨していいものが生き残るのが1番良い
茶寮蕎楽亭フィロゾフも最近の店だな
神楽坂に来たチェーン店でも、負け組はたくさん潰れてると思うけど
124: 東京都名無区民 2023/05/10(水)18:50 ID:3BpNqPaA(1) HOST:81.153.159.133.rev.vmobile.jp AAS
チェーン店許さんと言ったってコンビニもスーパーも弁当屋さんも
地元の人間にしたら無くなったら困るからもそっと言い方
直してほしい
125(1): 東京都名無区民 2023/05/10(水)19:22 ID:0iNmO9BQ(1/5) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
楽山さん上にチェーン店のシェラスコレストランが新しくできましたけど、伺ってみてこの味とサービスで
他では立地で商売されてそうですけど、神楽坂ではなかなか厳しいのではないかと
他のチャーン店でもそんなケースよく見受けられます
味覚がきびしい街というより容易く商売できる一般客がそんなにいないように思います
126: 東京都名無区民 2023/05/10(水)19:27 ID:nxzWQR5w(1/2) HOST:om126253211104.31.openmobile.ne.jp AAS
チャーン店！！
127(2): 東京都名無区民 2023/05/10(水)19:31 ID:nxzWQR5w(2/2) HOST:om126253211104.31.openmobile.ne.jp AAS
そりゃ、観光地とか花街とか言ってるけど、日々地域で活動してるのはサラリーマンと大学生だからね
観光って言ってもイメージ先行で何を見るってとこでもないし
とはいえ神楽坂の雰囲気は残してほしいとは思うけど、その影響で無駄に家賃は高騰し、個人店もチェーン店も厳しいのでは
128: 東京都名無区民 2023/05/10(水)19:43 ID:FTlQa5eg(1) HOST:pw126182204012.27.panda-world.ne.jp AAS
今あるチェーン店でももったいなと思うのは、俺のフレンチ神楽坂、神楽坂といっても牛込中央通り
数年前の人気絶頂の頃はめちゃ行列店だったけど、今は普通に利用できるし料理のレベルとコスパは今でも結構高いと思う
この店もし本田横丁あたりにあったら今も毎日昼夜大繁盛と思うけど、創業当時話題で人気の時は辺鄙なとこでもいいけど
たとえ家賃が倍でも、集客の広告費かからず売り上げに直結するしお客さんの為でもあると思うんだけどね
129(1): 東京都名無区民 2023/05/10(水)19:57 ID:0iNmO9BQ(2/5) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
>>127
＞無駄に家賃は高騰し、個人店もチェーン店も厳しいのでは
すみません、前からこんな書き込み見ますけど
地代家賃はその物件の前を通行する人や地域の人口や交通の利便性であって
不当なものでなくて、その評価を生かせない方が問題ではないかな
地代家賃の評価が上がってるのはこの街にはいいことではないでしょうか
130: 東京都名無区民 2023/05/10(水)20:10 ID:b5tzwF1Q(1) HOST:om126236133059.32.openmobile.ne.jp AAS
不当だなんて一言も言ってないし、店側からしたら採算とれない高い家賃のところから撤退するのは正常な判断だと思うけど？>>129
なんなの？最近神楽坂にマンション買ったかなんかで地域愛に燃えてんの？
131: 東京都名無区民 2023/05/10(水)20:11 ID:jgUcIUXw(1) HOST:fp8393dd78.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
昔 毘沙門前の花屋のおばちゃんが人出は多くなったけどお金を落とさないといってこぼしてたよ
人通りを見て売上を期待するとコケるんだよなぁ
自分の地べたで商売するにはいいんだけど
132(1): 東京都名無区民 2023/05/10(水)20:41 ID:0iNmO9BQ(3/5) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
家賃て広告費込みだと思うんですよね
路面店の1階の家賃高いのはそうだし、店前に無料で置き看板できるし通行人に視認されますね
>店側からしたら採算とれない高い家賃のところから撤退する
家賃のせいでなくてお客さん来なくて売上げが上がらず撤退ですよね
家賃はコスパのイイ広告費かと思いますよ
集客もですけど、接客スタッフの求人にも
133: 東京都名無区民 2023/05/10(水)21:35 ID:/L2TYtmA(1) HOST:fp96f90251.tkyc603.ap.nuro.jp AAS
ワロ
134(1): 東京都名無区民 2023/05/10(水)21:50 ID:UjLz6VIQ(1) HOST:M106072002097.v4.enabler.ne.jp AAS
>>127
同感。「このお店は神楽坂では厳しい」とか言う人たちの過大評価で家賃が上がってるイメージ。
それでも営業しているお店には頑張って欲しい。普段行くお店がなくなってしまう
135(1): 東京都名無区民 2023/05/10(水)22:09 ID:LhWLsmdA(1) HOST:fp8393dd4e.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
>>132
チェーン店が増えて人が増えても、客層が変わって家賃上昇ほど売上に繋がらないんだよ。広告費どころかむしろ迷惑
136(1): 東京都名無区民 2023/05/10(水)22:20 ID:0iNmO9BQ(4/5) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
>>135
>チェーン店が増えて人が増えても
どういう意味ですか？
137: 東京都名無区民 2023/05/10(水)22:28 ID:0iNmO9BQ(5/5) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
すみません、神楽坂に人流を呼び寄せてるチェーン店とかないと思ったから
138: 東京都名無区民 2023/05/11(木)02:09 ID:U8YnANpg(1) HOST:sp1-72-2-72.msc.spmode.ne.jp AAS
>>136
その人濠の復活とか高層ビルいらないとか今の飯田橋での実現性皆無の妄想ばっかりしてる人だから聞いても無駄だと思うよ
139: 東京都名無区民 2023/05/11(木)05:19 ID:9xaNbWBQ(1/2) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
>>134
>>125に書いた「神楽坂ではなかなか厳しいのではないか」は
チェーン店が渋谷新宿池袋駅周辺の高い家賃でうまくいっても神楽坂では厳しいという意味で
神楽坂を過大評価するというよりその逆という意味で書いたのです。
チェーン店の経営ではここは難しい場所だと思います。
ロイホとかよく頑張ってるなと思いますが
140(1): 東京都名無区民 2023/05/11(木)06:31 ID:/yD3pzWg(1) HOST:sp49-105-99-75.tck01.spmode.ne.jp AAS
＞茶寮蕎楽亭フィロゾフ
ここら辺のお店に並んでる人は
神楽坂に来たから並んでるんじゃなくて
この店に来るために神楽坂に来たって人も多いと思う
141(1): 東京都名無区民 2023/05/11(木)06:45 ID:9xaNbWBQ(2/2) HOST:122x216x10x201.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
>>140
チェーン店より神楽坂は個人店みたいなお店に活躍の余地がありますよね
その3店とつじ半やあげづきさんとかお昼並んでますね
石かわさんや小室さんとかのミシュラン店も頑張ってるし
えびはらさんやエンジンさんとか多数の貴重なお店も
この街の飲食店のマーケティング手法は非常にわかりやすくて、ペーパーすぐに書けそう
ロイホさんとか実は非常にわかりやすいけど（でも撤退したりして）
チェーン店は夜の売り上げが大事かと思います
142: 東京都名無区民 2023/05/11(木)07:18 ID:SdqW3QRQ(1) HOST:KD106146050244.au-net.ne.jp AAS
あそこのロイホは他のロイホより立地が良い割にあまり入ってないような印象あるけども、そうでもないのかな？
143: 東京都名無区民 2023/05/11(木)12:34 ID:69zVuRBw(1) HOST:sp49-105-99-175.tck01.spmode.ne.jp AAS
>>141
人気パン屋の中村食糧が若宮町に越してくるので
そのためだけに訪れる人は更に増えると思います
そういう客層は夜には来ないので
昼と夜でまた別のマーケティングが必要な場所なのかもしれませんね
144: 東京都名無区民 2023/05/11(木)15:15 ID:WbBvOjOw(1) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
昔ならHanako読んでたような人がさらに増えそうですね。
145: 東京都名無区民 2023/05/11(木)17:42 ID:y7IBuQ7Q(1/2) HOST:oki-202-12-244-206.glbb.ne.jp AAS
>>30
つもりがなくナチュラルにこれだとするとかなりヤバいね
人間関係を大切にね
146: 東京都名無区民 2023/05/11(木)17:46 ID:y7IBuQ7Q(2/2) HOST:oki-202-12-244-206.glbb.ne.jp AAS
香夢居の復活を希望するが、まあ無理だよな
147(1): 東京都名無区民 2023/05/11(木)18:08 ID:Cj7L2gaA(1) HOST:FL1-61-193-57-100.tky.mesh.ad.jp AAS
俺はえぞ松の復活を希望する
148: 東京都名無区民 2023/05/11(木)18:14 ID:2j+MZbPA(1) HOST:p3016074-omed01.osaka.ocn.ne.jp AAS
じゃあ私はかつ善
149: 東京都名無区民 2023/05/11(木)19:46 ID:UqXHfUGQ(1) HOST:pw126182238060.27.panda-world.ne.jp AAS
それなら私は吉野家、すき家、マクドナルド
150: 東京都名無区民 2023/05/11(木)20:10 ID:WVV8xx9Q(1) HOST:fp96f90251.tkyc603.ap.nuro.jp AAS
それなら改悪する前のウェンディーズ
151: 東京都名無区民 2023/05/12(金)02:02 ID:EU8upsJA(1) HOST:zz20194084107195D581.userreverse.dion.ne.jp AAS
>>147
えぞ松なくなったのか！
残念だ
ジョンブルも無くなり、めとろも無くなり、時代は移るね
152(1): 東京都名無区民 2023/05/12(金)11:55 ID:lWRD43iA(1/2) HOST:fpdb628558.ap.nuro.jp AAS
毘沙門天まえあたりの、杉玉のお店はなくなったのかしら。工事してたけど。
153(1): 東京都名無区民 2023/05/12(金)15:15 ID:FR2KfdZw(1) HOST:KD106130198216.au-net.ne.jp AAS
>>152
改装工事らしいですよ。
154: 東京都名無区民 2023/05/12(金)21:33 ID:m7EJJhCg(1) HOST:softbank126040012023.bbtec.net AAS
中村食糧、若宮町か
予約制じゃなくなるなら並べば買えるということですな？
でも凄い行列で1時間以上前くらいから並ぶ必要ある予感
ちなみにフィロゾフは最長で45分待ちが私の記録
155: 東京都名無区民 2023/05/12(金)22:56 ID:lWRD43iA(2/2) HOST:fpdb628558.ap.nuro.jp AAS
>>153
そうなのですね。ありがとうございます。
156: 東京都名無区民 2023/05/12(金)23:36 ID:uD4SMMQw(1) HOST:fp8393dd78.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
紀の善のところどうなるんですか？
工事してましたが
157(1): 東京都名無区民 2023/05/13(土)01:19 ID:UhuR5qXA(1) HOST:M106072155000.v4.enabler.ne.jp AAS
マクドナルドって今のマツキヨのところだっけ？
飯田橋基準で考えれば、これだけの規模の街でマクドナルドがないのは珍しい
158: 東京都名無区民 2023/05/13(土)04:38 ID:OlYHF5BQ(1) HOST:NE4179lan1.rev.em-net.ne.jp AAS
>>157
吉野家もないよね
159: 東京都名無区民 2023/05/13(土)05:28 ID:z/bPb4SQ(1) HOST:om126208155023.22.openmobile.ne.jp AAS
マクドナルドは神楽坂下交差点のカナルカフェブティックのところからマツキヨのところに移動して閉店
マツキヨのところはマックの前はウェンディーズでしたね
160: 東京都名無区民 2023/05/13(土)06:44 ID:I1H3oIGQ(1) HOST:150-66-124-145m5.mineo.jp AAS
神楽坂はバリアフリー的に厳しいテナントしかないので…>マクドナルド
161(1): 東京都名無区民 2023/05/13(土)10:28 ID:p+KHpPwg(1) HOST:om126158172156.30.openmobile.ne.jp AAS
昔は新潮社の近くにもマクドナルドあった 江戸川橋にも
一斉に撤退した感じ
162: 東京都名無区民 2023/05/13(土)11:54 ID:s8B5L06A(1) HOST:p0230721-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
このへんのマクドはオーナーが一緒の為一斉閉店だったんですよね。 確か。
復活してほしい
163: 東京都名無区民 2023/05/13(土)14:05 ID:XAhKvXTg(1) HOST:M106072005161.v4.enabler.ne.jp AAS
>>161
こんなにマックいらないよと言っていた頃が懐かしい
江戸川橋のあんかけチャーハン屋の跡地とかに来ないかな
164: 東京都名無区民 2023/05/13(土)15:14 ID:6UtRwvmw(1) HOST:58x81x139x250.ap58.ftth.ucom.ne.jp AAS
跡地も当然飲食にはなるんだろうけど
毎回ジャンル変わるから次が予想つかないな
165(2): 東京都名無区民 2023/05/13(土)17:24 ID:CY43b1NA(1) HOST:sp1-75-4-127.msc.spmode.ne.jp AAS
マツキヨのとこにあったマクドは、酔っ払った若者が寝てたり汚かったり、後期はあまりよろしい印象なかったよ。
個人的にはなくてもいいかなぁ
166: 東京都名無区民 2023/05/13(土)17:39 ID:eweJA2Dg(1) HOST:p3016074-omed01.osaka.ocn.ne.jp AAS
>>165
スマホでテレビをスピーカー大音量で視聴してる頭のおかしなおばさんとかもいて異様な雰囲気だったわ。
167: 東京都名無区民 2023/05/13(土)22:04 ID:RXoJQgmA(1) HOST:ftu116163.ictv.ne.jp AAS
>>165
上の居酒屋客でしょ？
168: 東京都名無区民 2023/05/14(日)05:19 ID:gdTQWQ5Q(1) HOST:18.151.197.113.dy.bbexcite.jp AAS
飯田橋寄りだが、パレステュディオ神楽坂って薬中みたいなキチガイヤクザが住んでて窓開けて奇声上げて喚いてんの？
早う逮捕しろや
169: 東京都名無区民 2023/05/14(日)23:55 ID:MR8SQKpw(1) HOST:fp8393dd78.tkyc204.ap.nuro.jp AAS
>薬中みたいなキチガイヤクザが住んでて窓開けて奇声上げて喚いて
ケーサツに通報だわな
170(1): 東京都名無区民 2023/05/15(月)20:20 ID:ovbrNzNg(1) HOST:p146131-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
ドルチェヴィータが6/11に閉店
自宅ワインはあそこの1BUY1でしか
買ってなかったんでショックだわ…
171: 東京都名無区民 2023/05/15(月)21:44 ID:Shm4nt8g(1) HOST:M106072005161.v4.enabler.ne.jp AAS
あんなに賑わっていたのに
172: 東京都名無区民 2023/05/16(火)09:33 ID:DltWoeOA(1) HOST:18.151.197.113.dy.bbexcite.jp AAS
神楽坂って昔ながらの洋食屋みたいなの無いね
以前は三好弥とかが神楽坂上にあったり他にもあった気もするけど
定食屋もないね
173: 東京都名無区民 2023/05/16(火)10:09 ID:a5nDrOfA(1) HOST:KD106146014202.au-net.ne.jp AAS
マリオやタローは
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