▲▼南町田 をなんとかしてよ【町田のはしっこ】 ▲▼ Part 26 ▼▲ (611ﾚｽ)
上下前次1-新
220: 多摩っこ 2023/05/19(金)22:33 ID:SwX/rAYA(1) HOST:g96.124-45-200.ppp.wakwak.ne.jp AAS
地上2階だろ?ジムの可能性低そう
221: 多摩っこ 2023/05/19(金)23:00 ID:X7PUhHiA!(1/2) HOST:h163-058-203-025.hikari.itscom.jp AAS
まぁ以前書き込みがあった通りテニスコートじゃないかなぁ
でもあそこ広いよね
222: 多摩っこ 2023/05/19(金)23:05 ID:X7PUhHiA!(2/2) HOST:h163-058-203-025.hikari.itscom.jp AAS
建設データバンクより
外部ﾘﾝｸ[php]:www.kensetsu-databank.co.jp
223: 多摩っこ 2023/05/20(土)01:10 ID:KzAlf36Q(1) HOST:softbank126008220096.bbtec.net AAS
↑みんなその情報は知っていると思う。
現場の看板にその情報は張り出されているし
224(1): 多摩っこ 2023/05/20(土)03:15 ID:uPDk3nbg(1) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
Q2にスポーツ練習場の定義書いてあるね。
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.okbc.or.jp
225: 多摩っこ 2023/05/20(土)11:59 ID:iP2N6jAw(1) HOST:KD106146008090.au-net.ne.jp AAS
>>213
ガセ確定
226: 多摩っこ 2023/05/22(月)00:37 ID:WjqV7S4g(1) HOST:KD106146010031.au-net.ne.jp AAS
だろうね
227: 2023/05/24(水)21:33 ID:rHRGhA8Q(1) HOST:softbank219038110242.bbtec.net AAS
42,591人
外部ﾘﾝｸ:www.tokyu.co.jp
228: 多摩っこ 2023/05/25(木)22:11 ID:UE6oNrmQ(1) HOST:KD106146052012.au-net.ne.jp AAS
宮崎台、宮前平に負けている…
229: 多摩っこ 2023/05/25(木)22:34 ID:5t05keqg(1) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
ま、平日は弱いわよねえ
230: 多摩っこ 2023/05/27(土)12:03 ID:tg1KIcHw(1) HOST:FL1-49-129-131-244.kng.mesh.ad.jp AAS
今後タワマンがどれくらいの効果があるのか分からないけど
ジワジワと乗降客は増えてる印象だな
19時台に下り電車降りると、以前に比べて降りる人が増えてきてる
231: 多摩っこ 2023/05/29(月)22:40 ID:YrrkxfmQ(1) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
タワマン今何階くらいになった？
232: 多摩っこ 2023/05/30(火)06:48 ID:Pm6iEY2A(1) HOST:KD106146010053.au-net.ne.jp AAS
女学館跡のマンションは完成したんだっけ？
233(2): 多摩っこ 2023/05/30(火)06:52 ID:cQnZKYDg(1) HOST:softbank126008220096.bbtec.net AAS
>タワマン今何階くらいになった？
20階くらい？
2〜3日で高くなっていってますね
>女学館跡のマンションは完成したんだっけ？
完成したどころか、もう住民でほぼ埋まっています
そんなこと聞くってことは住民じゃないのですかね。
居住候補なら嬉しいですね。
234: 多摩っこ 2023/05/30(火)08:16 ID:5/BwI74w(1) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
>233
ありがとうタワマン居住予定者です。来年からよろしくね。
235: 多摩っこ 2023/05/30(火)10:06 ID:ttRyQRuw(1) HOST:p18007-ipbffx02souka.saitama.ocn.ne.jp AAS
>>233
町田街道沿いの住民なのでグラパ以遠ね鶴間地区には疎いんですよ
唯一行ってたドクスダも移転しましたし
236: 多摩っこ 2023/06/01(木)09:51 ID:HCV6DLjQ(1) HOST:softbank126008220096.bbtec.net AAS
あ、タワマンってもう来年入居なんですね。
GP以外の鶴間地区はマンション、スシロー以外なんの変化もありませんね。
駅前タワマン出来たら変わるのは複合利用ゾーン(ケーズ跡)くらいですかね。
237: 多摩っこ 2023/06/01(木)18:25 ID:nYGnLiEQ(1) HOST:104.28.99.209 AAS
K'sの跡地はどうなるか決まったんですか？
238(1): 多摩っこ 2023/06/02(金)10:24 ID:YNVTHR3w(1) HOST:softbank126008220096.bbtec.net AAS
ケーズ跡地はぜんぜん進捗なしですね。
GPと銀河歩道橋が同じ高さでシームレスに繋がるようになるらしいです。
239: 多摩っこ 2023/06/02(金)11:00 ID:mtGKiCWA(1) HOST:KD106154144223.au-net.ne.jp AAS
ジム確定だな
240: 多摩っこ 2023/06/02(金)11:15 ID:v606npuw(1) HOST:KD106154143123.au-net.ne.jp AAS
>>224
241: 多摩っこ 2023/06/08(木)20:08 ID:t91jTl8Q(1) HOST:h163-058-203-063.hikari.itscom.jp AAS
風呂が広くてリーズナブルなジムできたら通うのになー
242(1): 多摩っこ 2023/06/14(水)04:00 ID:fdVol07g(1) HOST:h163-058-042-035.hikari.itscom.jp AAS
>>238
GPができる前からの話ですね。何か進展があったのですか？
243: 多摩っこ 2023/06/15(木)01:35 ID:yDvwsfqA(1) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
>242
何も進展ないっす。
けど2,3日前から八郎平の仮オフィスのプレハブがあったとこに
違うプレハブが出来て重機やトラックが配置されていますね。
244(1): 多摩っこ 2023/06/18(日)10:37 ID:Tya60YJA(1) HOST:103.140.113.230 AAS
南町田は瀬谷区に併合してもらえ
245: 多摩っこ 2023/06/18(日)11:08 ID:rtY9Txjg(1) HOST:221x253x22x145.ap221.ftth.ucom.ne.jp AAS
やだよそんなの
246: 多摩っこ 2023/06/18(日)13:52 ID:KkvT1aFw(1) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
ふくろう跡地なんか作業が始まったみたい
商業施設ならいいんだけど住宅かな
247: 多摩っこ 2023/06/18(日)18:40 ID:9XmolQnA(1) HOST:h116-000-233-126.ms01.itscom.jp AAS
>>244 たしかに 南町田は 神奈川に挿入 しすぎです。
248: 多摩っこ 2023/06/18(日)19:00 ID:EtoYBd/A!(1) HOST:h163-058-203-025.hikari.itscom.jp AAS
基地跡地を全部町田に併合してメガグランベリーパークにしよう
249(1): 多摩っこ 2023/06/19(月)10:55 ID:JlnSH+Ew(1) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
今開発が気になるところ
・ケーズデンキ跡の臨時駐車場
・ゴルフ練習場跡
・ふくろう跡
あとどこかある？
250: 多摩っこ 2023/06/21(水)02:15 ID:dp6a/C3g(1) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
パークサイド南町田の隣の空き地とか
その斜めの元東急ストアの仮店舗だったとことか。今は駐車場だけど。
251: 多摩っこ 2023/06/21(水)20:58 ID:m+RtZVsA(1) HOST:FL1-60-238-130-109.kng.mesh.ad.jp AAS
駅徒歩圏で普通の家系ラーメン屋さんが欲しい〜
252: 多摩っこ 2023/06/21(水)21:53 ID:mYj7C8rg(1) HOST:h163-058-168-103.catv02.itscom.jp AAS
杉田家か千家がいいな。商店系はいらないな。
253: 多摩っこ 2023/06/21(水)23:06 ID:KuixDGsg(1) HOST:M106073068066.v4.enabler.ne.jp AAS
それな
やたらと五月蝿い接客とか
かんまくコールとか要らないっしょ
254(3): 多摩っこ 2023/06/23(金)16:47 ID:QR8Uiv5A(1) HOST:133.106.37.54 AAS
今ドレッセタワー何階くらいですか？
遠くの街から見えるんです
255(1): 多摩っこ 2023/06/23(金)23:33 ID:I/1MMaZQ(1) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
24階くらいですね
256: 2023/06/24(土)08:06 ID:C5er4qeQ(1) HOST:133.106.37.52 AAS
>>255
ありがとです まだ10階くらい高くなるんですね 楽しみ
257: 多摩っこ 2023/06/25(日)07:13 ID:y/wjSdGg(1) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
>>249
そういえばセミナープラスの跡地もどうなるのかな。
258(1): 多摩っこ 2023/06/28(水)21:21 ID:8IIScvYA(1) HOST:198.143.197.113.dy.bbexcite.jp AAS
>>254
上5/24下6/28
一月で5階層分増えてた
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
259: 2023/06/29(木)08:08 ID:jM2rXKMw(1) HOST:133.106.44.237 AAS
>>258
ひと月で5階増えるってことは8月には34階まで行きそうですね
連続写真イイ！
260: 多摩っこ 2023/06/29(木)08:24 ID:rIzNXOVg(1) HOST:KD106130144200.au-net.ne.jp AAS
今22,3階ってとこか。完成が楽しみだ。
261: 多摩っこ 2023/06/29(木)11:54 ID:Bsz6S47Q(1) HOST:p1284171-omed01.tokyo.ocn.ne.jp AAS
一般定期借地権付分譲なんでしょ？
遠い将来は再び再開発も考えられるね。
262: 多摩っこ 2023/06/30(金)09:53 ID:eD1AZm6w(1) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
マンション建物自体を更地にするわけではないでしょ？
263(1): 多摩っこ 2023/06/30(金)13:14 ID:RO4jfuhQ(1) HOST:KD106146054199.au-net.ne.jp AAS
更地にして返す契約
264(1): 多摩っこ 2023/07/02(日)12:50 ID:BF2dJOCw(1) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
>>263
あなたが契約した人で約款をアップしてくれたら信じます！
265: 多摩っこ 2023/07/02(日)13:47 ID:flcEdYHA(1) HOST:104.28.99.196 AAS
定期借地権の時点で理解できない人は契約書を見ても理解できないと思うぞ
266(1): 多摩っこ 2023/07/02(日)15:14 ID:T7jbjWWw(1) HOST:M106073068066.v4.enabler.ne.jp AAS
理解できなくても信じることは出来る
267: 多摩っこ 2023/07/02(日)15:43 ID:C9EwCkWw(1) HOST:h163-058-202-127.hikari.itscom.jp AAS
>>264
ぐぐりゃすぐでてくるんだが
外部ﾘﾝｸ:www.d-minamimachida-gbp.com
268: 多摩っこ 2023/07/02(日)17:24 ID:ht/Rl7eg(1) HOST:KD106146030139.au-net.ne.jp AAS
>>266みたいな人が契約条件を上の空で聞いて安いからと契約して期間終了が迫ってきたら慌てるんでしょうね。もっともその頃まで生きていないかも。負の財産になる前に売り払うのが良いかも。
269: 多摩っこ 2023/07/02(日)19:25 ID:wHnz+jMw(1/2) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
滝の水流れてたね
270: 多摩っこ 2023/07/02(日)19:53 ID:DVSEVrAw(1) HOST:pw126182008234.27.panda-world.ne.jp AAS
まあ
更地にして返す契約
では無いわな
271: 多摩っこ 2023/07/02(日)20:13 ID:H0xnklLQ(1) HOST:i223-219-73-49.s41.a014.ap.plala.or.jp AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
つまり、一般定期借地権の契約を結ぶと、原則として契約の更新や期間延長はできず、期間終了時には建物を取り壊し、更地にして地主に返還することになります。
272: 多摩っこ 2023/07/02(日)20:43 ID:83XwB+4g(1) HOST:sp1-75-245-237.msb.spmode.ne.jp AAS
どちらにしても、あの億ション買える人ほとんどいないから俺たちには関係ない予感
273: 多摩っこ 2023/07/02(日)20:53 ID:wHnz+jMw(2/2) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
買ったよ。来年からよろしくね
274: 多摩っこ 2023/07/03(月)00:55 ID:wI1JQO0Q(1/3) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
>つまり、一般定期借地権の契約を結ぶと、原則として契約の更新や期間延長はできず、期間終了時には建物を取り壊し、更地にして地主に返還することになります。
いや、それは一戸建ての場合？
居住者がマンション更地に出来るわけないから、期間終了時は単に「退去」でしょ。
275: 多摩っこ 2023/07/03(月)01:48 ID:nG7n/7lw(1) HOST:KD106146030249.au-net.ne.jp AAS
外部ﾘﾝｸ:o-uccino.com
定期借地権付きマンションは、借地契約終了時は取り壊して更地にしなければならないことになっています。
276: 多摩っこ 2023/07/03(月)09:35 ID:wI1JQO0Q(2/3) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
でも更地にするのは東急であって居住者じゃないでしょ
で、返還って言っても東急の土地で東急の建物。少なくとも東急グループの中でのやりとり。
277: 多摩っこ 2023/07/03(月)11:08 ID:wAeu6ywQ(1) HOST:KD106133041105.au-net.ne.jp AAS
東急の土地で東急の建物、これを人は賃貸と呼ぶ
278(1): 多摩っこ 2023/07/03(月)11:35 ID:wI1JQO0Q(3/3) HOST:softbank126120152011.bbtec.net AAS
>買ったよ。来年からよろしくね
なんかいですか？
その時には部屋からの写真みたい！アップよろです。
279: 多摩っこ 2023/07/03(月)11:55 ID:+p/l9brg(1) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
>>278
特定もアレなので、上から5フロアのどこかです！
引っ越したらアップしますねー！
280: 多摩っこ 2023/07/03(月)15:37 ID:+kJCad9w(1) HOST:zz2019400760D2ED7761.userreverse.dion.ne.jp AAS
いろいろ開発は進んでいるけど、南町田あるいは横浜町田インター近辺として、大型倉庫の建物は大切に維持、有効活用してほしい。
281: 多摩っこ 2023/07/03(月)20:37 ID:SU1no/oQ(1) HOST:104.28.99.211 AAS
個人的には大型倉庫はインターの方に持って行って、駅周辺や住宅にある倉庫は倉庫じゃないものに転換して欲しいわ。夜は暗くて物騒だしトラックなども危ない。住民にはいいことない。
グランベリー建て替える前の計画中に、落ち着いたら北口倉庫街について議会かなんかで触れてた記憶があるけれども、その後無かったことみたいになってるな。
282(1): 多摩っこ 2023/07/03(月)20:40 ID:Iq0nvkCw(1) HOST:104.28.99.193 AAS
ちなみにインターから横浜側の畑だらけのところ、跡継ぎも減ってきたし畑じゃないものにしてったら、みたいな話もあるらしい。
そっちに持って行ってクレヨ
283: 多摩っこ 2023/07/04(火)17:32 ID:7K1fN2jw(1) HOST:KD106146041165.au-net.ne.jp AAS
>>282
夏場はあそこでランプ点けるとカブトムシが飛んで来てたな
284: 多摩っこ 2023/07/05(水)06:54 ID:fNSjwZSw(1) HOST:h116-000-233-126.ms01.itscom.jp AAS
駅近 に マイカリー食堂を 希望
285: 多摩っこ 2023/07/05(水)12:12 ID:s3NKpa0Q(1) HOST:zz2019400760D2ED7761.userreverse.dion.ne.jp AAS
大型倉庫。確かに物流拠点としてはインター近くに持っていってほしいですね。
一方、住宅街に残った倉庫は特徴生かした違った用途で活用されてほしい。
286: 多摩っこ 2023/07/05(水)13:54 ID:iNK5443A(1) HOST:KD106146048162.au-net.ne.jp AAS
物流基地は米軍跡地に造るなんて話が瀬谷スレでされてたな
287(1): 多摩っこ 2023/07/05(水)20:08 ID:ZnMdUlsg(1) HOST:sp49-98-145-226.msd.spmode.ne.jp AAS
多摩都市モノレールが南町田経由マークスプリングスまで延びれば良いのに
288: 多摩っこ 2023/07/06(木)00:16 ID:SqjEN7cA(1) HOST:KD106133056216.au-net.ne.jp AAS
>>287
何かあるの？
289: 多摩っこ 2023/07/06(木)16:33 ID:MmL7/Myg(1) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
たぶんマークスプリングスかその付近の住民では。
町田市までの延伸計画はあるけど、それさえも我々が生きている間に実現するのやら。。
290: 多摩っこ 2023/07/06(木)19:02 ID:IBG32b1g(1) HOST:KD106133033025.au-net.ne.jp AAS
名前はオシャレだけど買物はグランベリーパークやオークシティまで行かなければいけないってのは車社会のアメリカ風か？
それはそうと、横浜花博や上瀬谷ラインはまだやるのか？
291(1): 多摩っこ 2023/07/06(木)19:46 ID:PCjNB93A(1) HOST:103.140.113.234 AAS
南町田スレで瀬谷区の話題をする哀しさよ
292: 多摩っこ 2023/07/06(木)19:48 ID:rKMF3Oyw(1) HOST:KD106133054006.au-net.ne.jp AAS
そういえば割りと近所なのにエィビィとかOKは車でしか行かないな
293: 多摩っこ 2023/07/06(木)20:43 ID:zSNcqEtw(1) HOST:KD106146005125.au-net.ne.jp AAS
>>291
多摩モノや上瀬谷ラインがそこに行く価値があるかって話よ
294: 多摩っこ 2023/07/11(火)13:20 ID:OjHx3Dhg(1) HOST:pw126233222056.20.panda-world.ne.jp AAS
今年もGの季節がやってきました。
先日の夜、GP内でもお見かけしました。
昨日、今日のような暑い日の夜はGPの外周は特によく見かけますね。
死骸も入れたら遭遇率300%ですわ。。。
295: 多摩っこ 2023/07/11(火)13:35 ID:y1cT2fYA(1) HOST:KD106146052228.au-net.ne.jp AAS
G Park
296: 多摩っこ 2023/07/11(火)17:26 ID:CzOumqXA(1) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
毎年夏にこの話題にならない？ｗ
暑い日の夜、セミナープラスあたりから八郎平あたりを下を向いてウォーキングしてみよう
黒光りして動く物体に幾度も遭遇できます。人通りが減る23時くらいが適切な観察時間です。
ちなみに死骸であればいつでもいくつでも出会えます。
297: 多摩っこ 2023/07/11(火)19:33 ID:a3p4MNOQ(1) HOST:p1222108-omed01.osaka.ocn.ne.jp AAS
高層マンションのステマもどきがパタリと無くなったね。
298: 多摩っこ 2023/07/11(火)20:15 ID:RKG1uAGA(1) HOST:p1424141-ipoe.ipoe.ocn.ne.jp AAS
所詮はもどきだったということ
299: 多摩っこ 2023/07/11(火)22:44 ID:Jf4mkLew(1) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
高層マンションのステマもどきって？？
300: 多摩っこ 2023/07/12(水)18:45 ID:zQUJ9hig(1) HOST:KD106133057236.au-net.ne.jp AAS
タワマン高層階てホント不便なんだよな
駅も駐車場もコンビニもクソウザい垂直移動を経由しなきゃならん
301: 多摩っこ 2023/07/13(木)02:07 ID:KfGXVjDQ(1/3) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
そんなに垂直移動ってくそうざいか？
302: 多摩っこ 2023/07/13(木)10:42 ID:o5ymYOxg(1/4) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
垂直移動がうざいかどうかはタワマンによってピンキリ。エレベーターの数と仕様次第ですね。
とりあえずごみ捨ては24時間どのゴミ種別も各フロアで完結するようで楽そう。(これもステマと言われるのかなw)
駐車場から玄関までの距離が長いのがねー。。
まぁ駅から徒歩15分以上在住の人が垂直移動がうざいとか言っているなら笑えますがｗ
あ、私は戸建保持の戸建派です笑
ただ普通にあのタワマンは魅力的だと思う。(ステマじゃないよ)
303: 多摩っこ 2023/07/13(木)14:17 ID:KfGXVjDQ(2/3) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
そうなんすよ。徒歩15分とかの人が、「忘れ物したらまた高層階まで戻らなきゃいけないじゃぁん」とか言ってるのが違和感で違和感で……
304: 多摩っこ 2023/07/13(木)14:29 ID:o5ymYOxg(2/4) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
ところでセミナープラスは取り壊しが開始されるらしい。
原状回復工事したのに。。
305: 多摩っこ 2023/07/13(木)14:54 ID:AMtEUtUA(1) HOST:g1-27-253-251-133.bmobile.ne.jp AAS
徒歩15分以上の住人は早く謝罪しろよ
306: 多摩っこ 2023/07/13(木)15:18 ID:o5ymYOxg(3/4) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
徒歩15分以上の人は車しか使わない人も多いと思いますけどね。
徒歩15分以上で毎日電車利用でタワマンの垂直移動が、、とか言っている人は確かに滑稽です。
307: 多摩っこ 2023/07/13(木)18:22 ID:5Aq52UKQ(1) HOST:KD106146014049.au-net.ne.jp AAS
朝のエレベーター渋滞やウンコスギ問題もあるが
308(1): 多摩っこ 2023/07/13(木)18:38 ID:tMouiEcg(1/3) HOST:opc211014029147.yahoo.co.jp AAS
朝のエレベーター問題はあるかも。でも実際運用してみないと分からない。朝エレベーターが渋滞してたら笑ってあげましょ。
武蔵小杉のあの問題は数ある小杉のタワマンのたった一つのタワマン(パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー)だけの問題であって、全てのタワマンには当てはまらないよ
ドレッセは河川から遠くて標高高いとこあるし、あそこが浸水したら駅のホームとか我々も何かしらやばいでしょ。
まぁ南町田駅周辺はハザードマップみても安全はであるが、ドレッセ傍の16号下を通るレクサスをぐるっとするあの道だけはピンポイントで冠水ポイントなのよね。
309: 多摩っこ 2023/07/13(木)18:40 ID:cA+cuOFw(1) HOST:p1285256-omed01.tokyo.ocn.ne.jp AAS
神奈川県町田市でタワマンって、なんだかなぁ・・・w
310: 多摩っこ 2023/07/13(木)18:47 ID:o5ymYOxg(4/4) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
キミら新しく多くの住民を迎えるのにそんな目で見るの止めようよ。醜いわ。
311(2): 多摩っこ 2023/07/13(木)18:53 ID:eczzvARQ(1) HOST:KD106146015176.au-net.ne.jp AAS
>>308
機械の故障や停電はいつ起こるか分からない。
312(1): 多摩っこ 2023/07/13(木)20:32 ID:tMouiEcg(2/3) HOST:opc211014029147.yahoo.co.jp AAS
>311
それアパートでもその辺のマンションでも同じな。
313: 多摩っこ 2023/07/13(木)21:23 ID:tMouiEcg(3/3) HOST:opc211014029147.yahoo.co.jp AAS
>>311
見苦しいわ
314: 多摩っこ 2023/07/13(木)21:26 ID:KfGXVjDQ(3/3) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
住居なんて戸建てもマンションも、駅チカも駅から離れてるとこも、高層階も低層階もそれぞれメリットデメリットあるんだから、他所をとやかく言うだけ野暮だよ。
315(1): 多摩っこ 2023/07/14(金)00:42 ID:dmoTF6yA(1) HOST:KD106146012190.au-net.ne.jp AAS
>>312
うん、以前住んでいたアパートでもあった。
２階のトイレの流れがなんか悪いなと思っていたら地面のマンホールからウンコ水が溢れていた。これがもっと高層マンションだったら低層階のトイレは逆流してるのかと思った。
316: 多摩っこ 2023/07/15(土)01:31 ID:V6nQKXig(1/2) HOST:h175-177-041-118.catv02.itscom.jp AAS
タワマンが完成したら一気に1500人くらい住民が増えるわけでしょ
商業施設も増えるかな
317: 多摩っこ 2023/07/15(土)10:16 ID:YT+2KlpQ(1) HOST:103.140.113.235 AAS
武蔵小杉はタワマン出来てから東急東横線が混んで商業施設は増えてもそれ以上に人多すぎてかえって不便になった
南町田は元々グランベリーパークあるしクルマあれば鶴間イオンやつきみ野中央林間も近いしそこまで混まない気もする
道路事情は悪化しそうだが
318: 多摩っこ 2023/07/15(土)11:44 ID:LyFjFBvA(1) HOST:p898073-omed01.osaka.ocn.ne.jp AAS
中華系が結構購入しているという話しを聞いたぞ。
319: 多摩っこ 2023/07/15(土)12:14 ID:sGOJ2Crw(1) HOST:sp49-98-136-93.msd.spmode.ne.jp AAS
治安悪くなるやん…
320: 多摩っこ 2023/07/15(土)14:11 ID:bRm9/P1g(1/2) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
それは投資目的だから大丈夫。
実際にはそれを借りた日本人が住むのかも。
321: 多摩っこ 2023/07/15(土)14:14 ID:bRm9/P1g(2/2) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
>315
家持つまで、3階建てアパート、築20年のマンションなど点々と住んでいたけど、そんなこと一度もなかった。
可能性としてはあるのだろうけど、24年完成のドレッセでそれが起きる可能性はうんと低いと思います。
いつまでタワマンのネガキャンしているの。
322(1): 多摩っこ 2023/07/15(土)14:54 ID:AnS34HHg(1) HOST:g1-27-253-251-161.bmobile.ne.jp AAS
高層階の１室にチャイナエステがオープンしたら垂直移動を頑張るおじさんが大量発生するかも
323: 多摩っこ 2023/07/15(土)16:53 ID:xWF9mU9w(1) HOST:KD106146001230.au-net.ne.jp AAS
>>322
うちのマンションの２階がそうなった。
深夜に見知らぬ顔のおっさんが出入りするようになったし、挨拶しても返ってこない。
なによりも、マンション名で検索するとそっち系のサイトが上位にヒットするようになった。今は出ていって普通の住人が住んでいる。
今では問題になるのは民泊だな。管理規約で禁止していればいいけど。
324: 多摩っこ 2023/07/15(土)17:15 ID:V6nQKXig(2/2) HOST:h175-177-041-118.catv02.itscom.jp AAS
借地権付き物件を投資目的で買うのはかなりのリスクがありそうだけど
それなりの勝算があるんだろうな
それより今のボーナスタイム期間中にバンバタワマン作ってもらって、人を呼び込んでもらいたいね
325: 多摩っこ 2023/07/15(土)19:37 ID:K6BMF5Hw!(1) HOST:h163-058-203-025.hikari.itscom.jp AAS
震災来ないといいんだがな。
326: 多摩っこ 2023/07/16(日)12:44 ID:HiqDqF4Q(1) HOST:pw126182180229.27.panda-world.ne.jp AAS
震災で安全なのはタワマン
5000万〜1億近い物件を購入してチャイナエステとが。。
君らどんだけタワマンコンプレックス持っている？
タワマンの悪いとこは確かにあるだろうけどもう少し現実的なマイナスポイント突けばいいのに。
ギャグで言っているのならすまんがw
327(1): 多摩っこ 2023/07/16(日)12:53 ID:VcOt31xA(1/4) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
駅徒歩4分一戸建が正解なのは間違いないな
ただしタワマンだろうがなんだろうが、今の時代に人が増えるのは大歓迎
あんな物件でチャイナエステとか民泊はさすがにギャグだろう
328: 多摩っこ 2023/07/16(日)13:25 ID:uXV+SlDg(1) HOST:KD106130146129.au-net.ne.jp AAS
駅徒歩4分戸建ては嫌だなぁ。
4分も歩きたくないし戸建ては虫も出るしセキュリティもマンション程ないだろうしゴミも24時間じゃないでしょう
329: 多摩っこ 2023/07/16(日)14:03 ID:bHLzcHdA(1) HOST:g1-27-253-251-221.bmobile.ne.jp AAS
外部ﾘﾝｸ:friday.gold
プレイルームが2~3部屋とれれば1億円くらいすぐにペイできそうだな
330(1): 多摩っこ 2023/07/16(日)14:25 ID:i6D+Dqhg(1) HOST:p898073-omed01.osaka.ocn.ne.jp AAS
チャイナ=エステって考えるかね。
転売用じゃないの？
331: 多摩っこ 2023/07/16(日)15:02 ID:VcOt31xA(2/4) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
>プレイルームが2~3部屋とれれば1億円くらいすぐにペイできそうだな
都心から離れた南町田でね〜・・
出来ると思うならあなたがたがやってみればいいと思う
フライデーの記事は信憑性はともかく
タワマンはそういうのないイメージあるけど実際はゼロではないから気をつけようねという程度の内容で、「タワマン 〇〇」でググれば1つや2つそりゃ出てくるでしょ
実際には一戸建てや中堅マンションでのそういうのが遥かに多いわけで、それがあるからタワマン避けろってのはおかしな理論
332: 多摩っこ 2023/07/16(日)16:17 ID:Fu3mDu8A(1/2) HOST:KD106146043248.au-net.ne.jp AAS
>>330
転売するなら定期借地権付きは避けるのでは？
違いの分からない人に安いからと売りつけるのかもしれないが。
333: 多摩っこ 2023/07/16(日)16:21 ID:Fu3mDu8A(2/2) HOST:KD106146043248.au-net.ne.jp AAS
>>327
チャイナエステは用途変更や営業許可がいるけど民泊はいつ突然始められるかが分からない。
一応管理規約で禁止できるが、問題が起こった時に法的根拠にできるだけだ。
334: 多摩っこ 2023/07/16(日)16:29 ID:VcOt31xA(3/4) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
震災で安全なのはタワマン
5000万〜1億近い物件を購入してチャイナエステとが。。
君らどんだけタワマンコンプレックス持っている？
タワマンの悪いとこは確かにあるだろうけどもう少し現実的なマイナスポイント突けばいいのに。
ギャグで言っているのならすまんがw
335: 多摩っこ 2023/07/16(日)18:01 ID:0gMCL24A(1) HOST:zz2019400760D2ED7761.userreverse.dion.ne.jp AAS
借地権付きタワマン。もともと住み替えサイクル創出って目的があったし、大規模修繕費のことを考慮すると、あるべき姿の一つかも。
336(1): 多摩っこ 2023/07/16(日)20:31 ID:VcOt31xA(4/4) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
南町田に民泊ね。。
民泊ってどんなとこに作られる？
都心から離れた観光地もないとこのタワマンに民泊作るメリットは？
337(1): 多摩っこ 2023/07/16(日)20:50 ID:Eob4bTsA(1) HOST:103.140.113.235 AAS
瀬谷に花博やレジャーランドが来れば南町田にもワンチャン
338: 多摩っこ 2023/07/16(日)21:05 ID:FiGc2B9g(1) HOST:p4871139-ipxg23401hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jp AAS
>>336
都心だけだと思ってる？ちょっと知識が足りないのか視野が狭いと思うよ。
339: 多摩っこ 2023/07/16(日)22:07 ID:gN4thN2Q(1) HOST:KD106146043252.au-net.ne.jp AAS
コロナ前は町田でも夕方、大きな荷物を引っ張ってホテルへ向う○国人がウジャウジャ居たもんだ。都心部より安いし、箱根や富士への観光の中継地として使われたそうだ。周りにドンキなどの安い買い物スポットも多いし。
南町田ならGPBで買い物三昧、安くは無いけど。
>>337
花博はともかく、レジャランはポシャったんでなかった？
340: 多摩っこ 2023/07/16(日)23:14 ID:qKiqfQhQ(1) HOST:pw126182153211.27.panda-world.ne.jp AAS
民泊作られるリスクはその辺の低階層のやっすいマンションのほうが作られる可能性は遥かに高いわけなのに、なんでこのタワマンだけそれがあるような理屈になっているのだろう。
そういうこと言っている人はそれらが作られる可能性ゼロの駅から離れた隣家とも離れたポツンと一軒家にでも住んでいるのだろうか。
しかも｢視野が狭い｣の一言で反論したつもりになっていて、タワマン嫌いや妬みから
の後付けの理論構築なのだろうけどあまりにも稚拙でお粗末で論理破綻しすぎ。
外国人が南町田のタワマンの民泊利用して翌日浅草観光しているとか全然想像つかんしな。
ビジネス利用なら東横インもあるわけだし。
南町田で民泊やメンズエステが上手く行くと思うならぜひご自分で。
341: 多摩っこ 2023/07/17(月)00:08 ID:8315tOug!(1) HOST:h163-058-203-025.hikari.itscom.jp AAS
なんでこんなに喧嘩腰？
342: 多摩っこ 2023/07/17(月)00:18 ID:qhGrPL3g(1) HOST:g96.124-45-200.ppp.wakwak.ne.jp AAS
駅近くにほか弁屋さんが欲しい
343: 多摩っこ 2023/07/17(月)00:20 ID:b3EUECfw(1) HOST:g1-27-253-251-223.bmobile.ne.jp AAS
「低階層のやっすいマンション」だの「徒歩15分以上は黙ってろ」だのドレッセ購入者は随分と攻撃的ですね
344: 多摩っこ 2023/07/17(月)00:30 ID:PBRGgVXg(1) HOST:fp7bc6f378.ap.nuro.jp AAS
まぁ民泊、いかがわしいエステなど問題は、分譲、賃貸すべてのマンションの問題で自分住んでいるとこもそうなのにそれに気付いていないのかなとは思いますね。
都心や観光地から離れて24時間管理人がいて警備やコンシェルジュまでいるドレッセで、自分が住むとこより、それらを行う可能性のが高いっていう理屈だと確かにおかしな理論ですわな
ちなみに私は駅チカ戸建てで、タワマン派でもドレッセ購入者でもありません
345: 多摩っこ 2023/07/17(月)00:48 ID:0h1WtqsQ(1/3) HOST:om126156147111.26.openmobile.ne.jp AAS
ドレッセで民泊、エステかー。
一日いくらの売上でいつペイできるのだろう。算数出来ているのかな。
346: 多摩っこ 2023/07/17(月)01:05 ID:qvEmKB/g(1) HOST:h175-177-041-118.catv02.itscom.jp AAS
クランベリーは便利だけど連休になると人多すぎて行く気にならないよね
もうちょっとパーク外に地元民が行ける店が増えてくれるといいんだけど
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