【韓国】 2年間で倍増…「任意競売」の拡大が示す韓国経済の現状 ［12/23］ [仮面ウニダー★] (36ﾚｽ)
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1: ＠仮面ウニダー ★ 2024/12/23(月) 12:43:09.30 ID:rHJfMPwP(1/3)調 AAS
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ソウル東部地裁の入札法廷(c)NEWSIS
【12月23日 KOREA WAVE】韓国の不動産競売市場が不穏な様相を見せている。銀行から住宅を担保に借りた資金を期限までに返済できず、
裁判所の競売にかけられる「任意競売」物件が急増している。
任意競売とは、不動産を担保に借りた債務者が、借入金や利息を期限内に返済できない場合、債権者が不動産を競売にかける手続きだ。
最近の高金利の長期化により、返済が滞る事例が増加し、比較的住宅価格が低い地域を中心に競売物件が増えていると分析されている。
今年、借入金を返済できず競売にかけられた不動産が、2013年以来の最大値を記録する見通しだ。
裁判所などによると、今年1～11月に不動産（宅地・建物・集合建物）の任意競売開始決定登記の申請件数は12万9703件に達した。
12月の1カ月を残しているにもかかわらず、すでに昨年同時期の累積件数が2013年（14万8701件）以来最大規模となっている。
任意競売はここ2年間で急増している。2021年の6万6248件、2022年の6万5586件だった任意競売は、昨年10万5614件に達し、
前年比61％急増した。特に今年は11月までの件数が前年同期比35％増加し、2年間で約2倍に跳ね上がった。
具体的には、マンションやオフィステル、多世帯住宅、集合商業施設など、主に住宅施設が大部分を占める「集合建物」の任意競売の
増加が顕著だった。今年の累積件数は5万1853件で、前年同期（3万5149件）比48％増加した。
地域別では、京畿道が1万6094件で全体の3分の1を占め最も多く、続いて釜山（6428件）、ソウル（5466件）、仁川（3820件）などが
後に続いた。
競売市場では、しばらく競売物件が増加し続けるとの見通しが出ている。市場が好況だった時期に担保融資を受けて不動産を購入した、
いわゆる「ヨンクル（魂までかき集めて借金する投資）」投資家が、高騰した利子を耐えきれず競売に流れる物件が増加しているからだ。
任意競売は、金融会社が3カ月以上元利金の返済が滞ると即座に実行可能だ。法的手続きを経ずに住宅を競売にかけることができる。
2024年12月23日 9:00
外部ﾘﾝｸ:www.afpbb.com
2(4): <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:43:33.95 ID:rHJfMPwP(2/3)調 AAS
<:.;ﾟ;Д;ﾟ;.:> イイニュースが無いニダ・・・
3: キョッポピョ更新班@虎 ◆mBtgqNrEjGjz [sage 滅韓原理主義] 2024/12/23(月) 12:43:58.60 ID:LW/Irye3(1/2)調 AAS
>>2
あるわけないﾆﾀﾞ
4: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:44:55.16 ID:7xpJr4CZ(1)調 AAS
>>2
服も無いニダ♪
5: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:45:00.19 ID:9zSlixgT(1)調 AAS
銀行も土地だけ増えるのか
6: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:45:27.60 ID:Ytt62Ljx(1/2)調 AAS
>>2
<丶｀∀´>ウニダーさんが外で脱いだらいいニュースになるニダ
7: 銀行員 2024/12/23(月) 12:46:05.93 ID:QWhqxe10(1)調 AAS
クソスレ立てる、、、良スレやん
8: 警備員[Lv.39][SSR武+1][SR防+3][苗] 2024/12/23(月) 12:46:26.55 ID:xd6Rh7z4(1)調 AAS
反対売買実物版
9: キョッポピョ更新班@虎 ◆mBtgqNrEjGjz [sage 滅韓原理主義] 2024/12/23(月) 12:47:12.91 ID:LW/Irye3(2/2)調 AAS
ウニさんの服も競売に…
10: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:48:19.98 ID:iRf2cxRz(1)調 AAS
バブル崩壊が目に見えて来たなw
11: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:48:53.15 ID:UjkhMUDX(1)調 AAS
北九州の殺人犯はやっぱり境界知能無職ネトウヨだったね
殺人、放火、医療機関襲撃を当たり前にやる境界知能ネトウヨを早く身元特定して社会とネットから隔離しないと被害者増えるだけ
いくら「使われる側」の肉体労働者がいるからって無理がある
運転手系もさっさと自動化しろ
クマよりたち悪い
闇バイト実行犯も境界知能ネトウヨだったしな
12: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:51:43.57 ID:abkpETxZ(1)調 AAS
>>2
着ているものも没収されてしまったニカ？
13(1): <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:52:43.49 ID:rHJfMPwP(3/3)調 AAS
<丶｀∀´>ノ うぇーぃｗｗ
14: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:55:59.42 ID:Ytt62Ljx(2/2)調 AAS
>>13
<丶｀∀´>うぇーいww
15: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 12:59:15.26 ID:4Vh097LD(1)調 AAS
これで、ちょっとは不動産価格下がるんじゃね？
16: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 13:05:25.26 ID:aI43Xu9V(1)調 AAS
これも文の置土産だよな確か
政策もまあアレだったけど国民の反応が斜め上過ぎてよく覚えてる
17: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 13:13:49.91 ID:Fx1hXJoe(1)調 AAS
韓国多重債務450万人爆弾の導火線
18: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 13:20:48.16 ID:fn+C9VXr(1)調 AAS
土地余っても日本みたいに車庫証明みたいなの義務かすれば駐車場需要あるでしょ。
19: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 13:21:26.12 ID:sZ5MJguV(1)調 AAS
これ南朝鮮版バブルか
20: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 13:31:44.57 ID:iASZ15Rr(1)調 AAS
恩を仇で返す小韓が順調に滅びていってるなｗｗｗｗｗｗ
ざまあみろｗｗｗｗｗｗ
21: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 13:32:13.90 ID:lt+uE/Zk(1/2)調 AAS
朝鮮人は任意売却（競売）が終った時点で借金が０になると思ってるんだろう（笑
22: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 13:32:55.13 ID:lt+uE/Zk(2/2)調 AAS
任売終了後に自己破産
規定路線
23: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 13:54:23.07 ID:mOSKWM6/(1)調 AAS
国も企業も国民も、借金まみれの韓国。
もう後がない。国家破産は確定というー現実。
24: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 14:01:25.47 ID:PNAW75hT(1)調 AAS
まだ徳政令が有るニダ！
25: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 14:11:38.57 ID:zqrZxkSS(1)調 AAS
それでも10年後を信じたいﾆﾀﾞｯ
26: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 14:15:18.66 ID:EgF/1E2F(1)調 AAS
外国人への門戸解放へ
外国人は所得税をあげればいいだけ
27(1): <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 14:27:54.13 ID:g94wY0LQ(1)調 AAS
日本で任意競売の件数調べてみたけどよくわからんな。
2019で2万件以上、一昔前で8万件以上とかの記事はあったが。
対象も違うだろうが、人口等が多い日本の方が少ないってことは日本の方がはるかに景気が安定してると見ていいかな
28: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 14:38:57.20 ID:2vHsd6cx(1)調 AAS
韓国軍も戒厳令宣布で内部崩壊、糞国経済も不動産業が内部崩壊。大統領も逮捕目前。 いけませんね糞国は🙋
29: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 15:45:22.42 ID:2d4f2Cpz(1)調 AAS
韓国のニュースはこの２週間
大統領をぶんなぐる不毛なニュースばかりだな
30: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 17:10:56.99 ID:w8p7h+fC(1)調 AAS
はー！？今だって用日だろ！
叩け！
ＹｏｕＴｕｂｅ内 在日スリ寄り盛りスレ
今の尹大統領を下ろして次の韓国の大統領になろうとする奴がやばすぎる
https:
//www.youtube.com/watch?v=1fxCu7MUiKs
既に！日本人によって暴露されてるよ！
ユン大統領弾劾後、反日イシ゛ェミョン大統領就任へ。李在明とはどんな人物なのか？
https:
//www.youtube.com/watch?v=HK9XW-9SR_k&t=301s
31: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 17:19:00.14 ID:ke4On+pR(1)調 AAS
>>27
日本は円高維持するどころか、緩和してたからね
記事にもあるけど、今回のはアメリカの高金利に対抗するために高い金利を設定したのが原因
家みたいな大きな買い物は金利が上がれば１%でもキツい
ましてや韓国は値上がりするからって無理な借金で早めに家を買おうとする人が多かった
32: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 18:49:10.79 ID:JGXuYY/J(1)調 AAS
自称上級在日国民が買えば帰国命令出た時に役立つんじゃないか。
競売物件なんか普通に買うより安いしな。
ただ帰国した時にその物件、背乗りで乗っ取られてる可能性もあるから早目の帰国を勧めるわwww
33: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 20:30:51.06 ID:5+izs6ZP(1)調 AA×
34: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 20:41:17.50 ID:CIBut1BK(1)調 AAS
？安い住宅買えて良かったね
35: <丶｀∀´> 2024/12/23(月) 22:43:44.24 ID:fMJ4J+tr(1)調 AAS
K-競売ニダ
36: <丶｀∀´> 2024/12/24(火) 07:15:17.07 ID:2Shyz3RJ(1)調 AAS
＞任意競売は、金融会社が3カ月以上元利金の返済が滞ると即座に実行可能だ。法的手続きを経ずに住宅を競売にかけることができる。
ローン返済3ヶ月滞納で担保ボッシュートとはなかなか過激。
でも、この調子で物件が放出されると需給が崩れてさらに不動産市場がヤバくなるのでは？
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