[過去ﾛｸﾞ] cisスレ Part1 (1001ﾚｽ)
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796: 2009/01/03(土) 11:43:34 ID:XiFd6gx/0(1)調 AAS
「地価はつくられている」
■ファンドはウソばかり
破綻するファンドの数の増加と共に、鑑定士の責任、
いや、言い値鑑定が不当鑑定として責任追及の矛先になるに違いない。
抵当証券事件のときがそうであったように。
物件の収益計算、つまり、利回りもウソがあった。
満室想定で計算し、経費を少なく計上したり、
そもそも、売上の資料自体が虚偽の数字であった。
５年後の出口も、当初、購入時よりも２〜３割程度、
高い価格で売却できるとの評価書が付いており、
その数字を基に、ＩＲＲが計算されていた。
殆んど詐欺状態だ。
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