[過去ﾛｸﾞ] ☆間取り図フェチ☆ Part.2 (1001ﾚｽ)
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477(1): 2012/05/22(火) 01:37:22.00 ID:S5hbwZbi(1)調 AAS
>>476
5.8J(ジュール)が気になる
478: 2012/05/22(火) 01:37:23.00 ID:1yM/FU4b(1/2)調 AAS
>>477
それは別に、漢字でなくJ表記使っている間取り図は他でも珍しくないよ。
（キッチンやバルコニーなどを全般的にアルファベット表記にしている間取り図に多い。）
479(2): 2012/05/22(火) 01:37:24.00 ID:1yM/FU4b(2/2)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
バルコニーのこの小部屋は何だろう。
まさかシャワールームな訳はないだろうし。
物置か、給水塔ないし温水器を設置してあるスペース？
480: 2012/05/22(火) 01:37:25.00 ID:9LOfHSWg(1/2)調 AAS
>>467
＞居室の面積に対する窓の割合
web上でも時々、住む部屋（居室）は、窓の大きさをその部屋の床面積の1/7以上にしなければならない
と説明されているが。実は間違ってる。
正確には、窓の大きさ×隣地境界線からの距離などから算出される係数、がその部屋の床面積1/7以上に
ならなければならない。
つまり、隣地境界線ギリギリに建てられていれば係数がマイナスになる可能性が高く、
どんなに大きな窓があろうとも、住む部屋（居室）とは認められない。（建築基準法28条）
そして、この部屋として認められなかった場所は、「納戸」と表記しなければならない。
（サービスルームやＳなどの表示は不可。不動産業界の規約違反）
*サービスルーム（納戸）など括弧つけであればＯＫ。
481: 2012/05/22(火) 01:37:26.00 ID:9LOfHSWg(2/2)調 AAS
逆を言えば、窓の大きさが小さくても、隣地境界線から離れて
建設されていれば、住む場所として認められる。
サービスルームという言葉は、住む場所ではない（住まないように努めなければならない＝建築基準法8条）
事実を、カモフラージュする言葉なので、規約違反処分対象なのです。
482: 2012/05/22(火) 01:37:27.00 ID:VtWG3lEj(1/3)調 AAS
>>479
物置なのかな。
しかしそんな部屋で6万も払う奴がいるのか。
483(1): 2012/05/22(火) 01:37:28.00 ID:VtWG3lEj(2/3)調 AAS
その収納スペースを部屋のスペースにすれば、もう少し広くなるのにとオモタ。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
484: 2012/05/22(火) 01:37:29.00 ID:VtWG3lEj(3/3)調 AAS
風呂までヤニ部屋すぎワロタw
これこのまま貸し出すのかw
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
485: 2012/05/22(火) 01:37:30.00 ID:RVkW/uIo(1)調 AAS
>>483
ルーフバルコニーのある5階/6階かぁ…。
なんか一部の収納は後付けのような気がしないでもないけど
写真情報が少ないのでよう分からん。
確かに、玄関脇の収納と納戸の半畳分くらいを部屋にすれば
ふつうに四角い寝室のままで広げられるのにな。
もしくは、その広げた状態で
ルーフバルコニー上端・玄関下端を結ぶラインに引き戸でも作れば、
部屋は６帖ほど確保したまま、Ｋ側に冷蔵庫置きスペースを持ってきて
玄関から部屋が丸見えになるのを防げる。
広く使いたいときは、引き戸を開放すれば
今と同様に玄関前と繋がるし（どうせ両端は玄関と冷蔵庫がくる）。
486: 2012/05/22(火) 01:37:31.00 ID:M2n5Pm7d(1/2)調 AAS
>>479
避難用の穴かと。
487: 2012/05/22(火) 01:37:32.00 ID:M2n5Pm7d(2/2)調 AAS
ああｽﾏﾝ部屋のほうか。
488(1): 2012/05/22(火) 01:37:33.00 ID:ARi6uge7(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
全部縦並びの4K。玄関2つ。
部屋数のわりには、プライバシー保ちにくくて家族住みが厳しい気が…。
489: 2012/05/22(火) 01:37:34.00 ID:j0QBNC0O(1/2)調 AAS
>>488
これに毎月18万払うなら、ローン組んで住みやすい家買ったほうがいいような気がするw
490(2): 2012/05/22(火) 01:37:35.00 ID:j0QBNC0O(2/2)調 AAS
貧乏だった頃に住んでた部屋を晒してみる。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
491(3): 2012/05/22(火) 01:37:36.00 ID:fi3hUMCs(1)調 AAS
>>490
風呂は？
492(1): 2012/05/22(火) 01:37:37.00 ID:oxO9rPxE(1)調 AAS
>>491
バストイレ別って書いてあるけどまさか「ベッド」部分の畳を
外すと下が浴槽とかw
493(1): 2012/05/22(火) 01:37:38.00 ID:p99+tYyZ(1/3)調 AAS
>>491
玄関に下足場がなくて、バストイレ別ってことは、
部屋外に共同風呂かコインシャワーがある下宿なんじゃない？
家賃2.8万円で、共益費1万円だし。
494: 2012/05/22(火) 01:37:39.00 ID:p99+tYyZ(2/3)調 AAS
suumo.jp/chintai/tokyo/sc_suginami/bc_100000870622/
なんで部屋がこんなガクガクなの。
suumo.jp/chintai/tokyo/sc_chuo/bc_000069459023/
収納を壁に付けて横向きにしたら、部屋が5.5帖とれて広く使えたのでは。
それとも、写真を見るに、南向きってのはこの収納側の窓なのか？
suumo.jp/chintai/tokyo/sc_meguro/bc_100000925531/
白い四角がそれぞれ何なのかよく分からん図だが…、
左上の四角のドアを台所向きに付けるとか、収納を90度回転させ部屋側開きにして
キッチン脇の×印の四角と正方形（シャワールーム?）を左側に寄せるとか、
なんかもうちょっと別の間取りの配置を考える余地もある気がする。
495: 2012/05/22(火) 01:37:40.00 ID:p99+tYyZ(3/3)調 AAS
suumo.jp/chintai/tokyo/sc_ota/bc_100000795108/
トイレのドアがその向きなら、部屋を斜めに隅切りしなくても良かったのでは。
廊下いらない、スペースの無駄。キッチンと一体でいい。
配置を工夫したら、洗面台も風呂外に置けるスペースありそうな気がする。
suumo.jp/chintai/tokyo/sc_arakawa/bc_100000962485/
個人的には、洗面・脱衣所と洗濯機置き場の仕切り壁はない方が便利な気も。
でも、洗濯機の左壁を玄関からの目隠しに延長すると、台所の邪魔で
角度的にも風呂の出入り口が見えやすくなってしまうかなぁ？
台所のド真ん中にある四角は何の印だろう。床下収納とか??
496(3): 2012/05/22(火) 01:37:41.00 ID:i6NIRURK(1)調 AAS
＜脱法ハウス＞１．７畳、手届く四方の壁 住民同士会話なく
外部ﾘﾝｸ[html]:mainichi.jp
497: 2012/05/22(火) 01:37:42.00 ID:vXSNGug4(1/2)調 AAS
>>491
>>492
風呂は共同だった。
ベッドは隣の部屋が上で、うちは下という作りだった。
>>493
下宿とは違うんだけど、作りとしてはそんなイメージかもしれない。
共同玄関で靴を脱いで、下駄箱に靴入れて、スリッパで廊下歩いて部屋に行く感じ。
498: 2012/05/22(火) 01:37:43.00 ID:vXSNGug4(2/2)調 AAS
>>496
ちょっとそれ>>490の部屋の時と同じような作りのベッドでワロタwww
499: 2012/05/22(火) 01:37:44.00 ID:JiqloYAp(1)調 AAS
>>496
ここなら一人暮らしさびしくないかもね。
500: 2012/05/22(火) 01:37:45.00 ID:NWinUcc3(1)調 AAS
いやしかし精神病むでしょ
501: 2012/05/22(火) 01:37:46.00 ID:If4ta4sQ(1)調 AAS
あ、もう貼られてたかｗ
502: 2012/05/22(火) 01:37:47.00 ID:UdXsqiQf(1/2)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
間取り図が乾電池。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
205号室ひでぇｗ
いや、むしろ実質体を伸ばせるスペースで言えば、101号室のほうが悲惨か？
503(1): 2012/05/22(火) 01:37:48.00 ID:taoBK7MT(1)調 AAS
>>496
日本は海外からウサギ小屋とか日照権とか言われてるけど、建築基準法が悪法なわけではない。
守っていないだけ
>>496は窓が無い為、法律上生活してはだめ、つまり非居室。
日本では、このように非居室を居室として大量に賃貸、販売が行われてる為、
（サービスルームなどという、不動産競争規約違反表示で表示されている場所だ。納戸と表示しなければならない）
一敷地の人口密度が高くなったり、周囲の採光を奪ったりしている。
ちなみに、居室の条件は大きな窓がある事ではない。隣地境界線から窓までの距離や、
建物の高さなどから算出される、採光量による。
壁一面窓でも、境界線より50cm位しか離れていなければ、3階建てで、住居地域であれば
1階2階は非居室。（窓が道路側など他の面にもあれば、居室になる事もある）
戸建てや低層アパートの違反建築物であれば、周囲への影響も少ないが、
中高層の違反建築物（非居室を居室として提供）は、違反部屋の分、部屋数が水増しされマンションも大きくなり
近隣の人々や太陽光パネルから採光を奪う。
共同住宅に納戸を設ける事自体を禁止している自治体も九州の方にあったり、
いくつかの自治体はこの問題に既に対応している。
504(1): 2012/05/22(火) 01:37:49.00 ID:UdXsqiQf(2/2)調 AAS
>>503
＞共同住宅に納戸を設ける事自体を禁止している自治体も九州の方にあったり
それはそれで嫌だなぁ。
単身者用ならまだしも、ファミリー向け物件だと
大容量の収納を重視する人も多いのに。
505: 2012/05/22(火) 01:37:50.00 ID:DXrlH/rK(1/3)調 AAS
>>504
ウォーキングクローゼットがあると、
よけいな収納いらなくて助かるよね。
506(2): 2012/05/22(火) 01:37:51.00 ID:DXrlH/rK(2/3)調 AAS
なにか無理やり作りましたという感じ。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
台所にしか窓がないって。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
窓だらけの部屋。
507(1): 2012/05/22(火) 01:37:52.00 ID:DXrlH/rK(3/3)調 AAS
窓だらけの部屋URL貼り忘れw
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
508: 2012/05/22(火) 01:37:53.00 ID:yFcDIMLf(1)調 AAS
まだ実家暮らしの時あまりにも１人暮らしがしたくて不動産屋の前に置いてる冊子をもらってよく見てたの思い出したわ
見てる時めっちゃウキウキした
509: 2012/05/22(火) 01:37:54.00 ID:7jJQw3rC(1)調 AAS
>>506
上のは、壁がかなり屋根裏仕様で斜めってるなぁ…。
真ん中のは、流し台の横にちょっと目隠し壁があるだけで
実質ワンルームだから、ふつうに部屋に窓があるのと同等な気がする。
>>507
こういうのに住む人って、どこに家具を置くんだろう。収納も付いてないし。
510(1): 2012/05/22(火) 01:37:55.00 ID:JhzQjCjR(1)調 AAS
>>506
まん中の、この広さには珍しく脱衣所がついているのかな？＞見取り図
写真に写っていないのが残念だ。
511: 2012/05/22(火) 01:37:56.00 ID:NwYF6Hs3(1)調 AAS
>>510
脱衣所あるのはいいとして、
洗面台は浴室内、洗濯機置き場は窓の横で
純粋に脱衣だけのハコってのはかなり珍しい気がする。
どうせスペースを作っているなら
洗面台はここに出した方が便利な気が。
512(1): 2012/05/22(火) 01:37:57.00 ID:Mg9YuNrC(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
一見オサレだけど、↓みたいにユニットバスを90度回転させて廊下にキッチンを置く
無難な間取りのほうが、部屋を広く使えて良いと思う自分は小市民だろうか…。
というか、純粋な居室部分って、上側のリンクの1，2段目・左から2枚目の写真を見ると
3帖ほどしか無いように見える。占有面積が14.28㎡（=8畳半ちょい）ってところからすると、
「洋室5帖（6帖?）」はキッチンスペースも含んだ広さのことか。
収納がロフトなのも（それともベッドスペース?）、出し入れしにくいし、
ただでさえ狭いところに梯子が余分な床スペースを取る。
まぁ、14.28㎡なら、↓の間取りにしても居室は4畳半ほどしか取れなくて条件悪いし
ちょっと変わったお洒落系にして特色を出したのか？
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
513: 2012/05/22(火) 01:37:58.00 ID:l2BaJJQN(1)調 AAS
15平米じゃどういじくったって「広い」ってこたない
＞占有面積が14.28㎡（=8畳半ちょい）ってところからすると、
＞「洋室5帖（6帖?）」はキッチンスペースも含んだ広さのことか。
当然だね 1R だから。
514: 2012/05/22(火) 01:37:59.00 ID:GhqVkp9l(1)調 AAS
>>512
なんか台所で寝ている気分になるような部屋だね。
515(1): 2012/05/22(火) 01:38:00.00 ID:p6THlElr(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:www.b-mania.jp
落ち着かねぇーっ!!
外部ﾘﾝｸ:www.b-mania.jp
この間取り図を信じるなら、
なぜ和室にトイレ横の廊下からのドアを付けなかったのか。
これだけの部屋数なら一人暮らしではあるまいに、
人の洋室を通って縁側っぽい廊下からでないと入れないって、不便では？
あと、部屋の広さの割に脱衣所が狭そう。
外部ﾘﾝｸ:www.b-mania.jp
なぜにギザギザの段差にした…。足の小指とか引っ掛けそう。斜めラインじゃ駄目だったんだろうか？
字が潰れてよく読めないけど、妙な板張りは「寝台」？ 脱衣所じゃなくて寝室兼用なのソコ？
だったら、洋室との壁は全面引き戸にして来客時以外は繋げられるようにした方が、広く使えそうな気が。
収納少なめ。洋室の壁沿いに棚とか置くために引き戸を付けなかったのか？
個人的には、その洋室と寝室?の壁をなくして、洗濯機の右脇の壁を延長し
小さいバルコニーのある側3帖ほどが寝室・台所側がリビングで今「寝台」のあたりに収納を作る
って方が使い勝手が良さそうに思う。
516: 2012/05/22(火) 01:38:01.00 ID:ikeWP+Y2(1)調 AAS
>>515
みっつめの勘違いっぷりがすごいなぁ。
ふたつめの洋室８帖のロフト感満載な内装もなかなか。
道路に面してるはずなのに照明あってなんぼの有様が。
517: 2012/05/22(火) 01:38:02.00 ID:mJ4LpsBD(1/2)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
なんのために有るのかよく分からない2階の長廊下。
二部屋だけで階段から上がってすぐ各室へ行けるし、
日当たりの良いサンルームになっている等でもないし。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
部屋の種別は「１ＬＤＫ」。
そして図は、壁がないのにK5.5と洋4.5。
元は二部屋に分かれていて狭めのキッチンだったのを、改装した？
518(1): 2012/05/22(火) 01:38:03.00 ID:mJ4LpsBD(2/2)調 AAS
「ストーブ」備え付け。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
意地でも玄関を二重扉にする。それが北国仕様。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
519: 2012/05/22(火) 01:38:04.00 ID:TOjbsdNq(1)調 AAS
まとめサイト経由で持ってきた。
こういうの見慣れてるはずだけど なんとなくまた見たくなる
外部ﾘﾝｸ[html]:mainichi.jp
520: 2012/05/22(火) 01:38:05.00 ID:yiOMXqsw(1)調 AAS
それなりに壁があるのかと思ったらベニヤだったか
>>518
住居とは自然環境から身を守るためのもの、という超基本的なことを改めて感じるな
521(1): 2012/05/22(火) 01:38:06.00 ID:gfVsgbqL(1/2)調 AAS
外部ﾘﾝｸ[do]:suumo.jp
意味の無い廊下がある
真ん中の風呂やクローゼットを端に寄せたらキッチンが広く使えるのに
それとも図面で見ると90幅くらいだけど、実際はもう少し広いとか？
522(1): 2012/05/22(火) 01:38:07.00 ID:pbxMbxAK(1)調 AAS
>>521
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
同じ物件のこっちの写真を見ると、
おそらく斜線制限か何かで壁が屋根裏仕様に斜めってる。
この斜めのせいでユニットバスは壁寄せできなかったと思われ。
部屋10帖で全体27.3㎡とはいっても、実質的には縦4～5分の1くらいカットして
よくある6帖＋玄関廊下にキッチン＋ユニットバスの一般的な単身者用（20㎡ちょい）みたいな使い勝手っぽい。
それを天井そのままで床部分だけ若干部屋の広さ広げて、プラスαで風呂裏の屋根裏物置が付いた感じか。
523: 2012/05/22(火) 01:38:08.00 ID:gfVsgbqL(2/2)調 AAS
>>522
おーなるほど
524: 2012/05/22(火) 01:38:09.00 ID:SjU4VvQ+(1/2)調 AAS
間取り図で
物置申請をした場所を、サービスルームやＳと書くと処分されます。
納戸と書いてください。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sfkoutori.or.jp (A社）
外国人が見たら恥ずかしい英語だからもうやめよう。国際社会だし
詐欺だとばれるｗ
薄暗い物置を部屋だと思って暮らしている人はいるんだろうね
高齢者とか、家にいる時間長いのにかわいそう
あと物置（納戸）申請した場所が多ければ多いほど、周辺の採光も大きく奪うと思われるので
普及しつつある太陽光パネルの為や知的生産性（仕事の効率）の向上の為にも、
作る方は控える方が良いかも（違法だし）
大家業として、物置に住まわさなくても、利益はしっかり出ます。
525: 2012/05/22(火) 01:38:10.00 ID:SjU4VvQ+(2/2)調 AAS
建築基準法違反共同住宅、国が調査へ
外部ﾘﾝｸ[html]:www3.nhk.or.jp
窓が無い物置部屋に住まわしている事を主に調査しているみたいだけど、
壁一面大きな窓があっても、隣地境界線から窓までの距離が近いと
建築基準法に物置認定される。
526: 2012/05/22(火) 01:38:11.00 ID:rV65l2e9(1)調 AAS
採光面積は平成12年施行の改正で、それまでの計算ならアウトだったケースでも、結構ＯＫになるように緩和されたんだよなぁ
おまけに物置じゃなくても 居住の為でなければ、採光の必要な居室扱いしなくてもいい事になった
527(1): 2012/05/22(火) 01:38:12.00 ID:617+Ll42(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:www.tani9.jp
ベッドの置き場所と、
洋室の壁より先の半円スペースの使い道に迷う。
528(4): 2012/05/22(火) 01:38:13.00 ID:qFsxYmwG(1)調 AAS
円形だと四角い家具が置けないな…
下の青で囲った部分は、扉の関係で置けないし、
ベッドとかソファ置いたらもう厳しい感じ
画像ﾘﾝｸ
529(1): 2012/05/22(火) 01:38:14.00 ID:AhvTgxQh(1)調 AAS
280.92㎡家賃280万円
画像ﾘﾝｸ
530(1): 2012/05/22(火) 01:38:15.00 ID:Y00oZlbD(1)調 AAS
今放送してるガキの使いの撮影部屋に使ったところらしい。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.planear.co.jp
531: 2012/05/22(火) 01:38:16.00 ID:B3ZpVKB0(1)調 AAS
>>530
こういうとこがあるんだ
ポーちゃんここで撮ったのか
532(1): 2012/05/22(火) 01:38:17.00 ID:AjPP45HF(1)調 AAS
>>528
キッチンとトイレ近すぎだろ・・・
533: 2012/05/22(火) 01:38:18.00 ID:h5IkBBUf(1)調 AAS
>>528
面白い間取りだね
部屋見てみたいな
534: 2012/05/22(火) 01:38:19.00 ID:03phDpCq(1/2)調 AAS
>>529
一部屋一部屋が大きいけど、間取りとしては１ＬＤＫかぁ。
金持ちにだけ許される贅沢な無駄だな。
玄関ホールや、主寝室から風呂場へ伸びてる実質通路な部分も、やたら広いし。
535(1): 2012/05/22(火) 01:38:20.00 ID:fQAg558M(1)調 AAS
>>528
洋室の方の円形スペースは休日座椅子でのんびりPCかな。
>>532
たしかにそうだ。場末の６畳１間じゃあるまいし。
工夫の余地あるのに惜しんでるな。
キッチンは多少狭くなっても対面にした方が壁が確保できたとおもう。
536(1): 2012/05/22(火) 01:38:21.00 ID:Jq3/Tvyf(1)調 AAS
>>528
トイレは行ったら手は台所で洗うのかｗ汚いな
ウンコスメルも食事中に漂うし…
537: 2012/05/22(火) 01:38:22.00 ID:03phDpCq(2/2)調 AAS
>>536
においってそんなに気になるか？
確かにこの広さならもうちょっと配置に工夫の余地はあるが、
>>535の言うように、普通の一人暮らしの６畳１間じゃ
たいてい台所とユニットバスは隣接してるけど。
ボットン便所の時代ならいざ知らず、水洗だとすぐ流すし
即座に消臭スプレーできるよう常備してある場合が多いし、
ドア閉めていても臭いが漂ってきて困るようなことはないと思うんだが…。
538: 2012/05/22(火) 01:38:23.00 ID:OIb7QeUs(1)調 AAS
>>527
半円スペースに置くもの、グランドピアノしか思いつかん
形状的に
539(1): 2012/05/22(火) 01:38:24.00 ID:kGzb9fL7(1/2)調 AAS
和室でも洋室でもなく、宿直室とか個人医院の待合室みたいに
30～40cmほど段差になった畳スペースのあるアパートが有ったらいいのになぁ～と思ってる。
こういう１Ｒとか、
画像ﾘﾝｸ
こういう１Ｋとか。
画像ﾘﾝｸ
段差の所には、引き出し収納が付いていたりして。
一戸建てやファミリー向けマンションだと
ＬＤＫに隣接したこういう畳スペースの間取りはたまに見掛けるけど、
単身アパートでは、ごく狭小部屋でベッド代わりに１畳だけ高くなってるドヤみたいなの以外
お目に掛かったことがない。需要ないんだろうか…。
540: 2012/05/22(火) 01:38:25.00 ID:XYjDdULW(1)調 AAS
「和室は体に悪い」とか真顔で言っちゃう奴がいるご時勢だからねぇ
541(1): 2012/05/22(火) 01:38:26.00 ID:MOqgK0Q1(1)調 AAS
>>539
外部ﾘﾝｸ[html]:www.wakagu.co.jp
後付のはある
ただ掃き出し窓に隣接してもその間取り図のようには行かないけどね
542: 2012/05/22(火) 01:38:27.00 ID:kGzb9fL7(2/2)調 AAS
>>541
おお、こんなんあるのか！…と思ったら、小っちゃいｗ
４畳半で江戸間２畳分か。人が寝てるとこミニチュアみたい。
教えてくれてありがとう。
543(1): 2012/05/22(火) 01:38:28.00 ID:FrVUu/9e(1)調 AAS
いくら釣り広告とはいえ、部屋が多ければいいってもんじゃないだろ。
ひどい間取りだw
画像ﾘﾝｸ
544: 2012/05/22(火) 01:38:29.00 ID:4EfCB9ss(1)調 AAS
というか「30代女子」と雑にくくってでかい買い物を薦める精神ｗ
「ここまで頑張った私へのご褒美」感の悪用ｗ
545: 2012/05/22(火) 01:38:30.00 ID:Gkv99TqS(1)調 AAS
>>543
そうかなぁ？ わりと普通な間取りだと思うけど。
↓こういうのとほぼ同じ配置の4LDKじゃない？
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
30代女でこの部屋数ってことは、子供が2～3人いる夫婦が想定層で
（購入代金の負担率は旦那のほうが高くても、選ぶのは家事・育児をメインで担う母親の意見重視が多い）、
左の一番広い部屋が夫婦の寝室・真ん中が思春期の上の子の部屋・
リビングに面した開放可の右側が下の子らの部屋って感じでは。
不満点を挙げるなら、部屋数のわりに収納が少ないとか？
546: 2012/05/22(火) 01:38:31.00 ID:IPY3H/wC(1)調 AAS
独身時代にマンションやら家を買うのはどうかと思う、男女問わず(´・ω・｀)
結婚しない主義ならいいけどねぇ…
547: 2012/05/22(火) 01:38:32.00 ID:IoikzRji(1)調 AAS
ワロタw
34 名前：774号室の住人さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2013/06/26(水) 21:07:44.23 ID:qh2+zZgF
画像ﾘﾝｸ
この部屋（専有面積14.03平米）実際に見てきたんだけどさ
5帖ってなってるけど、5帖って8平米くらいなんだけど、一辺が2.8メートルもないような・・・
スケール持っていかなかったのが悪いんだけどさ。
35 名前：774号室の住人さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2013/06/26(水) 21:34:23.95 ID:5W9TdeY0
>>34
凄くでっかいトレイがあるんだな。
ところでトイレはどこ？
548(5): 2012/05/22(火) 01:38:33.00 ID:RoQbTsVh(1)調 AAS
トイレを通るかバルコニーを通るか、お好きな方法で…
外部ﾘﾝｸ[php]:www.homes.co.jp
549: 2012/05/22(火) 01:38:34.00 ID:aSFvYzRe(1)調 AAS
>>548
バルコニーというか、この建物全体が屋上に載ってる感じだし、
もしかして元は2つの別世帯で
4.5帖と5帖を繋ぐ謎の小さいスペースが玄関ホール
4.5帖がミニキッチンや風呂場の水回り
だったのを改築したんじゃないかと想像してみる。
550: 2012/05/22(火) 01:38:35.00 ID:gHu8R6LN(1)調 AAS
>>548
トイレが両開きｗこれは油断するとやばい…あと外から侵入しやすすぎる。
窓何個あるんねん…
古い建物だけど、昔はオフィス？とかだったのかね。
551: 2012/05/22(火) 01:38:36.00 ID:1v3amdck(1)調 AAS
>>548
S級の変態物件キターｗ
トイレが両開きなのは写真見ても間違いない
元々2世帯で水周りの部分、恐らく3点UBが2個あったりしたのを壊したんだろうね
この広さで洗濯機置き場室外だし
キッチンを新品にする前にリフォームする部分あるだろうが、と突っ込みたい
552(2): 2012/05/22(火) 01:38:37.00 ID:D9sN6kvO(1)調 AAS
>>548
いっそのことトイレの奥の扉を塞いでしまって、奥の二部屋は離れとして扱いたいな
コレクションルームとかペット専用ルームとか
ベランダが広いのは園芸好き＆ペット飼いには嬉しいかも知れん
553: 2012/05/22(火) 01:38:38.00 ID:k6oe8f18(1)調 AAS
>>552
離れ仕様でコレクションルームにする案良いなぁ。
自分しか入らない落ち着く空間を作りたい。
554: 2012/05/22(火) 01:38:39.00 ID:JXSWUBd5(1)調 AAS
>>552
それいいね！
>>548の部屋はちょっと惹かれるｗ
555(1): 2012/05/22(火) 01:38:40.00 ID:KKunv95t(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ[php]:www.homes.co.jp
これも2軒ぶち抜きパターンだが、ぶち抜き方が絶妙。
和室の収納かと思いきや脇の扉を開けるとトイレ！
正面の扉の向こうには和室がもう一つ。
洋室から収納を通る第二玄関もポイント高い。
556: 2012/05/22(火) 01:38:41.00 ID:RKc7bonQ(1)調 AAS
>>555
収納を通るというか、第二玄関に付属の靴箱を「収納」と書いてるっぽい？（下段・左から3枚目の写真）
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
洋室側から見た第二玄関への扉。三和土部分の正面はすりガラスらしい。（1段目最初の写真）
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
和室からトイレ前廊下への写真（上段・左から2枚目）。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
557: 2012/05/22(火) 01:38:42.00 ID:myhzVwWI(1)調 AAS
また家賃が13万の変態物件ｗ
オーナーはいったい何を考えているのか
558(4): 2012/05/22(火) 01:38:43.00 ID:3slXryML(1)調 AAS
変な間取りと言うか何でそんな配置にしたんだ？って間取り。
水回りの配置が超使いにくそうなんだが…。
外部ﾘﾝｸ[php]:www.homes.co.jp
559: 2012/05/22(火) 01:38:44.00 ID:k4myzXbN(1)調 AAS
>>558
また俺的ストライクなｗ
恐らくこれもぶち抜き系物件
キッチンが斜めってるから、背が高い人は料理しにくそう
しかしどこをとってもこれは酷い
洋室が固まっているエリアは何故か廊下が無いのに
トイレの左側など無駄空間のある廊下ｗ
玄関下の小窓付き謎空間はいったい何のか
LDKのガスコンロ付近の収納は邪魔なのに、洋室8畳の上部分
収納付けられそうな部分がデッドスペースとか
よくこんな酷い間取りに作ったもんだと感心しきり
560: 2012/05/22(火) 01:38:45.00 ID:t3Zh4oSB(1)調 AAS
>>558
玄関口が不自然に凹んでるあたり、二軒だった時の通路跡みたいな感じだな。
561: 2012/05/22(火) 01:38:46.00 ID:7QiI+SMi(1)調 AAS
風呂とキッチンが逆だな～
天井の形状からこう詰め込まざるをえなかったんだろうけど
家のどことも隣り合ってない部屋をＬＤＫって呼びたくないな
562: 2012/05/22(火) 01:38:47.00 ID:oTXzbYzs(1)調 AAS
>>558
玄関入って直ぐ左の謎スペース
小窓ついてるが収納スペースなのかな
563: 2012/05/22(火) 01:38:48.00 ID:fHL8xZZ8(1)調 AAS
>>558
トイレが1間半あって、異様に長いな。
脱衣所も無駄に広い。
ドアの位置を変える・洗面台&洗濯機を窓側へ寄せる・トイレを脱衣所の洋室8帖寄りに持ってくる
とかすれば、すっきり収まりそうなのに。
564(2): 2012/05/22(火) 01:38:49.00 ID:ssXUKOIu(1)調 AAS
えらべる３タイプ。
外部ﾘﾝｸ[do]:suumo.jp
部屋干し至上主義のあなたへ。
外部ﾘﾝｸ[do]:suumo.jp
バルコニーってなんだっけ。
外部ﾘﾝｸ[do]:suumo.jp
565: 2012/05/22(火) 01:38:50.00 ID:mkBhr4Em(1)調 AAS
>>564
2枚目…えええ何これ？ 冬対策？
566: 2012/05/22(火) 01:38:51.00 ID:Wi9yBAd+(1)調 AAS
仙台だからそうかも
567: 2012/05/22(火) 01:38:52.00 ID:p2x2UUzv(1/3)調 AAS
雪がすごい土地で集合住宅でもサンルームがあるのが普通とか、
以前福井県在住の人に聞いたことがある。
そんな感じなのかな。
北海道だとベランダのある物件が少ないらしい。
ベランダ干しが冬出来ないから。
568: 2012/05/22(火) 01:38:53.00 ID:p2x2UUzv(2/3)調 AAS
>>564
一番上は昔ながらの下宿って感じのような気がする。
一番下のはベランダより、せまいワンルームにシャンデリア付きというところにつっこみたいw
シャンデリア詐欺前にあったな、ぐぐってもページが見つからない。
賃貸解約のときに「シャンデリアがない、弁償しろ」と大家に言われて、
そんなものなかったと言っても、シャンデリア付きの部屋の写真を見せられる。
おかしいと調査して前住人と運良く連絡がとれたら、前住人もシャンデリア代を取られたと。
退居のたびにシャンデリア詐欺をしていた大家ってことが発覚wなんて話。
569(1): 2012/05/22(火) 01:38:54.00 ID:p2x2UUzv(3/3)調 AAS
あった、シャンデリア事件。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.nda.co.jp
570: 2012/05/22(火) 01:38:55.00 ID:SAZEHvov(1)調 AAS
>>569
このページ色々と参考になるね
お気に入りにしとくわ
571(1): 2012/05/22(火) 01:38:56.00 ID:/jpT00Es(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
玄関のそんな所にキッチンを置かれても…。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
この形で洋6帖と言われても、釈然としない。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
両サイドがガラス戸で落ち着かない、家具の置き場に困る。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
なんというか…、いろいろ無駄の多い配置。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
随所に不思議な小空間。
572(1): 2012/05/22(火) 01:38:57.00 ID:foAyehBV(1)調 AAS
>>571
これは大物ばかり…
一番下に自分が住むつもりで家具置いた。
ベッド置いたら動ける場所が無い＼(^o^)／
画像ﾘﾝｸ
573: 2012/05/22(火) 01:38:58.00 ID:TDpOeRwr(1)調 AAS
一番上２件、どうせならキッチンの幅だけ全部土間にしちゃえばいいのにな。
設計者はそこで生活する視点ゼロだな。
574: 2012/05/22(火) 01:38:59.00 ID:24PrxJif(1)調 AAS
>>572
わろすｗｗ
私なら荷物置き場に雑誌を重ねたベッド作っちゃうな
エアコン完備ったってなにその古いエアコンｗ
575: 2012/05/22(火) 01:39:00.00 ID:+UzfmxBB(1)調 AAS
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外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
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2chｽﾚ:bizplus
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外部ﾘﾝｸ[html]:gigasoku.net
576: 2012/05/22(火) 01:39:01.00 ID:3r1+1GI8(1)調 AAS
画像ﾘﾝｸ
577(1): 2012/05/22(火) 01:39:02.00 ID:HxGzqNyX(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:www.homes.co.jp
これだけ長い部屋なら、どこかで仕切り戸が欲しい気もする。
玄関からちょっと首覗けると奥までズドーンとぶっ通しで丸見えだし。
外部ﾘﾝｸ:www.homes.co.jp
二軒ぶち抜き系？
玄関ホールにあるミニキッチンはまぁともかくとして、
LDKから風呂・トイレへの行き来が洋室2つを横切らなければならず
唯一独立している洋室は玄関の土間を跨がないと行けないってどうなの。
外部ﾘﾝｸ:www.homes.co.jp
図では明らかに2畳分しかなさそうなのに、わざわざ3畳分に区切っている形跡があるし
文章でも「3畳」と書いてあるってことは、3畳で正しいんだろうか。
「キッチン3帖」がちょっと広すぎる気もするから、押入とトイレあたりが入り繰ってるのか？
578(1): 2012/05/22(火) 01:39:03.00 ID:Na+vr9rE(1)調 AAS
>>577
2つめはLDKを後付けしたくさいね。写真のせいかも知らんが床が違う。
最初は3Kで、その時点で既に不思議な間取りで人気が出なかったんだろう。
3つめは押入れが宙吊りになってるタイプじゃなかろうか。
579: 2012/05/22(火) 01:39:04.00 ID:0+M3g1aW(1)調 AAS
>>578
あーそれっぽい＞押入れが宙吊り3畳間
古い家屋には時々あるよね
580: 2012/05/22(火) 01:39:05.00 ID:RqrCUsd5(1)調 AAS
プロ市民（国籍不問w）待望の飛翔体キムチ太郎当選で未来はピカドン明るいね
外部ﾘﾝｸ[html]:www.hoshusokuhou.com
581(1): 2012/05/22(火) 01:39:06.00 ID:5zgejgWs(1)調 AAS
壁ェ
外部ﾘﾝｸ[do]:www.able.co.jp
582: 2012/05/22(火) 01:39:07.00 ID:zogOx4rh(1)調 AAS
>>581
何で壁を付けたんだろうねぇ…
583: 2012/05/22(火) 01:39:08.00 ID:ne8qk3sR(1)調 AAS
もともとオフィスビルで賃貸にしてみました・・・みたいな？
584(1): 2012/05/22(火) 01:39:09.00 ID:Nw838IAf(1)調 AAS
どうだろ、壁といっても低いパーテーションみたいなもので
強度計算にも影響せず、撤去するなら簡単に撤去できる類のもんだ。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
玄関からの目隠しに、わざと設置してある気もする。
それなら玄関前～ユニットバスあたりに短めの廊下を作ればいいのに。
あるいは、キッチンと寝室のスペースをゆるく区切ってみたつもり??
585: 2012/05/22(火) 01:39:10.00 ID:4I74U+H5(1)調 AAS
こういう配置じゃ駄目でしたかね
MBPS玄床床
UBUBｸﾛｾﾞ床
UBUB床床床
UBUB床床床
ｷｯﾁﾝ床床床
床床床床床
床床床床床
586: 2012/05/22(火) 01:39:11.00 ID:OhIBg/3v(1)調 AAS
20平米ちょっとの部屋に壁作っちゃうとは…
587(1): 2012/05/22(火) 01:39:12.00 ID:LA12X89g(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:www.homes.co.jp
思わず数えてみて、確かに8畳だけど
和室8畳と言われてまさかこんな形の部屋とは思わんわ…。
588: 2012/05/22(火) 01:39:13.00 ID:vBqOeBml(1)調 AAS
>>587
観光案内みたいな物件写真だねwww
589: 2012/05/22(火) 01:39:14.00 ID:NEbkI7dw(1)調 AAS
>>584
自分もたいがい頭おかしい、といわれるけれど、この間取り。。理解できぬ
エイブルメンテナンスで見れないけれど、同じ物件なのかな
トイレ角のまるみとか、そういうのでデザイナーズ感を出しているのかしらん
590: 2012/05/22(火) 01:39:15.00 ID:hgSWeb5q(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:www.homes.co.jp
可動式収納だからどこに描いてもいいけど、
だからって何故そこにそんな中途半端な配置で。
外部ﾘﾝｸ:www.homes.co.jp
実際の写真を見ると変ではないし、図もそのまま書き起こした感じだけど、
この間取り図だけ見ると、なんかトイレ・風呂・洗面台の配置がものすごく投げやり。
外部ﾘﾝｸ:www.homes.co.jp
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄというか、ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ。
着替えを置くには良いし、こういうタイプのは欧米風のオサレな物件にはちょくちょく有るけど、
他に押入れ等がない中でこの形式というのは、かなり好みが分かれそう。
591: 2012/05/22(火) 01:39:16.00 ID:6EldxIKF(1)調 AAS
たぶん脱衣所とトイレをぶちぬいてつなげてしまって、
トイレを脱衣所にしちゃったのかなぁ。
頭悪いリフォームだな。
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
592(4): 2012/05/22(火) 01:39:17.00 ID:ehptW0TQ(1)調 AAS
外部ﾘﾝｸ:www.b-mania.jp
寝室と、LDK・風呂トイレが、屋外吹きさらし（5階）の渡り廊下で分離。
冬場は億劫でリビングで寝るようになる生活が目に見える。
外部ﾘﾝｸ:www.b-mania.jp
取って付けた感満載の風呂場。
18帖余りの広い部屋ではあるが、アイランドキッチンがド真ん中に鎮座。
外部ﾘﾝｸ:www.b-mania.jp
床面積が8帖ほどの、3階建て1K…。
外部ﾘﾝｸ:www.b-mania.jp
地震が怖い。あと、ホコリの掃除も大変そう。
593(1): 2012/05/22(火) 01:39:18.00 ID:LqSgzAcR(1)調 AAS
>>592
3個目
ドリームハウスを彷彿とさせるｗ
4個目
本棚よりキッチンの流しが気になる
これ洗面所用だろ
594: 2012/05/22(火) 01:39:19.00 ID:t5HRtnDd(1)調 AAS
>>592
３軒目の３階の存在理由は洗濯機置き場かな？
４軒目は住んでみたい。これが一番借り手が憑きそうだw
595: 2012/05/22(火) 01:39:20.00 ID:urOY5Gat(1)調 AAS
３こめは家具とか搬入できないね。窓からか。
まぁ、置く場所ないんだけどな・・・・
布団＋ミニちゃぶ台の生活かな。
596: 2012/05/22(火) 01:39:21.00 ID:7dQQLJlD(1)調 AAS
室内で組み立てるんでは？
597: 2012/05/22(火) 01:39:22.00 ID:DTNoti4l(1)調 AAS
>>593
一応、すり鉢状ではなく円筒型に深さはあるから
キッチン用なのはキッチン用なんじゃないだろうか。
そういう形のもある。
外部ﾘﾝｸ:blog.m-price.jp
ただ、直径も小さめだし、
いずれにしてもガッツリ自炊したい人向けのキッチンじゃないな。
コンロも縦並びで、使いにくそう。
598(1): 2012/05/22(火) 01:39:23.00 ID:xYXc3wMH(1)調 AAS
3個目は似たようなの見たことがある
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
これね
自転車が室内に入れられるのが気になってる
599(1): 2012/05/22(火) 01:39:24.00 ID:N31yZ1QW(1)調 AAS
玄関開けたらトイレ
外部ﾘﾝｸ[do]:suumo.jp
600: 2012/05/22(火) 01:39:25.00 ID:JawQ4/3L(1)調 AAS
>>598
上の３階建てよりは住みやすそうだ
601: 2012/05/22(火) 01:39:26.00 ID:0Ieg2Dk+(1)調 AAS
>>592
4個目はキッチンがまともだったらすぐにでも住めそうなのに惜しいな…
602: 2012/05/22(火) 01:39:27.00 ID:+4nWvkp7(1)調 AAS
>>592
4つめ好きだｗ
603: 2012/05/22(火) 01:39:28.00 ID:Jkhh5/Zh(1/3)調 AAS
>>599
これで10万円近くか…。都内は恐ろしい。
外観や並んで玄関ドアが開いてる写真を見ると、
こういう謎３階建て物件が他にも何軒か詰め込まれてるのか。
普通に内階段と通路を付けて、ワンフロアずつのアパートにした方が
階段部分の無駄がなくて広く間取れると思うんだが…。
凹みに嵌め込まれたバスタブの圧迫感とか、落ち着かねぇ。
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