[過去ﾛｸﾞ]
大家(家主)の殿様商売・憲法違反差別の常態化 (520ﾚｽ)
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42
: 2015/11/26(木) 18:39:25.91 ID:???
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42: [sage] 2015/11/26(木) 18:39:25.91 ID:??? ●「訳あり物件」を見抜くことはできるか？ ーーどう見抜けばいいのでしょうか。 特に発見しづらい「心理的瑕疵」についてお話します。自殺や他殺、事故などによる死者が出ているなど、嫌悪すべき過去がある物件には、売主、貸主側に告知義務があります。 ただ、そうした忌まわしい過去も、その影響は時間とともに薄まるという考え方が一般的です。 最近では、殺人事件や火災による死亡事故などが起こった物件の住所と建物名を、写真入りで紹介するサイトなどもあります。心理的瑕疵物件の情報を収集することは、以前よりも容易になったといえるでしょう。 ただ、そうした情報がネット上で見当たらなかったからといって安心するのは禁物です。そもそも、こうした情報は売主や貸主にとって隠しておきたい事実ですから、ネット上に出ている情報は、氷山の一角と考えておいたほうがいいでしょう。 個人的にもっとも信頼できるのは、地元の住民から聞いた情報だと考えています。「帝銀事件」の物件のことも、ネット上で調べたあと、実際に現地の交番の警察官に聞きました。 対応してくれた若い警察官は、机の上に地図を広げて、私が言った住所と帝国銀行椎名町支店があった住所が同じであることを親切に確認してくれました。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1402023013/42
訳あり物件を見抜くことはできるか？ ーーどう見抜けばいいのでしょうか 特に発見しづらい心理的についてお話します自殺や他殺事故などによる死者が出ているなど嫌悪すべき過去がある物件には売主貸主側に告知義務があります ただそうした忌まわしい過去もその影響は時間とともに薄まるという考え方が一般的です 最近では殺人事件や火災による死亡事故などが起こった物件の住所と建物名を写真入りで紹介するサイトなどもあります心理的物件の情報を収集することは以前よりも容易になったといえるでしょう ただそうした情報がネット上で見当たらなかったからといって安心するのは禁物ですそもそもこうした情報は売主や貸主にとって隠しておきたい事実ですからネット上に出ている情報は氷山の一角と考えておいたほうがいいでしょう 個人的にもっとも信頼できるのは地元の住民から聞いた情報だと考えています帝銀事件の物件のこともネット上で調べたあと実際に現地の交番の警察官に聞きました 対応してくれた若い警察官は机の上に地図を広げて私が言った住所と帝国銀行椎名町支店があった住所が同じであることを親切に確認してくれました
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