[過去ﾛｸﾞ] アパート経営のシノハラ建設システム (984ﾚｽ)
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1(1): よかばってん 03/05/14 10:54 ID:JEjF6T18(1)調 AAS
ヤフーで「アパート経営」検索するとヒットするこの会社の評判ってどうですか？
最近やたらと目にします。
シノハラ建設システム
外部ﾘﾝｸ[html]:www.shinoken.com
858(1): [p] 2005/12/13(火) 23:38:28 ID:??? AAS
45 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：2005/12/13(火) 23:37:57 ID:???
ガイアにシノケンのマンションでてたな 2005/12/13 23:06 [ No.13609 / 13610 ]
投稿者 : pachinkomanjp
ガイアの夜明けみたか
シノケンのマンションでてたぞ
凄かったな、あんな狭い土地にワンルールの７階建てか
異常だよ、異常
極限までの、コストダウン
まともな、神経ならあんなマンション作るはづない
まともな会社じゃないぞ
ここが創った木造アパートも地震がきたらペシャンコだろ
見るからに安っぽいつくりだ
人が死んだら、個人オーナーも損害賠償しなくちゃいけないぞ
財産吹っ飛ぶぞ、気おつけろ
859: 2005/12/14(水) 13:24:54 ID:Tv+ktRpc(1)調 AAS
姉歯氏が証人喚問でシノケンからの圧力は無かったと証言したね。
860: 2005/12/14(水) 16:44:50 ID:??? AAS
とにかく今回の事件で出てくる会社全てが財日＋蛾苦会がらみというのが
香ばしいところだね。道理で国交相が必死で手打ちにしようとするわけだよね。
小手先の事件解明だけでなく、こういう下地を白日の下に曝さないと
日本は食い物にされるだけだね。
861(1): [p] 2005/12/14(水) 16:45:26 ID:??? AAS
きっかけは港区の賃貸マンション。シノケンが諸悪の根源。
862(1): 2005/12/15(木) 12:40:32 ID:xlniIcsu(1)調 AAS
>>861
在日は全部諸悪の根元。
日本にいなくても同様。
863: [p] 2005/12/15(木) 14:24:20 ID:??? AAS
>>858>>862
証人喚問の姉歯の一言でいきなりストップ高。馬鹿じゃないか、ど素人投資家
ならんな。追加借金＋MSCB+赤字の追加修正。すごすぎる。これから刑事告発と
家宅捜索。
だいたい、>>858みたいな安物ペンシルビルを建てること自体が極悪なのに
在日ときた。篠原もｷﾑｹﾝみたいに半島に資産移管済みなんじゃ？
半島に帰れ。福岡から東京に出てくんな。
864: 2005/12/16(金) 01:38:36 ID:XpY1VeXE(1)調 AAS
そんなにいい話で儲かるなら、会社自身で経営してもいいんじゃないかと？
儲け話は人には教えないのが鉄則だが。
865(1): 2005/12/16(金) 03:49:18 ID:??? AAS
正直、こういう劣悪なビル建設に喜んで投資する香具師も同罪なんだと思う。
今回の事件で金も食われるかもしれないが、何よりも酷く食い物にされている
のは、我々の暮らす都市空間なのだということに皆気付いてほしい。
いい加減な建設が行われれば、結局あとで一番迷惑するのはその町の市民なのだ。
業者は逃げれば終いかも知れないが、後始末をする羽目になるのは地元だからだ。
要するに、粗雑な建築で不当な利益を上げる業者が付け入る隙を、今の市民、行政が
与えてしまっているということだ。
本来、街の建設は、将来も長く使われ、街の財産となるように計画されるべきなのに、
今のように投げやりな状況では、できるのは財どころか、産廃の山がせいぜいだろう。
こういう状態から抜け出すには、市民が自分たちの街は自分で良くする、という自覚を
持って、良質な都市建設がなされるように制度や組織を作って、都市計画に関わって
行くしかないんだと思う。
866: 2005/12/17(土) 04:14:26 ID:pJ1pAeSp(1)調 AAS
同感
867: [age] 2005/12/17(土) 10:47:28 ID:??? AAS
・・・
868: [p] 2005/12/17(土) 11:22:13 ID:??? AAS
>>865 全く同感。
「シノケンに会ったことも無い」という姉歯証言でこのままシノケンが
被害者面できると思ったら大間違いで、警察の大捜索が入る。子会社の日商ハーモニー
も逃げられない。
これを機会に、マンション投資という産業廃棄物の山を作るような業者の
一掃を願う。
869: [ID???] 2005/12/17(土) 16:25:46 ID:??? AAS
死の県
870: [ID???] 2005/12/17(土) 21:08:19 ID:??? AAS
市の県
871: 2005/12/18(日) 00:18:29 ID:JinMFdf6(1)調 AAS
どうせＭＳＣＢやるだろとおもってたらやはりやりましたね
銀行は、上場企業なら最悪ＭＳＣＢで回収できるから、上場企業への融資基準は甘くなる
株式会社シノケン第1回無担保転換社債型新株予約権付社債
まあＭＳＣＢは当然と思ってたが、割当先があのサンドリンガムかよ
もうすこしいい筋に割り当てればよかったのに
872: 2005/12/18(日) 20:04:11 ID:6kCa6sao(1)調 AAS
市の県
873: [ID???] 2005/12/18(日) 21:05:28 ID:??? AAS
873
874: [ID???] 2005/12/19(月) 10:23:13 ID:??? AAS
市の県
875: 2005/12/20(火) 15:05:36 ID:2Fk4CSIo(1)調 AAS
キョッポちゃん
876: 2005/12/20(火) 17:56:32 ID:HMnNqz6l(1)調 AAS
シノハラ建設、事件前に社名変更
877: 2005/12/21(水) 23:11:40 ID:??? AAS
シノハラのアパート借りてたけどガス代LPだったから一人暮らしでも月1万ぐらい取られてたな
今都市ガスのところに引っ越して倍以上ガス使ってるのに料金は半額だよ＠福岡
878: 2005/12/22(木) 23:53:36 ID:??? AAS
ガスはシノケンの子会社が供給してる。
今回の事件が明るみに出て、シノケンが絡んでると知ったときやっぱりなと
思った。防音対策もできてないし、敷金はほぼ全額没収を契約書にさりげな
く盛り込んでるしほんと最悪だよ。
でも無料で光が入ってるんだよ。これはでかい。
879: 2005/12/24(土) 10:28:51 ID:??? AAS
日商ハーモニーのＤＱＮでバカちっくな営業ども
勝手に会社に電話してくんな
どっから電話番号盗んどんねん
個人情報保護法で死刑にすんぞ？
生きてて楽しいんか？
880: 2006/01/09(月) 00:32:20 ID:Mm+Fsjrp(1)調 AAS
シノケン以外にノンリコでアパート経営できる会社ないんすかね
フリーターだけど大家さん目指して貯金してるんですが
881: 2006/01/09(月) 00:35:36 ID:UKSr9bqh(1)調 AAS
シノケンは立派だ。あれだけの事件でつぶれんからな。
熊本の木村は、とっとと潰れて隠れやがった。
人間のカザカミにもおけんやつらよ。
882: 2006/01/09(月) 01:05:33 ID:??? AAS
いつ倒産させる予定ですか？篠原さん。
883: ２ちゃんネラ～ 2006/01/09(月) 21:14:10 ID:JxTNrOhx(1)調 AAS
業界筋によると、ヒューザーの小島は、「北」の人間。
世田谷区に三宿（ミシュク）というところがあり、「北」の人間が多数住んでいる。
小島はそこから出てきた。
表の金融機関のほかに、裏の金融機関があり、小島は裏の融資を受けて、あそこまでに成り上がった。
オウム事件と似てきたねえ。
在日ー北朝鮮ー暴力団ー創価学会ー政治家という構造。
この闇を切り開かなきゃ、日本の夜明けは来ないよ。
884: 2006/01/10(火) 23:59:18 ID:??? AAS
日商ハーモニーのＤＱＮでバカちっくな営業ども
勝手に会社に電話してくんな
どっから電話番号盗んどんねん
個人情報保護法で死刑にすんぞ？
生きてて楽しいんか？
885: [p] 2006/01/11(水) 15:09:55 ID:??? AAS
日商ハーモニーごと早く破産して欲しい。
318 ：山師さん＠トレード中 ：2006/01/11(水) 01:06:47 ID:QQPnD/iS
>>314
こういう人に教えてもらって妙に納得。
今回のファイナンスにしたって、自力じゃ到底再建できないから仕手に頼んだ。それも癖の悪い筋。
それに福岡銀行の追加融資も新規事業じゃなくて悪材料用の資金手当。
財務は最悪だし債務超過だし、314みたいなのはいるわ、逮捕者とか免許取り消し出そうだわで
ど素人が考えても手出し無用。チャートとかそんなん以前の問題だし。
好材料の空売り踏み上げ相場じゃないしね。明日逃げます。
886(1): 2006/01/24(火) 04:37:53 ID:iigVZtIb(1)調 AAS
シノケン経営理念
アパート、マンション経営を通じて顧客の資産づくりを図る」スペシャリスト集団であり、
オーナーの皆様と共存共栄することで、ここまで成長してきた会社です。こんな私たちのモットーは、
信頼関係で結ばれた長いおつきあいを大切にすることと、お客様の視点に立ったサービスと事業の追求を忘れないことです
すべての方が気軽に資産活用に取り組めるように、そして、確かな満足を手にしていただけるように、
これからも誠心誠意努力していきます
口先だけの嘘なんて、いずれはばれるよね。前々から悪い噂の絶えない企業、自分がもうかりゃオーナーも居住者も金を搾り取る鴨
最悪な企業だよ 東証の信用性を疑ってしまう・・・
887: 2006/01/24(火) 21:37:02 ID:??? AAS
>>886
シノケンはJQだろ！
東証は関係ないよ
888: [p] 2006/01/25(水) 00:24:56 ID:??? AAS
61 ：（仮称）名無し邸新築工事 ：2006/01/25(水) 00:20:33 ID:???
祝 東京支店建築士業違反による免許取り消し！
Ｙａｈｏｏ株掲示板板はバカばかり。
篠原みたいなバカ丸出しの田舎モンが事情を知らずにコンプレックス丸出しで
都会に出てくるから木村建設に違法丸投げ。ww
ライブドア関連のＹｏｚａｎ手がけたサンドリンガムのような最悪な仕手に
素人が勝てるわけ無い。せいぜい自爆しろ、ど素人。
ＬＤの堀江みたいな若き企業家気取りの篠原が、ＬＤ関連銘柄やった癖の悪い仕手筋紹介されて
有頂天になったんだろ。今の状態で既に株主爆死www.篠原唯一の資産の自己株も
目減り。無一文。 破産しろ、ばかやろう。
889: 2006/01/27(金) 05:30:07 ID:??? AAS
個人的にシノハラはヒューザー以上に悪徳だと思うね
890: 2006/01/29(日) 01:27:36 ID:iI8CtnT+(1)調 AAS
シノケンも被害者かもしれない。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.geocities.jp
891: 2006/02/04(土) 14:15:03 ID:d2/Bhn/N(1)調 AAS
日商ハーモニーのＤＱＮでバカちっくな営業ども
勝手に会社に電話してくんな
どっから電話番号盗んどんねん
個人情報保護法で死刑にすんぞ？
生きてて楽しいんか？
892: [p] 2006/02/04(土) 19:14:35 ID:??? AAS
その日商ハーモニーのＸ部長、入院とかいって、逃げ回っているが。
完全に終わったな。くそ会社。
893: 2006/02/12(日) 10:02:27 ID:I+e5R0Yh(1)調 AAS
シノケン以外にノンリコでアパート経営できる会社ないんすかね
フリーターだけど大家さん目指して貯金してるんですが
894: [p] 2006/02/12(日) 18:55:06 ID:??? AAS
今後景気もよくなれば金利も上がる。税金負担、金利負担考えて、シノケン同様安物アパートなんて資産にならないのは
目に見えている。親が死んで使い切れない現金と余った土地があって一棟経営するなら別だが。
401 ：山師さん＠トレード中 ：2006/02/09(木) 20:18:38 ID:uK5vYOcg
資金ゼロの奴でもアパート購入できるシノケンの商売なんて、鉄筋抜いて、中国製の安い
資材で、計算偽造しないと、所詮無理だったってことか。
これでサムシングにも関係してたら、もう補償費用なんてどこも貸さんだろ。
第二のＭＳＣＢか(笑）
895: 2006/02/12(日) 20:06:11 ID:i1uvDwm1(1)調 AAS
業者から土地の持ち込みがめっきり減って困ってるって営業が
嘆いてたなー。持ち込んで買ってもらったところで売りぬけるんだろうか？
利回り１０％以上しなきゃだれも買わんだろ、当分は。あと隣の部屋と
壁越しにひそひそ話が出来るの何とかしないとなー。
896: [p] 2006/02/17(金) 01:18:16 ID:??? AAS
某スカイコートのオーナーだが、西早稲田のシノケンのせいで、入居者が減った。
スカイコートとしてはシノケンに損害賠償請求するつもりなのかな。
スカイコートブランドに傷を付けたシノケン、許すまじ。
897(1): 2006/02/18(土) 15:21:52 ID:aBzAZbjh(1)調 AAS
デザイナーズマンションを考えたのは日商ハーモニー。
ワンルームマンションをスタジオというネーミングしたのも日商ハーモニー。
特許料とか年間億単位で入るのかな。
898: 2006/02/19(日) 00:37:55 ID:lg6Y2u12(1)調 AAS
マンション投資は
外部ﾘﾝｸ[html]:www.geocities.jp
899: 2006/02/20(月) 15:53:17 ID:??? AAS
>>897
ワンルームマンションというのは和製英語で、
英語でそれに相当するのは“studio”なんだよね。
だから、少なくとも「スタジオ」についての権利は
主張できないんじゃないかな。
900: [p] 2006/02/21(火) 10:33:50 ID:??? AAS
ここの馬鹿素人投資家、空売り相場を期待してたんじゃなかったっけ？
ちなみに今141,000円。笑える。ど素人がいつまで耐えられるのかな？
極悪篠原、会社ごと身売りしたら素人爆死。大笑い
901: [p] 2006/02/23(木) 19:08:24 ID:??? AAS
資金なくてもアパート経営ができる？893な日商ハーモニーの低脳社員に
老人や素人がひっかかるんだよな。日商ハーモニーとかシノケンの安普請鉛筆マンションの新築なんて買ってみろ、
買ったらいきなり中古。2000万で買ったら中古になった途端、まず一割は下がる。
こんなに損できる投資法もないわな。笑
こんな極悪詐欺企業にまだひっかかる連中がいるなんて。おまけに学生や独身リーマンが
部屋をむちゃくちゃに。生活面の現状回復費用は家主負担。
902: 2006/02/23(木) 23:03:50 ID:X8ub8nrg(1)調 AAS
↑２割です。
903(1): 2006/02/25(土) 13:28:56 ID:X0fq/M7h(1)調 AAS
私が騙されている理由！
①インフレになった時の金融資産のリスク回避として、
流動性の高い不動産や金に分散投資することは必要。
②事業規模で青色申告、経費計上と節税効果、損益通算でコントロール。
③将来のリバースローンの為に土地取得が目的。
家賃収入が主目的ではない。土地売却収入を含めて損に
ならなければ充分！天災が起きれば初期投資分がマイナスだね。
今後の日本では、何もしない事が、もっともリスキーでしょ。
904: [p] 2006/02/27(月) 12:39:53 ID:??? AAS
↑
正真正銘の馬鹿一名発見
905: 2006/03/01(水) 15:52:20 ID:Drzbe7gr(1)調 AAS
固定資産税って安くないでしょ。
持っているだけで、公務員に奉仕するようなもの。
906: [p] 2006/03/02(木) 01:01:15 ID:??? AAS
>>903 シノケンの安っぽいアパートやマンションで家賃収入が主目的ではないのなら、
むしろシノケンの物件なんか買って初期投資でいきなり２割も下がるから
大損じゃん。土地取得が目的なら、最初から１棟該当分の土地だけ買えよｗ。
こんな安っぽい建物買って、将来消却が終わる頃「古家有」ってことに（藁
907: 2006/03/02(木) 02:53:09 ID:eDBkkuSv(1)調 AAS
アパートの品質が悪いのは判っている。
無知で入居する奴はいくらでもいるので、問題なし。
人口減少とか言うなよ。未婚＆離婚率上昇で世帯数はむしろ上昇中。
資本主義では搾取する側になれば、いいだけの話。
極論を言えば、自分さえ良ければいいのさ。
いつでも売れる大都市圏で、１棟該当分の土地の広さでは、利用価値ないでしょ。
田舎の土地は売りたい時に、買い手がつかないと思うのですが・・
革新的な運用方法があったら教えてください。
民主党じゃないんだから、否定する時は代替案を提示してね。
長期で経済情勢を予測するのは難しいですね。
908(1): 2006/03/05(日) 01:06:38 ID:zJVYvCyb(1)調 AAS
駐車場は？
909: [p] 2006/03/07(火) 15:38:23 ID:??? AAS
>>908 シノケンみたいな品質の悪い建物を建てるより駐車場のほうがなんぼかまし。いつでも
駐車場なら簡単に取り壊しもできるし、ややこしい入居者という人間関係も無い。
一棟買うならともかく、一室だけ買ってみ。建物全体が古くなってみすぼらしくなっても
自分だけどうにかできないよ。
説明会でシノケンも日商ハーモニーも言い切った。
「私達は建物を建築し、売却したらそれで終わりです。あとは個人オーナーさんと入居者と管理会社に
なって私達は何も関係ありません」と。
彼らのサイトに書いてあるアフターケア的なことは100％嘘どころか詐欺。
910: 2006/03/12(日) 09:54:35 ID:jIvVdloF(1)調 AAS
実際に、大家さんになって「利益」だしてるひと・・・いるのかな？
911: 2006/03/12(日) 15:37:39 ID:ZaQ/sCGV(1)調 AAS
少ないがいる。というかまだ結果出てる人は少ない
912: 2006/03/13(月) 15:12:08 ID:KgrU3eWg(1)調 AAS
バブル時代にサラリーマンがシノケンみたいな霊感商法にうまいことのせられて何棟も
安物のアパートやワンルームマンションを買って大損こいて破産したのを皆忘れているのか？
喉元過ぎれば....。皆が馬鹿だからこんな詐欺商法のシノケン、しかも殺人マンション企業が蔓延る。
これから金利も上がればシノケンの商売は破綻。皆、騙されるな
913(1): 2006/03/23(木) 08:18:46 ID:9roWYGjb(1)調 AAS
シノケンの肩を持つ気はないけれど・・・
姉歯のかかわりの中で、「信用」を回復しようと頑張っているのは
シノケンだけのような気がする。
914: 2006/03/25(土) 11:43:56 ID:??? AAS
笑止千万。元々ありもしない「信用」なんぞデッチ上げたって無駄無駄！！
915: 2006/03/28(火) 17:46:07 ID:IP8EMs7d(1)調 AAS
自殺した姉歯妻の祟りがシノケンへ。怖い怖い。シノケンが殺したも同然。
916: 2006/03/28(火) 21:59:32 ID:??? AAS
ほんとうに「自殺した」のだろうか…
むしろシノケンが裏d(ry
917(1): 2006/04/02(日) 10:40:43 ID:??? AAS
>>913
会社を整理しないで活動を続けているのは評価できるわな。
まあ、そもそも自らが蒔いた災いの種なんだけど。
ちなみに、リーマン大家でブログでえらそうに講釈たれてた奴が
いたんだけど、シノケンの株をガッツりと保有していたのは笑った。
被害は最小で売り抜けたそうだけどね。
918: 2006/04/02(日) 15:21:58 ID:/47I6Nu4(1)調 AAS
>>917
そこが非公開会社と上場企業の違い
上場企業なら、ピンチになってもMSCBで株券印刷すれば金が入ってくる
919: [p] 2006/04/02(日) 18:26:52 ID:??? AAS
東京地検が専従捜査班 耐震偽装で６検事配置
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
このまま何も無かったで済むと思うなよ、シノケンと日商ハーモニー
920: 2006/04/03(月) 13:43:19 ID:??? AAS
何が「シノケン徹底宣言」だよ。
ふざけんじゃねえよ。
もうほとぼりが冷めたと思ってやがる。
921: [p] 2006/04/03(月) 22:03:39 ID:??? AAS
住宅ローン金利も上がった。建設コストを抑えるには又耐震偽装と中国から安物資材
輸入して鉄筋抜くしかねえな、篠原よ。大爆笑。
日商ハーモニー、おまえらも同罪。
922: 2006/04/12(水) 23:34:37 ID:??? AAS
でもノンリコは他にないからなぁ・・・
923: 2006/04/14(金) 20:34:42 ID:wsB6rKLM(1)調 AAS
近々以前の重説のミスでもめるよ。
924: 2006/04/15(土) 03:05:17 ID:w2j1JIKR(1)調 AAS
シノケンと日商ハーモニーは一斉立件されないのかな
925: 事情通 2006/04/15(土) 15:03:51 ID:e8WufmXE(1)調 AAS
建築のノウハウもなく、一式丸投げする業者のくせに
下請け承認願いまで自作自演で偽造してくせに
善良会社のふりするなよな！！
頭に来るんだよ！！シノケン！！
926: [p] 2006/04/17(月) 18:54:16 ID:??? AAS
一連の事件も木村建設と姉歯建築士に全ておっかぶせ、名義貸しの社内建築士も
一個人の責任で首にして、善良会社のふりか。人の噂も
何とやらでいつの間にか株価も回復し、深夜に無い気持ち悪いＣＭとは笑止千万。
早く日商ハーモニー共、篠原一味も早く逮捕してください。
927: 2006/04/22(土) 10:47:03 ID:bfzocyTV(1)調 AAS
シノケンは被害者デス。根っからの善良な会社デス。
928: 2006/04/26(水) 21:58:02 ID:??? AAS
最近いけしゃあしゃあとCM流してるが何のつもりだ？
929: 2006/05/01(月) 01:19:43 ID:TbOvijYm(1)調 AAS
逮捕された奴らの中にシノハラはいねえのか？
930: 2006/05/06(土) 10:32:02 ID:CzZUyefn(1)調 AAS
シノケンもひどいけど、似たような会社でトマト建設なるやつはもっとアコギな
商売してるよね。 人の金を何だと思ってるんだ！！
931: 2006/05/06(土) 15:24:06 ID:cPtCGMkS(1)調 AAS
↑社長同士はもと同僚です。
932: [p] 2006/05/09(火) 17:22:56 ID:??? AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:www.zakzak.co.jp
菱和のＧ組の構成員とシノケンと日商ハーモニー社員と見分けがつかん/w
むしろ組員のほうが知能指数が高い罠。
933: 2006/05/13(土) 23:56:23 ID:??? AAS
そういえばシノケンの一級建築士剥奪になった人って
もしかして本社の○○○さんですかね？
934(2): 2006/05/22(月) 18:31:03 ID:Iy+y4QN9(1)調 AAS
最近ケーブルテレビでここのオーナー募集のＣＭ見たがアパートの外見が以前より
お洒落っぽくなっていたがどうなんだろ？中身は一緒らしいが・・
935: [p] 2006/05/23(火) 16:54:11 ID:??? AAS
>>934 中身？ そりゃ、
「外注」の建築士脅かして、鉄筋抜いて、計算ごまかして、中国から粗悪品の内装と水増しコンクリート
って中身は全然変わんないでしょ（大笑）
だって、そうじゃなきゃ、全然儲かんないじゃん。
まだシノケンみたいな糞以下の会社に騙される奴がいたとは。
936: 2006/05/23(火) 17:51:46 ID:??? AAS
>>934みたいなやつが三菱の自動車を買ったり
逝印牛乳を飲んだりするんだろうな
喉元過ぎればなんとやら、という感じ?
これだから日本の企業はやりたい放題なんだよねぇ
937(1): 2006/05/23(火) 18:39:47 ID:MngVXThC(1)調 AAS
今ごろこんな事聞いてすみません。９３４です。ここの社長は以前テレビでよくみかけた
のですが悪いことでもしたのですか？
938: 2006/05/24(水) 00:04:01 ID:??? AAS
>>937
餌を変えなきゃｗｗｗ
釣れませんぜｗｗｗ
939(1): 2006/05/25(木) 17:11:46 ID:A85qTnGK(1)調 AAS
ここに資料請求したらよく電話がかかってきます。ノンリコでもやめたほうが
よいですかね？９３４です。社長は若くてさわやかです。
940: [p] 2006/05/26(金) 10:42:14 ID:??? AAS
>>939 社長が若くてさわやかということで買うかどうかの判断材料の
一部にするアホがまだいるなんて（爆笑）
じゃあさ、ヒューザー小嶋顔ならどうするよ（笑）
941(1): 2006/05/30(火) 18:41:37 ID:YOmp7pjh(1)調 AAS
うーん、小嶋はじじいだし口が臭そうだからいいや９３４です。ここは信じちゃだめ？
ていねいにノンリコで。３層買うよう進められているんですが。社員もいい感じの人です
942: [p] 2006/05/30(火) 22:20:48 ID:??? AAS
>>941 シノケンも、941みたいな馬鹿をかもにするんだなあ。
自分の資産をこんな犬の糞以下の会社に。
霊感商法の詐欺占い師や、繁華街のキャッチや、デート商法のねえちゃん、
みんな感じがいいが（爆）
シノケン社員もそうだが、日商ハーモニー社員も劣らず典型的なＤＱＮアホ面。
>>941、このスレの初めから読んでみ。
943: 2006/05/31(水) 18:19:40 ID:vLRPLJP4(1)調 AAS
馬鹿じゃないよ。だって毎月株で５０万位は儲けているよ９４１です。いろいろ投資してみたいからさ。
トモパーキングも検討中。９４２も結果だしてがんばれよ！
944: 2006/06/01(木) 10:43:11 ID:ncw0fAh7(1)調 AAS
博多に本社があります
945: [p] 2006/06/02(金) 23:51:38 ID:??? AAS
何の特徴も無い化学物質丸出しの、”のっぺりした”アパートに、偽装問題で建築免許剥奪され、
自社オリジナルの建築ノウハウも無く、どこでもやっているローン商品。
おまけに社会問題まで起こした会社。
こんな会社がなんで存続しているのか、未だに不思議なのだが。
対応が早いとか、社長がさわやかだとかという糞のような理由で未だに騙される
馬鹿がいるなんて信じられないのだが。馬鹿じゃないよだって（笑）
946: 2006/06/03(土) 00:12:02 ID:Duj+Ubsc(1)調 AAS
真隣のほぼ新築スカイコート３２室でさえ、常時20％は空き家だというのに、周辺地域のろくなマーケティングも
せずただ、安物マンションを作って売るだけの日商ハーモニーの悪質さに怒りを通り越して
あきれるばかり。何が誠実な社長だ。対応が早いだ。聞いて呆れるわ。
おまけに周辺地域は老舗デベロッパーの重厚な分譲マンションばかりで、シノケンや日商ハーモニーの
建物のみすぼらしさが余計に目立つ。
947(2): 2006/06/09(金) 11:15:07 ID:??? AAS
新築から４年住んでるけど防音対策０、子会社のプロパンガスでぼったくり、
敷金４ヶ月分全て没収などやりたい放題。特に防音対策のひどさにより１年もしくは
半年で退去していく奴も多い。が、何故かしばらくすると新しい奴が入ってくる。
騙されてるとも知らずに。
回転率あげて敷金で収入増やしてんだね。
948: 2006/06/09(金) 18:30:38 ID:mlN7ZFzo(1)調 AAS
>>947だから借り手側から見ると悪なんだろ？
貸し手側は回転良くて、そのつど礼金が入ってグッドなんじゃね？
949: [p] 2006/06/09(金) 20:43:31 ID:??? AAS
>>947 さんが住んでるところに限らず、防音対策ゼロというのは、
シノケンや日商ハーモニーがいかに安普請→つまり鉄筋抜いて中国や東南アジアから安い水入りの
コンクリート輸入して、耐震偽装しないと、採算が合わないってことですよね。
貸し手側は入居者が頻繁に変るってことは、だいたいの入居者は契約時に畳やフローリング、壁紙が新品同様を
求めるから、その都度現状回復が必要になる。なのでそんなに頻繁にクリーニング費用をかけるわけにいかないから、
借り手から現状回復費用や敷金をふんだくるんでしょう。これは最近の司法判断からものすごく乖離していて
反社会的なんですけどね。
950: [age] 2006/06/14(水) 20:49:07 ID:??? AAS
不祥事不動産
951: 2006/07/17(月) 22:46:34 ID:??? AAS
3年間住んでたが、たしかに騒音対策0だった。
隣の部屋に騒音カップルが引っ越してきた途端地獄をみた。
ドアの開け閉めから、深夜の流しの水を延々と流す音
足音の五月蝿さ、Ｈの時の声まで何から何まで聞こえた。
騒音ノイローゼになって引っ越したが、今でも後遺症に悩む日々。
しかも同じアパートの奴が留守の時で風が無い時でも
意味不明に部屋が揺れてたし
隣のカップルのＨの度にロフトが揺れて気持ち悪くて
最悪だった。
敷金４ヶ月分は特約で返さないと書いてるくせに
退去の連絡の際には「敷金の返金先を記入して送れ」
などともっともらしい事言ってた。
引越して都市ガスになった途端、使用量は倍になったのに
支払は同じくらいで、ここで言われてるガス屋のぼったくりぶりが
よくわかった。
新築で入居してすぐに、建具の不具合が相次ぎ
部屋の四隅のほぼ全箇所、クロスの接着剤がはがれ間が開いてた。
クローゼットの扉に見るたびに、千枚通しで開けたような穴が増えて
いくのも気味が悪かった。
住んでるのが若い奴が多かったせいか、ゴミのマナーも
めちゃくちゃで
他人の自転車のカゴの中にゴミを捨てていく奴
引越しの際粗大ゴミを平気で可燃物の日に出して、居なくなる
奴などもいて、とにかく私はここの物件にはもう2度と住みたくない。
952(1): [age] 2006/07/23(日) 15:49:17 ID:??? AAS
だから？
953: 2006/07/25(火) 15:13:42 ID:??? AAS
>>952
シノケン社員 乙！
954: 過去の人 2006/07/26(水) 17:12:22 ID:NvTMlKd9(1/2)調 AAS
944:ここの本社呪われてますよね・・・元オーム真理経の福岡支部
があったとこでしょ・・・・こわーいです・・・・マスコミに出て
・・・・ポワされて・・・・最後に捕まって・・・・・不吉な場所です。
955: 2006/07/26(水) 17:40:42 ID:NvTMlKd9(2/2)調 AAS
木造のロフト付きは上場前は平気で違反建築だったんですね・・・
メイン銀行の福岡銀行さん違反建築によくローン貸せましたよね・・・
他の銀行は貸してませんよ・・・木造2階建ての建築なのに3階建てに
登記がなるのはなぜですか？これってやはり違反建築ですか？建築指導課さん
どうゆうことですか？中古のローンがとおりませんでした。
誰か教えてください。？
956(1): 2006/08/02(水) 23:42:09 ID:QDk7XM8S(1)調 AAS
N支店に可愛い子いる。かなり可愛い。
957: 2006/08/05(土) 02:20:17 ID:ntbWKWMa(1)調 AAS
>956 それってY.underさん？味噌地区の。
958: 2006/08/21(月) 20:54:30 ID:GcKi48FE(1)調 AAS
僕も思ってました！
959: 2006/08/27(日) 02:56:54 ID:Edy44M+f(1)調 AAS
おいお前ら
姉は一級建築士なるｴﾛｹﾞー？に
ｼﾉｹﾝを真似したと思われるキャラが
外部ﾘﾝｸ[html]:aneken.com
960: 2006/08/27(日) 22:47:04 ID:7mduLY8o(1)調 AAS
シノケイ？
961: 2006/09/04(月) 21:21:42 ID:kU7p3tXD(1)調 AAS
山○ﾀｿだね。ﾊｱﾊｱ・・・という萌えﾀｲﾌﾟではない正統派美人だな。
962: 2006/09/13(水) 21:20:52 ID:??? AAS
シノケンが半島に帰る日が 刻一刻と近づいています
963: 2006/09/15(金) 00:39:57 ID:l2RCRaJ/(1)調 AAS
なんでこんな会社がこの世にあるのか。
父さんでもして、とっとと共和国に帰ってくれ。
964: 2006/09/16(土) 20:37:03 ID:??? AAS
はっきりいってもう他社との差別化で発展する時代は終わった。
これからの営業は大変だと思うよ。
入る人は契約決まらずに休み無し＋サービス残業覚悟しな。
まあ日祝は基本休みだけど。
965: 2006/09/23(土) 23:34:59 ID:??? AAS
勝者は希望を売り
敗者は希望を買う
どう解釈されてまつか？
966(2): 名無しの不動産 2006/10/09(月) 16:43:20 ID:ChU4Jsex(1/2)調 AAS
どなたか教えて下さい。現在住んでいるアパートが大家が売りに出したと不動産屋から連絡がありました。
アパートは築８年で、土地は８０坪（周辺の土地は坪１０万くらい）、建物は軽量鉄骨、４戸あります。
家賃は２階が５３０００円で１階は５００００円です。近所の相場からすると妥当か少し高いくらいです。
現在は私は１階に住んでおり、もう一つの１階の部屋は３ヶ月くらい空いています。
また、２階の部屋は２戸は近くの会社の社宅となっています。不動産屋からこのアパートを２５００万で買わないかと連絡がありました。
満室での利回りは９．８％です。買おうか買うまいか非常に悩んでおります。どうか、ご教授ください。
967(2): 名無しの不動産 2006/10/09(月) 16:48:50 ID:ChU4Jsex(2/2)調 AAS
どなたか教えて下さい。現在住んでいるアパートが大家が売りに出したと不動産屋から連絡がありました。
アパートは築８年で、土地は８０坪（周辺の土地は坪１０万くらい）、建物は軽量鉄骨、４戸あります。
家賃は２階が５３０００円で１階は５００００円です。近所の相場からすると妥当か少し高いくらいです。
現在は私は１階に住んでおり、もう一つの１階の部屋は３ヶ月くらい空いています。
また、２階の部屋は２戸は近くの会社の社宅となっています。不動産屋からこのアパートを２５００万で買わないかと連絡がありました。
満室での利回りは９．８％です。買おうか買うまいか非常に悩んでおります。どうか、ご教授ください。
968: 2006/10/11(水) 18:05:10 ID:??? AAS
>>966-967
ID:sex乙
マルチっぽいな
自分で判断できないならやめろ
969: 2006/11/05(日) 00:00:45 ID:??? AAS
マンション屋上に女性を連れ込み乱暴したとして、警視庁は東京都あきる野市、富士通不動産株式会社指定協力会社 株式会社アイ・シー・エス（井草・コンサルティング・サービス）取引主任者 西田隆史容疑者を強姦（ごうかん）致傷容疑で逮捕した。
調べによると、西田隆史容疑者は11月2日午後11時半ごろ、あきる野市の路上で帰宅途中の２０代の女性の後をつけ、女性の自宅マンションのエレベーターに一緒に乗り込み、ナイフを突きつけて脅したうえ、屋上に連れ込み乱暴した疑い。
西田隆史容疑者はこのほか、強制わいせつ事件数件について「自分がやった」と認めており、動機について「仕事でストレスがたまっていた。女性が無抵抗なので犯行を重ねるようになった。」などと供述している。警視庁では余罪があるものと見て調査を進めている。
西田隆史容疑者は富士通不動産株式会社指定協力会社である株式会社アイ・シー・エス（井草・コンサルティング・サービス）の取引主任者。
アイ・シー・エスは「事実関係を確認し、厳正に対処する。」とコメント。
株式会社アイ・シー・エス 〒197-0823 東京都あきる野市野辺504-9
外部ﾘﾝｸ:www.akiruno-ics.co.jp
富士通 外部ﾘﾝｸ:jp.fujitsu.com
970: 2006/11/15(水) 18:37:53 ID:VHvvpVSd(1)調 AAS
無職でも金さえあればいいの？
いくらあればいいの？
971: 2006/12/11(月) 14:21:10 ID:DJajBeKW(1)調 AAS
博多に本社があります
972: 主婦 2007/01/13(土) 23:57:45 ID:xPSHljYN(1)調 AAS
はじめまして。お尋ねしたいのですが、年収９００万、自己資金なし、8戸の中古３０００万くらいの物件は購入可能でしょうか？自己資金ないけど、すぐ購入したいのですが・・・主人は賃貸の不動産会社に勤務してます。
973: 2007/01/14(日) 12:12:44 ID:C9eNrfv2(1)調 AAS
無理。
974: 2007/01/14(日) 12:33:04 ID:M9x6E1eb(1)調 AAS
旦那に聞きなさい
975: 2007/03/07(水) 23:49:05 ID:lo9HMIOY(1)調 AAS
大東建託のＣＭ見ました？家賃保証もあってここより安全なのでは？
976: 2007/03/10(土) 23:48:24 ID:+JjdTbH1(1)調 AAS
大東建託とシノケンは方向性がちがう
それより、このアパートで破綻者いたんだね。
977: [age] 2007/07/08(日) 00:44:21 ID:??? AAS
1000GET!!
978: 名無しさん＠そうだ選挙に行こう 2007/07/29(日) 03:41:33 ID:5ttWdYc2(1)調 AAS
>>967
悪いことはいいません。やめた方が良いです。 現在の利回りより、これから先
の修理代のことを考えて下さい。 自分の知っている限り、ここのアパート、
しょっちゅう雨漏りの工事してます。
979: 2007/09/15(土) 09:21:59 ID:??? AAS
９．８％なら全然よくないな。
それなら分譲マンションの一室で利回り
２０パーセントたたきだせるようなのがいくらでもある。
もっとも市場には出てこないがね。
俺は知り合いから、利回り３０％超のもの買って
（知り合いはそんなことどうでもよくてただ売りたかった）
分譲だから管理費修繕費やらさっぴいて実質利回り２０％ぐらいだったけど
自分で不動産屋勤務してるから適当な入居者つっこんで３年たっている。
５年たったら完全返済なのであとは毎月のお小遣いですわ。
そして飽きたら元手は十分償却しているので
適当な価格でうっぱらいます。
もう２、３件やりたいなと思っている。
980: [age] 2007/10/18(木) 23:19:23 ID:??? AAS
981: 2007/10/19(金) 17:03:20 ID:Hwd5f1lJ(1)調 AAS
だれか980書いたか
すぐにスレ落ちるから次スレ建てたほうがいいか
もう需要なさそうだけど、シノケンで建てれば人来るかな？
982: 2007/10/19(金) 21:54:57 ID:7y5EpJAO(1)調 AAS
>>966築8年でしょ。
積算評価ならせいぜい1200万円から1400万円じゃないですか？
2500万円は高過ぎです。
地方（田舎）だと利回りで買えません。
983: 2007/10/20(土) 23:40:18 ID:??? AAS
ho
984: 2007/10/22(月) 01:00:51 ID:??? AAS
syu
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