[過去ﾛｸﾞ] アパート経営のシノハラ建設システム (984ﾚｽ)
上下前次1-新
抽出解除 ﾚｽ栞
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
581(3): 購入後の不安 2005/05/01(日) 23:50:08 ID:T4MjV0cf(1)調 AAS
こんばんは、はじめてお邪魔します。よろしくお願いします。実は私はこの春
シノケンでアパート１棟を購入しましたが、その後の税金の支払いなど
ほとんどわからなくて困ってます。建物ができあがる前から土地の購入となり、
つなぎ融資があったり、その後土地の不動産取得税、土地の固定資産税、建物の
不動産取得税と続き軽減措置があるのかないのか、もっとシノハラのフォローが
あると思っていたのですが全くないんですね。こちらからシノハラに聞いてもいい加減な
回答しか返って来ません。こんな業者と今後一緒にやっていけるのだろうか。
まあ自分が甘かったのですね。管理はどこかのタイミングで切ろうと考えてます。
これから自己申告の勉強とかしてがんばっていくしかなさそうです。気軽に
アパート経営を考えるのはやめたほうがいいかもしれませんね。
586: 2005/05/02(月) 20:04:15 ID:??? AAS
>>581おれも興味あるんで実情をボカして書いてくれない？
物件の規模
契約時の総支払額とローンの内訳（ノンリコとか金利とか期間とか頭金はどれくらいとか）
後から支払う羽目になった内容（税金とかワケワカラン管理費とか）
今後の展開 （管理契約が切れないとか入居率が低いとか入金が遅いとか）
590: 2005/05/04(水) 02:02:51 ID:??? AAS
>>581
普通は、税金がどのくらいかかるとかも含めて収支を検討してから
購入の決断をすると思うのだが…
不動産関連の本を数冊読んで勉強すればある程度分かると思うし。
シノハラはこちらから問い合わせないと動かない面もあるので、
もっと問い合わせて利用した方がよさそう。
大家スレはこの板にあるよ。
あと、興味あるのでどういう基準で購入する決断をしたのか教えて欲しいなぁ〜
今後の参考にしたいな。
608: 2005/05/11(水) 00:00:24 ID:??? AAS
>>581や>>605を見てると、投資用アパートバブルの崩壊は
近づいていると感じる…
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ
ぬこの手 ぬこTOP 0.117s*