一般住宅の基礎屋さん。 [無断転載禁止]©2ch.net (937ﾚｽ)
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703: 2019/07/26(金) 10:35:02.79 ID:??? AAS
地盤改良でハイスピード工法と、環境パイル工法、選ぶとしたらどちらが良いですかね？
704: 2019/08/23(金) 11:04:28.77 ID:APZTFbsu(1)調 AAS
スーパージオ工法
705(1): 2019/08/27(火) 23:36:45.89 ID:wsj7kueq(1)調 AAS
質問させてください。
鋼管杭工法で10m必要と言われている土地に何故かD・BOXという砕石工法で土壌改良されました。
工法を変更するって説明なかったんですが、D・BOXってどうなんでしょうか？
公共の工事には最近使われてるらしいですが、住宅ではどうなんでしょうか？使われてますか？
706(1): 2019/08/28(水) 11:59:36.08 ID:JLIEc/sW(1)調 AAS
>>705
一部で施工はされているようですね、ネットにも住宅の施工例として紹介されていました。
2011年にＤBox協会なる協会も設立されているようで、歴史はまだ浅いようです。
適用する場合、地盤保証会社による保証が適用されるとありましたので、性能は認められているようです。
707: 2019/08/28(水) 15:23:34.27 ID:+ikS9tu6(1)調 AAS
>>706
705です。ありがとうございます。
いろいろネットで検索してみましたが沼のような軟弱地盤も改善出来るような工法のようで、東日本大震災の時もD・BOXの上に乗ったお墓の墓石は倒れなかったとか！？
建築家の方も推してますのでそのまま基礎工事してもらいます。
ありがとうございます。
708: 2019/09/07(土) 17:15:07.89 ID:/t1ddC+P(1)調 AAS
柱状改良の仕事を始めました。杭頭の高さの誤差はど何センチまで許されますか？
709: 2019/09/13(金) 17:58:17.99 ID:a2N2dPZ3(1)調 AAS
寸法の許容値とかは施工要領書を参照してください。
710(1): 2019/09/14(土) 17:11:15.39 ID:??? AAS
皆様に質問があります。
ホールダウン金物のかぶり厚って、規定はありますか？
施工中なのですが、フックの部分のかぶり厚が1センチ行くか行かないかぐらいで気になりました。
その他は立ち上がり中心付近にあるので問題ないとは思うのですが…
711(1): 2019/09/15(日) 07:26:39.66 ID:GmU7RQVo(1)調 AAS
>>710
基本、鉄筋かぶり厚さと同様に考えてください。
フックの向きを変えるなどして解消できませんか？
712: 2019/09/15(日) 09:15:24.89 ID:??? AAS
>>711
ありがとうございます。
立ち上がり以外はすでに打っちゃってるので、もう直せないですね。
大丈夫か聞いてみます…
713: 低学歴・高添沼田の激白（東京都葛飾区青と６−２６−６） 2019/10/16(水) 11:53:55.03 ID:mL/YPRS3(1)調 AAS
【超悪質！盗聴盗撮・つきまとい嫌がらせ犯罪者の実名と住所を公開】
●イエローハウス高橋（東京都葛飾区青と６−２３−２３）
※イエローハウス高橋母は夫婦の夜の営み亀甲縛り食い込み緊縛プレイの最中にイエローハウス高橋親父にどさくさに紛れて首を絞められて殺されそうになったこ とがある
イエローハウス高橋親父にはイエローハウス高橋息子とイエローハウス高橋娘公認の愛人が三人ほどいる
愛人にイエローハウス高橋母の殺害を約束した／イエローハウス高橋母には保険金がかけられていることは言うまでもない
714(1): 2020/01/09(木) 21:26:29.82 ID:9BhG6cnG(1)調 AAS
質問よろしいでしょうか？基礎等の知識がありません。
この度某HMで家を新築したんですが、HM側のミスで布基礎の多数あるアンカーボルトの中の1本の廻りをハツってパテ補修？のような形になったわけなんですが、強度的に大丈夫なんでしょうか。又、これはHM側に文句を言っても良い案件ですか？
説明下手ですいません。ご教示ください。よろしくお願いします。
ちなみに引き渡しはまだ終わっておりません。
715(1): 2020/01/10(金) 17:37:20.35 ID:??? AAS
>>714
画像ない？
716(1): 2020/01/10(金) 21:09:45.65 ID:rmYYUcHU(1)調 AAS
>>715
反応ありがとうございます。申し訳ないのですが、今手元に写真がありません…明日まだ仕舞いが終わってなければ撮ってきます！よろしくお願いします。
717: 2020/01/10(金) 22:44:52.92 ID:??? AAS
>>716
18年基礎屋やってます。
書き込みを読んだところ、僕の想像ではアンカーボルトの入れ忘れによるケミカルセッターなどの処置かと思います。
ケミカルセッターについては検索すれば詳しく解ると思います。
公共工事でも使用する材料ですので適切な施工をしていれば強度面では大丈夫だと思います。
718(1): 2020/01/18(土) 13:25:07.15 ID:??? AAS
かなり大変そうな作業に思えるんだけど、小さめの住宅だと1人で
基礎作ってるんだね
719: 2020/01/18(土) 18:06:33.84 ID:??? AAS
>>718
俺は大きくても一人でやってるぞ
720(1): 2020/02/07(金) 15:36:05.71 ID:VZRL2Unv(1)調 AAS
あと施工アンカーは新築工事では使用できません。
ご確認ください。
721: 2020/02/08(土) 09:28:17.20 ID:hJ/MwC5Z(1)調 AAS
・立ち上がりも含めて、一体打ちは、どのくらい高くなりますか？
例えば15坪として
・基礎断熱型の基礎で断熱材を付けないようにすることはできますか？
722: 2020/02/14(金) 07:53:28.52 ID:PZ+ujaX2(1)調 AAS
最近、仕事ある？
東京、埼玉の同業者で現状の給料に、満足してない方、連絡ください！
723: 2020/02/14(金) 14:38:52.08 ID:dfm6cAgN(1)調 AAS
基礎屋さんの皆給料どれくらい貰ってる？
724: 2020/02/15(土) 19:25:44.26 ID:9FJBNKEI(1)調 AAS
手取り22くらい @九州
725: 2020/02/16(日) 17:11:46.27 ID:??? AAS
基礎外構15500/1日@千葉
社保有り・中退協15000/月
726(2): 2020/02/17(月) 19:46:35.54 ID:rxvVvG8w(1)調 AAS
皆さん
自分で天端レベルや島、枝の位置、ボルトの高さ位置等の出来型とか見てますか？
それと現場で出た産廃とかある程度分別してます？
忙しいので監督さんに丸投げでも大丈夫なんですかね？
727: 2020/02/19(水) 22:02:49.21 ID:npyJS1yp(1)調 AAS
>>726
現場をあまり知らないけど、住宅基礎専門で構造をかじってるものです。
出来高は監督さん来られて不具合あったら直せって言われないのですか？
後々そういうことで呼び出しあっても面倒だから施工要領に沿った施工を頭に入れてそれに近づけるようにしたほうが良いように思います。
要領がなければ配筋指針が最低ラインでしょうか。
あと、分別とかはメーカーの管理要領によりますかね。
大きいメーカーは分別するように、産廃入れとかを設置したりしますね。ルールがあるからです。
監督やってくれる人もいるし、やれっていう方もいるかと思います。
人次第ですかね、聞いてみてもいいのては？
728: 2020/02/19(水) 23:22:48.94 ID:??? AAS
>>726
ただの作業員なら気にしないだろうけど、職長やってるなら自分がやった仕事の出来型は確認するでしょ。
なにかミスがあれば直すしかないんだし。
ゴミの分別は当たり前。
まあ、うちの場合は殆ど持ち帰りで置き場で分別して捨ててるわ。
729: 2020/02/23(日) 13:57:40.86 ID:??? AAS
赤土のとこにバイク用ガレージ建てたいんだけど基礎って素人のＤＩＹでどうにかなりますか
730: 2020/03/06(金) 22:37:59.26 ID:RuIzh0fL(1)調 AAS
0スタートの20ｍくらいのオススメな巻尺ありませんか？
tajimaの15ｍコンベックスは見つけたんですがまだ使ったことは無いですが
一人で対角とか測るなら20ｍくらいは欲しいですよね
731: 2020/03/27(金) 07:25:35.66 ID:EDgAcj+V(1)調 AAS
RCの場合も、基礎屋と躯体は別々の業者がやるの？
732: 2020/03/30(月) 07:49:55.71 ID:tGJhsgAf(1)調 AAS
3年くらい不況になるがオマエら持ちこたえられるか？
733: 2020/03/30(月) 19:01:47.48 ID:??? AAS
魔沙
734: 2020/04/23(木) 15:18:39.03 ID:??? AAS
1ってまだいるの？
735: 2020/05/24(日) 07:51:17.98 ID:??? AAS
RCの場合も、基礎と躯体は別々の業者がやるの？
736: 2020/06/23(火) 03:28:04.11 ID:??? AAS
塀の下を壊され土が見えてる状態なんですが大丈夫でしょうか
737(1): 2020/09/03(木) 03:24:54.71 ID:BvpKxEzI(1)調 AAS
住宅の基礎でハイストロング工法ってどうなん？
気密と断熱も良さそうなんだけど
738: 2020/09/04(金) 00:17:25.02 ID:q4KkBjQg(1)調 AAS
>>737
構造は評定取ってるし問題ないだろうね。
739(1): 2020/09/04(金) 13:44:04.72 ID:??? AAS
あまりコストを上げないで基礎を高くしたい＝床下を高くしたいのですが、
床下60cmくらいならコストは変わりませんか？
740: 2020/09/04(金) 22:26:25.57 ID:??? AAS
みんな坪単価幾らくらいでしてる？べたで鉄筋、生コンはひかれるとして。福岡は三から五万くらいなんだけど
741: 2020/09/05(土) 02:02:34.73 ID:??? AAS
>>739
通常を40cmとしたら
15cm×基礎全長分ハイコスト。アホか。
742: 2020/09/19(土) 18:59:57.02 ID:Fw65Y4go(1)調 AAS
小さい家でも材料ひいて40〜50万は残したい
743: 2020/09/20(日) 11:16:38.91 ID:??? AAS
基礎屋さんは、基礎だけで食べてるの？
それとも他にも仕事をしているの？
744: 2020/10/12(月) 19:10:44.37 ID:??? AAS
普通の木造住宅で、耐震性をできるだけ高めたいから
基礎の主筋を19mmにして欲しいと言ったら
一般の工務店でもしてくれるものなんでしょうか。
745: 2020/10/25(日) 19:07:31.57 ID:4B4EoTbq(1)調 AAS
こんにちわ。基礎屋歴２年経験した後に現在土木作業員歴9年で、また基礎工事をやってみたいな〜と思ってるときに、たまたまこのスレを見つけて書き込みしてみました。（笑）
基礎屋は自分の憧れです。誰か話しましょう（笑）
746(1): 2020/10/25(日) 19:49:32.16 ID:tEeQipB1(1)調 AAS
安いよ
747: 2020/10/25(日) 22:24:20.20 ID:Dnr1thtQ(1/5)調 AAS
賃貸住宅サービスの
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
748: 2020/10/25(日) 22:24:36.42 ID:Dnr1thtQ(2/5)調 AAS
賃貸住宅サービスの
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
749: 2020/10/25(日) 22:25:02.63 ID:Dnr1thtQ(3/5)調 AAS
賃貸住宅サービスの
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？ですか？ですか？ですか？
750: 2020/10/25(日) 22:38:47.28 ID:Dnr1thtQ(4/5)調 AAS
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？で
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか
賃貸住宅サービスは犯罪者集団ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？すか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
751: 2020/10/25(日) 22:39:27.41 ID:Dnr1thtQ(5/5)調 AAS
賃貸住宅サービス東三国の
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？で
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか
賃貸住宅サービスは犯罪者集団ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？すか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
752: 2020/10/26(月) 12:00:56.55 ID:NP7ls0bX(1)調 AAS
>>746
金じゃないんすよ（笑）
金なら土木も相当安いですからね（笑）
753(1): 2020/10/27(火) 03:51:11.87 ID:zlvl5Vbr(1)調 AAS
>>9
五十年でなかったか？
五十年かけて固まって五十年かけて脆くなってく
戦後位に作ったような岸壁とか割れない位固いよね
重機でもなかなかはつれないほどに固いよ
754: 2020/10/28(水) 00:43:55.36 ID:JYgm7LBQ(1)調 AAS
>>753
5年近く前の投稿に
何の躊躇もなくレスするおまえって…
本物のアホ？
755: 2020/11/08(日) 16:06:38.45 ID:x2QNyx4T(1)調 AAS
人いない
756(1): 2020/11/08(日) 20:07:50.39 ID:??? AAS
木造の基礎は基礎屋が施工すると思いますが
RCの基礎はどこがやるの？
757(1): 2020/11/08(日) 23:16:43.86 ID:6NpZ6HKz(1)調 AAS
>>756
床掘〜捨てコンまでは土木屋じゃないかな？
たかなら!
758: 2020/11/09(月) 08:08:00.72 ID:??? AAS
>>757
ほー
同じ鉄筋コンクリートでも基礎と本体は別業者なんですね
素人感覚では同じ業者だと思ってました
759(1): 2020/11/10(火) 10:13:53.52 ID:??? AAS
敷石中に現場を見に行ったところ柱状改良の杭頭の一部が割れて欠けているのが2本ほどありました
Appleのリンゴマークの齧られた跡ぐらいの割合の欠けです
素人考えで支持力には特に問題は無いと思うのですが、欠け自体はよく見るものでしょうか
760: 2020/11/10(火) 19:09:17.86 ID:oUwC5XQ6(1)調 AAS
>>759
問題はないけど俺の家なら嫌だな（笑）
761(1): 2020/12/12(土) 16:36:28.16 ID:??? AAS
北陸ですが年内の基礎工事は無謀ですかね？来週からもう雪みたいで
762: 2020/12/12(土) 20:27:53.26 ID:??? AAS
>>761
やめときなはれ
763: 2020/12/28(月) 20:58:03.46 ID:??? AAS
実家なのですが、昭和54年の建売ですが、リフォーム検討してます。基礎については、無筋基礎の可能性あるので、何らかの補強は考えてます。スケルトン状態にすれば、抱き合わせきそにしたりできそうですが、上物はそこまでせずに、耐震壁など追加の場合、どのような補強ありますか？炭素繊維を外から貼ったり、外からアンカーなどした上で、補強配筋するとかあるようですが、あくまでも、外からだけで、挟み込むような補強ではありませんが、一般的な補強なのでしようか？なお、現状の基礎は割れたりとか、かたむいたりなどはないようです。
764(1): 2021/01/26(火) 13:39:21.26 ID:??? AAS
基礎工事終わった見たいですがみてるとジャンカが酷い気がします。特に添付した写真のところは結構大きく強度が心配です。
コン打ちしてから2日以内に氷点下に下がったこともきがかりです。
画像ﾘﾝｸ
765: 2021/01/29(金) 16:38:24.32 ID:??? AAS
あー
この糞寒いのに基礎工事始まっちゃた
どうにでもなれ
766(1): 2021/01/31(日) 18:01:00.05 ID:D4QzEs22(1)調 AAS
住宅基礎の会社に入ろうか迷ってるけど、将来的にどうなんですかね?
普通の土木屋の方がいいんすかね?
767: 2021/02/05(金) 16:28:22.88 ID:rzmJYjrB(1)調 AAS
>>766
住宅着工は年々数が減少してる。
今後は新築以外に補修とか補強分野も注目されそうな気もする。土木はしらね。
768: 2021/05/11(火) 20:33:46.43 ID:sNLffnD7(1)調 AAS
ハンチ補強、一体打ち
これ最強になる？
769: 2021/05/15(土) 22:43:23.48 ID:GJd9UjJq(1)調 AAS
おまえますやだな
770(1): 2021/09/24(金) 07:46:08.24 ID:cPwhjhi1(1)調 AAS
基礎の補修について質問させてください。
基礎立ち上がりと底面ににひび割れと（4ミリ程度）立ち上がりにヘアークラック数本、角部分の家と接している箇所が割れて剥がれ落ちている等の補修は何処にお願いしたら良いのでしょうか。
建築した住宅会社があまり良い対応ではないので他でお願いしたいと考えてます。
771: 2021/09/24(金) 18:40:40.55 ID:??? AAS
>>770
写真ないの？
772: 2022/01/19(水) 11:45:35.20 ID:??? AAS
独立しようかなぁ
いくら位あればできるんだろう？
773: 2022/02/12(土) 11:10:49.73 ID:98olZGX1(1/2)調 AAS
すみません、素人です。教えてください。
全面土間の倉庫を建替える予定なんですが、同じ５X４間で２ｍずらして建てます。
で、現状の土間は一度すべてはがして一から工事するのですか？
なんか、残して一部作りかえれば安くできそうにおもうのですが、そういうのはありですか？
774(1): 2022/02/12(土) 14:04:07.82 ID:??? AAS
2mの土間打設と2mの土間解体
立ち上がりは解体して全部やり変えってことかな
手間暇かかるしつなぎ部分は弱いし
金銭的に変わらないんじゃない
775: 2022/02/12(土) 14:59:12.63 ID:98olZGX1(2/2)調 AAS
>>774
ありがとうございます。本体部分はやっぱ弱くなるんですね。
露出した土間は駐車スペースにするのでそのまま残せれば都合が良いのですが、
そうするのは余計に手間がかかって高くなっちゃいますか？
776(1): 2022/02/12(土) 15:29:48.84 ID:??? AAS
土間の解体がないなら楽にはなるね
立ち上がり部分はやり変えるわけでしょ
立ち上がりの基礎と土間との接地面は解体してもきれいにならないし
鉄筋の断面は見えるし錆びるよ
つなぎ目もはっきり分かるくらい残る
あとは柱を止めるアンカーボルトの位置とかさ
既存の土間の厚みが無かったら差筋やケミカルアンカーが打てないとかさ
現場を知らないとわからない部分もあるよ
777(1): 2022/02/12(土) 15:40:57.26 ID:??? AAS
>>776
詳しい解説ありがとうございます。とてもよくわかりました。
立ち上がり部分の壊しを考えてませんでした。素人考えでしたね。
778: 2022/02/12(土) 17:53:30.92 ID:9D4xn7H8(1)調 AAS
>>777
こんな所で相談してないで建て替える建築業者に相談しなよｗ
779: 2022/02/13(日) 21:10:53.08 ID:r6BOmCyG(1)調 AAS
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
780: 2022/02/13(日) 23:15:22.56 ID:cR0FGsOc(1)調 AAS
今時期のベタ基礎打設後の養生ってどうしてる？
型枠組んじゃえばブルーシートも被えるけど鉄筋むき出しの状態だと難しいよね
781: 2022/02/14(月) 10:50:06.59 ID:osrHux3d(1)調 AAS
この時期に基礎うちになってしもうた
コンクリートが固まるか心配です
ちなみに４地域
782: 2022/02/15(火) 10:13:53.41 ID:??? AAS
>>764
これ玄関か風呂場でしょ
上から噴き出しちゃうからバイブレータあまりかけなかったんだろうね
783: 2022/02/15(火) 10:43:26.31 ID:IE+Upljr(1)調 AAS
今みたいな砂利が凍って持ち上がってる時期に午前中コンクリート流したら凍っていた砂利が溶けて沈んだら空洞にならない？
784: 2022/02/20(日) 22:15:45.16 ID:Xirf3bGp(1)調 AAS
工期がないからと1月〜2月に基礎工事やるような物件はヤバいな
打設後にセキスイ系の電熱シートで養生しても打設前に砂利が霜で持ち上げられてスカスカだからwww
785(1): 2022/02/21(月) 08:49:18.18 ID:TFhkRqu9(1)調 AAS
こんな大雪の中、堕打しても大丈夫なの？
786: 2022/02/21(月) 12:39:02.23 ID:VtZlTl43(1)調 AAS
>>785
いいことないね
あと1〜2週間もすれば気温も上がってくるから待った方がいい
787(1): 2022/03/07(月) 21:33:59.77 ID:Gsaf1FuU(1)調 AAS
敷地の区画わけ?のブロック塀、3段積みと2段積みメートル単価普通はいくらなんだろ?
788: 2022/03/08(火) 21:06:07.02 ID:dx77DpOO(1)調 AAS
>>787
ベース抜きで1本500円は欲しいな
789(1): 2022/03/28(月) 20:50:28.61 ID:eThvNdgf(1)調 AAS
皆さんに質問です。
画像ﾘﾝｸ
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この前の地震で基礎が剥離したのですが、ハウスメーカーが言うに基礎の鉄筋の力が働いて、躯体が守られた。
これのおかげだと言われ、まず基礎工事の人が現調したのち、その根拠をまとめた資料を持って後日来ると言われました。
ハウスメーカーの協力会社の大工さんが曰く、こうなるのはありえないと言われました。
もしそうだとしても、納得いくまで話し合いたいので、言いくるめられないよう知識をいただけないでしょうか。
住んでる土地は切土で地盤は硬いと有名で地盤改良はしていません。
地盤の保証書ももらっています。
近所の住宅を見ても剥離している家は見当たりませんでした。
790: 2022/03/29(火) 06:19:04.64 ID:??? AAS
アンカーボルトのかぶり厚が薄いようにも見えるけど、
それが原因だと言えるようなレベルの問題があるようには見えないね
横線見えてるけど埋め込み深さも規定以上だと推察できる
土台と基礎を繋いでるのはアンカーボルト
建物が横揺れすればアンカーボルトにも横に負荷がかかる
アンカーボルトに横向きの負荷がかかってコンクリートを剥がした、って思える
アンカーボルトにも耐震計算があるけど、
ハウスメーカーなら製図の時点でやってるんじゃないかな
生コンの配合、アンカーボルトの位置や数量に問題がないなら
大工や基礎屋の問題ではないと思う
多分自分だったら、鉄筋から剥離しなくてよかったわと思いながら
左官にモルタル塗ってもらって終わらせるかな
791: 2022/03/29(火) 09:24:57.02 ID:4eCN+FJ3(1)調 AAS
モルタル塗るだけで今後も安全性は確保できそうでしょうか？（今後の地震や家の傾きについて）
また、うちだけが剥離したのは仕方ないことなのでしょうか？
何か施工不良もあるのかなと疑ってかかってしまってました。なぜなら近所の家100軒以上見ても基礎にもんだいなかったからです。
調査会社入れるべきでしょうか？（信用できないから）
基礎の工事業者が近日調査に来てその後ハウスメーカーが納得かける説明に来ると言われました。
792: 2022/03/29(火) 10:23:38.42 ID:??? AAS
施工不良を認めさせてお金もらったり建て替えさせたりしたいの？
793: 2022/03/29(火) 12:04:43.38 ID:Sz1kOIT7(1)調 AAS
地震保険も傾きなければ半壊扱いで限りがありますので、直すなら少しでもできる限りハウスメーカーに協力してもらいたいと言う気持ちはあります。
ただ、工務店の協力会社がどこか執拗に聞かれたのでハウスメーカーにも思い当たる心配どころがあるんではないかとかいくぐってます。
794: 2022/03/29(火) 12:19:17.18 ID:??? AAS
調査結果が出てからでよくね？
ハウスメーカーがどう対応するか負担するかわかってからで。
795: 2022/03/29(火) 12:24:09.03 ID:??? AAS
工務店の協力会社ってのは何した人なん？
796: 2022/03/29(火) 12:33:49.45 ID:Z38IrFkf(1)調 AAS
ハウスメーカーの協力会社の大工さんですね。
自分が基礎見て躯体取り付けしてるから良し悪し分かると。
相談したらこれはあり得ねーと。
うちのハウスメーカーはかなり強気で出てくるから録音して（嫌がられると思うけどと）絶対折れるなよと言われましたが、こちらには知識がないのでどうしようもないです。
797(1): 2022/03/29(火) 12:39:18.34 ID:??? AAS
ハウスメーカーがどこの基礎屋がやったか建主に執拗に聞く？
798: 2022/03/29(火) 12:40:15.54 ID:??? AAS
誰と誰が話してるのかわからないわ
799: 2022/03/29(火) 12:47:31.49 ID:tgZkTt3N(1/2)調 AAS
>>797
自分もよくわかりませんが、聞かれました。
工務店の社長からは名前は絶対出さないでくれと言われましたので出してません。
自分の会社の下請けが悪いことを言いふらしてるから忠告でもするつもりだったんですかね。
800: 2022/03/29(火) 12:48:06.26 ID:tgZkTt3N(2/2)調 AAS
すいません基礎屋がどこかじゃなく基礎が悪いと言った工務店がどこかです。
801: 2022/03/29(火) 17:44:35.18 ID:??? AAS
ハウスメーカーとか工務店とか何がなんやら立ち位置がわからない
802(1): 2022/03/30(水) 12:33:15.40 ID:vIoiyifo(1)調 AAS
>>789
破壊状況からして、ホールダウンアンカーに横方向の荷重がかかり、へりあき寸法が起因とみられる剥離破壊となった。
この破壊形式はあり得ます。他の家がこのような破壊になってないのは、基礎の形式は家それぞれで異なるからです。
東日本大地震でもこの基礎出隅部の破壊はたびたび見られていますよ。
803(2): 2022/03/30(水) 16:51:32.98 ID:pnZupus8(1)調 AAS
>>802
同じハウスメーカーでもでしょうか？
隣と斜め後ろの同じハウスメーカーの家は剥離してなかったです。
804: 2022/03/30(水) 16:55:24.98 ID:??? AAS
ハウスメーカーなのか工務店なのか大工なのか
誰がどういう立ち位置で関わってどう言ってるのか
さっぱりわからない
805(1): 2022/03/30(水) 18:39:11.23 ID:??? AAS
>>803
工場生産ならまだしも現場施工でまるっきり同じものができると思う？
許容範囲内である程度の差が出るのは仕方ないと思うけどな
806: 2022/03/30(水) 20:26:57.05 ID:lrLunzj0(1)調 AAS
>>803
805様のおっしゃる通りで、瓜二つのものが出来るとは限りません。コンクリートも調合が一緒でも打設の日が違えば別ものと考えるべきと私は思います。
家の立地もちょうど質問者様のお宅に荷重が強く発生したのかもしれません。
807: 2022/03/30(水) 20:30:58.99 ID:??? AAS
こんなパックリ剥がれれるんだね
どうやって修復するんだろう
工務店と話す前に、インスペクターに相談したら？
808: 2022/03/30(水) 21:39:39.26 ID:??? AAS
工務店と話してるのかハウスメーカーと話してるのか
大工さんはどっちの立場なんだ
809(1): 2022/03/30(水) 23:24:58.28 ID:wj2ARch+(1)調 AAS
>>805
もう一度説明します。
知り合いに自分が建てた家のハウスメーカーの大工さん（協力会社）がいまして、写真を見せたところ基礎が剥離するのはあり得ない、瑕疵の可能性がある、ハウスメーカーは強気に出てくる、絶対折れない、言い訳してくるから録音もして言われるがままに認めるなと言われました。
自分は基礎の知識がありません。
しかし、ここのスレであれば何か情報が聞けると思い質問しました。
知識もないのにハウスメーカーを責めるわけにはいかないので情報が必要でした。調査会社も入れるつもりでしたが、保険屋の金額次第でどうアクション取るか考えていました。
何も基礎に問題があったとは100%思えないのは百も承知です。
後悔したくないのです。家を建てたことを。自分の責任なら受け止めるつもりですので。
810: 2022/03/31(木) 06:20:26.80 ID:??? AAS
じゃあその大工さんにも立ち会ってもらったら
811: 2022/03/31(木) 08:25:40.00 ID:G5c1L7S+(1)調 AAS
>>809
変に知識つけても逆に言いくるめられるような気がします。
付け焼き刃の知識で対抗しても相手はプロです。基礎が壊れたような対応は何件もこなしてきてると思いますよ。
無知なら無知を通して、こんなことになるなんて納得いかない、周りの家も壊れてないのになんでウチだけ壊れるんだ、ということを押し通した方がいいのでは。
812: 2022/03/31(木) 09:19:06.36 ID:??? AAS
普段、世話になっている元請けハウスメーカーを売るような大工は信用できないな
813: 2022/03/31(木) 10:11:02.80 ID:??? AAS
地震じゃないなら徹底抗戦だけどな
814: 2022/03/31(木) 12:34:04.84 ID:??? AAS
こんなパッカリ剥がれるもんかね
かぶりも取れてなさそうだし
個人的にはこれをモルタル補修で終わりにさせられるのはちょっと嫌だわ
815: 2022/03/31(木) 12:36:40.67 ID:??? AAS
地震で建物が捻ったら角のアンカーに負荷はかかるだろうね
816: 2022/04/01(金) 13:10:53.48 ID:WqyCcPhG(1)調 AAS
これだけコンクリートが剥がれているのに鉄筋が見えないんだね
鉄筋の外側にホールダウンが入っちゃった事が原因っぽいね
逆なら多分こうはならなかった
今からでもコンクリートの強度検査してもらえば？
817(1): 2022/04/01(金) 23:03:14.99 ID:eRAomwyx(1)調 AAS
ホールダウンの間隔が近いように見えるけど、在来じゃないよね？軽量鉄骨造？
818: 2022/04/02(土) 07:46:13.72 ID:Kb4wEPe3(1)調 AAS
ホールダウンと通常のアンカーだろ
819: 2022/04/02(土) 11:28:34.65 ID:9HMYJ+rU(1/2)調 AAS
ワイも基礎屋やけど結構儲かるとおもうで
20の時には月35はもらってたで
820: 2022/04/02(土) 11:32:49.87 ID:9HMYJ+rU(2/2)調 AAS
最近は単価見直されて東○住宅以外は上がってきてるで
生コンとかも高くなるし
821: 2022/04/02(土) 22:19:28.27 ID:en8EicUW(1)調 AAS
坪4万以下だとヤル気でないね
施主さんはあんまり値引き交渉すると下請けにしわ寄せいって手抜きされるからね
822: 2022/04/03(日) 11:25:38.91 ID:??? AAS
鉄製品が高騰してるし生コン屋から請求書と一緒に価格改訂のお知らせがきた…
823: 2022/04/03(日) 14:42:25.66 ID:IbSrFbwH(1)調 AAS
>>817
ツーバイシックスです。
824: 2022/04/04(月) 18:32:00.03 ID:kxY8PxBZ(1)調 AAS
アンカーの基礎剥離は結局どんな方向性になった？
825(2): 2022/04/06(水) 11:02:15.39 ID:xsesEjIE(1)調 AAS
今日午後基礎の業者が床下潜りにきます。
何件か仕事のつながりの工務店さんに相談したところ、やっぱりなんでこんだけ剥がれて鉄筋見えてないんだと同じこと言われました。
普通横に走ってるのがむき出しだと。
地盤沈下したとはいえ基礎がこうなるのは初めて見たと口をそろえて言われます。後はハウスメーカーの言い訳が後日です。
しかしこちとら素人。どう対応すれば良いか難しいですね。
今回傾いて全損出たので1500万降りるので地盤沈下と家の傾き補修してその残った額で内装直して家と土地売って引っ越そうかとも考えてます。
因みに土地は盛り土です。地盤直してもまた傾かない、沈下しないとはいえませんよね？
うちの土地は山を削って造成してるのですが、景観を損ねないよう、段差になってまして、下の家から3メーターほどの土留で支えられています。
画像ﾘﾝｸ
↑はしたとの土留でなく隣の家の土留です。これだけ下がってます。
826: 2022/04/06(水) 11:12:14.03 ID:hIuhnw54(1)調 AAS
ホールダウンの外側に鉄筋を入れなければいけないという決まりとかはありますか？
827: 2022/04/06(水) 12:08:26.11 ID:??? AAS
>>825
解体して引っ越しでよくね？
土地は売るか販売元に買い戻しさせれば
なんなら解体費用も販売元に払わせていい
自己費用で傾いた家を直すお金が勿体ない
それだけ地盤沈下して家が傾いてるのが大問題で
基礎の割れを気にしてる場合じゃないと思うが
828: 2022/04/06(水) 13:19:27.60 ID:3F6ezBQi(1)調 AAS
アドバイスありがとうございます。
工務店さん曰く、造成から盛り土であれ地盤調査、立てる前も地盤調査から基礎の鉄筋が組み上がったら調査と、綿密にしっかりしているはずだから、その時は確かにオーライだったんだろうなとのことでした。
ただ、災害は予期せぬもので殆どが免責だから初めての震度6強ではないので難しい見解だろうなとは言われました。
土地の不動産会社もうちの家の下の土留の調査を行うと入ってきましたが、具体的に何かを補償するようなことは無さそうです。
829: 2022/04/06(水) 13:46:23.40 ID:??? AAS
地盤調査、配筋検査、中間検査、完了検査に問題はなかったけど
予期せぬ地震が起こったので仕方ない
よってハウスメーカーに責任はないって言いに来るだけだろうね
地盤沈下した土地に住むのは嫌だろうからなるべく補償を受けれる形で引っ越しが本線かな
家が傾いてるのに基礎の割れとかどうでもいいでしょ
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