[過去ﾛｸﾞ] 大改造！！悲劇的ビフォーアフター 77階【ﾜｯﾁｮｲ】 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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907(1): (ﾜｯﾁｮｲ df3c-N+PC) 2017/01/03(火) 01:21:54.74 ID:G0KVju3i0(1/2)調 AAS
詳しい人、教えてください。
物件139 6人で6坪の家
2階建ての家をスキップフロアで5層にしてますが、法律上問題ないのでしょうか？
2階建てを3階建てにすると構造上難しいと聞いたことがあるのですが。
908(1): (ﾜｯﾁｮｲ efd4-4Ie9) 2017/01/03(火) 01:57:10.09 ID:WUK5OJg50(1)調 AAS
>>907
建築基準法では真上から投影して重なる部分が階層としてみられるから
スキップフロアとして何層あってもその物件は実質的には3層ってことになる
更には3階部分は高さが1.4m以下みたいだから階層にはカウントされずに2階建ってことになる
別の視点でみると床下収納なんてのも最大では1.4mしか作らないケースが多いのもそのため。
仮に3階建になると構造計算といって耐震性を踏まえた設計にする必要があってコストが大幅にあがる。
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