[過去ﾛｸﾞ] 家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 42軒目 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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528: 2016/02/25(木) 23:13:38.14 AAS
>>527
そういう収集癖がある人は納戸兼所載があるといいみたいね。
普通はリビングと寝室に書斎スペースを作るといいね。
529: 2016/02/26(金) 00:49:18.10 AAS
6畳の趣味の釣り部屋作ったけど、ドアは減額対象にされたぜ
530: 2016/02/26(金) 00:57:39.72 AAS
減額対象とは？
531: 2016/02/26(金) 01:20:34.69 AAS
大きな間口の引き戸のフルハイドアで、大きなものでも楽々出入りできるようにしようとしたけど、値段が結構ね・・・
ならドアなんかいらねーぜ！って
532: 2016/02/26(金) 01:56:25.53 AAS
ウォークインクローゼットみたいなドアなしってことか
533: 2016/02/26(金) 05:10:00.76 AAS
>>462
稼げよwww
534(3): 2016/02/26(金) 06:39:32.50 AAS
HMのいうところの坪単価って建物本体のみ？
基礎工事とか諸費用入る？
535: 2016/02/26(金) 06:47:01.88 AAS
本体のみでしょ
536: 2016/02/26(金) 07:11:05.84 AAS
>>534
色々
537(1): 2016/02/26(金) 09:36:38.70 AAS
>>513
リクシルはAS、クリナップはクリンレディだった。
クリナップは標準プラン±オプション差額、リクシルは選択した全パーツの合計額なので比較しづらい…。
538: 2016/02/26(金) 14:13:39.87 AAS
この時期あると便利な隔離部屋
俺の四畳半はインフルなどの隔離政策に使用する
539: 2016/02/26(金) 16:36:07.45 AAS
>>534
メーカーによってまちまち
坪単価を安く見せようと建物価格のみの所もあるし、標準設備入れて出してる所もある
一条とかは後者だった記憶
540(1): 2016/02/26(金) 16:51:05.77 AAS
確定申告がさっぱりわからんわ
541(1): 2016/02/26(金) 16:54:16.55 AAS
何がわからん？
８日で入金あったぞ
542: 2016/02/26(金) 16:57:27.20 AAS
>>541
嫁の折半のローンを、それぞれ頭金いくらいれたことにすると
一番いい感じで控除されるか
頭金と贈与額との兼ね合い(後者の方が高いとどうなるか)等が
絡むから、説明いかんとわからんことが
543: 2016/02/26(金) 17:12:30.55 AAS
その段階ならすでに持分の登記すんでるんだろ
なら手のうちようないと思うんだけど
544(1): 2016/02/26(金) 17:13:32.69 AAS
頭金の負担割合は変更できるんじゃない？
545(1): 2016/02/26(金) 17:15:20.36 AAS
>>534
建物本体
付帯工事
外構工事
消費税がHMによってばらんばらん
546: 2016/02/26(金) 17:19:02.40 AAS
>>545
総額で比較した方がいいよ
547: 2016/02/26(金) 17:26:18.87 AAS
>>544
出来るけど控除には関係ないよね。
548: 2016/02/26(金) 17:43:34.63 AAS
>>540
国税庁の確定申告のサイトで書いてある書類用意して数字入れていけばできるよ
それでわかんなきゃ書類持って税務署行け
549: 2016/02/26(金) 17:44:41.56 AAS
夫婦の年収と連帯債務の有無とローン金額と直系尊属の贈与の有無と土地、建物の金額と持分割合がわからないと何も言えない
550: 2016/02/26(金) 18:39:17.46 AAS
なになに？家建てたら確定申告せなあかんの？
551: 2016/02/26(金) 18:55:22.10 AAS
しなくていいよ
住宅ローンあれば還付があるかもしれないだけだから
552: 2016/02/26(金) 18:58:44.61 AAS
確定申告はおおむねやれば得だからな
やりたくなけりゃほっときゃいいけど損するだけ
553: 2016/02/26(金) 20:54:36.10 AAS
男が男に嫉妬するポイントTOP10
外部ﾘﾝｸ[html]:ukkingudamy.jp
554: 2016/02/26(金) 21:57:02.79 AAS
>>537
ASはアレスタのハウスメーカー販売用じゃないっけか
そんなたけーのおかしくね
555(1): 2016/02/26(金) 23:53:14.45 AAS
お前らの家全部燃えろ
くそ
556: 2016/02/26(金) 23:54:05.04 AAS
なんだなんだどうしたどうした
557: 2016/02/26(金) 23:55:51.99 AAS
>>555
ざまぁ
558: 2016/02/26(金) 23:58:11.49 AAS
ウチが火事で全焼した
559: 2016/02/26(金) 23:58:47.47 AAS
うそやん
マジで？
560: 2016/02/27(土) 00:02:24.60 AAS
マジやで
くそが
561: 2016/02/27(土) 00:02:50.67 AAS
築1年新築マイホームが焼けた
死にたい
562: 2016/02/27(土) 00:03:46.71 AAS
ええ…原因はなんだったんだ
563: 2016/02/27(土) 00:05:01.46 AAS
おいおいまじかよ
2日前杉並でも6棟焼けてたな
564: 2016/02/27(土) 00:06:12.37 AAS
うそつけ
565: 2016/02/27(土) 00:06:53.16 AAS
隣の隣の家が燃えやがって巻き添えで燃やされた
何もかも無くなった
566: 2016/02/27(土) 00:07:40.75 AAS
え、マジで杉並のやつ？
567: 2016/02/27(土) 00:08:50.95 AAS
火災保険は？
568: 2016/02/27(土) 00:09:55.01 AAS
火災保険はもちろん入ってるけど大事なものが全部燃えた
クソが
569: 2016/02/27(土) 00:12:41.45 AAS
家族無事？
570: 2016/02/27(土) 00:13:47.65 AAS
焼け太ろうぜ
571: 2016/02/27(土) 00:14:30.55 AAS
生きててよかったじゃあないか
572: 2016/02/27(土) 00:16:28.24 AAS
嘘かもしんねーけど燃えた奴初めて見た
573: 2016/02/27(土) 00:19:14.26 AAS
うそじゃねーよクソ
嫁子供は無事
実家に帰らせてる
俺は1人で焼け酒や
574: 2016/02/27(土) 00:23:09.04 AAS
なんもかんも焼けたんか
建て直しすんの？
575: 2016/02/27(土) 00:24:15.15 AAS
燃えた後ってそんな余裕あんのか？？
576: 2016/02/27(土) 00:25:19.18 AAS
余裕なんてねーよ
火災保険いくらおりんだよ
もうなんもわかんねー
577: 2016/02/27(土) 00:27:23.83 AAS
いくらで建てた家だよ
578(2): 2016/02/27(土) 00:33:17.89 AAS
火災保険は自分がかけてる保険屋からは出ないんだよな。
その出火した家の火災保険から出るらしいな。
その出火した家が火災保険を掛けてなかったらしらねーけどｗ
579: 2016/02/27(土) 00:34:44.40 AAS
これ？
326 iPhone774G＠転載は禁止[sage] 2016/02/27(土) 00:10:55.60 ID:Xb0dWHP4
すまん、自宅が燃えた・・・
画像ﾘﾝｸ
336 iPhone774G＠転載は禁止[sage] 2016/02/27(土) 00:12:46.36 ID:Xb0dWHP4
>>331
いや終わった
なんで燃えたのか分からん
580: 2016/02/27(土) 00:35:52.09 AAS
367 iPhone774G＠転載は禁止[sage] 2016/02/27(土) 00:17:51.54 ID:Xb0dWHP4
画像ﾘﾝｸ
これ以上近寄れんわ
581(1): 2016/02/27(土) 00:37:02.25 AAS
頼むから俺、いまここのスレにいるから、俺を怒らせるようなレスは書かないでくれ
火災の人は特に
昔から俺を怒らせるととんでもない不幸が起こるんだよ
俺にもわからんけど
穏便にいこうぜ
582: 2016/02/27(土) 00:43:51.37 AAS
なんのこっちゃ
583: 2016/02/27(土) 00:47:29.28 AAS
津波の被災者なんて家族ごと流されてんだぜ
何千人も・・・
火災のほうが命あるだけマシだと考えるしかないな
建物にくわえて家財も保険が出るだろ２００万くらい
584: 2016/02/27(土) 00:50:11.41 AAS
助けてよ〜火事えもん〜
585(1): 2016/02/27(土) 00:51:29.22 AAS
まあ、落ち着けよ
火災直後じゃ頭真っ白だろうけどな
あったかい缶コーヒーでも飲んでさ
はい ⊃ ファイヤー
586(1): 2016/02/27(土) 01:28:51.86 AAS
>>578
逆だ逆。
火災は貰い火だろがなんだろうが、自分の家が燃えたら、自分の火災保険を使う。
よほどの重過失じゃない限り、火元の責任は問われない、寝タバコくらいじゃあもらい損。
また、火災保険では自分が原因の周りの延焼に対する損害賠償は補償されないから、そうした目的には個人賠償責任保険に入らないとダメ。
587: 2016/02/27(土) 01:31:30.85 AAS
>>581
VIPの方が慰めてくれるんじゃねえの？
何はともあれお騒々しい事で。
まあ、みんな無事で良かったな。
588: 2016/02/27(土) 01:37:06.59 AAS
新築だろうが築30年だろうが関係ねぇ
スレチ
589: 2016/02/27(土) 01:42:58.73 AAS
>>586
あ、そうだったっけかｗ
俺、変な記憶してるな
自分ちが燃えたら各家庭で自分ちの火災保険を使うんだな
590: 2016/02/27(土) 01:45:15.94 AAS
戸建で大震災や火災に遭遇したやつのリアルな話も聞きたいけどなあ
591: 2016/02/27(土) 01:51:51.28 AAS
俺実家の隣の家が燃えたけど田舎だから隣の家と二メートルぐらい離れてたのでギリギリ延焼しなかった
東京とか都会だと隣との距離ないから延焼しやすいんだよね
592: 2016/02/27(土) 02:39:52.17 AAS
>>578
何言ってんだお前。
火災保険のイロハも知らないのかよ。
火事を起こして隣家を延焼させても
それを保証しなくてもいいんだよ
人の家を燃やしても賠償しなくていい
それが火事ってもんだ
だから火事は自分で自分を守らないといけない。
お前の火災保険からおりるんだよ
593: 2016/02/27(土) 03:10:17.55 AAS
>>585
ﾜﾛﾀ
594: 2016/02/27(土) 03:33:38.51 AAS
失火責任法というのがありましてね
595(1): 2016/02/27(土) 04:46:28.32 AAS
消防士のツレに聞いたのは、罹災証明書？かなんかを消防署から受け取ってそれで保険屋は全焼や半焼を判断するんだけど、余程じゃないと全焼にはならない
全焼にならない限り大概のパターンは損するって言ってた
596: 2016/02/27(土) 04:47:30.30 AAS
家建てるor建てたのに火災保険や確定申告の基本も理解してないやつもおるんやな…嫁任せやったのか？
597: 2016/02/27(土) 07:27:11.86 AAS
とりあえず無事でよかった
生きてればまた家を建てれる。
出火元が最近の火災保険に入ってれば見舞金出る可能性あるんだけどな
598(1): 2016/02/27(土) 08:13:18.78 AAS
でもいい加減失火の責任免責される法律変えるべきだよな。あれ明治時代の名残りだよな
599: 2016/02/27(土) 08:17:46.23 AAS
>>598
火災保険上がるけどいいか？
3倍くらいになる
600(1): 2016/02/27(土) 08:25:10.36 AAS
>>595
半焼つっても、どうやっても住めないようなもんなんやろ？
601: 2016/02/27(土) 08:39:52.63 AAS
地域によって多少違うかもしれないけど
全焼 70%以上焼損又は再利用出来ないぐらい焼損
半焼 20%〜70%
です
602(2): 2016/02/27(土) 08:56:44.64 AAS
>>600
柱が1本でもたってたら全焼にならないから保険屋に見てもらうまえに蹴り倒してたおっさんがいたなー
603: 2016/02/27(土) 09:55:45.28 AAS
なんだよ、火災保険って役に立たねーじゃんw
604: 2016/02/27(土) 10:09:59.73 AAS
火災保険入らないと地震保険掛けられないとか
605: 2016/02/27(土) 10:36:47.94 AAS
>>602
今時は、火災保険でそれはないだろ。
地震保険はお役所の仕事なので厄介だが。
606: 2016/02/27(土) 10:40:09.17 AAS
火災保険今は大分出るみたいだよ
燃えたことないから正確には知らないけど価格も再調達価格だし
607(2): 2016/02/27(土) 11:10:05.45 AAS
うちは2011年の地震で保険下りたよ
あれだけの広い被害だったのに迅速だった
>>650のいう役所仕事の意味が分からんが、
査定に来た人は役所の人じゃなったけど
あのとき知ったのは地震保険って入ってない奴結構多いのな
608: 2016/02/27(土) 11:12:49.64 AAS
地域によるかな
609: 2016/02/27(土) 11:21:54.06 AAS
>>602
そうそう、昔はそうだったw
柱が何本か残るだけの現場で、オッさんが
「消すなー！消火は止めてくれー！！うちらを殺す気かー！！！」
とか消防士に食って掛かってて幼心にキチガイだと思ってたら、親父が「あれじゃあ保険が(全額)下りんならな」と教えてくれたw
社会問題になったので今は少し改善してる。
610(2): 2016/02/27(土) 11:35:16.86 AAS
>>607
うちも地震保険は入るつもりないわ
申し訳ないが、被害内容を教えてくれないか？
611(2): 2016/02/27(土) 11:44:54.95 AAS
話ぶったぎるが天井に柱はっつけるの写真でみるとオシャレな感じなんだか実際どうですか？
612(1): 2016/02/27(土) 12:33:11.52 AAS
>>611
柱出てると省令準耐火構造にならないよ
偽物の柱をつければいいけどね
613: 2016/02/27(土) 12:54:47.11 AAS
>>612
あとづけの柱半分にしたようなんはるぶんには大丈夫ですか？
614(1): 2016/02/27(土) 13:09:11.25 AAS
>>611
内装の本には出っ張りは見た目のストレスになるから
可能なら全面同じ高さ＝柱分下げた方がいいと書いてた
画像を見てみないことにはなんとも
615: 2016/02/27(土) 13:12:57.10 AAS
地震保険がほとんどおりないってな
ちょっとやそっと傾いたって１００万くらいしか出ないとか
616: 2016/02/27(土) 13:26:35.32 AAS
>>614
すんません 化粧梁のことです 後から見た目うっとおしくなったりした人いますか？
617: 2016/02/27(土) 14:18:02.10 AAS
吹き抜けで梁一本表しならカッコいいけど
下だけチョロっとだとシャンデリアとかぶら下げないとダサくね
618(1): 2016/02/27(土) 14:58:26.85 AAS
複合フローリングで床暖房は問題ないですよね？
619: 2016/02/27(土) 15:05:42.71 AAS
>>618
床暖対応かどうか。
まともなメーカーのやつはちゃんと検査をして床暖対応と表示してる
620: 2016/02/27(土) 15:05:54.12 AAS
無垢材の床暖房はダメって聞くな
621(1): 2016/02/27(土) 15:19:12.02 AAS
間取り図のイメージつくるアプリのいいのありますか？
622(6): 2016/02/27(土) 15:45:23.75 AAS
仕様が固まった。
税抜本体1250万なのに総額1850万になってﾜﾛﾀ…ﾜﾛﾀ
623: 2016/02/27(土) 15:57:44.84 AAS
>>622
いつのまにかそうなりますな
624: 2016/02/27(土) 15:58:46.35 AAS
複合フローリングでも反ってくるとか聞くな
625: 2016/02/27(土) 16:06:03.71 AAS
>>622
むしろよく抑えた方だわ
2500万くらいになるのもよくある話
626: 2016/02/27(土) 16:10:33.96 AAS
>>622
でも安杉内やろ
うち本体1800万総額2600万やぞ
土地あったからええものの
627: 2016/02/27(土) 17:32:59.43 AAS
間取りtouch＋ってアプリで間取りを考えだしたらなかなか綺麗に収まらんわ
テトリスみたいで面白い
628: 2016/02/27(土) 17:50:37.50 AAS
>>622
やっす！
629: 2016/02/27(土) 17:55:50.68 AAS
本体て何処まで？
何でそんな上がるの？
630(1): 2016/02/27(土) 17:55:52.31 AAS
>>622
何坪で？
631(1): 2016/02/27(土) 17:55:54.80 AAS
カーポートとかは固定資産税調査が終わってからしないとな
632(1): 2016/02/27(土) 18:26:48.47 AAS
>>631
カーポートは固定資産税の対象にならないよ
633: 2016/02/27(土) 18:44:44.07 AAS
>>632
構造によっては駐輪場だろうが計上の対象になる。
634: 2016/02/27(土) 19:03:09.52 AAS
柱と屋根だけで構成された通常のカーポートは固定資産税の対象にならない
635: 2016/02/27(土) 19:27:21.17 AAS
つい先日うちに来た税務調査？の人も「カーポートは対象外ですよー」って言ってたわ
636(1): 2016/02/27(土) 19:28:40.31 AAS
カーポートは殆どの戸建ては建ぺい率オーバーで違法だよね
ビルダーがカーポートは違法
でも暗黙の了解で固定資産税が少しだけ上がるだけで済むと言っていた
637: 2016/02/27(土) 19:47:51.77 AAS
たしかにカーポートって建蔽率に入るんだな
知らなかった。
638: 2016/02/27(土) 19:50:04.74 AAS
固定資産税がかかるかどうかってのは、↓が分かりやすいと思う
外部ﾘﾝｸ[html]:www.city.suzuka.lg.jp
どの市区町村も同じだから、ご参考までに
結構勘違いしてる人多いよね
639: 2016/02/27(土) 19:53:07.80 AAS
>>636
大手ハウスメーカーはカーポートを建てないよね。
建ぺい率がOKでも色々とややこしいから。
640(1): 2016/02/27(土) 20:18:08.39 AAS
都会人はめんどくさいな
とりあえず建蔽率問題ないくらいの土地買えよ
金がないならその土地に住む資格かカーポート持つ資格がないってこと
641: 2016/02/27(土) 20:42:31.46 AAS
コンプレックス丸出しで味わい深いなｗ
642: 2016/02/27(土) 21:02:56.23 AAS
家建てるくらいの年齢になって仕事があるなら都心に住む意義って何もないじゃん
643: 2016/02/27(土) 21:34:13.04 AAS
>>630
30坪弱
広い家がうまやらしい。
644: 2016/02/27(土) 21:39:47.39 AAS
22坪で建て替える俺に喧嘩売ってんのかw
645(2): 2016/02/27(土) 21:41:19.51 AAS
当初の予定より何を追加したら600万も上がるの？
646: 2016/02/27(土) 22:51:55.15 AAS
>>621
イエスマイハウスが私のおすすめ
647: 2016/02/27(土) 23:01:53.19 AAS
せっけい倶楽部っていうフリーソフト使ってみた
奇抜な家じゃなきゃ簡単に作れると思う
648: 2016/02/27(土) 23:12:28.68 AAS
お前らハイテクだな
俺は三角スケールで方眼紙に何十枚と書いていったわ
最終的にベストな配置でできたものは、耐震上ダメって設計士に却下されたけどw
649: 2016/02/27(土) 23:14:34.23 AAS
>>63
設備関係やってるけど、最近は年寄り世帯なんかは
ストーブよりエアコン奨めて取り付けてるよ
除湿も浴室乾燥なんて比にならないくらい早いし
ランニングコストも遥かに安い
650(3): 2016/02/27(土) 23:31:41.22 AAS
>>610
うちの地域は震度6弱だったんだが、
近所の家を見ても、倒壊するまでのひどい被害はなかった。
瓦が落ちたり、壁や兵が崩れたり。
知人で一番ひどかったのは地盤の一部が沈んでしまって、
一部なのでそのままでも暮らせるんだけど、
修理するのに800万円かかるという感じ。
あと知人ではいなかったけど、液状化した地域もあった、
そこの被害は深刻みたい。
地震保険は全壊、半壊、一部損壊で、
うちはほとんど被害なかったけど（壁紙が破れるとか、電子レンジ落ちて壊れたとか）、
100万円ぐらい保険金おりた。その金で再度地震保険はいったわ。
ちなみに地震保険入ってないと、地震で起きた火災は免責になるよ。
651: 2016/02/27(土) 23:45:11.02 AAS
650のいうとおり、うちも地震保険の意味は、地震そのものより
その後の火災の貰い火対策だな。
あと地盤は大事だね。液状化しそうなところはかけておいたほうがいいんじゃね？
652: 2016/02/27(土) 23:49:45.37 AAS
650だけど。
ちなみに地盤傾いた知人は地震保険入ってなかった
>>610にも、別に地震保険に入ることはお勧めしないよ
地震保険高いし、半額しか保険金下りないし、地震がなきゃ丸損だし
すべては自己責任だから、ご自由に
653: 2016/02/28(日) 00:19:28.91 AAS
うちは３１１の数年前に地震保険に入ってて、被害額の半額しかおりないからってんで
二倍掛け金払って掛けてるわ
新築後の数年間だけ掛けて解約しようか考えるつもりだったけど
３１１ではまったく被害のない地方だったけれども、さすがにこんだけ、大震災が起こって津波も起こって
その後も余震が頻発、火山噴火、西島噴火なんてみてると、地震保険を解約する勇気がない
保険料が重荷なのに解約することができないという
関東はいままで地震保険が安かったから今後二段階くらいで大幅に上がるとか
654: 2016/02/28(日) 00:23:25.54 AAS
うちが地震保険や総合保険を削ったりして節約できない理由は
身内が事故で死んでるから生命保険が６０００万おりてるんだよ
保険のありがたみを痛感してるからね
元をとってるというか
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