[過去ﾛｸﾞ] 【援護団】吉原オペラ24【暴力団】 (1001ﾚｽ)
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18: 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 00:41:58 ID:GazJhP0xO携(1/12)調 AAS
>>14
あなたはソープに対する警察の風営法や売春防止法の運用をご存知ないのです。
ソープはタテマエとしてはコンパニオンは客の身体を洗ってあげることまでしか風営法は予定していない。
が、実際には個室内で売春行為が行われている。警察はそれを百も承知で大昔から黙認してきた。
児童福祉法や青少年保護育成条例といった他の法律や条例を遵守し、
警察の指導に従う限りにおいては売春防止法を適用して摘発することはしない。
これが古くからの運用です。しかしながら、未成年者雇用やヤミ金暴力金融による債権回収
目的等により女性をソープで働かせるといった看過し難いケースにおいては、
警察は売春防止法（伝家の宝刀）を容赦なく適用し店を処分する。
そのような運用なのですよ。この古くからの警察によるソープ店監督・指導を踏まえた上での議論でないと意味ないでしょう。
あなたは、この点を無視しすっ飛ばしてタテマエ論？だけを記しているに過ぎず説得力が欠如しています。
実務をしっかりと勉強してからまたいらっしゃい(笑)。
19: 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 00:45:20 ID:GazJhP0xO携(2/12)調 AAS
>>17
だから店舗建物の登記事項証明書をもってこいと言っているでしょう。
客観的な資料ですから。単にオーナーの知り合いだとか(笑)そんなんじゃ話にならないと申し上げている。
当たり前だと思います。
20: 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 00:55:27 ID:GazJhP0xO携(3/12)調 AAS
>>16
なーんも知らないって幸せですよね(笑)。
28(2): 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 09:25:42 ID:GazJhP0xO携(4/12)調 AAS
>>22
馬鹿もんが(笑)。旧ミラノの店舗建物及び土地の登記事項証明書ね私は先ほど入手した。
知り合いに頼んでね。やっぱり倒産じゃないか。私が聞いた通り。
オーナーの知り合いで悠々自適？倒産じゃない？とんでもない勘違いですね(笑)。
平成16年３月４日に店舗建物は東京地方裁判所により競売開始決定が出されている。
まあ、典型的な危ない事件モノの物件です。ただ私が予想していたよりは権利関係は複雑じゃなかった。
あとで時間が空いたときに登記のコピーを添付してやるよ。それまで待ってなさい。
29: 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 09:32:12 ID:GazJhP0xO携(5/12)調 AAS
人間が言うことなんてそう安易に信じられるもんじゃない。
あなた方ね少しはこの至極当然のことを納得したほうが良さそうですね(笑)。
32: 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 10:07:05 ID:GazJhP0xO携(6/12)調 AAS
>>30
だから待ってなさいと言ったでしょ(笑)。
36: 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 11:15:57 ID:GazJhP0xO携(7/12)調 AAS
>>34
あんた分かってるだろうがオンラインでの証明書交付申請にしろ、
登記情報提供サービスにしろ環境設定をする多少の手間かかるし費用がかかるんですよ(笑)。
たしか前者は１通700円、後者は１通480円。コストパフォーマンスを最大化することしか考えないヤリ乞食が、
どうせ登記事項証明書なんて金払って見やしないだろうが。だから私が添付してやると
親切心で言ってるんだよ。少しは感謝したまえ。
37: 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 11:18:49 ID:GazJhP0xO携(8/12)調 AAS
>>35
内心ヒヤヒヤなようですね。昨日は倒産じゃない！と言い張ってたクセに今日は
「だから何？」ですって(笑)。バカたれが。
46: 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 15:23:48 ID:GazJhP0xO携(9/12)調 AAS
>>39
今夜添付する予定だよ。もしかしたら明日になるかもしれないが。待っててね。
旧オンステージミラノならびに現ラストシーンオーナー様へ。
不動産の登記事項は広く情報公開されており、その証明書は誰でも手数料を納付すれば入手可能であります。
これは広く情報を知らしめることにより、我が国の不動産取引の安全を図ることが我が国の登記制度の目的だからです。
従って、登記事項証明書を添付することが貴殿らに対するプライバシー侵害にはならないことを
あらかじめこの場でお伝えさせて頂きます。しかしながら、そうはいうものの、
この資料から特にミラノ様オーナーがバブル崩壊後長年に渡り大変な苦労をされてきた
であろう事実が容易に判明してしまうことも又事実でありますし、ラストシーン様も
現在、非常に厳しい状況におかれていることが一目瞭然となる。この点はお気の毒です。
私はミラノ様には数回しか訪店したことはございませんが、姫のサービスは優れ、
男子従業員の接客マナーは行き届いていた。とても良い店でした。
生き残って欲しかったですね。そうすればライバルのオペラグループとお互い切磋琢磨し
より良い店舗へと成長できたことでしょう。残念でなりません。ただ今もなお
ミラノを愛するお客様は大勢いる。我々の心に末長く残る良き思い出を
提供して頂き本当に有難うございました。
52(1): 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 19:50:03 ID:GazJhP0xO携(10/12)調 AAS
吉原の花園通り沿いに、怪しげな青光のネオンを放つ高級ソープランドがある。
「ラストシーン」である。1984年10月３日に新築された店舗建物は鉄筋５階建。重厚な造りゆえ、
花園通りでひときわ目立つ。私の手元にある登記事項証明書によると、
この建物の現在の所有者は株式会社ダイムラーである。ラストシーンのオーナー企業であろう。
2004年11月25日に当該物件を購入した。以前ダイムラーの事務所は台東区台東３丁目にあったが、
2006年１月に港区赤坂３丁目に本店移転をしたようだ。さらに2007年６月に有限会社から株式会社に商号変更。
そして、2005年３月31日、ダイムラーは韓国の巨大銀行から9000万円の借り入れをした。ラストシーンの
開業資金や初期運転資金のためであろうか？
登記事項証明書の乙区（所有権以外に関する事項）には次の記載がなされている。
『抵当権設定、平成17年４月20日第8041号、平成17年３月31日金銭消費貸借同日設定、債権額9000万円、利息年３％（年365日の日割計算）、
損害金年14％（年365日の日割計算）、債務者台東区台東３丁目20番４号有限会社ダイムラー、
抵当権者大韓民国ソウル特別市中区太平路２街120番地（日本における営業所港区虎ノ門四丁目３番１号）
株式会社新韓銀行、共同担保目録（て）第3767号』
《次回につづく》
57(2): 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 21:37:37 ID:GazJhP0xO携(11/12)調 AAS
>>52のつづき
前レスの最後に‘共同担保目録’との文言がある。これは何か？
先程記したのは、ラストシーン店舗建物について韓国の銀行が設定した抵当権の内容なのである。
他方、店舗建物が立っている土地の登記事項証明書をみるとやはり同じ内容の抵当権が設定登記されている。
日本では土地と建物は別個の不動産とされているゆえ、登記記録も別々に作成される。
本件では店舗建物のみならず土地も現在はダイムラーが所有し、土地建物両方に抵当権がついている状態にある。
これを「共同抵当」あるいは「共同担保」という。吉原ラストシーンの土地建物を合わせた価値は、
１億数千万円か？だから新韓銀行は9000万円も融資したのである。ちなみにラストシーンのオーナーは
在日韓国人の方であることもメインバンク名から読み取ることができる。
吉原に限らずこの業界は在日の方が極めて多い。
《次につづく》
60(1): 援護団 ◆UJ5vO5tTGM 2009/06/10(水) 23:39:55 ID:GazJhP0xO携(12/12)調 AAS
>>57のつづき
さて、そのラストシーンであるが、現在の経営状態が登記事項証明書から垣間みることができる。
非常に厳しいの一語につきる。
2005年（平成17年）に設定した新韓銀行との抵当権（建物・土地双方）は、結局今年４月30日に解除された。
その代わり下記のごとく新たな抵当権設定がダイムラーと新韓銀行との間で合意された。
同じ４月30日のことである。『根抵当権設定、平成21年５月７日第6869号、平成21年４月30日設定、極度額3770万円、債権の範囲
銀行取引・手形債権・小切手債権、債務者株式会社ダイムラー、根抵当権者株式会社新韓銀行』
今度は普通の抵当権ではなくて根抵当権に変更となった。これ自体は別に問題はない。
抵当権と根抵当の違いは稿を改めて説明する。しかし重大なのは極度額である。前は9000万円ポンと
貸してくれたのに、今回は3770万円を限度としてしか融資してくれないという。前回のなんとたった３割強である。
これは、ソープランド経営が当初の予定と比較して全然うまくいっておらず、業を煮やした
新韓銀行がダイムラーと協議をし契約を仕切り直したとみるべきだ。そして、
ダイムラーの信用格付ランクを大幅に下げた。もちろん昨今の不動産市況の不安定さや
先行きの不透明さもある。その結果としての一種の貸し渋りであろう。
《次回につづく》
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