[過去ﾛｸﾞ] 【森友学園】佐川理財局長の答弁を完全に崩壊させる新資料が発覚！ [無断転載禁止]©2ch.net (126ﾚｽ)
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9: ＠無断転載は禁止 2017/04/18(火) 01:02:06.74 ID:SyfKkB4e0(1/2)調 AAS
佐川さんピンチ！
11(2): ＠無断転載は禁止 2017/04/18(火) 01:09:22.90 ID:SyfKkB4e0(2/2)調 AAS
862 あなたの1票は無駄になりました＠無断転載は禁止 2017/04/17(月)
今日菅野が出した資料
めんどくさいけど入力した
近畿座無極よりの説明資料 「資料2」 ← 手書き
今後の手続きについて(説明資料)
平成26年12月17日時点における今後の手続き(予定)の説明資料です。
別添資料の各書式は現時点で確定したものではありません。修正の可能性もあります
定期借地契約は、大阪府私学審議会において本件計画が認可適当と答申され、国有財
産近畿地方審議会で本件売払いを前提とする貸付けが適当と答申され、その後、見積り
合わせにより貸付料が決定した後に締結されることになります。
１. 追加資料に関する文書の提出(森友学園→財務局)・・・速やかに提出(別添資料1)
２. 要望書の提出(森友学園→財務局)・・・27年1月中目途(別添資料2)
国有財産近畿地方審議会 平成27年2月予定
３. 処分等相手方決定通知、見積り合わせの連絡(財務局→森友学園)
審議会で処理適当の答申が出た場合、財務局から森友学園に通知書を送付。
４. 貸付料見積り合わせの実施(※来局が必要)・・・日程調整の上、速やかに実施
森友学園が財務局に見積書(別添資料3)を提出。3枚まで用意することが可能。
５. 貸付申請書の提出(森友学園→財務局)
見積り合わせの結果、決定した貸付料より提出(別添資料4)
６. 各種契約書の送付(財務局→森友学園)
(1)国有財産有償貸付合意書(別添資料5)
(2)売買予約契約書(別添資料6)
(3)確認書(別添資料7)
７. 上記6の各種契約締結(※来局が必要)・・・前もって決めておいた契約日に、森
友学園が各種書類に押印して持参。財務局が押印し、各自1通を保管する。
★年額貸付料相当額を保証金として持参→持参方法、受入場所等は航空局と調整の上、別途連絡
(↓ 2ページ)
８. 公証役場において国有財産有償貸付合意書(定期借地)の公正証書を締結
(※財務局と森友学園の双方が公証人役場に出席する)
★公正証書作成費用は有償貸付合意書に基づき森友学園が負担 着工日までに以上の作業を完了する必要があります
着工後、森友学園が土壌汚染及び地下埋設物撤去工事実施
９. 財務局・航空局により作業状況・撤去範囲等の現地確認
森友学園の土壌汚染及び地下埋設物撤去工事完了後
１０. 森友学園が財務局・航空局に工事関係資料を提出
全体工事費から土壌汚染と地下埋設物撤去に関する部分を特定する必要ありマニフェスト、工事写真、支払領収書等の資料提出が必要
提出資料の詳細については別途連絡
１１. 森友学園と財務局・航空局との間で有益費に関する金額協議
国(財務局・航空局)は工事内容及び支払金額について国の基準に基づき検証し、有益費として整理する金額について森友学園と協議。
金額協議が整った後、財務局、航空局、森友学園の三者で合意書(別途資料8)を締結予定 → 支払時期・方法については調整中
１２. 貸付後の定期報告
(1)森友学園は定期借地契約(別添資料5)に基づき、毎年4月30日までに貸付財
産の利用状況報告を財務局に提出
(2)森友学園は確認書(別添資料7)に基づき、毎年5月31日までに経営、資金状
況等を示す書類を財務局に提出。→財務局は同確認書に基づき売買の参考情報を森友学園に提示し、両者で買受時期について協議する。
１３. 貸付料の改定(3年に1回)
土壌汚染及び地下埋設物撤去の結果、国有地の資産価値が増加するため、貸付料を増額修正 → 貸付料改定時に調整を予定
(↓3ページ)
１４. 売買契約の締結
(1)森友学園は売買予約契約(別添資料6)に基づき、財務局に対して意思
表示(書面、書式は別途調整)を行う。
(2)財務局はその時点の※更地価格をもって本財産を鑑定評価する。
※更地評価・・・建物等の定着物がなく、かつ使用収益を制約する権利の付着がない土地の価格。借地権割合の控除も行わない価格。
土壌汚染、地下埋設物はその時点の現状に基づき考慮する(全て除去済の場合、 鑑定評価上の考慮は行わない)。
(3)売買契約は、見積り合わせを行って売払金額を決定する。
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