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260: sage 2018/02/28(水) 07:23:05.16 ID:0(260/1000) AA×


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260: sage [] 2018/02/28(水) 07:23:05.16 ID:0 たとえば、住居系の用途地域で指定容積率が200％の敷地でも、前面道路の幅員が4ｍの場合であれば、4ｍ×0.4で求めた160％が実際に適用される容積率です。 前面道路の幅員が4ｍ未満で建築基準法によるいわゆる「法42条2項道路」の場合には、道路幅員を4ｍとみなす代わりに、容積率などの計算対象となる敷地面積からセットバック部分を除外しなければなりません。 また、角地や両面道路の敷地など、前面道路が2つ以上ある場合にはそのうち最も広い道路の幅員を適用することができます。 http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/philo/1504701810/260
たとえば住居系の用途地域で指定容積率がの敷地でも前面道路の幅員がの場合であればで求めたが実際に適用される容積率です 前面道路の幅員が未満で建築基準法によるいわゆる法条項道路の場合には道路幅員をとみなす代わりに容積率などの計算対象となる敷地面積からセットバック部分を除外しなければなりません また角地や両面道路の敷地など前面道路がつ以上ある場合にはそのうち最も広い道路の幅員を適用することができます

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