[過去ﾛｸﾞ] 【住宅】日本人はなぜ「新築」大好きなのか 中古住宅「不人気」の背景★6 (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
761(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:15:38.37 ID:WCHpHOxS0(7/8)調 AAS
>>750
リリ−スも簡単なのが中古嫁のいいところ
762: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:15:49.89 ID:J+qscZKZ0(30/31)調 AAS
画像ﾘﾝｸ
763: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:18:25.73 ID:k4DrNXiV0(11/13)調 AAS
>>760
場所が第一だろうな
住めるまで住んで建て変えた方が安い
764(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:18:59.44 ID:YSiwlh780(29/41)調 AAS
>>761
たいていの場合は中古嫁でも子供が生まれて再建築不可物件になります。
765(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:20:00.63 ID:WCHpHOxS0(8/8)調 AAS
>>764
中古と分かった時点で結婚しませんし、誰の種だかわからん子供を養おうと思わんじゃろ
766: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:20:03.16 ID:k4DrNXiV0(12/13)調 AAS
>>761
収入低いとバラしてる様なものw
767: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:20:46.51 ID:86ANWFM/0(17/19)調 AAS
>>753
そんなこと気にする必要ないよ
768(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:22:21.32 ID:6WHIYWo60(2/11)調 AAS
>>757
でも半分は土地だからな
地価は俺が買った時より上がってるし
上物1/3でも7000万にはなるな
769: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:22:46.18 ID:EDFSRCk/0(6/6)調 AAS
反ってそういうのが狙い目なんだよね
770: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:24:01.33 ID:sX+O7sGB0(5/6)調 AAS
>>765
そんなの婚前に申告しないし
産まれた子供のDNA検査は嫁の許可が無いと出来ません
他人の種を知らずに育ててる父親なんて
腐るほどいるだろうね
771: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:24:29.27 ID:86ANWFM/0(18/19)調 AAS
早く処分して現金化しないといけない事情がある物件は割安と思う
772(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:24:43.75 ID:k4DrNXiV0(13/13)調 AAS
>>768
土地が買い叩かれるの
773: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:25:27.96 ID:ks7RIRnL0(2/2)調 AAS
>>765
お前の結婚相手は結婚後も誰の子だか分からない子を産む
774: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:25:38.40 ID:BN8tUi0c0(4/4)調 AAS
沖縄はRC造の一戸建て住宅が多いって聞いたことがあるな
775: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:27:26.17 ID:6WHIYWo60(3/11)調 AAS
>>772
それもないな
駅から5分だしいくらでも売れる
今でも売ってくれという問い合わせ結構きてるしな
まあ売る気は無いけどな
生活便利だし
776: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:27:53.85 ID:YSiwlh780(30/41)調 AAS
>>757
商売の極意をみたｗ
777: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:29:01.32 ID:EkqO4PG20(1)調 AAS
中古でも何でもいいと思って探してたけど、中古って割高で合わないと思った。
見た目も間取りもどうしても古臭いし。
立て替えるとか間取りも変えるくらいのリフォームするとなると
高くつくと思う。
予算たっぷりの人か、古臭かろうが使い勝手が悪かろうがいいって人か。
変に壁紙とかキッチンとかリフォーム済みだし。どうせその分料金乗せてるだろうに。
778(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:29:03.05 ID:PQSSAPn50(2/2)調 AAS
アットホームで中古の一軒家検索すると浴槽がヘドロ溜ってる写真多いんだよな
せめて掃除して映せよ
779: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:31:29.86 ID:jtxpm2u50(1)調 AAS
舶来コンプレックスここにあり！でない？何故、米国人などは中古住宅を望むのか？て論も成り立つんだぜ？
780: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:31:39.03 AAS
>>190
日本の戸建てに限っては中古はダメ
理由は>>177で書いた
この国の方針が変わらない限り日本の中古はダメ
781: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:32:10.89 ID:dxD6ZBMs0(3/9)調 AAS
>>21
疑問点は他の方が言うとおりだからこんなん別に普通www
それよりもこの家土壁だとしたら、今なかなか作れないからリフォームしがいのある家だぞ。
782(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:32:12.52 ID:YSiwlh780(31/41)調 AAS
>>778
そりゃ、古家付物件で、解体ありきの土地売買や。へんにそのまま住んで瑕疵担保とか言われても面倒だからあえて住めないことをアピール。
783: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:32:24.45 AAS
>>650
人の気が物質に与える影響を？
784: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:33:58.38 ID:3o8do9B70(1)調 AAS
穢の国だからな
785: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:34:40.72 ID:HrsM+9BZ0(1/21)調 AAS
そりゃへーベルハウスみたく重量鉄骨でつくれば100年でも余裕で住めるが
コストが・・・
アイダ設計で木造 1500万円で50年住んで解体、新築の方がコスト的にも良いだろ
786: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:35:08.61 ID:MCGFWs3J0(1)調 AAS
政府が優遇税制で新築取得を推奨しているからな
国民というよりも新築取得は国の政策でやっていること
787: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:37:20.87 ID:pWD4+XDO0(1)調 AAS
>>190
旦那(新品)にもこだわったみたいだしこだわらせてあげなよ
788: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:38:17.92 ID:y8328hXL0(13/20)調 AAS
>>782
空き家バンクで入手した物件で二人死んでいたらしく
物件手放して裁判している人おったなー
789: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:40:22.84 ID:NCFhPZSU0(2/2)調 AAS
>>733
サンキュー 暖かくなっまず状態確認してみる
790: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:42:34.51 ID:tkpiKk7W0(1)調 AAS
新幹線や山手線の電車がまだまだ使えるのに新しくなるのと同じだろうな。
791(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:44:16.12 ID:7ePF/wVZ0(1/3)調 AAS
一般家庭木造住宅の耐用年数って60年くらいだろ
家を買うのは30代だとして80代で死ぬとしても50年はもってもらわないと
中古買ったら修繕やら補修やらでかえって金喰うわ
792(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:45:53.46 ID:w8HMQWhS0(1)調 AAS
人が長年住んだ家は前の住人の体臭が染みついてんだよ
793: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:45:59.79 ID:HrsM+9BZ0(2/21)調 AAS
総武快速が未だにオンボロ E217系なんですが
山手線とかもう E235までいっちゃってるんですが
どーいうことですか？
東西線、総武線・・・山手線よりパンクしてるんですが(´・ω・`)
794: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:46:29.15 ID:cgy/bCZD0(2/5)調 AAS
大日本国様が終戦直後のバラック小屋を減らす事で脳みそが止まってて、
戦前の建物や作り方を完全否定してるからしゃーない。
お前らも借金して土地を買ってる時点で家なんか買ってる場合じゃないと思うんだが、
早せい安せいばっかりで異常に自分以外の他人に金払う気無いみたいだし。
国はどうしても都市単位で見るだろうから、火事で街全体が燃えるのを異常に恐れてるっぽんだよな。
地震や台風も恐れてるけど、しょせん被害は平民ども個人レベルだから火事ほどでもないっぽい。
だからもう木で屋根とか壁とか作んなって事になって、セメント製のダサい屋根と壁ばっかりだろ。
アレもどうせ割れるわ落ちるわ飛ぶわが証明されちまったしな。
795: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:49:51.70 ID:J+qscZKZ0(31/31)調 AAS
>>792
賃貸はそれじゃ住めない。
お金も汚いのでキャッシュレスがいいな。
796: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:50:45.29 ID:HrsM+9BZ0(3/21)調 AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:tetsudo-ch.com
総武快速にE235系、2020年度から745両導入
ｷﾀｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
これはもはや千葉の時代ですわ
おまえら、家買うなら総武沿線にしとけ
797(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:52:04.03 ID:7ePF/wVZ0(2/3)調 AAS
まあ災害も多いし、割とぺしゃんとなっても運命と受け止めるのが日本人だしね
ポーランドとかナチスにぶっこわされた建物のレンガの一個一個拾って再建したとか
いうじゃん、ああいう執念は日本人にはないな
お寺とかお城とか残ってるのもあるけど、一般の家は何百年も住むものとは考えてない
798: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:55:59.58 ID:g1/2vrfM0(1)調 AAS
古い家ほど夏は暑く冬は寒いからな
少しでも快適に過ごしたい
あとやっぱり自分の使い勝手に合った造りがいい
条件さえ合えば中古で構わないけど、ここまでくると建てた方が早い
799(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:56:31.74 ID:HrsM+9BZ0(4/21)調 AAS
東海道も京浜東北も中央線もE235じゃないよな
山手線と総武快速だけE235 勝ち組ｷﾀｰｰｰｰｰｰｰ
グリーン車とか電源コンセントも付くらしいぞ
こりゃ〜〜 一戸建ては総武沿線しかないな
おまえらッ（・3・）
800(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:58:13.30 ID:dxD6ZBMs0(4/9)調 AAS
>>791
中古だと借金軽く済むから、我が家の場合45歳で完済、後は修繕の積立。
銀行嫌いにはオススメw
801: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:58:26.05 ID:mJueLnYg0(2/2)調 AAS
>>609
普段は子供の遊び場にしてる。
週に2日だけ、塾の教室として貸している。
少しだけど賃料収入がうれしいね。
802: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:58:37.52 ID:HrsM+9BZ0(5/21)調 AAS
>>799
Wi-Fiもつくって
どうしよう・・・総武線だけこんな優遇されて いいんでしょうか・・・？
いいんですーーーーーーーーーーー(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!!
803: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:58:50.86 ID:Nk1ZnV6p0(1)調 AAS
不動産屋の９割は詐欺みたいな商売してるからね
不動産屋にとって客とは家や土地を持ってる人であって
買う人や借りる人は客とは思ってない
徹底して不利な情報を隠して騙くらかすことばかり考えてる
中古物件なんて怖くて素人は手を出せないよ
804: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 21:59:56.09 ID:c5y4VwA40(1)調 AAS
>>630
地鎮祭しなかったけどなんの問題も無い
触らぬ神に祟りなしやで
大きい災害は、一軒の地鎮祭でどうもならないし
そもそもうち仏教やし
ちなみに京都の中心部
呪いや恨みなんて言い出したら1000年以上前から人が住んでる場所でキリがない
応仁の乱で燃えた人も織田信長も化けて出た話はない
805: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:00:00.38 ID:82lUHytU0(1)調 AAS
さ
806: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:00:10.80 ID:bBY4FwuI0(1)調 AAS
昔のAD材は時間が経つほど木が締まって強度が出るんだよ 今のKD材は時間が経つほど強度が落ちる
807: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:01:24.89 ID:R6upaUG10(1)調 AAS
伊勢神宮「そやね」
808(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:01:59.91 ID:7ePF/wVZ0(3/3)調 AAS
>>800
うん、そういう考えもあるね
リノベーションとか自分でもちょっとやれたりすると楽しいだろうしね
ただ白アリには気を付けて
特に風呂周り
809: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:04:26.84 ID:6WHIYWo60(4/11)調 AAS
木造が嫌なら鉄骨や軽量鉄骨にすれば良い
まあ軽量鉄骨なんて木造と変わらんけど
810: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:06:15.80 ID:GL3rNeWm0(1)調 AAS
ま、危ないのは外材つかったあたりのがヤバいんじゃないの？ちゃんと数年乾燥させんといかんのにすぐ使って歪んだり。てか、数年で雨漏りしてたな。
811(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:06:26.11 ID:cgy/bCZD0(3/5)調 AAS
>>797
ヨーロッパはバケツリレー方式でレンガを1個1個どけるレベルから始まったらしいな。
それを知って、日本の連合国様空爆で木と紙ごと丸焼けの更地の方がいっそマシかもと思った。
いつも疑問に思ってるんだが、ヨーロッパ各都市も空爆されて完全破壊されただろうに
なんであんな昔風の建物の都市が残ってるんかね?
なんだかんだ言って戦後に再現しとんのか?
812(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:12:37.51 ID:6WHIYWo60(5/11)調 AAS
>>811
欧州の建築物は空襲でも完全には破壊されてなくて
なんだかんだで骨格というか石やレンガの基本構造は残ってる
ロンドンとかドレスデンとかの空襲のレベルも日本よりは
かなり小規模だった
パリはほとんど空襲受けないまま無血開城に近かったし
ドイツの各都市はノルマンディー作戦での地上戦が主だったしドレスデン空襲直後の写真でも建物は大方残ってる
813: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:13:22.04 ID:8JyCe5VF0(1)調 AAS
>>441 ＝ >>525 = >>657
↑
ネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がものすごい勢いで暴れまくってるな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら性犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
在日朝鮮人はスパイそのもの。
帰化人を含めて朝鮮人全員をいったん強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
外部ﾘﾝｸ[htm]:karutosouka2.tripod.com
.
814(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:13:43.84 ID:5vmhKfPJ0(1/2)調 AAS
中古でも高いんだよ。20年経つと土地代の価値になるとか嘘。築20〜30の中古物件価格と土地代を調べるとしっかりと箱物代の差額が入ってるからw
815: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:14:52.17 ID:HrsM+9BZ0(6/21)調 AAS
大和ハウスのCMって面白いよな
816(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:19:25.01 ID:6WHIYWo60(6/11)調 AAS
>>814
多分いまどきは長期優良住宅とか謳ってるるのが多いから
20年30年後は中古住宅は今よりもさらに値下がりしてないだろうな
30年後には社会もだいぶ変わってるだろうから家を買う=中古の家を買う
っていうのが割と普通になっているかもしれない
817(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:21:22.74 ID:Xk7ih8Yy0(1/4)調 BE AAS
日本の家は25年しか持たないから
中古はないわ
818: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:23:00.17 ID:HrsM+9BZ0(7/21)調 AAS
ここでアイダ設計の新CM どぞ〜
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
我が家はアイダ設計
オススメですぞ〜 おまえら（・3・）
819: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:23:06.09 ID:Xk7ih8Yy0(2/4)調 BE AAS
これが33年後の現実だ！ 「人口8000万人」の日本で起きること
820: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:23:30.70 ID:Xk7ih8Yy0(3/4)調 BE AAS
4000万人
死ぬからね
821(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:23:35.11 ID:CKcZWgpO0(1)調 AAS
古い家は間取りがわるいし、建材もよくないし、風呂トイレ台所の設備も悪い。
中古買ってリフォームするより新築の方がいい。実家をリフォームして住んでい居る俺の実感。
822: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:24:32.93 ID:xqgqAYcp0(1)調 AAS
災害国だから
823: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:25:06.22 ID:VwgiR+Cz0(1)調 AAS
高温多湿の日本は20年サイクルで建て替えた方が良いべ
824: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:26:29.70 ID:Xk7ih8Yy0(4/4)調 BE AAS
日本の空き家
820万戸
画像
画像ﾘﾝｸ
825(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:28:58.15 ID:KouDbsfn0(1/3)調 AAS
自分４０代だけど、生まれたときから建っている家を見かけるぞ。
２５ねんていうのは大げさではないの。５０年はもつだろう。
826(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:29:50.13 ID:86ANWFM/0(19/19)調 AAS
アイダレベルの家に50年も住むとか
考えただけで鬱になる
827(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:30:28.89 ID:6WHIYWo60(7/11)調 AAS
>>817
今の新築が30年経つときには結構長持ちしてるだろう
特に鉄骨や軽量鉄骨の戸建など
828(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:32:41.60 ID:YSiwlh780(32/41)調 AAS
>>827
軽量鉄骨なんて木造となにも変わらんぞ。そしていまの水準なら30年なんて余裕だよ。
高度経済成長期のでたらめなおもちゃの家だって30年40年ならとりあえず雨風しのげてんのに何を言ってるんだｗ
829: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:33:09.18 ID:KdipGW4f0(1/2)調 AAS
強度偽装当たり前の国なんだから年数経てば危険性が増すからね
830: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:33:58.10 ID:HrsM+9BZ0(8/21)調 AAS
>>826
アイダ設計だっていろんなグレードあるから高い仕様のやつなら大手ハウスメーカー並みの家もあるよ
アイダもけっこう有名になったから もう大手と言っても良いかな？
中堅かな
831: 足立区西新井警察署 サボり部屋 27‐403 報償費ドロ 協力費ドロ 2019/01/05(土) 22:35:29.52 ID:zM7c38Zt0(1)調 AAS
監視と称し部屋を借り TVを見て昼寝に興じる 警視庁公安部が
足立区 UR竹ノ塚第二団地 地域防犯パトロールを大募集です
現地見学だけでも大歓迎です。ご連絡をお待ちしております。
832(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:35:53.91 ID:5vmhKfPJ0(2/2)調 AAS
ワイのジジイが趣味の手作りで1年半かけて作った庭の二階建ての作業小屋は1999年の台風19号で半壊したけどな。築5年だった。なんか知らんが号泣してた。
833: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:36:02.93 ID:fErrzBqI0(1)調 AAS
何千万円の中古なんて買いたくねよ。
834: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:37:27.81 ID:UcCozkGH0(1)調 AAS
そりゃ基本一生ものの買い物だからでしょ
自分より先に家にくたばられちゃ困るし
>>825
うちの家のことかな？
親が遺してくれたボロ家に今一人で住んでる
軽く築50年以上は経ってる
外見はそうでもないが、中身はボロボロ
屋根の瓦は去年の台風でかなりやられたし
835: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:37:34.14 ID:7Kb2NbI60(1)調 AAS
日本の家屋の寿命は１５年くらいだろ中古なんかいらんわ
836: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:38:20.53 ID:acx1Gtl30(1/2)調 AAS
今の家って1000万でもコルビジェ風
和室の畳はダニがわくから紙の畳
バリアフリー 部屋の仕切り自在
白蟻来ないべた基礎
合理的に出来てるね
837: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:38:54.85 ID:YSiwlh780(33/41)調 AAS
>>832
独立基礎みたいな小屋はこの前の大阪の台風とかで本体丸ごと飛びまくってたなｗ
それこそ普通に平屋の戸建て住宅みたい大きさでも簡単に吹っ飛んでいくのなｗ
838: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:39:50.14 ID:qAnFoMMW0(1/2)調 AAS
>>732
フラットのことか
839(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:40:33.03 ID:HrsM+9BZ0(9/21)調 AAS
木造でもシロアリさえなければ50年は余裕だよ
問題はシロアリなんだよ・・・
せっかく新築したばかりだし5年ごとに薬剤散布するかな・・・
※もちろん新築は薬剤散布してある（有効期限5年）
840: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:40:37.59 ID:LI1kQ6D90(1)調 AAS
新卒採用、初めての彼女は処女じゃないと、新築、新車、etc…
つまりヨゴレが嫌いな日本人、中古品を持ってるだけで人格まで否定する風潮があるからな
841: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:41:17.33 ID:GnUebUKf0(1)調 AAS
水道管で下水と上水を間違えると洗浄しても汚いってのはよく聞くだろ？
中古の家も同じで中古とか信じられない
842: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:41:34.58 ID:3dCfZNiv0(3/3)調 AAS
>>812
焼夷弾で構造体ごと燃えたのと、爆弾で破壊されても基本構造が残ったのは
大きな差だよね。
843(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:42:42.54 ID:984HnOEV0(1/3)調 AAS
嫁と同じだろ
よその男の精液ゴックンした口によくキスできるわ あぁキモっ
844: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:43:15.39 ID:6WHIYWo60(8/11)調 AAS
>>828
当たり前だ今の木造ももちろん30年以上持つ
845(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:43:52.27 ID:WtaEp+u+0(1)調 AAS
逆に中古のメリットってなによ
846: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:44:12.55 ID:/XCfMepD0(1)調 AAS
日本は神社でさえ式年造替といって20〜30年間隔で建て替える。
建て替えることで古の様式を保ってんだ。
悠久の建造物を造らない原因は日本の気候風土にある。
地震、津波、台風などの天災が多いこともあるが、
日本は自然の復元力が物凄いんだよ。空き地はほっといたら30年で雑木林になるぞ。
外国ならほっといたら砂漠になる。
日本ではどんどん木材を消費しなければ人間の活動領域が狭まるという切実な問題があった。
日本の使い捨て文化は無駄な消費じゃなくて、自然の復元力に負けないための知恵だったんだよ。
847(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:44:20.17 ID:sX+O7sGB0(6/6)調 AAS
>>843
色んな男がむしゃぶりついた乳で我が子に母乳のますんだぜ
もうプレイだろ、
Mじゃねーとやってらんねーよw
848: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:44:35.97 ID:984HnOEV0(2/3)調 AAS
>>845
表示登記代がないだけじゃね？
849: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:44:42.42 ID:HrsM+9BZ0(10/21)調 AAS
>>845
ない(｀・∀・´)
850: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:46:38.40 ID:YSiwlh780(34/41)調 AAS
>>843
お前のチンコはまだどんな砦も落としたことはなさそうだなｗ
851: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:47:11.40 ID:MbqerKpK0(1)調 AAS
人はその器に応じた家という名の器に住む
中古だろうが新築だろうが、器違いの器は不幸だ
もっと不幸なのは、器が小さいくせに他人の器を僻み見る奴
852: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:47:16.12 ID:984HnOEV0(3/3)調 AAS
>>847
だね
853(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:49:04.91 ID:y8328hXL0(14/20)調 AAS
>>839
飽和ホウ酸散布で床下くるのはＯＫや
問題は、屋根に来るシロアリやな
屋根裏で季節になったら液体リキッドの蚊取り機を常に炊いておれば忌避くらいしてくれるかもしれない
854: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:50:15.53 ID:5MBsuDzh0(1)調 AAS
>>825
たぶん、木造住宅の減価償却期間が２２年ということを言ってるんだろ。
現実には、はるかにもつ。
売却するときの評価価値がゼロになっても、自分が住む分にはまだまだ住める。
855: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:50:42.97 ID:dxD6ZBMs0(5/9)調 AAS
>>808
確かに、白蟻については買う前に床下潜った方が良い。
俺はそうした。
白蟻の跡が有っても売る際には防蟻処理されて、大したものでなければ補強はされずに売りに出されるからな…
春になって羽アリが出てきてたらどこかに居るぞw
ホウ酸でも撒いときゃ居なくなるけど自己責任で。
856: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:50:45.98 ID:T9wsOAag0(1)調 AAS
そういう文化としか言いようがないな
費用対効果度外視
857(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:53:19.77 ID:KdipGW4f0(2/2)調 AAS
>>826
建売りとかアイダより酷いのばかりだよ
858: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:53:52.30 ID:HrsM+9BZ0(11/21)調 AAS
費用対効果を重視してるから
使い捨て建替えなんじゃまいか（・3・）
859: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:55:44.31 ID:y8328hXL0(15/20)調 AAS
自分なら石場建ての平屋物件かな
建物のゆがみあっても自分で修正しやすいし
平屋だから一人でも修繕しやすい
860: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:57:06.82 ID:HrsM+9BZ0(12/21)調 AAS
>>857
いや〜アイダも注文だけじゃなく、建売もやってるけどね
俺が頼んだアイダの店舗は、隣一帯がアイダの建売だった
見た感じ瓦屋根でそこそこのグレードだったぞ
最安の仕様ならスレート屋根だからな
861(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:57:52.33 ID:dxD6ZBMs0(6/9)調 AAS
>>853
ホウ酸ネタの人居たw
詳しいね。
屋根にも白蟻来るんかい？
そこは盲点だったぜ…
862: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 22:58:15.96 ID:YSiwlh780(35/41)調 AAS
近所で建売建てたたらちょっと観察してみな。色々驚くからｗ
あ、でも急がないと本当にあっという間に建っちゃうからｗ
863: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:00:51.85 ID:HrsM+9BZ0(13/21)調 AAS
船橋は建売ガンガン建ってるよ
売れ行きも良い感じ
船橋、大人気(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!!
864(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:01:41.06 ID:YSiwlh780(36/41)調 AAS
>>861
床下が大規模な白蟻コロニー天国になってて、屋根からの雨漏りがそのまま壁や柱を通じて床下までいっているような特殊な状況じゃないかぎり屋根に白蟻は居座らないから安心しろ。
白蟻は、コロニー作った後の侵食具合は悪魔的だが、その生態は脆弱でちょっとした環境変化にも耐えられない脆弱な生物。
だから、昔の風通りのよい基礎なんかで色々な虫がいるような床下ではなかなか大規模なコロニーを作れず柱食ってもたかが知れてた。
865: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:02:08.85 ID:qAnFoMMW0(2/2)調 AAS
やはり建物ごと建売のマンションの方が構造躯体は安心できる
866: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:06:05.23 ID:LWJDTmjW0(1)調 AAS
世帯年収１５００万くりのやつだけ新築でいい
867(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:06:07.26 ID:UN17XQbN0(1)調 AAS
30年で資産価値がゼロになるんじゃなくて
耐用年数が尽きるように出来てるんだよ
868: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:06:15.98 ID:HrsM+9BZ0(14/21)調 AAS
木造の欠点はシロアリだけだよ
ここが問題だ・・・
まあ5年おきに薬剤散布すれば良いんだけど
家はアパートがあって店子さんが住んでるから ちとめんどくさいんだよなー
どうしよー（・3・）
869(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:07:11.70 ID:8xKNpOzV0(1/2)調 AAS
木造で屋根外壁を板金にしたら地震には強い
とにかく軽くつくる！
870: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:08:38.63 ID:dxD6ZBMs0(7/9)調 AAS
>>864
なるほど、安心したm(_ _)m
871: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:08:40.12 ID:6WHIYWo60(9/11)調 AAS
>>541
でもおれのオーストリア人の友達も最近郊外に新築の家建ててたしな
実家はウィーンの都市部の古いところで数年そこに住んでたけど
結婚して子供も大きくなってきたら郊外に新築建てて引っ越した
やっぱ新築がいいというのは世界共通だと思うよ
古家で甘んじてるのは欧州でも都市部中心でしょ
872(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:08:52.64 ID:y8328hXL0(16/20)調 AAS
>>869
ちゃんと断熱しないと暑い
あとは、防音もしないと雨音がうるさい
873(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:09:21.68 ID:HrsM+9BZ0(15/21)調 AAS
スレート屋根、サイディング外壁でええやん
張替も簡単だし
コスパ良くするには安い物を、使い捨てで張り替える
これだよ
874: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:10:27.79 ID:2j1+KHv40(1)調 AAS
住設の職人やってるからリノベーション、リフォーム頼まれるからやるけど中古物件買ってまでリノベとかはしない方がよいね。
あくまでも親の家を継いだりしたとかならよいけど。
戸建ての中古なんて高いし、リフォームしたら新築買える値段になるからね。
色々自分でできるから、中古物件見て回ってるが高すぎるわ。
875(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:13:06.78 ID:HrsM+9BZ0(16/21)調 AAS
ネットみてると、なんでもDIYでやる超人いるよな
素人はマネするなよ、そんな上手く仕上がらないｗ
壁紙 張り替えるだけでも言うほど簡単じゃないからな
876(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:13:11.74 ID:8xKNpOzV0(2/2)調 AAS
>>872
屋根裏も壁も全てウレタン吹き付けしたら
冷房暖房費かなり安く上がるくらい断熱いいよ
あと防音にもなる
877: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:14:56.61 ID:HrsM+9BZ0(17/21)調 AAS
グラスウールで十分、十分（・3・）
878: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:15:44.49 ID:cgy/bCZD0(4/5)調 AAS
>>869
地震には強いけど台風には弱いぞ。
ちなみに台風に強く作ったら地震には弱くなる。
おまえら木造とか鉄骨造とか鉄筋コンクリート造とかいってるけど、
基礎と柱がくっついてるところが割れたらどうせ全部一緒だぞ。
879: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:16:41.86 ID:LbQ4h8IK0(1)調 AAS
>>816
40年ぐらい前も家を買うっていったら中古物件
お金に余裕あるなら新築
880(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:16:43.40 ID:HrsM+9BZ0(18/21)調 AAS
>>867
おかげで固定資産税が安くなって助かる
10年で半額
20年で70％減
25年で80％減
もうタダみたいなもんだ(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!!
881: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:18:33.14 ID:6WHIYWo60(10/11)調 AAS
>>1
米国9割が中古って都市部だけじゃないのか？
ちょっと情報源が不明だしおかしい
アメリカも地方だと結構新築どんどん建ててるぞ
おれのアメリカの友達の大工もここ2年で新築の家5軒建てたぜ！
とかメール寄越してるし
882: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:18:39.10 ID:uwUItTlo0(1)調 AAS
>>1
気候のせいもあるだろうけど、長く住めないからじゃないかな
すぐボロボロになる
883: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:19:32.01 ID:YSiwlh780(37/41)調 AAS
>>875
正直、個人的には荒床張替えとかのほうが力技ではあるが壁紙とかより楽ｗｗ
不器用だから壁紙とかなんどやってもうまくいかないｗｗ
>>880
築45年越えの我が家なんて固定資産税が趣味で乗ってるちょっと古い自家用車の自動車税よりも安いんだぜ…
884(2): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:20:16.77 ID:a1cj+TPF0(1)調 AAS
>>27
昔の大工が建てた家は表面的な所や設備で老朽化してても国産材使ってて躯体がしっかりしてるから、リフォームしたら何年でも住める。
885: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:21:45.06 ID:dxD6ZBMs0(8/9)調 AAS
不動産屋から買わず家主から直で売買出来ると良いけど、そこは巡り合わせだよね。
家や土地探しているとそういうのにぶち当たる時がある。
886(1): 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:21:50.02 ID:YSiwlh780(38/41)調 AAS
>>884
その代わり隙間が多いから（当時としては手抜きでもなんでもない）、今の仕様の断熱でまとめようとするとそれなりの経験と知識が要る。
断熱気にしないならどうとでもなるのは確か。
887: 名無しさん＠１周年 2019/01/05(土) 23:27:38.89 ID:acx1Gtl30(2/2)調 AAS
練馬区の事件の読んだわ
不動産の世界怖すぎる
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 115 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ
ぬこの手 ぬこTOP 0.289s*