[過去ﾛｸﾞ] ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 50部屋目◆◆ [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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444: ＠無断転載は禁止 2017/07/22(土) 22:51:50.83 AAS
定義とか騒いでるのってタワマンに憧れてる人なの？
何とかと煙は高いところが好きって言うけどね。
445: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 06:33:18.68 AAS
>>434
あるよ
タワマンならなんでも高級に見えてしまう憧れのある人もいるんだろうけどw
446(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 06:51:55.59 AAS
くだらない事でスレ消費すんなよ
447: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 06:52:22.66 AAS
>>446
おまえもな
448: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 06:53:08.05 AAS
あれ？私もかな？
449(1): ＠無断転載禁止＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 07:31:09.00 AAS
自宅周辺には10階以下でも億ションはある
最寄り駅徒歩10分以内（バス停・地下鉄それぞれ4か所）
文教地区（小中大一貫校・国立・市大・私立大・徒歩圏内）
総合病院（大学係・赤十字）個人病院（歯科・内科・アレルギー科・子供ク
成城石井をはじめ高級スーパー・イオンなど徒歩圏に５〜６店
一戸建ては勿論一億以上はザラ
450: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 14:58:35.98 AAS
庶民な私は、エントランスが吹き抜けだと高級と感じる。
やや高級と思うのは、エントランスが風除け室付きのとこかなー
451: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 16:07:57.50 AAS
>>449
で、おたくはいくらなの？
452: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 16:42:51.60 AAS
高級でなくともいいけど、安いとこは、それなりの住民が集まるわ。
旦那の転勤で地方のとこで実感。賃貸だけど、あたりの相場よりかなり高かった。
453(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:21:16.36 AAS
>>441
億ションは面積も広い ということを皆忘れて「億ションなのすご〜〜い」と崇めてる滑稽さ。
低層階と同じ面積で価格が違うならそうかもだけど、違う。
そもそも億ションは寝落ちしないから貯金と同じ等価交換目的で買うわけで
億ション＝散財できる金余り族ではなくケチだからこそ最上階億ションを買う。
454(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:29:02.58 AAS
＞定義とか騒いでるのってタワマンに憧れてる人なの？
タワマンを特別と思ってるあなたのほうがその証拠なるけどねｗ
一応都心の40階超えタワー住んでるけど、タワマンなんて縦に長い長屋でしょｗ
見栄えの豪華さでは萌えるけど、それ以上の何かなんてないわｗ
※言葉は定義が全てよ 定義が互いにない状態でどうやて意思疎通成り立つの？ｗ
そんな笑える知能じゃ永久に地面からタワマン眺める層のまま人生終わりだよｗ
タワマンキャッシュで買えるパパに乗り換えなｗ
455: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:29:33.19 AAS
>>453
日本語で
456: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:30:37.52 AAS
>>454
ねぇ無駄にｗって書かないでよ
言葉遣いも下品で不快
457(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:32:38.78 AAS
A 30階の7000万円
B 42階の1億2000万円
Bは面積も広いのだから、床面積単価なら上層階価値引いたら単価は30階と同じかもよｗ
なぜこんなこんな当たり前のことも知らないの？ｗｗｗ
458: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:34:23.51 AAS
日本語で
459: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:38:35.04 AAS
＞ねぇ無駄にｗって書かないでよ
ｗは見下しのｗだから無理ｗ
目障りなら脳内で ｗ を自動削除すればいいだけ
そういう小技脳力も装着してない人は2ｃｈとか向いてないと思うの
専ブラでいちいち「NGに登録したから」とかのほうが逆にその相手に 「影響」 されてる
ことになるんじゃない？ｗｗｗ
キモイ相手のIDを自分のコンピュータに保存してるほうが気持ち悪くないのだろうかｗｗｗ
バカてユニークｗｗｗ
460(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:39:35.49 AAS
次スレでIP出るようになってタワマンなし県の人がタワマンに
ついて語ってたら面白いよねw
461(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:43:58.95 AAS
A 牛ヒレ肉 700円
B 牛ヒレ肉 1200円
グラム数がちがうければ Bが高級とは言えません
てか、高級に妄想抱いてる珍人は一度 「高級」 を辞書で引いたほうがいいよｗｗｗ
462(3): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:51:41.41 AAS
タワマンない県てあるのかな？
↓
仮にあっても県がわかる固定プロバイダじゃないと
↓
仮に県の分かるプロバイダから書いてたて、そこに住んでることにはならないし
↓
そもそも今の2ｃｈは8割がスマホなのに、、、バカ全開ｗｗｗ
>460の知能の低さが世界中にわかるレスでしたｗｗｗ
つまり460て、外出ない、相手もいないから固定パソコンだけで生きてる証ｗｗｗ
てか、既女板はこれからすべてIP強制表示になるという先週のデマを未だに信じてる情弱脳ｗｗｗ
460て知恵遅れの引きこもり男でしょｗ
463: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 19:54:21.33 AAS
タワマンよりメゾネットお勧め。上下の音も気にならず、小規模だから住民も家族的な付き合い。セキュリティも万全なうえ、海山近いし近所の川には蛍が舞う。駐在組だから敢えてのマンション選択だったけど、夫退職しても離れないと思う。
464(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 20:01:43.41 AAS
>>462
タワマン（20階以上の定義）がない県
青森・岩手・長野・島根・鳥取・奈良・三重鹿・児島・徳島・佐賀・京都
465(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 20:07:09.53 AAS
>>462のレスって顔真っ赤にして必死で書いているところを
見るとタワマンなし県の人？w
466: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 20:11:00.60 AAS
>>465
ww
467: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 20:22:07.64 AAS
>>462
長文自己紹介乙！
468(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 21:12:59.57 AAS
>>464
三重と鹿児島が重なってるｗ
京都は仕方がないんじゃないの？
469: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 21:18:44.13 AAS
どうしちゃったのよ
2ちゃん始めたばかりなのか
手遅れなほど2ちゃん脳なのか
本当に既婚女性だとしたらご主人の前ではどうしているのか気になるわ…
470: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 22:19:19.66 AAS
タワマン自慢して草生やしてるバカ
471: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 22:30:16.24 AAS
>>468
条例で決まってるからね
仕方ないよね
472(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 23:27:09.63 AAS
イオンが近い億ションね…
473: ＠無断転載は禁止 2017/07/23(日) 23:49:05.34 AAS
次の方どうぞ〜
474(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 00:49:22.40 AAS
>>461
ちがうければ ってあなたどこの国の人？
475: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 00:50:30.97 AAS
>>457
なぜこんなこんな
正しい日本語でお願いします
476: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 01:00:52.41 AAS
>>474
ちがうければ、とは変な言い回しだよね
違えば、と言うべきね
477: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 01:03:22.10 AA×
478(1): ＠無断転載禁止＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 08:48:58.89 AAS
>>472
地方じゃないわよ〜
郊外じゃないわよ〜
479(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 09:06:43.29 AAS
皆タワマン好きなのね
私は低層マンションが好きだわ
480(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 09:59:39.69 AAS
皆好きというか、1人でスレの半分書き込んでる人がタワマンの中低層に住んでるからね
481: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 10:37:12.91 AAS
>>480
どこからそのデータが出て来たの？
482: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 11:58:04.83 AAS
>>479
私も小規模なのが好き
483(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 16:00:35.78 AAS
ip強制表示になったらおもしろいことになりそうね
484: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 16:16:05.85 AAS
>>483
そしたらここともお別れだわ。
スレが立った頃から随分お世話になったな…
485: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 20:56:34.11 AAS
素朴な疑問。タワー購入された方って何年くらい住むつもりで買われてます？
修繕積立金のこと考えると築20年超のタワーに住む住む魅力が全く感じられないんだよね。
486: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 21:02:56.13 AAS
50年くらいかなぁ
そしたら老人ホーム
487: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 21:15:13.57 AAS
> タワー購入された方って何年くらい住むつもり
購入者の年齢によると思うから、なんともいえない
タワーに限らず、集合住宅購入した団塊さんたちは今が売却の流れかな？と思っている
年金受給開始＆首都圏マンション価格↑というタイミングで…
488: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 21:19:16.56 AAS
>>478
都心じゃないくせに
田舎と変わらない
489: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 21:23:09.88 AAS
うちも介護が必要になるまでかなぁ
修繕積立金の計画書確認して購入したけどうちのタワマンよりも他にも検討してた某メジャーセブンの小規模マンションの方が上昇率とか値段とか高かったよ
タワマンはスケールメリットがあるからサービスの割には管理費も安めでコスパがいいと思った
490: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 21:32:57.33 AAS
団塊世代ってさあ
美味しいとこどりしてるって思う
世の中をひっかきまわしたあげくに
ずるい
491: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 21:42:15.01 AAS
うーん、おいしいとこどりかなあ？団塊さん
でも、先に生きている団塊さんの色んな「場合」を参考にしたい とは思ってる
こんなケースも有りますよ、というような感じで…
ただ、団塊さんたちより何年も後の話になるので
まるっきり鵜呑みにして、その通りになると思ってはいけないけれど
492: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 21:45:58.96 AAS
20代だからなるべく長くは住みたいけど大規模修繕前かオリンピック前に売り払うべきかなとも思う
493: ＠無断転載は禁止 2017/07/24(月) 23:31:29.81 AAS
団塊世代とバブル世代でないの？
494: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 00:30:22.76 AAS
バブル期に高いマンションをつかんだ時はかなり値が下がってガックリしているよ
金利もかなり高かったって
バブル最盛期の前に買った人は金利も上がる前で良かったと言っていた
495: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 00:31:06.61 AAS
×時は ○人は
496: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 00:35:59.38 AAS
今の金利はつざましいからねー
497: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 00:43:39.42 AAS
つざましい？
498(2): ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 20:20:53.63 AAS
知らない土地にマンション初めて買った人いる？
転勤で未知の世界に来て、しばらく留まりそうだからマンション探してるんだけど、エリアも含めて全然どうにも決まらないわ
積極的に調べたり足を運んだりはしているんだけど結局のところ売り手の人間性で選んでしまいそう
(この先、長文注意)
うちを買うなんて何年も先と思ってたけど、いい加減ババアになったし勉強しに説明会だけでも参加しようと夫婦で重い腰あげたのよ
三井とか三菱とか大和とかの誰でも知ってるような名前の大手が何社も来ていて、
そういう人気のところはシュッとした営業がいて既に相談客で埋まってた
で、とりあえず空いてるとこへってことで、居眠り中の肥えた爺さん二人の席に案内されちゃったんだよね
大凶なんて聞いたこともない社名だったし、だらしなく横柄な印象を持ってしまったんで、ここは無しだわとは思った
グチになるけど、その人たちが上から目線すぎて驚いたんだよね
「サラリーマンなんて財産たいして持てないんだからラ○オンズのブランドを買って財産に！」とか
「まず若いうちに1つ買って、飽きたら別の資産価値あるマンションを買って、そうやって儲けていくんだよフフン」とか
「(個人情報チラッと見て)この年じゃ遅すぎるぐらいだよｗ」とババアを鼻で嗤ったり
もう片方の爺さんは面倒そうに腕組んで寄っ掛かって溜め息ついたりしててヤル気なし
初めてだったもんで、こういうもんか？と怯えながらも言われるがまま予約をして後日内覧に行った
したら見学の時の担当も同じ論調で「資産運用」を連呼した上に、
気持ち良さそうにラ○オンズを高級車に例え始めてブランド力と資産価値を押し付けるばかりだった
(下ネタも話し始めて苦痛すぎた…)
こっちは「生活拠点としての利便性」とか「子育て環境」とか「不便なく老後も住めれば尚良し」とか
主婦目線を重視してるって最初から言ってるのに一貫して全否定
しかも翌日ケータイから不在着信あったんだけど番号ググッたら
迷惑電話系のクチコミサイトに凄い数の「マンション投資系の悪質電話」的コメント
情報もしや売られた？ババア不信感でいっぱい！
大凶だいきらい！！
499(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 21:10:50.96 AAS
>>498
大京って有名だけど？
そこそこの年齢いっててライオンズマンション知らないとかちょっと物を知らなすぎ
変な営業に当たったのはお気の毒だけど、愚痴なら本社へどーぞ
500(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 21:27:17.66 AAS
落ち着いて、ライオンズを知らなかったとはどこにも書いてないわよ
大京は有名だけど興味を持ってないと案外知らないと思うわ
まぁ498は運が悪かったね
501(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 21:39:14.73 AAS
マンションの合同説明会ってあるの?
私学の合同説明会に何校も参加するように各社参加の説明会があるのかなあ?
502(1): 498＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 21:44:49.37 AAS
やってしまった
聞きたいのは1行目だったんだ
長文は読み飛ばして…
>>499-500
うん、もちろんラ○オンズは昔から何処にでもある有名マンションなんだけど、大凶という名前を聞いたことがなかったんだよ
>>501
マンションだけじゃなく戸建ても含めて相談会があったの
503(2): ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 22:28:30.25 AAS
負け惜しみにしか聞こえないと思うけどラ○オ ンズってセキュリティは万全だけど間取りがダサい！窓も大きくないし、リビング隣は和室に障子ってイメージ
けどブランド力と立地がいい所が多くて手が出せない金額だからモデルルームは行った事はないけど
そういえば昔、大凶の営業マンの知り合いがいたな
課長さんだったけどすんごい上からで嫌な人だったよ
昔働いてたショップの店長がラ○オンズの仮審査まで通ってたのに、若いという事もあってかお父様にキャンセルさせられたの
そしたら嫌味とガン無視の嫌がらせされて可哀想だったw
504: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 22:30:33.32 AAS
複数社が集まる住宅相談会的なやつ？
少なくともウチの会社では成績優秀だったり将来を期待されてたりする社員には回ってこない現場だわ(私は優秀じゃないから定期的にローテーションで回ってくる@デベ勤務者)
505: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 22:33:40.22 AAS
今住んでるマンションの営業の人はとっても感じのいい若いイケメンだったけど、上司の方は元大凶をアピールしてて厳しそうで怖そうな人だったよ
この人がモデルルームにいる時は私もビクビクしてたw
大凶、社員教育が厳しいんだろうねぇ
506: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 22:54:45.72 AAS
>>503
>負け惜しみにしか聞こえないと思うけどラ○オ ンズってセキュリティは万全だけど間取りがダサい！
いや事実だと思う
たまに中古が売りに出るけど、とても住みたいと思えない間取りだよ
しかもうちの近くじゃ立地も悪いとこばっかり
設備やセキュリティも今時のマンションに比べると大したことない
それなのに価格だけ強気で、正直ブランドも会社も信用できない
昭和時代はすごかったのかもしれないけど、今は時代遅れになってて
中の人がその事に未だに気づいてないって末期だと思うわ
507: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 22:58:01.20 AAS
大凶はうちがいいところまで検討してたマンションだった
普段担当してた若い女性の営業さんは感じ良かったけど、
私達がもう１つのマンション検討し出したタイミングで登場して来た男性の人は凄い斜め上からの人で
ライバルマンションを眺望はすぐ飽きるとか、隣の音筒抜けとか、資産価値がないとか散々貶めてた。
ライバルマンションに対してだけでなく私達に対してもすごく感じが悪い
結局その男性営業の登場により大凶のマンションは私達夫婦の中で完全に無しになった
高価な買い物だからわざわざ気分悪くさせられたらどんな良い物件でも買わない
508(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 23:15:04.74 AAS
>>503
間取り分かる
見に行ったのはモデルルームだけど、不思議な間取りでオプションもゴテゴテで、生活イメージが全然わかなかった
大凶は、金に自由の利く男向けのマンションの売りかたしてる感じがする
(高級車に例えるあたりとか、何戸も買うべきという強引な価値観の押し付けとか、財産ないでしょって煽りとか、その変な間取りとか)
他社のブランドマンションを小バカにしたり軽に例えたりして下品だったのもあって、こんな人間性のやつから買いたくないわと思った
社員教育する側の思想が新人にも染み渡ってるんだろうなっていう
509: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 23:20:19.61 AAS
大凶には転勤する度にマンション買えと言われた
単身赴任でいいから子育て環境を買いたいと伝えてるのに、単身赴任は女遊び風俗しほうだいという話を延々とされて気分最悪だった
マジで客を何だと思ってるんだろう
510: ＠無断転載は禁止 2017/07/25(火) 23:50:24.38 AAS
>>508
なるほど、軽自動車に例えるのね
都会じゃない田舎の県でガチガチのセキュリティやってどうすんだwと思って大凶マンション眺めてたよ
大凶マンションは外観とセキュリティにお金かけてて間取りは襖で仕切った賃貸アパートみたい。
家から程近い所に建った大凶マンションは外観の照明やら植栽に凝ってて夜に通りすがりに見て震えてネットで間取り調べたらやっぱりショボい
なのに価格は相場より600は盛ってるよね。チラシ見てビビる
この辺のマンションは70平米、2階で2400〜2700万が相場なのに大凶は3200万だものw
511: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 00:19:19.41 AAS
大凶はアステージという管理会社の評判も良くないみたいで裁判沙汰にまでなってるのね
マンション買う前に管理会社もチェックしとかないといけないのね…
512(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 00:32:21.34 AAS
いまサーパスに住んでるけど、管理会社の穴吹がもう最悪
詳しく書くと身バレするかもしれないから書けないけど、やっぱり更生法を申請するだけあるわ
いまは大京とくっついているみたいだから、ここも支援を受けてオリックス傘下だったっけ？
一度経営が傾いたところは怖い怖い
513: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 00:33:00.50 AAS
>>512
×大京とくっついているみたいだから
○大京とくっついているみたいだけど
514: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 00:40:16.09 AAS
まあ何というか498以降は私怨の自演だわな
515: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 00:47:50.86 AAS
大京は産業再生機構の支援受けてるわね2004年に
まあ感じ悪い所から買う必要なんてまったくないわよ
企業体質ってなかなか変わらない
不動産会社にいるおっさんって感じ悪い人が多いわね一癖ありそうな…
516: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 00:52:34.94 AAS
あと関係ないけど近所の不動産販売仲介のチラシ見たら
店長とかがチャラ男みたいな変な若い男で大丈夫かこれって思ったｗ
ずっと昔に部屋借りた時はミニミニがそんな人が多かった印象
エイブルはおっさん気味だった
517: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 00:53:27.13 AAS
不動産関係と車関係は頭の中が未だに昭和脳な会社が多いね
女だと鼻っから馬鹿にしてきたり
オッサン連中がそんなんなのはまあわかるんだけど、
若いのも染まっちゃってるの見ると洗脳怖いわぁと思う
518: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 01:05:42.01 AAS
ミニミニはフランチャイズだから、地方によって雰囲気が違いそう
親が家を売却したとき、仲介会社から契約時に仲介手数料を全額払えと言われたから
契約書には契約時に仲介手数料を半分、決済時に残り半分を支払うと書いてあると指摘したら、担当者がエヘヘヘと笑ってごまかした言っていたわ
ちなみに住友不動産販売
519(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 01:11:29.01 AAS
転勤で田舎のマンションに住んでいるんだけど、休日に「積水ハウスです」と営業マンがやってきた。
用件を聞いたら「パンフレットをお持ちしました」と言うから、なんのパンフレットか聞いたら「積水ハウスです」だって。
もう、ループになりそうだから「ポストに入れておいてください」とだけ言ったけど、戸建てのパンフレットだったわ。
520: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 01:17:15.86 AAS
>>502
501ですが了解しました
今後、転勤があるのなら賃貸でも良いのでは?
その土地の事情（低い土地で浸水、冠水しやすい)やお子さんがいらっしゃったら校区の様子を知ってからでないと買うのは怖いな
30年ほど住んでいる政令指定都市で新しいマンションの広告をみると
「こんな所に建てるかあ?」というのが多い
余所から来た人は判らないだろうが道路沿い実は道路は元河川だった、とか
ハザードマップを見たら浸水、冠水する浜側じゃないwとか
お洒落なイメージに騙されるんだなあと思っている
521: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 01:28:54.40 AAS
自動車は昭和自営おっさんの方が融通聞かせてくれる時あるよ
ディーラーの女の子は無理ですっていうのもどっかからツテで都合付けてくれた
522: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 03:08:44.11 AAS
各種ハザードマップ
古地図
真下や近隣に断層が走っていないか
地盤の情報サイト
公営住宅の位置
学校全般のクチコミサイト
2ちゃんの地域スレで話題になってること
ストリートビュー(ベランダの様子等)
他にチェックしたほうが良いこと何だろう
523(2): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 03:11:01.19 AAS
昔は海だったような所にマンション立てて、深く杭を刺しているから大丈夫とかコンクリート流してるから大丈夫なんて話を良く聞くけど、本当に大丈夫なのか
524(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 06:16:50.21 AAS
最近までライオンズマンションってレオパレスみたいな系統のマンションだと思ってたよ
名前が大衆向けみたいな響きだったもんで…
525(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 07:11:55.94 AAS
子供の頃からマンションの間取り図を見るのが好きだから、売り物件広告は舐めるように見ているから、たいていのマンションブランドは古いものまで把握してるわ
526: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 07:43:07.04 AAS
ライオンズは安っぽいイメージが拭えないわ。
賃貸でも分譲でも、新築でも中古でも担当って本当に大事だと思う。
こっちのイメージや条件伝えても、全くトンチンカンでほんと仕事出来ないのもいれば
気持ちいいくらい打てば響く、阿吽の呼吸で相談出来る営業マンもいる。
527: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 08:10:04.47 AAS
>>524
昭和なイメージだしね
528: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 08:44:10.77 AAS
>>519
新入社員だったのかなw
うちの会社、新入社員の若い娘が電話を取りたくないという理由で辞めていったよ
小さい頃から家電取る機会がないから他人宛の電話取るのが苦痛なんだって。
529(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 09:01:31.72 AAS
>>525
同じく
セザールとか今の奥様知らないだろうなｗ
530: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 10:18:15.53 AAS
なにこの大京下げ
ほんと私怨まるだしだよね
531: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 10:37:51.92 AAS
一度経営危機になった会社なんてろくな会社じゃないわ
大手に救われて人員整理もできてない状態なんだから、企業体質は変わらない
そもそも不動産管理会社に就職する時点でお察し
532(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 10:48:05.20 AAS
>>529
セザールといえば西部劇風のcmだわw
30代後半の奥様方なら覚えててくれてるかしら？
533(2): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 10:57:02.27 AAS
今借りてるアパートの管理会社の積○は結構な管理費払ってるんだけど
最初分からないことがあって電話したら説明書を読めって剣幕で感じ悪かった
説明書に書いてなかったから電話したのに、そしたら違う事教えられたわ
その前に住んでたマンションの管理会社は自分の所の物件だけを管理してる会社で
何かあると自転車ですぐに来てくれて親切だった
ゴミ出しなどルールを守らない人に対して厳しかったのも良かった
534(2): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 11:50:28.43 AAS
>>533
厳しいことはいいことだよね
ちょっとルールを緩めるとどんどんルーズになる人がいるから
いまのマンション、自転車が無料で置きたい放題なんだけど
埃をかぶったりハンドルが老化してヌルヌルになった自転車が放置されていて、それが場所を取り、毎日使っている自転車が入りきらないときがある
535: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 12:06:22.12 AAS
ライオンズがレオパレスみたいってのは何か分かる
536: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 12:09:37.98 AAS
>>533
>説明書を読め
えーなんだそれ
適当な人が適当に管理人してる感じなのかな
537(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 12:10:39.45 AAS
>>534
うちのマンションは定期的に不要自転車の無料引き取りをしてくれるけどそんなサービスはないの？
538(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 13:00:49.59 AAS
>>523
側方流動って聞いたことない？
軟弱地盤で支持層まで長い杭を打つより、杭を打つ必要がないような強固な地盤のほうがいい
539: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 13:10:07.32 AAS
>>523
マンションは大丈夫じゃないの
でも建物から一歩でたら液状化とか水道ガス管全滅とか
マンホールが2mもりあがってるとか電柱が倒れるとか
陸の孤島マンションになるかもだけど
540(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 13:12:00.77 AAS
>>532
あー覚えてる！
くまのキャラクターじゃなかった？
541: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 13:54:52.89 AAS
>>540
そうそう、テンガロンハットかぶったクマだったよー
覚えてる人がいてうれしい！
542(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 14:29:31.82 AAS
うちもライオンズ系だけど確かに間取りは酷い
543(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 14:51:48.21 AAS
>>542
生活に支障が出る酷さ？
あと逆に手離せない良さみたいな点があれば教えてほしいな
立地は良いんだよね
544: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 14:54:25.85 AAS
>>538
良いなあと思ってるバンバンマンション建ちまくってるとこが古地図を見たら海と小島だったんで焦った
やっぱ地盤は大事だよね
545: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 15:48:16.83 AAS
>>537
そんなのがあるのね
とりあえず管理人に意見してみる
546: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 16:19:35.55 AAS
>>534
自転車の駐輪料金が無料なのね
うちのマンションは月100円で年額1200円を一括払いで年度ごとに更したら新しいシールを貼る
更新していない自転車については管理人さんがハンドルの所に駐輪の申し込みをする旨のプリントをホッチキスで留めている
月100円でも駐輪料金を取って毎年更新することで今のところ問題はないわ
547(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 17:27:20.03 AAS
１階が半地下になっている物件に住んでいる奥様はいますか？
今気になっている物件が間取りはいいんだけど実質半地下っぽいんですよね
普段はいいけど先日の豪雨みたいな時に浸水しないかが心配なんです
548(4): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 17:38:58.45 AAS
>>547
親が住んでるマンションの1階がちょうど半地下で内廊下の部屋が売りに出してる
一応まんじり自体は億する部屋もあって、１番狭い部屋で78平米くらいだから、民度もいいし駐車場は高級車だらけ
でも半地下だから少し値下げしたのに売れないねー
元住人は2年前の新築で買ったみたいだけど、建つ前にこんなに半地下だとはわからなかったんだと思うわ
駅近くですごく便利なんだけどね
549: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 17:40:21.89 AAS
まんじりってなんだwマンションです
豪雨のときに外の非常階段から内廊下に浸水していたらしいけど、後で浸水しないように対処されたみたい
550: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 17:47:18.69 AAS
まんじりわろた
551: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 17:51:49.18 AAS
1階でもマンションなのに有り得ない！って荒れるくらいだから半地下なんて全力で反対だな〜
うち8階だけど周囲に高い建物ばかりで…8階感がなくてゲンナリしてる
552: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 18:16:21.87 AAS
>>548
購入して実際に建ってから半地下に気づくパターンかぁ
それは厳しい
豪雨で内廊下が浸水するってとんでもないですね
間取りは余裕があって設備もきれいだし普通の１階だったら十分有りな物件なんですけど
半地下はやっぱり無しですよね
どうして普通に建てずに１階を半地下なんかにしているんだろう
553(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 18:31:49.55 AAS
>>543
正に立地を買った様な感じ
間取りに工夫が無い
無駄が多い(廊下部分が6畳以上ある)
パントリーやシューズクローゼットが欲しかった
ベランダが狭い
トイレが熱い
設備、管理には今のところ文句はないかな
554: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 18:35:02.60 AAS
立地なら地元デベが良きかもね
大阪でのブランズの立地の残念さは気の毒な位
斎場隣
高速とラブホに囲まれる
南面高速 等
555: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 18:35:18.83 AAS
宝くじ当たれ！！
556(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 18:39:44.45 AAS
>>553
便座が熱いのか！
557: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 19:11:01.93 AAS
>>548
新築２年で売却した理由は半地下だろうね
思い切って１千万ぐらい値下げしないと売れないかも
ペット可物件の頭数制限って２匹までがほとんどかな
558: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 19:56:36.22 AAS
>>556
修造音声で応援してくれるトイレなのかも！
559: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 20:27:14.29 AAS
>>548
半地下って湿度とかどうなんでしょう
560: ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 22:24:52.86 AAS
いま、トイレが熱い！！
っていう雑誌の見出しかと
561(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/26(水) 23:42:35.10 AAS
半地下って購入前に説明ないの？！
562: ＠無断転載は禁止 2017/07/27(木) 00:18:13.59 AAS
>>561
しかも買う前に内覧しないのかしらと不思議に思った
563: ＠無断転載は禁止 2017/07/27(木) 00:35:54.79 AAS
内覧の時点ではもう簡単にはやめられないじゃん
手付捨てる気になればまあともかくだけど
564(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/27(木) 01:27:49.68 AAS
半地下って坂道に建っているのかしら
反対側が崖地になっているの?
タモリが喜びそうな地形なのかな
565: ＠無断転載は禁止 2017/07/27(木) 02:07:13.42 AA×
>>548
566(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/27(木) 06:24:45.77 AAS
何年か前に神戸の山の手辺りに、一階が半地下で一見お洒落なマンション検討した事あったけど
当時は半地下がどうとかじゃなくて、地権者が最上階のプレミアム住戸に住むって聞いたので
せっかく購入するのに、なんだか最上階は大家で階下住民はと店子みたいでイヤだなと思って、結局辞めた。
半地下の話題でフッと思い出したわー。
567: ＠無断転載は禁止 2017/07/27(木) 06:34:58.59 AAS
よくある話やね
568: ＠無断転載は禁止 2017/07/27(木) 07:51:41.87 AAS
地権者分を他の入居者が負担するのってよくあるよね
一般販売時には、めぼしい部屋は取られちゃってる
569: ＠無断転載は禁止 2017/07/27(木) 07:53:13.32 AAS
>>566
それって建て替えでは普通じゃない？
駐車場台数が限られていても、地権者の分は確保されていたりするし
570(1): ＠無断転載は禁止 2017/07/27(木) 08:26:46.44 AAS
>>564
私が知っている半地下マンションは全部普通の地形に建っていたよ
でもどこも低層専用地域だったから、もしかしたらそのせいかもなと思った
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