[過去ﾛｸﾞ] ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 28部屋目 [転載禁止]©2ch.net (1001ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
303(1): 2015/04/17(金) 12:12:44.98 ID:snwZuRr3O携(1)調 AAS
>>302
もう花粉には反応しなくなってきた
また花粉飛んでる？
304: 2015/04/17(金) 13:12:51.43 ID:VRp2UExK0(1)調 AAS
私はまだひのきか何かに反応してるよー
ｴｯｸｼ
305: 2015/04/17(金) 13:17:55.30 ID:uf7mehmq0(2/2)調 AAS
>>303
まだ皮膚にチクチク来て目がかゆいのよね
306: 2015/04/17(金) 13:49:12.77 ID:EqddZ1uX0(1)調 AAS
今はスギじゃなくてひのきだってね
307: 2015/04/17(金) 16:20:49.25 ID:5rAF+CcL0(1)調 AAS
末尾O
308(1): 2015/04/17(金) 17:12:47.19 ID:okD7l0qa0(1)調 AAS
もしもしだけNG出来る専ブラあったかなあ
309: 2015/04/17(金) 19:37:15.47 ID:MEUwmBum0(1)調 AAS
>>308
BathyScaphe使ってる
末尾Ｏ指定であぼーんできるよ
誤動作もあるけど、概ね便利
310(1): 2015/04/17(金) 20:34:22.97 ID:XE0Lxg880(1)調 AAS
爺に反応する人もまとめてあぼんしたい
311: 2015/04/17(金) 21:36:19.62 ID:oobNrP/C0(1)調 AAS
レスする人もあぼんできる仕様だと良いんじゃない？
312: 2015/04/17(金) 21:41:47.52 ID:1dJjFwX00(1)調 AAS
>>310
ホンコレ
313: 2015/04/17(金) 21:43:17.97 ID:g8hAeE9X0(1)調 AAS
連鎖あぼーんがあるブラウザにしたら良い
314: 2015/04/17(金) 21:56:57.74 ID:cbsN6Rls0(1)調 AAS
駅前のマンション買ったけど、この前駅で大きな事件があって
ちょっと後悔、結婚した頃は治安が良かったんだけどな～
315: 2015/04/17(金) 22:53:56.03 ID:9NJAFyZq0(1)調 AAS
事件なんて起こるときはどこでも起こるしなあ
316(5): 2015/04/18(土) 01:01:17.93 ID:XxpMSljv0(1)調 AAS
皆さんは購入や売却時に、仲介してくれた不動産屋さんにお礼は渡されましたか？
仲介料と別に何か用意するか悩んでいます。
317: 2015/04/18(土) 01:28:18.02 ID:uU3ZiXwj0(1)調 AAS
>>316
特にしてないです。
仲介業者としても特別な営業や対応、トラブルも無かったので、ビジネスライクに済ませました。
都心部という事もあるかもしれません。
何か特別に配慮してくれたとか、トラブル対応が大変だった、凄く高く売ってくれたなど＋αがあったら考えたかも？
318: 2015/04/18(土) 09:17:44.73 ID:GvLoHnlPO携(1)調 AAS
>>316
逆に不動産屋が煎餅くれたけど
割れ煎だったｗ
319(1): 2015/04/18(土) 11:13:33.31 ID:DEffSmD/0(1)調 AAS
>>316
売却から購入まで1年以上お世話になったし、結構迷惑もかけたので
お礼の挨拶にいきたいな…と思いつつ、何もしてない。
夫は「向こうも仕事なんだから、そんなの必要ない」な人なので
自分だけでも行って来ようかな…と思うも、半年以上経ってしまった（汗
320: 2015/04/18(土) 12:02:35.75 ID:+VKBRtjm0(1)調 AAS
>>316
なにもしてないです
お礼で仲介手数料払ってますから、それ以上何もいらないでしょう
仲介は個人の厚意じゃなくてお仕事ですから
321: 2015/04/18(土) 21:18:10.36 ID:vgc8nq4W0(1)調 AAS
>>316
自分はちょっとした金券のようなものを贈った
ある金額以上で売れたら金一封包みたい位だったけど、
そうそう世の中甘くなかった
でも、苦戦するのがある程度読めてた物件だったので、
3か月で売ってくれたのは本当に本当に有難かったんだ
322(1): 2015/04/18(土) 21:46:55.71 ID:br09tg5k0(1)調 AAS
売却代金の３％も支払う（仲介会社は買主からも３％もらうし）のに、さらにお金をやるなんて
323: 2015/04/19(日) 01:23:39.29 ID:2UNR4XAQ0(1)調 AAS
>>322
ね～。仲介業者にお礼をするなんて発想はなかったわ。
324: 2015/04/19(日) 08:12:38.12 ID:00wBGvkQO携(1/3)調 AAS
人の物を売ってだけで何百万も貰ってる人にお礼なんてする必要無い
325: 2015/04/19(日) 08:53:24.12 ID:NUp2xYYH0(1)調 AAS
報酬払って仕事させてる関係だから別にお礼する必要は全くないけど
人間関係として感謝の気持ちを表したいならすればいいと思うよ
326: 2015/04/19(日) 10:22:50.79 ID:ZLsRh/h10(1)調 AAS
売却3%に加えて6万円だから、その6万円が報酬だと思ってる
担当者個人の業務外の善意で動いてくれたってわけじゃない
もしかして入院したら医師や看護師にもお礼品や金一封
贈るタイプかしら
327(1): 2015/04/19(日) 13:11:42.50 ID:dPk6wwzq0(1/2)調 AAS
長期入院した時は、退院時に看護師さんにお菓子渡したし
仲介業者さんとも長い付き合いだったので、同じくお菓子w贈った。
貰って嫌な気分になる人はいないだろうし、お礼したかったらすればいいと思う。
（基本的には必要ないと思うけど）
328: 2015/04/19(日) 13:12:47.73 ID:FW7kz7HJ0(1)調 AAS
してくれるな、とナースステーションにがっちり
書いてあるけどね
329: 2015/04/19(日) 13:23:14.96 ID:dPk6wwzq0(2/2)調 AAS
とは言ってもお菓子くらいは渡してる人多かったよ。
仲介業者さんは、もし担当の人が違ってたら贈ってたかはわからない。
330: 2015/04/19(日) 14:16:57.32 ID:7syhgGuv0(1)調 AAS
>>327さんのように「貰って嫌な気分になる人はいない」とか言われちゃうと
貰う方は余計に困っちゃうんだよ～～。
そこは断られたのにゴリ押しして渡したってことにしてあげてｗ
渡したい人は渡せばいいと思うよ。
感謝の気持ちを表したいって人もいるんだしね。
それが義務や習慣だと思い込んでたり、人に勧めたりするのはダメだけどｗ
331: 2015/04/19(日) 14:19:21.05 ID:4TzZU5Z00(1)調 AAS
仕事関係でなんかもらったら気を使うしめんどくさいよ
332: 2015/04/19(日) 15:09:25.49 ID:QjB2qtbS0(1)調 AAS
>>319 は、優しい人なんだよ。
仕事だから特別いらないってのは一般的だから問題ない。
でも、本人の気持ちに悪かったなあ・・って思う引っかかりがあるんでしょ。
そういうのは、自分の気持ちだから、すっきりさせるためにも
自分だけでも行ってお礼言って気持ちさっぱりしたほうが
精神的に良いもんだよ。
333: 2015/04/19(日) 15:31:09.28 ID:LyAvyPXD0(1)調 AAS
行きたいなと思いつつ結局ずっと何もしてない人が優しいの？ｗ
334(2): 2015/04/19(日) 21:09:06.39 ID:TV39vhbw0(1/3)調 AAS
ここ1-2年、上の階の足音が凄くうるさい・・・
前はこんな事無かったのに
管理人に言って張り紙を出してもらったけど静かになったのは
2-3日くらい
こういうのって、警察に相談の上、精神的苦痛の慰謝料を請求させてもらう
っていう抗議文を出しても大丈夫かな・・・
前は本当に静かな部屋だったのにさ
ドスンドスンってワザと暴れないと出ないような音なんだよね
335: 2015/04/19(日) 21:12:03.81 ID:A/LoFMUE0(1)調 AAS
>>334
うちもー上の人がかわってから
それも深夜
何やってんだ
プロレスでもやってんのかという音
336: 2015/04/19(日) 21:21:13.30 ID:00wBGvkQO携(2/3)調 AAS
親子で暴れてるんだよ
仕事が夜型タイプの家はお父さんが帰ってくるのが遅いから、お父さんが帰って来ると子供が起きる
今のお父さんは子供の面倒見は良いけど、躾はしないけど深夜でもお構い無しに遊ぶ
そして深夜の大運動会で走り回る
そういうのに限って共同住宅は初めてみたいな人が多く
マンションは防音性が良いと都合良く脳内変換している
337(1): 2015/04/19(日) 21:33:57.89 ID:TV39vhbw0(2/3)調 AAS
レスありがとう
こういうのって我慢が限界なら引っ越すしかない、みたいなのが殆どみたいだけど
せっかく気に入って買った分譲だし
引っ越すのは嫌じゃ
今日は一日中うるさくて、もう九時過ぎるのにまだドスドスしとる
旦那が抗議に行くって言い出したけど見かけからして人がいい人相だからなぁ
抗議文出して、それでもってんなら警察呼ぼうと思う
上手い事騒音解決した人っていないかな
338(1): 2015/04/19(日) 22:15:17.49 ID:3XF7Hs+U0(1)調 AAS
警察はお門違いでは？
うちは隣のベランダ喫煙に悩んでて、>334さんの持っていき場のない怒りはよくわかる。
でも警察は民事非介入だし、第一もっとたいへんなことで呼ぶのではないかな。
339: 2015/04/19(日) 22:15:45.46 ID:xNKmvaKG0(1)調 AAS
ID:00wBGvkQO
にレスしないで
340: 2015/04/19(日) 22:29:51.15 ID:TV39vhbw0(3/3)調 AAS
>>338
住んでる所の条例で騒音に関する条例がある
戸建に住んでた時、近所で騒ぐ子供を何度か通報してちゃんと来てもらえた
あと、まぁ児童虐待ってのも無きにしもあらずって所で
自治体で騒音計も貸出してるから一応、訴訟まで視野に入れて生活してるわ
泣き寝入りすんの嫌なんで。やれることは淡々と全部やります
341(1): 2015/04/19(日) 22:47:10.12 ID:6KIanjH50(1)調 AAS
うちは上下で毎日どしんどしんお祭りやられて限界だから引越したよ。一年も我慢してバカみたいだった。今は値段なりに快適に過ごしてる
上下老夫婦で静かだったのにいきなり子供夫婦+孫同居開始はきついわw狭いのによく同居許せたなあ、乗っ取るのかしらとか思ってた
賃貸だから諦めもつくけどもしこれが購入した部屋だったらと思うとぞっとする
何度かお願いにいったけど婆の後ろでアーッ！キイヤアアーッ！と叫んでドッドと走り回ってるのにうちのはじっとしてるわねえ…おかしいわねえ…なんて言うんだもん
まあこんなこと言うとあなただっていつか迷惑かけるはずだだの小さい頃があっただろだのトンチンカンなこと言われるから本当に疲れる…
342(1): 2015/04/19(日) 23:06:47.50 ID:00wBGvkQO携(3/3)調 AAS
>>341
うちの下も奇妙な家族構成よ
離婚した夫婦
妻は出て行き 旦那が残り
何故か旦那の弟夫婦と一緒に暮らす
弟夫婦に子供2人
祖父母も健在
計7人で住んでいる
343: 2015/04/19(日) 23:47:02.34 ID:ewsxrtmA0(1)調 AAS
>>337
0時すぎてもうるさいようなら警察でもいいけど、21時なら相手にしてくれないんじゃないかな
上階も分譲で入ってるなら、管理人じゃなくて理事会で議題にあげてもらうのはどうかな
あと、お隣さんにも騒音について聞いてみるといいよ
うちは隣も困ってて、うちと両方で苦情だした
344(1): 2015/04/20(月) 11:57:34.40 ID:dN4N1QGa0(1)調 AAS
今度中古で購入したマンションに入居するのですが、皆さんはハウスクリーニングや害虫駆除しましたか？
害虫駆除はばるさでよいかなと思うけど、業者にお願いすると、効果が、違うのかな？
345: 2015/04/20(月) 14:17:04.37 ID:6LdZl2wJO携(1)調 AAS
はぁ～退屈な話しばかり
もっと知識向上の話しが欲しい
346: 2015/04/20(月) 14:22:13.29 ID:YXW7dASc0(1/2)調 AAS
>>344
ハウスクリーニングはリフォーム時に頼んだけど、害虫駆除はしてないです。
一度空になるわけだし、徹底的に掃除してバルサン焚けば、わざわざ業者さんに
頼まなくても大丈夫だと思うよ。
少し話逸れるけど、以前10年住んでいた部屋では一度もGに遭遇したことないけど
2階に越してきて、低層階だと外から入ってきて結構出ると聞いて
今からビクビクしてる。
347: 2015/04/20(月) 14:42:17.05 ID:isOtC8260(1)調 AAS
３階に住んでた時、年に１～２回くらい迷いGと思われるものに遭遇した
ちなみに夏はほぼ窓開けて寝てて、ゴミは蓋してなかった（ゴミ出しは毎日だが朝１回の習慣だった）
ゴミ放置みたいな真似しなければ大丈夫かも？
348: 2015/04/20(月) 14:56:36.74 ID:YXW7dASc0(2/2)調 AAS
迷いGかぁ。
うちは燃えるゴミは週に2回なので、密閉容器買った方がいいかな。
そういえば、蚊も2階だと多そうだね（刺されやすいから大変だ！）
地震が大大大の苦手なので、憧れの低層階だったけど
住んでみると意外と湿気が多かったりするし、もう少し高い階の方が
部屋の中は快適だな～と感じる。
349(2): 2015/04/20(月) 15:53:10.79 ID:z3ngIkXk0(1)調 AAS
この間のマンション選ぶ基準で、キッチンの引き出しってのは知らなかった
浴槽の断熱材の有無も
350: 2015/04/20(月) 16:38:47.04 ID:Dm6g3lu20(1)調 AAS
今時の新築モデルルームでは、キッチン引出の
クッションも浴槽の魔法瓶構造も売り文句の
常套句だったりするからねぇ。
中古ならともかく新築でなら、確かに経費
節減かも。
351(2): 2015/04/20(月) 17:12:03.80 ID:+McswcIF0(1)調 AAS
>>342
7人でマンションに一緒に住むって凄くないか？
それか、凄い部屋数がある大きいマンションなのかな？
352: 2015/04/20(月) 18:14:42.24 ID:EFvDBkIb0(1)調 AAS
>>349
どんな話？
353: 2015/04/20(月) 19:17:58.33 ID:O48j43g00(1)調 AAS
>>351
末尾みてね
ウソだから
354: 2015/04/20(月) 22:02:46.13 ID:bHkJ1joM0(1)調 AAS
>>351
爺にレスするなって言ってるだろ
>>1ぐらい読めよ
355(1): 2015/04/20(月) 22:04:42.14 ID:jjhFKuu20(1)調 AAS
関東地方の1階にウン十年住んでるけどGが出たことないなあ。
安普請の賃貸戸建てにいた頃は隙間から侵入してくるようで、たまに遭遇してた。
マンション住み始めの数年、乾物や繊維につくカツオブシムシがわいて
それは本当に困ったよ。
356(1): 2015/04/21(火) 00:30:46.55 ID:MPa9MaJf0(1/2)調 AAS
>>355
最初の数年だけだったの？＞カツオブシムシ
去年、住み替えで一時アパートの2階に半年ほど住んだんだけど
引っ越した途端に虫食いの被害にあいまくった。
それまで住んでたマンションでは、防虫剤なしでも一度も喰われた事なかったし
高価なものばかり穴だらけにされて、ショックだったなー。
357: [age] 2015/04/21(火) 03:29:20.40 ID:gwu0H6xf0(1)調 AAS
ほしゅ
358(1): 2015/04/21(火) 08:29:20.75 ID:AZ2MOkHr0(1)調 AAS
>>356
2、3年の間の暖かい時期に出没してた。
発生箇所が特定出来なかったので、乾物類を片っ端から完全密閉容器に入れるようにしたら
いつの間にか出てこなくなったよ。
359(1): 2015/04/21(火) 18:23:04.44 ID:A9tkvJtF0(1)調 AAS
>>349
これだけ、書いて内容かかないのって何なの？
何なにー？って聞いてほしいのか？
360(1): 2015/04/21(火) 20:12:32.27 ID:3IYKz5Cl0(1)調 AAS
>>359
349じゃないけど
テレビ番組でマンションの設備のグレードを落として安く売る・作る手段に
購入する人に気づかれない方法で
キッチン収納の引き出しにソフトクローズ機構を付けるのをやめる
風呂の断熱材を入れないっていうのがあったのー
361: 2015/04/21(火) 20:18:37.06 ID:z/9DGPlZ0(1)調 AAS
買う人は複数みていくんだし、
ソフトクローズとか断熱なんてわかりやすい点のような気がするけどなあ
欲しいかどうかは人それぞれだし
壁の内部落とされらわからないけど
362(2): 2015/04/21(火) 20:20:31.86 ID:ENxfQhmx0(1/3)調 AAS
首都圏、築７年、50戸、３LDK、73㎡、３/５階、急行停車駅徒歩10分、ペット可、居住中、2950万円。
ずっと探してた理想的な物件で、最低でも壁紙張替とハウスクリーニングはやってもらいたいんだけど、この場合はやっぱり買い主負担ですかね？
363(2): 2015/04/21(火) 20:34:15.10 ID:1Rq58k/dO携(1/5)調 AAS
>>362
リフォーム済み物件を買うんじゃないんだから
買った後に自分でリフォーム手配をするのが普通
間違っても売り主に「最低でも壁紙とハウスクリーニングお願いね」なんて言わないこと
売り主怒らせて契約決裂になるよ
364(1): 2015/04/21(火) 20:36:52.50 ID:kvR+0tfn0(1)調 AAS
>>362
端数の50万をまけてもらって自分でやればいいんじゃない？
どの位まけてらくれるかは売主次第だけど、大抵端数の数十万はまけてもらえる事が多いよ。
場合によってはもっと下げてもらえるから中間業者と交渉してみれば？
365: 2015/04/21(火) 20:38:01.39 ID:1Rq58k/dO携(2/5)調 AAS
>>360
風呂の断熱材入ってないかは、聞かないと分からない。
ソフトクローズの前に、まだ開き戸のキッチンも新築であるがｗ
366(2): 2015/04/21(火) 20:47:04.08 ID:ENxfQhmx0(2/3)調 AAS
>>363
末尾Oだからスルーさせて頂く
>>364
今後も小梨夫婦だから住まいにお金かけたくなくて、駅徒歩10分以内で中古2500万円くらいを探してたんだけど、なかなか無くて。
2500万円ならキャッシュでと思ってたんだけど。
交渉の余地アリですね、頑張ってみます。
ありがとうございます。
367: 2015/04/21(火) 21:05:48.60 ID:EsHvGUAo0(1)調 AAS
それスルーって言わない
368: 2015/04/21(火) 21:07:42.27 ID:1Rq58k/dO携(3/5)調 AAS
>>366
子供いないなら賃貸でイイじゃん
マンションなんて徒歩5分以内じゃないと、戸建てにした方が良い
急行ってスカイツリーラインかしら？
369(1): 2015/04/21(火) 21:12:28.67 ID:j+H+modS0(1)調 AAS
>>366
キャッシュで払うから2500万にして欲しいって交渉するつもりかな
もし自分が売り手でそれされたら断るわ
370(1): 2015/04/21(火) 21:20:55.18 ID:YjBc5HWJ0(1)調 AAS
>>363はまともなレスなのに、かわいそう。
371(1): 2015/04/21(火) 21:26:26.76 ID:1Rq58k/dO携(4/5)調 AAS
>>370
366は何か考えが常識とズレてるからNGだわね
端数の十万単位は省いてくれても
2980万を2500万なんて交渉されたら、自分なら帰ってくれって追い出すわ
その上、最低でも壁紙とハウスクリーニングしろだなんて何様？って思う
新築買えよって回答が一番だな
372(1): 2015/04/21(火) 21:31:24.81 ID:utKukxIV0(1)調 AAS
ローンでも売主には銀行から一括で振り込まれるから、支払方法は何だって同じと思ってたけど、違うの？
373(1): 2015/04/21(火) 21:36:13.10 ID:ENxfQhmx0(3/3)調 AAS
>>369
>>371
いや、2950万円を2500万円にしろとは思ってもないし言わないわ
築７年なのにちょい、高いと感じたので。
小梨だから賃貸でいいとか、徒歩５分以上なら戸建てがいいとかほっといてよ
末尾Oはそれで良いんだろうけど。
374: 2015/04/21(火) 21:40:36.55 ID:1Rq58k/dO携(5/5)調 AAS
大手の管理会社でコンシェルジュや宅配ボックスでのクリーニング取り次ぎを
知事に届け出をしてなかったことで問題になってるわ。
大手ってどこかしらね
クリーニング取り次ぎって正確な料金が不明で後でトラブルも発生しやすいみたいね
うちにも取り次ぎサービスあるけどマンションの前がクリーニング屋だから使ってないわｗ
375: 2015/04/21(火) 21:59:41.68 ID:MPa9MaJf0(2/2)調 AAS
>>358
うちも今年は虫食い被害あわないよう気を付けなきゃ。
レスありがとう。
376: 2015/04/21(火) 22:40:21.75 ID:vy3rwpyg0(1)調 AAS
あぼーんだらけで読みづらい
377: 2015/04/21(火) 22:45:01.27 ID:AvVfjdQ90(1)調 AAS
>>372
うちが購入した時の例だけど
売主はすごく売却を急いでいた
で、ローンではなく現金一括払いがしたいと言ったら即決まった
理由は、ローンの審査や手続きを待たずに現金が手に入るから
物件を売り出した理由は離婚で、ローンは元奥様と共同名義で子供有
購入後半年ぐらい経って、ご主人名義で消費者金融の督促状がポストに入っていた
そんな人だから即現金が欲しかったのだと予想
もちろん、端数や手数料など切捨てで切りの良い価格にしてもらえた、これも現金一括ならと即決された
うちが新婚だったから離婚で手放した物権とかどうかなーと思ってたけど、厄払いできたと思えば良いよと人に言われて納得
結婚８年目の今も円満に暮らしてる
378: 2015/04/21(火) 22:45:37.15 ID:sQnrIJIs0(1)調 AAS
うちは「現状渡し」と明記して売った
リフォームしてから売っても良かったけど、壁紙や床材など買い手好みのにしてね
って感じでその分安く出した
現状渡しなのに高く感じるのなら、今迄そのマンションの同レベルの部屋が幾らぐらいだったか調べれば交渉材料になるかもね
379(1): 2015/04/21(火) 23:06:15.12 ID:rFkSdO6C0(1)調 AAS
378さんみたいの方が合理的だしありがたい筈だが
住んでるのじゃない限りはリフォームして売った方が高く売れるんじゃないかな？
近頃の買い手はそこまで馬鹿じゃなかろうか？
380: 2015/04/21(火) 23:09:05.65 ID:yyAX6n3K0(1)調 AAS
>>379
リフォームした方が高く売れるが、リフォーム代が売主負担になるんで
相殺すると現状渡しと大差ないと思われる
381: 2015/04/22(水) 00:12:00.06 ID:y1ph1AiN0(1)調 AAS
よほどボロボロやドロドロでもない限り、原状渡しの方が売れるって
不動産屋から言われた
もしくは売却に「出す前に」クロス貼り替える
382: 2015/04/22(水) 00:21:50.08 ID:Ezndrgs90(1/4)調 AAS
>>373
ずっと探してたって割には条件がありふれてるなあと思ったんだけど
価格に関して相場と少しずれた考えなのかもね
383: 2015/04/22(水) 05:05:21.69 ID:icYZYqKr0(1/2)調 AAS
前にここでこの話した時は、リフォームした方が売れるって言われてた。
私が見に行った家で、リフォームしてあるんだけど
壁紙等のセンスが超絶ヤバイって話を書いたときだけど。
水回りも元のグレードから落とされててマジで酷かった。
ちなみにあれから多分一年くらい経ってるけど、他の部屋は出て割とすぐに売れていくのに
その部屋は値下げしてもまだ売れてないｗ
384(1): 2015/04/22(水) 05:38:13.14 ID:IFE9FQaoO携(1/3)調 AAS
リフォーム済み物件って、結局リフォームした分を価格に上乗せしてるしね
自分の趣味じゃない内装にされるぐらいなら、自分でリフォームした？
どうしても先にリフォームして欲しいって人は手元に金が無い人だけでは？
385: 2015/04/22(水) 06:41:53.38 ID:5iTQ0eal0(1)調 AAS
キレイにした方が売れるであって
リフォームとはいってないんじゃないか？
386: 2015/04/22(水) 06:50:18.99 ID:Czm2FrCI0(1/2)調 AAS
印象がかなり左右する部分はあるからリフォームした方が高くなるケースも多いと思うよ
まぁ結局は買い手次第だし正解はないでしょ
387: 2015/04/22(水) 08:08:27.90 ID:BtOKyCoi0(1)調 AAS
>>384
うちそれ
頭金もなかったから、リフォーム後物件しか選べなかった
幸い、公開前で中をスケルトンにした状態の物件と契約できたので
リフォーム内容に多少の注文が出来た
最初は＋50万って言われたけど、結局元値でOKになった
しかし、同じマンション内で同時に売り出した他の物件の設備が少し減ってたような…済まぬ
388(1): 2015/04/22(水) 10:30:03.98 ID:tKaN0RlH0(1/2)調 AAS
ちょっといい？
昨夜帰宅したらなにやら蠢くものが！
なんとやもりが家の中にいた！
新しいマンションなのに！
しかも１０階以上なのに！
恐怖心を押さえつつ掃除機で吸い取って・・・
389: 2015/04/22(水) 11:06:03.31 ID:yWeyjbNe0(1/2)調 AAS
ヤモリは「家守」だから、せめてそっと保護してベランダにでも…
害虫食べる益虫(？)なんだから、ベランダ辺りで共存してあげて！
390: 2015/04/22(水) 11:09:40.50 ID:npim8ulM0(1)調 AAS
やもりって可愛いですよね、子供の頃遊んだ覚えが･･
391: 2015/04/22(水) 11:14:25.04 ID:6+miT5/00(1)調 AAS
私も子供の頃はトカゲ捕まえて飼ったりしてたのに
今じゃ視界に入っただけで飛び退るわ
うちの母もマンションでヤモリとかムカデとか見たって言ってたけど
そのときは空き地の隣の1階住まいだったよ
392: 2015/04/22(水) 11:26:13.76 ID:wV1QXO7X0(1)調 AAS
>>388
新居にヤモリが出るなんて縁起良いよ～、なんてw
でも、どこから入ってきたんだろうね。他人事ながら気になる。
393: 2015/04/22(水) 11:29:27.30 ID:tKaN0RlH0(2/2)調 AAS
ごめんなさい
虫類は怖くて触れないのです
394: 2015/04/22(水) 13:25:22.82 ID:TQYEMiNa0(1)調 AAS
家守なのに掃除機で吸っちゃったのね。
私も触れないけど、どうにかして外に出してあげればいいのに。
395: 2015/04/22(水) 13:39:48.76 ID:G3qqtrwH0(1)調 AAS
ヤモリってどこから入ってくるの？
Gやクモよりはいいけど、怖いよ～
396(2): 2015/04/22(水) 13:47:21.15 ID:DxgR36050(1)調 AAS
東大生、出身者の８割が、自宅は一軒家だって。
マンション育ちに高学歴、高収入は少ないみたい。
そう言えばそうだ。土地探そ。
397: 2015/04/22(水) 13:52:25.90 ID:SaEXseaV0(1)調 AAS
やもりだったらちりとりとかで頑張って外に出すかな…動きすばやいからびびるよねw
掃除機で吸っちゃうと後がやばそうだ
398: 2015/04/22(水) 14:27:10.24 ID:IFE9FQaoO携(2/3)調 AAS
>>396
マンションは国民全体の10％しか住んでないから
その中から2割なら多いんじゃない？
無知ねｗ
マンションは高層階は金持ちばかり
億ションもあるし
マンションはピンからキリまであるから一概に貧乏とは言えないわね
399: 2015/04/22(水) 15:03:25.44 ID:IFE9FQaoO携(3/3)調 AAS
マンションを安く買って、リフォームして高く売る業者に聞いた話しでは
壁紙の張り替えはもちろんのこと
トイレはウォッシュレットにして
重要なのは玄関だってさ
入ってすぐの玄関が綺麗だと、ほとんど買い手がすぐ付くって
玄関の床の石を高級にすると、それだけで売れちゃうんだってさ
大理石や御影石を使うと良いね
マンションって玄関が狭い部屋が多いけど、玄関が広いマンションはかなりのプラス要素みたい
400(3): 2015/04/22(水) 15:30:12.31 ID:waF7dMEV0(1/3)調 AAS
新聞で、中国人は自国で管理費払う習慣がないって
読みました
都内のマンションの奥様、総会とかの資料で未払いとかが
多かったりしますか？
うちは地方都市の駅直結型タワマンなんですが、
回収済みとはいえ数十戸！未払いがあって
微妙な気持ちになりました…
これ中国人かなあ…
付近のそこまで高くないマンションの時はそういうの
全くなかったんですよ～
401: 2015/04/22(水) 15:30:22.49 ID:527iglws0(1)調 AAS
今日のNG
ID:IFE9FQaoO
402: 2015/04/22(水) 15:33:33.27 ID:Czm2FrCI0(2/2)調 AAS
>>400
中国人はタワマン好きだからなぁ
あと水商売系もちょいちょいいる
その辺は仕方ないよ、割り切って住むしか無いと思う
403: 2015/04/22(水) 15:33:53.03 ID:Ae1GkI4I0(1)調 AAS
>>400
あなた爺がPCから書いてるの？
そうでなければいろいろと基地外レベルの認識の持ち主だよ
404: 2015/04/22(水) 15:52:22.12 ID:RFspo3qD0(1)調 AAS
末尾Oの爺って男性？
405(1): 2015/04/22(水) 16:12:03.24 ID:rZhDOGis0(1)調 AAS
日本人は滞納しないと思えるなんてどんだけ世間知らずなのよ
びっくりしたわ
406: 2015/04/22(水) 16:21:41.30 ID:waF7dMEV0(2/3)調 AAS
>>405
まさか
そんな事ないですよ
全額回収済みだから逆に日本人だけかも
しれません
管理会社の提供してるデータからしかわからないので
そこはなんとも言えません
都内が高すぎて地方買った中国人かもしれません
407(1): 2015/04/22(水) 16:41:11.03 ID:yWeyjbNe0(2/2)調 AAS
うちはタワーじゃない大規模マンション
毎月理事会が開かれ、その議案書が各戸に配られる
ここ1年、管理費未納の件数が記されるようになった
でも、2件とかだから約1%ってところか
10年過ぎて、住人の入れ替わりやら賃貸やらで未納の人が出てきたっぽい
408: 2015/04/22(水) 16:49:31.42 ID:Ezndrgs90(2/4)調 AAS
>>396
うちの旦那がそうだけど確かに一軒家
といっても特に家が金持ちとかじゃないよ
田舎だからマンションがないだけの話
409: 2015/04/22(水) 16:51:25.93 ID:KFL8YZmF0(1)調 AAS
親が高学歴高収入の子が東大いってる確率が高いだけと違うの
410(1): 2015/04/22(水) 17:52:04.98 ID:waF7dMEV0(3/3)調 AAS
東大入学者が1000人超えてるのが東京
埼玉千葉兵庫神奈川大阪が3桁くらい
他は数人～20人
くらいだったと思うんだけど、この東京の
割合がどのくらいかねえ
都内は子育て世帯のマンションが半数らしいけど
正月辺りでやる東大受験のドキュメント見てたら
開成とか通ってる子はマンション多かったよ
通学楽なとこ住もうと思うと都心は選択肢は
あんまりなさそうとは思う…
411(1): 2015/04/22(水) 17:55:51.39 ID:icfDpqCb0(1)調 AAS
>>407
賃貸で管理費未納なんてあるの？
店子がいなくてもオーナーが払うものだけど、オーナーがそもそも管理費未納のまま募集かけたりしてるってことかしら。
412: 2015/04/22(水) 18:07:07.23 ID:Ezndrgs90(3/4)調 AAS
>>410
現役学生だけで統計とると変わってきそう
世代関係ないなら一軒家が多いのは当たり前な気がするわ
413: 2015/04/22(水) 18:17:12.39 ID:Ezndrgs90(4/4)調 AAS
>>400
地方都市との事ですが、周囲の景気が販売時より悪くなってたりしませんか？
販売時に少し無理して購入した方が、収入が減ってローンがつらくなってきたのではないかな
414(1): 2015/04/22(水) 18:33:31.97 ID:icYZYqKr0(2/2)調 AAS
>>411
賃貸や売却に出してよくあるのが、
誰も住んでない期間の管理費等を払えない、払いたがらない事例。
多額の滞納は大抵これ。
賃貸や売却に出す人の一定数は
ローンと管理費等が払えなくなってる人だからこういうことになる。
ローンの方をなんとか捻出して、滞納してもすぐにどうこうならない
管理費等を滞納してる。
最近知人が住んでるマンションで、滞納で裁判することになったよ。
ある程度滞納額がたまらないと裁判やりにくいと弁護士に言われて
かなりの額を滞納するまで待ったんだって。
415: 2015/04/22(水) 21:46:48.54 ID:9w/zw6zz0(1)調 AAS
>>414
うちのマンションでは3ヶ月滞納したら理事長名で内容証明を送ることになっている。
416: 2015/04/22(水) 22:19:57.98 ID:woAwgvYZ0(1)調 AAS
学歴もお金で決まるところが有るからね
大学に入るというゴールは一緒でも
スタート地点はみんな違うからね
東大に入るような子供の親は
日銭の労働者では無いわな
417(1): 2015/04/22(水) 23:13:53.13 ID:GqOWv8mC0(1)調 AAS
同学の娘が仮面で早稲田やってて今年はやっと東大に入ったけど、
旦那が東大だから娘が早稲田しか入れなかったのは自分の短大卒の頭のせいになって
もにょるって言ってた。
東大同士の夫婦ならいいけど、旦那が東大なのって奥にはツライもんよ。
友達は、娘が高校でマンションはバカにされるからって
吉祥寺に一軒家買ったけど、中古で約一億円だって、でも中古だから古い普通の家だったよ。
でも、東大で吉祥寺って遠いねえ～って言われるそうけど、
このくらいしか買えなかったんだってこぼしてた。
418: 2015/04/22(水) 23:31:20.68 ID:oN5ADrDi0(1)調 AAS
>>417
アホすぎ
そんなんだから短卒なんじゃね
419: 2015/04/23(木) 00:11:20.87 ID:pq60+Sk/0(1)調 AAS
話の主語が分かりにくい
同学の娘って何？
420(1): 2015/04/23(木) 00:20:42.48 ID:dL+R1xPQ0(1)調 AAS
自分と同じ短大だった友達が東大の人と
結婚して、その娘は早稲田仮面浪人から東大に
入った
その友達は娘が高校時代までマンションだったが
娘がバカにされたのでその時中古の一軒家買った
が、東大に入った後は今度は遠いねえ～と
言われる羽目になった
結局どこ住んでも満足いかなかったという話？
421: 2015/04/23(木) 00:29:46.99 ID:rbYHsov/0(1)調 AAS
>>420
横ですが、よくわかったわ ありがとう
東大浪人するのに、とりあえず受かった早稲田に仮に入学しておくということか
「同学の娘」もさっぱりわからなかった
助かったわ、ほんとありがとう
422: 2015/04/23(木) 02:36:34.09 ID:EMwZDqZc0(1)調 AAS
内容はわかったけど、結局何が言いたいのかが良くわからんわ
423: 2015/04/23(木) 05:09:44.75 ID:s0NYhqP10(1)調 AAS
つーかスレチ
どうでもいい
424(2): 2015/04/23(木) 09:57:58.65 ID:zbQdk7yY0(1/2)調 AAS
ここ数カ月で都内のマンション価格がすごく上がっているのを実感する。
うちが住んでいるのは築年数がかなり経つマンションなんだけど、4千オーバーで売りに出ていて驚いた。
他の少し狭くて2階でバルコニー北側、目の前は自転車置き場で景色もへったくれもない部屋でさえ結構高めで売りに出てる。
数ヶ月前なら考えられない値段だわ。
他のマンションもそうらしいけど、いくらオリンピックに向けて人と材料が不足しているからといっても上がるのが急激すぎて怖い。
425: 2015/04/23(木) 10:32:08.44 ID:LFoEGXFn0(1)調 AAS
同学の娘...
隠しきれなかった中華かよ。お気の毒だけど下品。
なんでこの人たちは何処の国でも下手な現地語でこう邪魔するのか。
只意味なく自己顕示欲のみのコンプ丸出し下品。
もう本当にしらけるよねって他国の人たちも言ってるよ。
426(1): 2015/04/23(木) 10:46:09.57 ID:F3D9y+e50(1)調 AAS
>>424
引っ越したい物件あったら、
この機会に今住んでるところ売っちゃうとかｗ
427: 2015/04/23(木) 11:37:29.30 ID:xP9oOkVw0(1)調 AAS
ここの住人で分譲から賃貸に戻って良かったという経験者はいないのかな？
428(1): 2015/04/23(木) 11:43:51.44 ID:gPVlYweM0(1)調 AAS
北関東ライオンズ爺がパソコンかスマホを買ったような気がするのは気のせいかしら
429: 2015/04/23(木) 11:59:43.55 ID:Bsy2mAk+0(1)調 AAS
戻ってないけど、賃貸の方が楽だったと思うことは多々あるよ。
住んでたのが公団賃貸だったからなおさら。
でも私にとっては、それを超えるものが今の家にはある。
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 572 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ
ぬこの手 ぬこTOP 0.024s