[過去ﾛｸﾞ] ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 28部屋目 [転載禁止]©2ch.net (1001ﾚｽ)
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270: 2015/04/15(水) 14:56:07.16 ID:bYUiaDlP0(1)調 AAS
周囲に煩わされないって点では戸建てだけど、
管理が全部自分の負担になるのはやっぱり面倒
最近ちょっとあるみたいだけど、戸建てで一括管理されてるところに住みたい
海外に住んでたときはそうで、何かあったら事務所に電話～で楽だった
271(1): 2015/04/15(水) 15:00:33.40 ID:Ctpix4mn0(4/5)調 AAS
えーそうかな。
やれ植栽がどうの境界線がどうの、子供が勝手に庭に入ってきてどうの、しかもその対応も諸々すべて自分て相当めんどくさいと思うけど。
戸建て自治会はやれイベントだ集まりだボランティアだってマンションの自治会よりよっぽど活動多いし拒否権なんてほぼないみたいなもんじゃん。
マンション内交流なんてやりたい人だけが自費でやれば済む話なんだし。
272: 2015/04/15(水) 15:01:41.15 ID:Ctpix4mn0(5/5)調 AAS
>>271は>>268あてです
273: 2015/04/15(水) 15:12:25.68 ID:bjuDVRQ40(2/4)調 AAS
>>268
ずっと父親の転勤と共に色々な土地の戸建てで育って来たけど、もう二度と戸建てに住むまいと思ってる
姉も同じ考えでマンション住まい
何よりも嫌なのが私道の戸建て
新しい家で都市ガスが通ってればいいけど、古い私道でプロパンだと都市ガスひとつ引くのにも揉める
水道管が老朽化してても引き換えは私道の権利者負担だから揉める
漏水で私道の土を掘り返すって話になっても、やれそこの場所は○○さんの権利部分だとか本当に面倒
騒音などのご近所トラブルなんて、まず警察も町内会の会長も当事者同士でって感じで頼れない
絶対に管理組合がしっかりしてるマンションか大家がしっかり管理してる賃貸が良い
ただ、一番面倒なのは団地だと思う
聞いた話でしかないけど、イベント関係は参加が当たり前って感じの所が多いみたいだし
友達は、親が話してないのに近所の人が自分の就職先まで知ってたと愚痴っていた
274: 2015/04/15(水) 16:05:07.04 ID:aPfJqAbXO携(3/5)調 AAS
じゃあ管理組合と自治会が分離されるから、孤立したい主婦にはマンションが最適だね
275: 2015/04/15(水) 16:25:52.64 ID:o+uSK6Aq0(4/4)調 AAS
>>268
ちゃんと総会や理事会に出てればそこそこ親しくなる
交流会しても、↑の出席者とかぶるだけであまり意味なさそう
何をやっても出ない人は出ないよ
276(1): 2015/04/15(水) 17:22:52.28 ID:/NH8h3Me0(1)調 AAS
あ、管理費や修繕費は値上げですか
はいはい、異議はないので全部お任せします勝手にどうぞって人は普通にいた
277: 2015/04/15(水) 17:43:30.47 ID:MpfYQY/x0(1)調 AAS
>>276
私もそのタイプだ
会ったら挨拶はするけど深く関わりたくない
278: 2015/04/15(水) 19:12:56.74 ID:IfMk/Smu0(2/3)調 AAS
難しいねえ、震災契機に
近所の力とか近所の協力なんて盛んに言われても
住民当人達は、そんなものまっぴらごめん、関わりたくありません
なんだものね。
279(2): 2015/04/15(水) 20:16:51.68 ID:CdrW3T730(1/2)調 AAS
若いともしもに備えて、なんて考えにくいだろうな
うちは南海地震が来ると言われてる地域で、自分が中年以降でババまで抱えてるから
ご近所さんとは個人的知り合いとまでは言わずとも、家族構成くらい分かり合っておきたい
280: 2015/04/15(水) 20:43:27.65 ID:c58x/ezn0(5/5)調 AAS
マンションなんて人付き合いしないもの、ってのが常識だからねぇ
なかなか意識が変わらないのは仕方ないと思う
281: 2015/04/15(水) 20:50:50.84 ID:GMDpwPgE0(1)調 AAS
震災のあと、家族構成名簿再提出依頼があって提出してあるし、
会えば誰とでも普通に挨拶しあってるし
特に何かあった時にハブられるようなこともしてない
そもそも仲良くないと本当に困ってるのに助け合えないようなら
どこにいても大して変わらんと思うわ
282: 2015/04/15(水) 20:51:00.26 ID:TE9dNUkj0(1/2)調 AAS
だからさ、上でも言われてるけど、災害対策ならそれ相応の集会開けばいいわけだし
（実際に防災訓練的な事やってるマンション結構あるよ）
それがお茶会である必要はないよね、って話でさ…
283(1): 2015/04/15(水) 20:58:59.15 ID:r/bL10Gg0(1)調 AAS
>>279
なんで家族構成なんて知っておきたいの？
例えば何かあって避難するようなことになったら、お隣について何も知らなくても
どなたか残されてませんかくらい声かけるよ。
震災の時は賃貸に住んでたけど、
全く話したこともなければ顔も知らない隣の隣の人と
廊下に飛び出してきたときいろいろ確認し合ったりしたよ。
そしてそのあとはまた元の状態（付き合いなし）に戻った。
その直後に分譲に越したんだけど、
震災のあとに避難訓練が始まったし、
そのときにマンション住人としてどうすべきかみたいなことは共有されたよ。
冊子やチラシも各戸に配られたし。
284(1): 2015/04/15(水) 21:10:48.55 ID:CdrW3T730(2/2)調 AAS
うちの地区は震災来ると言われてるけど
家族構成名簿の提出もマンション独自の避難訓練も今のとこないし
足の悪いババだけ置いて外出することもあるからね
そんな時に大震災来たら>>283みたいに近所の人がババに声かけてくれるといいな
285: 2015/04/15(水) 21:13:24.37 ID:aPfJqAbXO携(4/5)調 AAS
タワマンなんか避難訓練やってるぐらいだからｗ
学校気分が味わいたいならタワマン
286: 2015/04/15(水) 21:15:32.57 ID:Iify7XLy0(1)調 AAS
>>284
それなら組合等に提案するべし！
どこだって誰かが提案したからこそそうなってるんだよ。
匿名の投書でもなんでもいいからするといいよ。
287(1): 2015/04/15(水) 21:16:37.90 ID:IfMk/Smu0(3/3)調 AAS
マンションは、いわゆる日常の懇親みたいなことは拒否が基本だもんね。
個別でやれよってことだろうし。
たぶん、それなりに知り合ったほうが・・って思う人は、
無駄に思う時間でも親しくなると、とっさの災害には違うのではないか？
って感じかな？
が、別な考えとしては
災害一本・訓練ならそれだけでやれよ、充分だろっ人間関係が何の関係あるんだって思う人もいる。
本当に個々それぞれで、全体の意志統一なんて大規模修繕建て替えとかなったら１０年でなんて意志統一なんて無理だろなあ。
マンションは大変だ。
288: 2015/04/15(水) 21:20:55.28 ID:bjuDVRQ40(3/4)調 AAS
>>279がそうかはわからないけど
うちもだけど、家に寝たきりや体が不自由な家族がいると家族構成をお知らせしておきたいと思う事はある
毎年巡回してくる派出所の警察官や管理人にも、うちには車椅子で1人では車椅子に乗る事も移動する事もできない人がいると伝えてる
それでも不安と言えば不安かな
私が動ければいいけど、外出してた時、私が動けなくなった時
通常時なら本人が電話で助けを求められるけど、災害時は電話もパンク状態だしね
なるべく一緒にいる様にしてるし、災害時にマンションの人に扉や窓を破って助けて欲しいとまでは思っていないけど
落ち着いた頃に、何号室には足の不自由な人がとわかってもらえたら良いなと思って、家族構成の名簿と緊急時連絡先の提出に応じたよ
289: 2015/04/15(水) 21:22:34.74 ID:9QMLB/LC0(1)調 AAS
全く仲良くなくても何かあれば協力する人もいれば
仲良くしてたのに知らんぷりって人もいるよ。
結局は仕組みができてるかどうかと
普段からやるべきことを個々が認識してるかどうかが大きいと思う。
人間関係だけに期待してたら痛い目見ると思うわ。
290(1): 2015/04/15(水) 21:27:57.91 ID:OqnzJeKA0(1)調 AAS
うち、ドア開けたら内側に簡単な家族構成と
一人で逃げられない人がいるかどうかわかるように
マグネットシートを貼るのが義務だよ
震災のあと配られた、書式が印刷されたシートだよ
もちろんそれとは別に名簿も提出してある
貼らない人もいるだろうけど、それはその人次第だしね
不安な人はとりあえずそれだけでもやったらどうかな
291(1): 2015/04/15(水) 21:33:45.07 ID:bjuDVRQ40(4/4)調 AAS
>>287
うちは中古購入だから、すでに出来上がってる管理組合の人と話し合いながら購入先を決めたけど
マンションによってコミュニティ形成を重視してる、管理にも興味なしな人が多いとか色々だったよ
元からバリアフリー環境が必要でリフォーム必須、玄関前の教養廊下部分に段差解消のスロープが必要だったから管理組合とも相談して購入を決めた
結局決めたのは、車椅子専用駐車場もない、共用廊下に数段の段差があってバリアフリーではない物件だった
ちょうど大規模修繕の直前で、バリアフリーについて議題が上がってたとかで段差はスロープに改装、間口も広げてくれた
駐車場は運転席の扉が大きく開けるようにと、端の駐車場を借りてる人が場所を変わって譲ってくれた
何十件も見て来たけど物件見学から１０日ぐらいで、臨時集会開いたり、アンケ取ってくれたりで、本当に良いマンションに出会えて良かった
もちろん、最初から車椅子はちょっとみたいな物件もあったよ、車椅子専用駐車場があるのに今は健常者が借りてるからーとか
コミュニティ重視の人は中古物件を見てまわるのをおすすめしたいぐらいだ
292: 2015/04/15(水) 22:22:11.82 ID:TE9dNUkj0(2/2)調 AAS
>災害一本・訓練ならそれだけでやれよ、充分だろっ人間関係が何の関係あるんだって思う人もいる。
防災訓練だって立派な住民同士の交流だと思うよ。
お茶会なんかよりよっぽど有意義だと思うし。
全体の意志統一なんて、マンションでなくたって無理だよ。
293: 2015/04/15(水) 22:38:42.86 ID:WS7Irgsn0(1)調 AAS
>>290
宅配の人がきたら見える位置？
294: 2015/04/15(水) 23:27:08.14 ID:Jko4puzn0(1)調 AAS
防災訓練、毎年やってるけど参加はあんまりしてないなー
避難訓練のあとは消火器の扱い、心臓マッサージ、AED、人口呼吸の講習もあったりする
一昨年ぐらいに心臓マッサージはやらせてもらって、いい汗かいたw
一階の物置に災害時備蓄品があるらしいけど、実際に見た事ないのがちと不安
管理人さんは通いなので夜中だと誰が出すのかな？ 自発的に持っていくのかな？
今度ちゃんと聞いておこう
うちは2人家族だけど、備蓄品は各戸単位で量は同じ
お隣は子供3人？位いるっぽいのでそうなったら分け合いとかしなきゃなぁとか考えてる
295: 2015/04/15(水) 23:27:59.36 ID:aPfJqAbXO携(5/5)調 AAS
生きていく上で完全に人付き合いを無くすことは不可能
マンション内で仲が良い人がいた方が、旅行で不在の時は番犬代わりに助かる
まぁマンションでは騒音問題勃発でお隣ほど仲が悪いからねｗ
296(2): 2015/04/16(木) 11:42:44.08 ID:30RiccFR0(1)調 AAS
旅行で不在の時は番犬代わり>で思い出した
旅行中のママ友から電話あって、アイロン切ったか覚えてないから
外の電気メーター動いてないか見てきてって言われて
隣の棟まで慌てて見に行ったわ、大丈夫だったけどw
297: 2015/04/16(木) 12:32:51.85 ID:dBmU+RcC0(1)調 AAS
マンション内に頼めそうな人いないから
管理会社の電話を登録して行こうｗ
298: 2015/04/16(木) 12:43:04.88 ID:cKvBxouD0(1)調 AAS
2chｽﾚ:bizplus
299: 2015/04/16(木) 15:13:25.60 ID:1GOblILdO携(1)調 AAS
>>296
アイロンぐらいでメーターがグルグル回るのかな！？ 冷蔵庫やコンセント差しっぱなしもあるし
あなたお人好し過ぎよｗ
300: 2015/04/16(木) 17:53:47.85 ID:mUHwund5O携(1)調 AAS
３００
301: 2015/04/16(木) 20:10:18.77 ID:6ZOUEnoL0(1)調 AAS
>>296
携帯爺にレスしないで
アンカーつけなくても禁止
302(1): 2015/04/17(金) 11:31:23.91 ID:uf7mehmq0(1/2)調 AAS
花粉がおさまったら思いっきり窓開けてお掃除して
窓ガラスとベランダのガラスをピカピカにするんだっ！
今度ガラス清掃入るのいつだったかなぁ
303(1): 2015/04/17(金) 12:12:44.98 ID:snwZuRr3O携(1)調 AAS
>>302
もう花粉には反応しなくなってきた
また花粉飛んでる？
304: 2015/04/17(金) 13:12:51.43 ID:VRp2UExK0(1)調 AAS
私はまだひのきか何かに反応してるよー
ｴｯｸｼ
305: 2015/04/17(金) 13:17:55.30 ID:uf7mehmq0(2/2)調 AAS
>>303
まだ皮膚にチクチク来て目がかゆいのよね
306: 2015/04/17(金) 13:49:12.77 ID:EqddZ1uX0(1)調 AAS
今はスギじゃなくてひのきだってね
307: 2015/04/17(金) 16:20:49.25 ID:5rAF+CcL0(1)調 AAS
末尾O
308(1): 2015/04/17(金) 17:12:47.19 ID:okD7l0qa0(1)調 AAS
もしもしだけNG出来る専ブラあったかなあ
309: 2015/04/17(金) 19:37:15.47 ID:MEUwmBum0(1)調 AAS
>>308
BathyScaphe使ってる
末尾Ｏ指定であぼーんできるよ
誤動作もあるけど、概ね便利
310(1): 2015/04/17(金) 20:34:22.97 ID:XE0Lxg880(1)調 AAS
爺に反応する人もまとめてあぼんしたい
311: 2015/04/17(金) 21:36:19.62 ID:oobNrP/C0(1)調 AAS
レスする人もあぼんできる仕様だと良いんじゃない？
312: 2015/04/17(金) 21:41:47.52 ID:1dJjFwX00(1)調 AAS
>>310
ホンコレ
313: 2015/04/17(金) 21:43:17.97 ID:g8hAeE9X0(1)調 AAS
連鎖あぼーんがあるブラウザにしたら良い
314: 2015/04/17(金) 21:56:57.74 ID:cbsN6Rls0(1)調 AAS
駅前のマンション買ったけど、この前駅で大きな事件があって
ちょっと後悔、結婚した頃は治安が良かったんだけどな～
315: 2015/04/17(金) 22:53:56.03 ID:9NJAFyZq0(1)調 AAS
事件なんて起こるときはどこでも起こるしなあ
316(5): 2015/04/18(土) 01:01:17.93 ID:XxpMSljv0(1)調 AAS
皆さんは購入や売却時に、仲介してくれた不動産屋さんにお礼は渡されましたか？
仲介料と別に何か用意するか悩んでいます。
317: 2015/04/18(土) 01:28:18.02 ID:uU3ZiXwj0(1)調 AAS
>>316
特にしてないです。
仲介業者としても特別な営業や対応、トラブルも無かったので、ビジネスライクに済ませました。
都心部という事もあるかもしれません。
何か特別に配慮してくれたとか、トラブル対応が大変だった、凄く高く売ってくれたなど＋αがあったら考えたかも？
318: 2015/04/18(土) 09:17:44.73 ID:GvLoHnlPO携(1)調 AAS
>>316
逆に不動産屋が煎餅くれたけど
割れ煎だったｗ
319(1): 2015/04/18(土) 11:13:33.31 ID:DEffSmD/0(1)調 AAS
>>316
売却から購入まで1年以上お世話になったし、結構迷惑もかけたので
お礼の挨拶にいきたいな…と思いつつ、何もしてない。
夫は「向こうも仕事なんだから、そんなの必要ない」な人なので
自分だけでも行って来ようかな…と思うも、半年以上経ってしまった（汗
320: 2015/04/18(土) 12:02:35.75 ID:+VKBRtjm0(1)調 AAS
>>316
なにもしてないです
お礼で仲介手数料払ってますから、それ以上何もいらないでしょう
仲介は個人の厚意じゃなくてお仕事ですから
321: 2015/04/18(土) 21:18:10.36 ID:vgc8nq4W0(1)調 AAS
>>316
自分はちょっとした金券のようなものを贈った
ある金額以上で売れたら金一封包みたい位だったけど、
そうそう世の中甘くなかった
でも、苦戦するのがある程度読めてた物件だったので、
3か月で売ってくれたのは本当に本当に有難かったんだ
322(1): 2015/04/18(土) 21:46:55.71 ID:br09tg5k0(1)調 AAS
売却代金の３％も支払う（仲介会社は買主からも３％もらうし）のに、さらにお金をやるなんて
323: 2015/04/19(日) 01:23:39.29 ID:2UNR4XAQ0(1)調 AAS
>>322
ね～。仲介業者にお礼をするなんて発想はなかったわ。
324: 2015/04/19(日) 08:12:38.12 ID:00wBGvkQO携(1/3)調 AAS
人の物を売ってだけで何百万も貰ってる人にお礼なんてする必要無い
325: 2015/04/19(日) 08:53:24.12 ID:NUp2xYYH0(1)調 AAS
報酬払って仕事させてる関係だから別にお礼する必要は全くないけど
人間関係として感謝の気持ちを表したいならすればいいと思うよ
326: 2015/04/19(日) 10:22:50.79 ID:ZLsRh/h10(1)調 AAS
売却3%に加えて6万円だから、その6万円が報酬だと思ってる
担当者個人の業務外の善意で動いてくれたってわけじゃない
もしかして入院したら医師や看護師にもお礼品や金一封
贈るタイプかしら
327(1): 2015/04/19(日) 13:11:42.50 ID:dPk6wwzq0(1/2)調 AAS
長期入院した時は、退院時に看護師さんにお菓子渡したし
仲介業者さんとも長い付き合いだったので、同じくお菓子w贈った。
貰って嫌な気分になる人はいないだろうし、お礼したかったらすればいいと思う。
（基本的には必要ないと思うけど）
328: 2015/04/19(日) 13:12:47.73 ID:FW7kz7HJ0(1)調 AAS
してくれるな、とナースステーションにがっちり
書いてあるけどね
329: 2015/04/19(日) 13:23:14.96 ID:dPk6wwzq0(2/2)調 AAS
とは言ってもお菓子くらいは渡してる人多かったよ。
仲介業者さんは、もし担当の人が違ってたら贈ってたかはわからない。
330: 2015/04/19(日) 14:16:57.32 ID:7syhgGuv0(1)調 AAS
>>327さんのように「貰って嫌な気分になる人はいない」とか言われちゃうと
貰う方は余計に困っちゃうんだよ～～。
そこは断られたのにゴリ押しして渡したってことにしてあげてｗ
渡したい人は渡せばいいと思うよ。
感謝の気持ちを表したいって人もいるんだしね。
それが義務や習慣だと思い込んでたり、人に勧めたりするのはダメだけどｗ
331: 2015/04/19(日) 14:19:21.05 ID:4TzZU5Z00(1)調 AAS
仕事関係でなんかもらったら気を使うしめんどくさいよ
332: 2015/04/19(日) 15:09:25.49 ID:QjB2qtbS0(1)調 AAS
>>319 は、優しい人なんだよ。
仕事だから特別いらないってのは一般的だから問題ない。
でも、本人の気持ちに悪かったなあ・・って思う引っかかりがあるんでしょ。
そういうのは、自分の気持ちだから、すっきりさせるためにも
自分だけでも行ってお礼言って気持ちさっぱりしたほうが
精神的に良いもんだよ。
333: 2015/04/19(日) 15:31:09.28 ID:LyAvyPXD0(1)調 AAS
行きたいなと思いつつ結局ずっと何もしてない人が優しいの？ｗ
334(2): 2015/04/19(日) 21:09:06.39 ID:TV39vhbw0(1/3)調 AAS
ここ1-2年、上の階の足音が凄くうるさい・・・
前はこんな事無かったのに
管理人に言って張り紙を出してもらったけど静かになったのは
2-3日くらい
こういうのって、警察に相談の上、精神的苦痛の慰謝料を請求させてもらう
っていう抗議文を出しても大丈夫かな・・・
前は本当に静かな部屋だったのにさ
ドスンドスンってワザと暴れないと出ないような音なんだよね
335: 2015/04/19(日) 21:12:03.81 ID:A/LoFMUE0(1)調 AAS
>>334
うちもー上の人がかわってから
それも深夜
何やってんだ
プロレスでもやってんのかという音
336: 2015/04/19(日) 21:21:13.30 ID:00wBGvkQO携(2/3)調 AAS
親子で暴れてるんだよ
仕事が夜型タイプの家はお父さんが帰ってくるのが遅いから、お父さんが帰って来ると子供が起きる
今のお父さんは子供の面倒見は良いけど、躾はしないけど深夜でもお構い無しに遊ぶ
そして深夜の大運動会で走り回る
そういうのに限って共同住宅は初めてみたいな人が多く
マンションは防音性が良いと都合良く脳内変換している
337(1): 2015/04/19(日) 21:33:57.89 ID:TV39vhbw0(2/3)調 AAS
レスありがとう
こういうのって我慢が限界なら引っ越すしかない、みたいなのが殆どみたいだけど
せっかく気に入って買った分譲だし
引っ越すのは嫌じゃ
今日は一日中うるさくて、もう九時過ぎるのにまだドスドスしとる
旦那が抗議に行くって言い出したけど見かけからして人がいい人相だからなぁ
抗議文出して、それでもってんなら警察呼ぼうと思う
上手い事騒音解決した人っていないかな
338(1): 2015/04/19(日) 22:15:17.49 ID:3XF7Hs+U0(1)調 AAS
警察はお門違いでは？
うちは隣のベランダ喫煙に悩んでて、>334さんの持っていき場のない怒りはよくわかる。
でも警察は民事非介入だし、第一もっとたいへんなことで呼ぶのではないかな。
339: 2015/04/19(日) 22:15:45.46 ID:xNKmvaKG0(1)調 AAS
ID:00wBGvkQO
にレスしないで
340: 2015/04/19(日) 22:29:51.15 ID:TV39vhbw0(3/3)調 AAS
>>338
住んでる所の条例で騒音に関する条例がある
戸建に住んでた時、近所で騒ぐ子供を何度か通報してちゃんと来てもらえた
あと、まぁ児童虐待ってのも無きにしもあらずって所で
自治体で騒音計も貸出してるから一応、訴訟まで視野に入れて生活してるわ
泣き寝入りすんの嫌なんで。やれることは淡々と全部やります
341(1): 2015/04/19(日) 22:47:10.12 ID:6KIanjH50(1)調 AAS
うちは上下で毎日どしんどしんお祭りやられて限界だから引越したよ。一年も我慢してバカみたいだった。今は値段なりに快適に過ごしてる
上下老夫婦で静かだったのにいきなり子供夫婦+孫同居開始はきついわw狭いのによく同居許せたなあ、乗っ取るのかしらとか思ってた
賃貸だから諦めもつくけどもしこれが購入した部屋だったらと思うとぞっとする
何度かお願いにいったけど婆の後ろでアーッ！キイヤアアーッ！と叫んでドッドと走り回ってるのにうちのはじっとしてるわねえ…おかしいわねえ…なんて言うんだもん
まあこんなこと言うとあなただっていつか迷惑かけるはずだだの小さい頃があっただろだのトンチンカンなこと言われるから本当に疲れる…
342(1): 2015/04/19(日) 23:06:47.50 ID:00wBGvkQO携(3/3)調 AAS
>>341
うちの下も奇妙な家族構成よ
離婚した夫婦
妻は出て行き 旦那が残り
何故か旦那の弟夫婦と一緒に暮らす
弟夫婦に子供2人
祖父母も健在
計7人で住んでいる
343: 2015/04/19(日) 23:47:02.34 ID:ewsxrtmA0(1)調 AAS
>>337
0時すぎてもうるさいようなら警察でもいいけど、21時なら相手にしてくれないんじゃないかな
上階も分譲で入ってるなら、管理人じゃなくて理事会で議題にあげてもらうのはどうかな
あと、お隣さんにも騒音について聞いてみるといいよ
うちは隣も困ってて、うちと両方で苦情だした
344(1): 2015/04/20(月) 11:57:34.40 ID:dN4N1QGa0(1)調 AAS
今度中古で購入したマンションに入居するのですが、皆さんはハウスクリーニングや害虫駆除しましたか？
害虫駆除はばるさでよいかなと思うけど、業者にお願いすると、効果が、違うのかな？
345: 2015/04/20(月) 14:17:04.37 ID:6LdZl2wJO携(1)調 AAS
はぁ～退屈な話しばかり
もっと知識向上の話しが欲しい
346: 2015/04/20(月) 14:22:13.29 ID:YXW7dASc0(1/2)調 AAS
>>344
ハウスクリーニングはリフォーム時に頼んだけど、害虫駆除はしてないです。
一度空になるわけだし、徹底的に掃除してバルサン焚けば、わざわざ業者さんに
頼まなくても大丈夫だと思うよ。
少し話逸れるけど、以前10年住んでいた部屋では一度もGに遭遇したことないけど
2階に越してきて、低層階だと外から入ってきて結構出ると聞いて
今からビクビクしてる。
347: 2015/04/20(月) 14:42:17.05 ID:isOtC8260(1)調 AAS
３階に住んでた時、年に１～２回くらい迷いGと思われるものに遭遇した
ちなみに夏はほぼ窓開けて寝てて、ゴミは蓋してなかった（ゴミ出しは毎日だが朝１回の習慣だった）
ゴミ放置みたいな真似しなければ大丈夫かも？
348: 2015/04/20(月) 14:56:36.74 ID:YXW7dASc0(2/2)調 AAS
迷いGかぁ。
うちは燃えるゴミは週に2回なので、密閉容器買った方がいいかな。
そういえば、蚊も2階だと多そうだね（刺されやすいから大変だ！）
地震が大大大の苦手なので、憧れの低層階だったけど
住んでみると意外と湿気が多かったりするし、もう少し高い階の方が
部屋の中は快適だな～と感じる。
349(2): 2015/04/20(月) 15:53:10.79 ID:z3ngIkXk0(1)調 AAS
この間のマンション選ぶ基準で、キッチンの引き出しってのは知らなかった
浴槽の断熱材の有無も
350: 2015/04/20(月) 16:38:47.04 ID:Dm6g3lu20(1)調 AAS
今時の新築モデルルームでは、キッチン引出の
クッションも浴槽の魔法瓶構造も売り文句の
常套句だったりするからねぇ。
中古ならともかく新築でなら、確かに経費
節減かも。
351(2): 2015/04/20(月) 17:12:03.80 ID:+McswcIF0(1)調 AAS
>>342
7人でマンションに一緒に住むって凄くないか？
それか、凄い部屋数がある大きいマンションなのかな？
352: 2015/04/20(月) 18:14:42.24 ID:EFvDBkIb0(1)調 AAS
>>349
どんな話？
353: 2015/04/20(月) 19:17:58.33 ID:O48j43g00(1)調 AAS
>>351
末尾みてね
ウソだから
354: 2015/04/20(月) 22:02:46.13 ID:bHkJ1joM0(1)調 AAS
>>351
爺にレスするなって言ってるだろ
>>1ぐらい読めよ
355(1): 2015/04/20(月) 22:04:42.14 ID:jjhFKuu20(1)調 AAS
関東地方の1階にウン十年住んでるけどGが出たことないなあ。
安普請の賃貸戸建てにいた頃は隙間から侵入してくるようで、たまに遭遇してた。
マンション住み始めの数年、乾物や繊維につくカツオブシムシがわいて
それは本当に困ったよ。
356(1): 2015/04/21(火) 00:30:46.55 ID:MPa9MaJf0(1/2)調 AAS
>>355
最初の数年だけだったの？＞カツオブシムシ
去年、住み替えで一時アパートの2階に半年ほど住んだんだけど
引っ越した途端に虫食いの被害にあいまくった。
それまで住んでたマンションでは、防虫剤なしでも一度も喰われた事なかったし
高価なものばかり穴だらけにされて、ショックだったなー。
357: [age] 2015/04/21(火) 03:29:20.40 ID:gwu0H6xf0(1)調 AAS
ほしゅ
358(1): 2015/04/21(火) 08:29:20.75 ID:AZ2MOkHr0(1)調 AAS
>>356
2、3年の間の暖かい時期に出没してた。
発生箇所が特定出来なかったので、乾物類を片っ端から完全密閉容器に入れるようにしたら
いつの間にか出てこなくなったよ。
359(1): 2015/04/21(火) 18:23:04.44 ID:A9tkvJtF0(1)調 AAS
>>349
これだけ、書いて内容かかないのって何なの？
何なにー？って聞いてほしいのか？
360(1): 2015/04/21(火) 20:12:32.27 ID:3IYKz5Cl0(1)調 AAS
>>359
349じゃないけど
テレビ番組でマンションの設備のグレードを落として安く売る・作る手段に
購入する人に気づかれない方法で
キッチン収納の引き出しにソフトクローズ機構を付けるのをやめる
風呂の断熱材を入れないっていうのがあったのー
361: 2015/04/21(火) 20:18:37.06 ID:z/9DGPlZ0(1)調 AAS
買う人は複数みていくんだし、
ソフトクローズとか断熱なんてわかりやすい点のような気がするけどなあ
欲しいかどうかは人それぞれだし
壁の内部落とされらわからないけど
362(2): 2015/04/21(火) 20:20:31.86 ID:ENxfQhmx0(1/3)調 AAS
首都圏、築７年、50戸、３LDK、73㎡、３/５階、急行停車駅徒歩10分、ペット可、居住中、2950万円。
ずっと探してた理想的な物件で、最低でも壁紙張替とハウスクリーニングはやってもらいたいんだけど、この場合はやっぱり買い主負担ですかね？
363(2): 2015/04/21(火) 20:34:15.10 ID:1Rq58k/dO携(1/5)調 AAS
>>362
リフォーム済み物件を買うんじゃないんだから
買った後に自分でリフォーム手配をするのが普通
間違っても売り主に「最低でも壁紙とハウスクリーニングお願いね」なんて言わないこと
売り主怒らせて契約決裂になるよ
364(1): 2015/04/21(火) 20:36:52.50 ID:kvR+0tfn0(1)調 AAS
>>362
端数の50万をまけてもらって自分でやればいいんじゃない？
どの位まけてらくれるかは売主次第だけど、大抵端数の数十万はまけてもらえる事が多いよ。
場合によってはもっと下げてもらえるから中間業者と交渉してみれば？
365: 2015/04/21(火) 20:38:01.39 ID:1Rq58k/dO携(2/5)調 AAS
>>360
風呂の断熱材入ってないかは、聞かないと分からない。
ソフトクローズの前に、まだ開き戸のキッチンも新築であるがｗ
366(2): 2015/04/21(火) 20:47:04.08 ID:ENxfQhmx0(2/3)調 AAS
>>363
末尾Oだからスルーさせて頂く
>>364
今後も小梨夫婦だから住まいにお金かけたくなくて、駅徒歩10分以内で中古2500万円くらいを探してたんだけど、なかなか無くて。
2500万円ならキャッシュでと思ってたんだけど。
交渉の余地アリですね、頑張ってみます。
ありがとうございます。
367: 2015/04/21(火) 21:05:48.60 ID:EsHvGUAo0(1)調 AAS
それスルーって言わない
368: 2015/04/21(火) 21:07:42.27 ID:1Rq58k/dO携(3/5)調 AAS
>>366
子供いないなら賃貸でイイじゃん
マンションなんて徒歩5分以内じゃないと、戸建てにした方が良い
急行ってスカイツリーラインかしら？
369(1): 2015/04/21(火) 21:12:28.67 ID:j+H+modS0(1)調 AAS
>>366
キャッシュで払うから2500万にして欲しいって交渉するつもりかな
もし自分が売り手でそれされたら断るわ
370(1): 2015/04/21(火) 21:20:55.18 ID:YjBc5HWJ0(1)調 AAS
>>363はまともなレスなのに、かわいそう。
371(1): 2015/04/21(火) 21:26:26.76 ID:1Rq58k/dO携(4/5)調 AAS
>>370
366は何か考えが常識とズレてるからNGだわね
端数の十万単位は省いてくれても
2980万を2500万なんて交渉されたら、自分なら帰ってくれって追い出すわ
その上、最低でも壁紙とハウスクリーニングしろだなんて何様？って思う
新築買えよって回答が一番だな
372(1): 2015/04/21(火) 21:31:24.81 ID:utKukxIV0(1)調 AAS
ローンでも売主には銀行から一括で振り込まれるから、支払方法は何だって同じと思ってたけど、違うの？
373(1): 2015/04/21(火) 21:36:13.10 ID:ENxfQhmx0(3/3)調 AAS
>>369
>>371
いや、2950万円を2500万円にしろとは思ってもないし言わないわ
築７年なのにちょい、高いと感じたので。
小梨だから賃貸でいいとか、徒歩５分以上なら戸建てがいいとかほっといてよ
末尾Oはそれで良いんだろうけど。
374: 2015/04/21(火) 21:40:36.55 ID:1Rq58k/dO携(5/5)調 AAS
大手の管理会社でコンシェルジュや宅配ボックスでのクリーニング取り次ぎを
知事に届け出をしてなかったことで問題になってるわ。
大手ってどこかしらね
クリーニング取り次ぎって正確な料金が不明で後でトラブルも発生しやすいみたいね
うちにも取り次ぎサービスあるけどマンションの前がクリーニング屋だから使ってないわｗ
375: 2015/04/21(火) 21:59:41.68 ID:MPa9MaJf0(2/2)調 AAS
>>358
うちも今年は虫食い被害あわないよう気を付けなきゃ。
レスありがとう。
376: 2015/04/21(火) 22:40:21.75 ID:vy3rwpyg0(1)調 AAS
あぼーんだらけで読みづらい
377: 2015/04/21(火) 22:45:01.27 ID:AvVfjdQ90(1)調 AAS
>>372
うちが購入した時の例だけど
売主はすごく売却を急いでいた
で、ローンではなく現金一括払いがしたいと言ったら即決まった
理由は、ローンの審査や手続きを待たずに現金が手に入るから
物件を売り出した理由は離婚で、ローンは元奥様と共同名義で子供有
購入後半年ぐらい経って、ご主人名義で消費者金融の督促状がポストに入っていた
そんな人だから即現金が欲しかったのだと予想
もちろん、端数や手数料など切捨てで切りの良い価格にしてもらえた、これも現金一括ならと即決された
うちが新婚だったから離婚で手放した物権とかどうかなーと思ってたけど、厄払いできたと思えば良いよと人に言われて納得
結婚８年目の今も円満に暮らしてる
378: 2015/04/21(火) 22:45:37.15 ID:sQnrIJIs0(1)調 AAS
うちは「現状渡し」と明記して売った
リフォームしてから売っても良かったけど、壁紙や床材など買い手好みのにしてね
って感じでその分安く出した
現状渡しなのに高く感じるのなら、今迄そのマンションの同レベルの部屋が幾らぐらいだったか調べれば交渉材料になるかもね
379(1): 2015/04/21(火) 23:06:15.12 ID:rFkSdO6C0(1)調 AAS
378さんみたいの方が合理的だしありがたい筈だが
住んでるのじゃない限りはリフォームして売った方が高く売れるんじゃないかな？
近頃の買い手はそこまで馬鹿じゃなかろうか？
380: 2015/04/21(火) 23:09:05.65 ID:yyAX6n3K0(1)調 AAS
>>379
リフォームした方が高く売れるが、リフォーム代が売主負担になるんで
相殺すると現状渡しと大差ないと思われる
381: 2015/04/22(水) 00:12:00.06 ID:y1ph1AiN0(1)調 AAS
よほどボロボロやドロドロでもない限り、原状渡しの方が売れるって
不動産屋から言われた
もしくは売却に「出す前に」クロス貼り替える
382: 2015/04/22(水) 00:21:50.08 ID:Ezndrgs90(1/4)調 AAS
>>373
ずっと探してたって割には条件がありふれてるなあと思ったんだけど
価格に関して相場と少しずれた考えなのかもね
383: 2015/04/22(水) 05:05:21.69 ID:icYZYqKr0(1/2)調 AAS
前にここでこの話した時は、リフォームした方が売れるって言われてた。
私が見に行った家で、リフォームしてあるんだけど
壁紙等のセンスが超絶ヤバイって話を書いたときだけど。
水回りも元のグレードから落とされててマジで酷かった。
ちなみにあれから多分一年くらい経ってるけど、他の部屋は出て割とすぐに売れていくのに
その部屋は値下げしてもまだ売れてないｗ
384(1): 2015/04/22(水) 05:38:13.14 ID:IFE9FQaoO携(1/3)調 AAS
リフォーム済み物件って、結局リフォームした分を価格に上乗せしてるしね
自分の趣味じゃない内装にされるぐらいなら、自分でリフォームした？
どうしても先にリフォームして欲しいって人は手元に金が無い人だけでは？
385: 2015/04/22(水) 06:41:53.38 ID:5iTQ0eal0(1)調 AAS
キレイにした方が売れるであって
リフォームとはいってないんじゃないか？
386: 2015/04/22(水) 06:50:18.99 ID:Czm2FrCI0(1/2)調 AAS
印象がかなり左右する部分はあるからリフォームした方が高くなるケースも多いと思うよ
まぁ結局は買い手次第だし正解はないでしょ
387: 2015/04/22(水) 08:08:27.90 ID:BtOKyCoi0(1)調 AAS
>>384
うちそれ
頭金もなかったから、リフォーム後物件しか選べなかった
幸い、公開前で中をスケルトンにした状態の物件と契約できたので
リフォーム内容に多少の注文が出来た
最初は＋50万って言われたけど、結局元値でOKになった
しかし、同じマンション内で同時に売り出した他の物件の設備が少し減ってたような…済まぬ
388(1): 2015/04/22(水) 10:30:03.98 ID:tKaN0RlH0(1/2)調 AAS
ちょっといい？
昨夜帰宅したらなにやら蠢くものが！
なんとやもりが家の中にいた！
新しいマンションなのに！
しかも１０階以上なのに！
恐怖心を押さえつつ掃除機で吸い取って・・・
389: 2015/04/22(水) 11:06:03.31 ID:yWeyjbNe0(1/2)調 AAS
ヤモリは「家守」だから、せめてそっと保護してベランダにでも…
害虫食べる益虫(？)なんだから、ベランダ辺りで共存してあげて！
390: 2015/04/22(水) 11:09:40.50 ID:npim8ulM0(1)調 AAS
やもりって可愛いですよね、子供の頃遊んだ覚えが･･
391: 2015/04/22(水) 11:14:25.04 ID:6+miT5/00(1)調 AAS
私も子供の頃はトカゲ捕まえて飼ったりしてたのに
今じゃ視界に入っただけで飛び退るわ
うちの母もマンションでヤモリとかムカデとか見たって言ってたけど
そのときは空き地の隣の1階住まいだったよ
392: 2015/04/22(水) 11:26:13.76 ID:wV1QXO7X0(1)調 AAS
>>388
新居にヤモリが出るなんて縁起良いよ～、なんてw
でも、どこから入ってきたんだろうね。他人事ながら気になる。
393: 2015/04/22(水) 11:29:27.30 ID:tKaN0RlH0(2/2)調 AAS
ごめんなさい
虫類は怖くて触れないのです
394: 2015/04/22(水) 13:25:22.82 ID:TQYEMiNa0(1)調 AAS
家守なのに掃除機で吸っちゃったのね。
私も触れないけど、どうにかして外に出してあげればいいのに。
395: 2015/04/22(水) 13:39:48.76 ID:G3qqtrwH0(1)調 AAS
ヤモリってどこから入ってくるの？
Gやクモよりはいいけど、怖いよ～
396(2): 2015/04/22(水) 13:47:21.15 ID:DxgR36050(1)調 AAS
東大生、出身者の８割が、自宅は一軒家だって。
マンション育ちに高学歴、高収入は少ないみたい。
そう言えばそうだ。土地探そ。
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