[過去ﾛｸﾞ] 【野球】ボールパーク関連事業…開業11年目に黒字見込む 北海道北広島市が見通し報告 (1002ﾚｽ)
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156: 2019/03/05(火) 02:43:01.17 ID:vF5UcPaf0(1/12)調 AAS
1. 予定通りの負担額ですむか
負担する道路の土地買収は全く進めでいない
できないだろうが新駅建設となれば更に負担額増
2. 予定(想定)している土地公示価格にまであがるか
3. 人口統計から予想される人口より約1万人大く移転させるほどボールパークは魅力があるか
299(1): 2019/03/05(火) 12:30:36.93 ID:vF5UcPaf0(2/12)調 AAS
この計算のお花畑な所が4点あって
※1 人口6万でしかも毎年人口が「減っている」
自治体、
人口減少を止め3000人増やすって実際は1万人増やすって政策になる
306(1): 2019/03/05(火) 12:37:16.25 ID:vF5UcPaf0(3/12)調 AAS
2点目
負担額が今言ってる金額で収まるか全くわからない
報道でる度に市の負担額が変わっている
そして今作る想定の道路を負担ずるずるって言うがまだ土地の買収が全然できてない
実際に立ち退きの費用がわからない上に非常日常甘い見積りしている
309(1): 2019/03/05(火) 12:43:38.98 ID:vF5UcPaf0(4/12)調 AAS
3点目
以前の報道だと「固定資産税」の計算は
現在の公示価格の数倍で計算している
土地が暴騰して
その価格を勝手に想定してその公示価格で資産税を契約している
311(3): 2019/03/05(火) 12:47:40.75 ID:vF5UcPaf0(5/12)調 AAS
4点目
ボールパークの固定資産税と言うが
ボールパークの予定は球場だけで無く
商業施設にホテルに大学にカジノも含むわけだ
全くできる気配無いが
313: 2019/03/05(火) 12:52:23.04 ID:vF5UcPaf0(6/12)調 AAS
>>305
10年後処か
このプロジェクト発表した時に居た電通のプロジェクトリーダーはとっくに逃げて他の部署に移動しているぞw
318: 2019/03/05(火) 13:02:44.17 ID:vF5UcPaf0(7/12)調 AAS
>>312
市が負担して建設、負担額の算出している道路の土地
道路部分しか買収見積りしていないが
2本の新設ルートが交差するあたりにある「やかましの森」。
地元の広島幼稚園が所有する約1万4000坪の森だ。
遊具も置かず、手付かずの大自然の中で園児たちを遊ばせることによって、子どもの五感を育てるというのが同園の教育方針だ。
それだけに、この森は同園にとって、経営の根幹を支える重要施設であることは間違いない。
現状は「調査のための立ち入りや事業協力を求めている段階で、買収協議は行っていない」（北広島市）というので、
実際に市から買収を打診された場合、売却する意向はあるのかどうかを同園に聞いたが「回答は控えたい」という。
やかましの森は、同園から1kmほどの距離の場所にあり、常識的に考えれば、同程度の距離で同条件の代替地の提供が同意の最低条件になるはずだが、
そのような土地がはたして見つかるのか。位置関係からすると、同園の敷地をまったく通らずに北進通にも、共栄南1号線にも接続することはまず不可能であり、
市としては是が非でも欲しい土地だろうが、交渉の難航は必至だろう。
320(1): 2019/03/05(火) 13:10:53.11 ID:vF5UcPaf0(8/12)調 AAS
>>260
恐ろしいのは、今の評価額はその数分の1なのよ
評価額が上がる前提なんだ
323(1): 2019/03/05(火) 13:16:11.96 ID:vF5UcPaf0(9/12)調 AAS
>>317
外人は北広島に来ないしモールで外人が北広島にくるなら既にある三井のアウトレットモールが空港から札幌への高速道路のIC出口にあるからそっち行くだろwww
JR使ってならわざわざ降りないでしょうか札幌行くだろうし
326(1): 2019/03/05(火) 13:21:01.65 ID:vF5UcPaf0(10/12)調 AAS
>>322
そうだよ。
俺は一つもできんのにその資産税を計算に入れてる馬鹿って言ってるんだか
お前何俺に噛みついてるの？
337: 2019/03/05(火) 13:26:53.61 ID:vF5UcPaf0(11/12)調 AAS
>>299
>>306
>>309
>>311
って話
無茶苦茶過ぎる黒字試算
341(2): 2019/03/05(火) 13:30:31.53 ID:vF5UcPaf0(12/12)調 AAS
>>329
説明じゃなく批判口調だろ
そりで説明しているつもりなら日本語勉強した方が良いぞ
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