[過去ﾛｸﾞ] 【旨い牛肉】J-REIT233【Ｊビーフ】 (1002ﾚｽ)
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152: るーぷ 2018/02/06(火) 08:31:33.97 ID:HNM9kAUg0(1/11)調 AAS
好利回りJリートは金利安くなるので、逆に安定要因かもしれない。
好利回りで0.7%
全体で1.5%
ダウンくらいが妥当だが、これは単なるメカニズム。
いつ、海外勢が一挙、入ってもおかしくないぞ。
これは買い煽りでは無い。
俺はインカム勝負でホールドするつもり。
売りの利益金の逃げ場としては、世界最高に近いと思う。
158: るーぷ 2018/02/06(火) 08:53:39.84 ID:HNM9kAUg0(2/11)調 AAS
だから言ってたじゃん。小玉で全損覚悟でやるべきだって。
まあ、肉体労働者で底辺も悪くは無いよ。
そっちのがいいってことだってありうる。
少なくとも、天国には入りやすくなったとは思う。気を取り直せ。
160: るーぷ 2018/02/06(火) 08:57:21.74 ID:HNM9kAUg0(3/11)調 AAS
早期償還って、80%以上ダウンとかだから、
計算する気にもならないけど、
そんなに行って無いんじゃ？
はやまるのは推移を見てから。
178: るーぷ 2018/02/06(火) 09:31:55.77 ID:HNM9kAUg0(4/11)調 AAS
やっぱり好利回り有利って感じだと思う。
好利回りで下がってるものは、はっきり推奨。
内容は各自吟味すべし。
180: るーぷ 2018/02/06(火) 09:34:08.63 ID:HNM9kAUg0(5/11)調 AAS
いまさら遅いが、
ちょっと日経P建てて
Jリート買ってけば良い。
今後は、日経吹いたらそうしたらいいと思う。
勝ち量も減るけどね。負け量の減りが。
182: るーぷ 2018/02/06(火) 09:36:18.57 ID:HNM9kAUg0(6/11)調 AAS
くそ高配当つええ！
最初っからそれVS日経売り
3：1
にしときゃ良かった。いまさら遅いんで、次回サイクルでがんばろう。
218: るーぷ 2018/02/06(火) 11:32:19.00 ID:HNM9kAUg0(7/11)調 AAS
デルタヘッジ掛けて、2%くらい下げてる高配当優良買い
を推奨。別に買い煽りとか支えとかじゃ無いよ。
単なる趣味。
ほんとはマイナス1%くらいが妥当。指数でマイナス2%かな？
そのギャップ分、海外勢に取られる可能性が強い。から。
結局そうなるんだろうな。
デルタヘッジは、ワラントCとトラッカーマイナスで掛かる。
それで充分。ってーか、そっちのが正解。
220: るーぷ 2018/02/06(火) 11:35:27.81 ID:HNM9kAUg0(8/11)調 AAS
とりあえず海外勢の主力オプション使いは21500がアンカー
踊り場になると思う。
そのまま値ごろがどーこーとかそーいう意味で無く、
21500からデルタヘッジと何か仕掛けて来る。
その一部が、Jリートでもおかしくない。ほんの一部だろうけど、
とにかく市場が小さい割には、金利サヤは取れてるから。
いくらぼろっちいタワーマンションでも、明日住民が出てくわけじゃ無い。
サヤは取ってるよ。むしろより大幅に。
223: るーぷ 2018/02/06(火) 11:40:00.49 ID:HNM9kAUg0(9/11)調 AAS
だから予測すんじゃ無くて、デルタヘッジ掛けろって。
事前に勉強しとくべき。
225: るーぷ 2018/02/06(火) 11:41:12.95 ID:HNM9kAUg0(10/11)調 AAS
次にクリスチャンロナウドが何やるか予測して、シロートが代表で戦うようなもんだって。
無理だよ。
287: るーぷ 2018/02/06(火) 17:01:38.52 ID:HNM9kAUg0(11/11)調 AAS
現物やったことない人間の机上の空論だよ。
裁判所流れ物件だって11〜12%も出れば恩の字、それは経費入っていない。
経費入り経営循環、安全率入りなんだから4%ならかなり良いよ。
まして安全な転売可能な物件なら。
そこから7%見るのは極限に近いから、買い下がり底値返し計画なんであって、
それが無いシナリオのがメインになる。
どっちも対応する計画は必要。
正直、下がった方が良いけど、売り煽っても買い煽っても結果はいっしょ。
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