★☆★☆ 兵庫県明石市大久保町 Part36 ★☆★☆ (1000ﾚｽ)
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79: 近畿人 [] 2020/08/01(土) 00:16:55 ID:nRxYnzAA HOST:02D8-7E7D-A8C6 >>67 大手も所詮は外注ですよ 大手は安心って無知すぎる http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/79
80: 近畿人 [] 2020/08/01(土) 10:00:12 ID:VyqjZtLA HOST:C9A3-A47B-B7DC しかし、久々の大きな駅前分譲だから完売するだろうな。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/80
81: 近畿人 [] 2020/08/01(土) 20:20:59 ID:w0GOQxyQ HOST:24CE-DFD1-84A5 >>66 サウスの西側に建っている積水ゆりのきの1戸建て みると、その辺の建売とは違うと思う http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/81
82: 近畿人 [] 2020/08/01(土) 22:43:32 ID:w0GOQxyQ HOST:24CE-DFD1-84A5 >>80 販売価格と駅南側が釣り合っていない 明らかにオーズタウンより割高 3年がかりり販売してもかなり残りそう これからの35年ローン大変だね頑張って働こう http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/82
83: 近畿人 [] 2020/08/02(日) 17:19:26 ID:OgjSONUQ HOST:02D8-7E7D-A8C6 貧困層ほど駅前に人気が集まる 芦屋の高級住宅地は駅からかなり離れてる http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/83
84: 近畿人 [sage] 2020/08/02(日) 17:31:38 ID:kPeanPGw HOST:EF43-330F-88B2 貧困層はそもそも市営住宅やろ 芦屋の六麓荘とかは使用人が買い物から何からやってくれるから不便じゃないだけやで http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/84
85: 近畿人 [] 2020/08/02(日) 19:38:44 ID:mqadc+Pg HOST:91B3-F0A3-69C8 大久保駅近民って自意識過剰な層も多い 西神とか学園都市とか東灘とか芦屋と同レベルだって思ってたりとか http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/85
86: 近畿人 [] 2020/08/02(日) 20:22:13 ID:OgjSONUQ HOST:02D8-7E7D-A8C6 >>84 市営は貧困層ではないド底辺層（母子家庭や偽装離婚や障害者や生活保護が殆んど） http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/86
87: 近畿人 [sage] 2020/08/03(月) 08:21:56 ID:pZhLs0hQ HOST:874B-4EAD-2432 出ました「ネットDe真実」 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/87
88: 近畿人 [] 2020/08/03(月) 19:46:49 ID:w60sZxHw HOST:7E25-256F-994A >>85 仕事の都合で大久保なんかに住んでるけど、本来なら芦屋に住んでるからとか言う人が駅前のマンションにでもおるのかね？ だとしたら相手してるあんたも大変やな http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/88
89: 近畿人 [sage] 2020/08/04(火) 00:43:01 ID:pGBiUADw HOST:3AB0-330F-8843 幸いな事にそんな面倒くさい人には会った事ないな http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/89
90: 近畿人 [] 2020/08/04(火) 08:42:26 ID:lpQ1mfEA HOST:122F-4260-25F8 母子家庭支援が魅力的な市に、マンションに4000万円出せる層が望んで引っ越してくるとは思えない http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/90
91: 近畿人 [] 2020/08/07(金) 14:00:09 ID:irZx1zzw HOST:122F-D306-AACC 駅近のマンションに集まるのは貧困層、金持ち云々じゃなく区分所有権で良いって人と一戸建ての完全所有権で家賃みたいな共益費払うの嫌って人の違いだろ？人それぞれ好きな方で良いんでない？不動産に勤めてる奴程完全所有権の一戸建てに住んでるパターン多いけどな… http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/91
92: 近畿人 [] 2020/08/07(金) 15:14:31 ID:YGw3/HOw HOST:91B3-F0A3-69C8 区分所有権は地震とか災害のあとに揉める未来しか見えないしな 住んでる人間毎に修理してくれ修理しないでいいで絶対揉めるし http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/92
93: 近畿人 [] 2020/08/08(土) 07:13:59 ID:W/X4mhIQ HOST:EF43-8E87-80EC 一戸建てでも敷地矮小では将来スラム化する。敷地に余裕ある大規模マンションでは将来建て替え時増築してその分販売で 住民分担なしで済むケースもあり、人口減が考えられる時代そう簡単に比較できない。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/93
94: 近畿人 [] 2020/08/08(土) 10:47:35 ID:K3y3ZODA HOST:24CE-A47B-7046 大久保のマンション入居したら明石市も３０万人越え達成だな 泉のことだから大々的に何かしそう http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/94
95: 近畿人 [] 2020/08/08(土) 11:57:42 ID:LNjoqE8Q HOST:24CE-4260-02D6 明石市内での住み替えなら人口変わらず http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/95
96: 近畿人 [] 2020/08/08(土) 18:56:05 ID:i462MBeA HOST:122F-D306-AACC マンション建て替え時に増築して増築分売り出して旧マンション住民負担無しは今後人口減なので都市部では可能だが郊外では無理。不動産で物を言うのは結局土地(地面)を所有してるかしてないかって不動産屋に勤めてる知り合いが言ってたな…そもそもマンション建て替え時は住民間でかなり揉めるって言ってたぞ。一筋縄ではいかないってね。かと言ってマンション派を否定してる訳じゃないぜ。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/96
97: 近畿人 [] 2020/08/08(土) 22:23:54 ID:C3IvkOPg HOST:24CE-DFD1-84A5 もう1度買い直すだけ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/97
98: 近畿人 [] 2020/08/09(日) 18:05:37 ID:FF06YlOQ HOST:24CE-A47B-7046 >>95 あと360人で30万人 800世帯入居予定だから3人家族とすれば15％が市外からだと30万人達成だよ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/98
99: 近畿人 [] 2020/08/09(日) 21:53:49 ID:v+GJwmzg HOST:02D8-7E7D-A8C6 >>96 等価交換を言いたいのか？ 建築基準法に合致すればふつうにできますよ それに建て替えは五分の四が賛成したら無条件で建て替えで反対できません 少し知識不足だな http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/99
100: 近畿人 [] 2020/08/09(日) 23:48:14 ID:MxMRWnzw HOST:3AB0-D306-B79A 知識不足ですまん。ただ聞いただけの話やから。基準法に適合してようが人口減の世の中では都市部では増築分は売れるやろうが郊外では現実的な話では無いって事な。後建て替え時には住民が高齢化して議決まで達せずマンション内で賛成派と反対派で２分してギクシャクするらしいんだわ。まぁ俺より不動産関係者？の貴方の言う方が正しいのかもな。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/100
101: 近畿人 [sage] 2020/08/10(月) 05:32:17 ID:mg0ihihQ HOST:24CE-498B-83C2 とっくに30万達成してます http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/101
102: 近畿人 [] 2020/08/10(月) 17:26:15 ID:cQ/GcqmQ HOST:24CE-DFD1-84A5 >>83 芦屋川駅前の三レジのパークハウスいくらやったっけー 大久保の戸建て田んぼ埋め立ての狭小3階建て、地元の不動産や が販売してる家やで・・・高齢者になると3階建てはないわー 土地も安いし、資産価値で比べたらゆりのきのほうが後々楽やなー マンションより戸建てのほうが朽ちるの早いし http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/102
103: 近畿人 [] 2020/08/10(月) 17:28:18 ID:39amTV4g HOST:91B3-F0A3-69C8 田んぼ埋め立て地はメーカーにカビ対策してるかどうか確認必須やね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/103
104: 近畿人 [] 2020/08/16(日) 16:35:43 ID:plciYz+g HOST:02D8-7E7D-A8C6 田んぼの跡地は基本辞めた方が良い 理由は地盤がどうしても安定しない 建築関係の奴は絶対に否定するけどね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/104
105: 近畿人 [] 2020/08/16(日) 17:04:02 ID:zIBiBVyg HOST:EF43-F665-332A プロが否定してるのを素人が安定しないとか決めつけちゃってさ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/105
106: 近畿人 [] 2020/08/16(日) 17:45:44 ID:plciYz+g HOST:02D8-7E7D-A8C6 >>105 大丈夫君？ そもそも（建築関係）肯定したらその場所売れないだろ 汚い話だが自己に不利益な事は突っ込まれない限り言わないよ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/106
107: 近畿人 [] 2020/08/17(月) 06:31:18 ID:k8pUiYlA HOST:EF43-9560-85EB 基本水田は湿地帯が始まり。その後新たに人工水路建設のうえ新たに開田したところは当てはまらない。沖積層（比較的新しい地層）より洪積層（それより古い地層）の方が地盤は丈夫。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/107
108: 近畿人 [] 2020/08/17(月) 13:09:15 ID:1b6YsKeQ HOST:122F-C803-1BCB カビ対策て… 敷地全てをコンクリート土間で覆えば満足ですかね？ 基本的に西日本は土掘ったらすぐに粘土が出てくるので、水はけ悪いんよ 土全て入れ替えろとでも言うんですかね？ 田んぼの地盤云々も、建てる前に国の定めた検査して、地盤が弱いって分かったら硬い地盤まで杭打ち込んだりしてその上に基礎作るんよ 地盤改良してたら大丈夫、してなかったら地盤検査のデータをちゃんと見といたほうがいい http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/108
109: 近畿人 [] 2020/08/17(月) 19:56:45 ID:v3Sh+57A HOST:24CE-DFD1-84A5 価格も違うが家を買うなら西神やなー 田んぼは田んぼ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/109
110: 近畿人 [] 2020/08/17(月) 20:41:13 ID:1b6YsKeQ HOST:122F-C803-1BCB なんでそんなに田んぼを嫌がるんだろうね？ 基本平野部やから住みやすいと思うんだけど http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/110
111: 近畿人 [] 2020/08/18(火) 08:22:29 ID:TuuwwsFw HOST:EF43-9560-27BB 沖積層と洪積層では地震時のゆれが違う。沖積層はプリン状でユラユラ、洪積層はもう少し固くなっているのでガタガタ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/111
112: 近畿人 [sage] 2020/08/18(火) 10:47:51 ID:arQWdKuw HOST:3AB0-330F-A81A 埋め立てたところの建築は防湿シート張ったりとかするんじゃ無かったっけ 手抜き工事だとそこらへん省いてたりするんだと思う http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/112
113: 近畿人 [] 2020/08/19(水) 20:03:26 ID:+QLKZC9w HOST:24CE-DFD1-84A5 一生に1度の買い物ですからね 田んぼは・・・ 西神みたいに70坪ぐらいのハウスメーカの家であれば買うが 大久保の田んぼ家は売れないよ チラシを見ても家よりマンションのほうが売却価格高い http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/113
114: 近畿人 [] 2020/08/20(木) 11:19:44 ID:weqa5pXA HOST:122F-D306-2DB8 そもそも大久保の今建っているマンションやら一戸建ても元を辿れば大半が元々田んぼじゃね？西明石とかも大半が元田んぼらしい。元田んぼが嫌なら山を切り開いた起伏の激しい造成地代がこっそり加算されてる地下鉄沿線買うしか無い。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/114
115: 近畿人 [sage] 2020/08/20(木) 12:04:57 ID:rqfuQsdA HOST:3AB0-330F-B2AE 明石も昔は沼地でお城も松江海岸のあたりにあったらしいな 大久保は昔から高台なのでマシなほうよ 水はけの悪い土地はハザードマップ見れば大体わかる http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/115
116: 近畿人 [] 2020/08/20(木) 14:27:49 ID:yIMEGHcw HOST:91B3-1736-69C8 明石で高い所って言ったら太寺近辺か高岡近辺か魚住の坂の上辺りかな？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/116
117: 近畿人 [] 2020/08/20(木) 14:39:13 ID:yIMEGHcw HOST:91B3-1736-69C8 あとは朝霧か http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/117
118: 近畿人 [] 2020/08/20(木) 19:53:09 ID:xS4Tc8/A HOST:7E25-256F-994A >>114 なんでいちいち西神みたいなオールドタウンを薦めるわけ？ 比較対象にならねーじゃん http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/118
119: 近畿人 [] 2020/08/22(土) 09:36:06 ID:amz+l9qA HOST:0A3C-0346-2219 豪雨などﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ的に 大久保大窪◯ とある茜の一部△⇒北側に池。溢れるか？な疑問 川沿いの松陰一部× 刑務所より西 映画みたいな津波きたらどこも同じて認識 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/119
120: 近畿人 [sage] 2020/08/22(土) 11:25:36 ID:WGWhQXnA HOST:874B-4EAD-59FF 大久保町、というか印南台地がやばいのは 山崎断層みたいな内陸の断層が本気を出した時 以前の鳥取や岐阜での地震もそうだったけど 遮るものがないから結構遠く離れてても揺れる http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/120
121: 近畿人 [] 2020/08/23(日) 11:14:03 ID:6KVOmz6A HOST:24CE-C803-4508 大久保町の公民館に大久保大水害(1945年)の追悼碑があって当時の状況が詳しく書かれているから読んどくといいよ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/121
122: 近畿人 [sage] 2020/08/23(日) 12:27:02 ID:xb531jdg HOST:122F-330F-E81E >>121 ぐぐったらいくつか水害について書かれたページが見つかった やっぱ溜池近くは危ないんだなあ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/122
123: 近畿人 [] 2020/08/23(日) 18:02:46 ID:CTzABphQ HOST:91B3-F42A-69C8 水場の近くには住むなってことだ とはいえ既に住んじゃってる場合やどうしても住むつもりなら常に警戒することだな http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/123
124: 近畿人 [] 2020/08/23(日) 19:13:30 ID:f6tO4gaw HOST:24CE-DFD1-84A5 色々書いたけど本人が気に入ればいいのかなと思う 戸建ても大変だがゆりのきのマンションも供給過剰で売れ残るでしょう オーズタウンバブルもおわり中古価格もオーズ・シエリアともに期待できないでしょう 買うときによく考えてね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/124
125: 近畿人 [] 2020/08/23(日) 19:14:58 ID:0rxzUzlA HOST:24CE-55FC-CA75 ため池天国の兵庫県は選択肢が少ないな http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/125
126: 近畿人 [] 2020/08/24(月) 06:56:49 ID:IIPse5sg HOST:EF43-1989-EFB5 溜池は自然にできた湿地と違い、新たに構築したもので、厚い軟弱地盤とは考えにくい。もちろん土手の崩壊事故はあるかもしれないが、現在の土木技術で診断、改良は出来る。本来の悪地盤は小字名が示している事も多い。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/126
127: 近畿人 [sage] 2020/08/24(月) 10:58:47 ID:HBOh6gIA HOST:874B-4EAD-F7CD 埼玉大の今昔マップでも検索して見れば一発ではある http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/127
128: 近畿人 [] 2020/08/25(火) 17:13:30 ID:nYw1gNNw HOST:122F-D306-2DB8 2025年以降から都市部郊外に関わらず全国的に人口減によるマンション価格の急な下落が始まるらしいから、もう少し待てば買い時だ。駅前物件は今は様子見した方が良い。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/128
129: 近畿人 [sage] 2020/08/25(火) 20:08:29 ID:SiWbS03w HOST:EF43-330F-88B2 コロナ禍で資産を手放さざるを得ない人が出て来て、売り物件も増えたりするかも知れないなあ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/129
130: 近畿人 [] 2020/08/25(火) 20:18:08 ID:j/DNaeMQ HOST:9845-1989-F1B1 JT跡地は予想の倍でデベロッパーが落札したからな 新築マンションたぶん予想以上に高いぞ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/130
131: 近畿人 [] 2020/08/26(水) 14:59:02 ID:hLg7IJBQ HOST:3802-55FC-CCBA >>128 明石大久保で急な人口減少があるだろうか。高丘などのバス便は敬遠されコロナが落ち着けば戸建てより 駅前マンションが見直される。腐っても駅前だ。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/131
132: 近畿人 [] 2020/08/26(水) 16:51:54 ID:cxHfrbng HOST:122F-D306-2DB8 急な人口減じゃなくて人口減な上、過剰供給だからだろ。コロナ云々って、コロナで働き方が変わって在宅ワークが広まって通勤に有利な駅前の価値が逆に下がるんじゃね？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/132
133: 近畿人 [sage] 2020/08/26(水) 18:24:16 ID:oItZMVnA HOST:9BE7-BD23-7EC5 コロナ禍では一戸建てでよかったと思った 子供たちいるとマンションでは狭い 駅から遠いけどリモートワーク多くなったから楽 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/133
134: 近畿人 [] 2020/08/26(水) 20:42:45 ID:p7R/4VeQ HOST:24CE-BD23-02D6 ニュータウンが寂れたのは駅から遠いせい 例 明舞団地 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/134
135: 近畿人 [sage] 2020/08/26(水) 23:15:22 ID:oItZMVnA HOST:9BE7-BD23-7EC5 大久保は駅から離れていると言っても歩けない距離でもないしバス便もそこそこあるし 住むには利便性のいいほうだなと思う http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/135
136: 近畿人 [] 2020/08/27(木) 10:43:37 ID:nmCgQlwg HOST:02D8-7E7D-A8C6 >>133 マンションでも90平方メートル超えなら狭くないですよ 戸建ては庭がかなり広くないとウサギ小屋みたいで惨め http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/136
137: 近畿人 [] 2020/08/27(木) 10:59:39 ID:BNRzj4aA HOST:122F-D306-2DB8 ウサギ小屋でも所有権なら良いや。区分所有権はいらね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/137
138: 近畿人 [] 2020/08/27(木) 12:23:48 ID:81gWTaNA HOST:EF43-8F02-9A61 わかる http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/138
139: 近畿人 [] 2020/08/27(木) 19:17:02 ID:Mp4aBu0g HOST:7E25-256F-994A 90㎡なら狭くない（笑） http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/139
140: 近畿人 [] 2020/08/28(金) 09:04:29 ID:C2z6Hn8w HOST:C9A3-55FC-B7DC 朝イオンのレジ係のおばあさんがせき込んでうずくまっていた。体調悪そうなのに こんな時期だから変わってあげればいいのに。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/140
141: 近畿人 [] 2020/08/29(土) 22:04:05 ID:ltRlIJbg HOST:02D8-7E7D-A8C6 ウサギ小屋で価値があるのは神戸市内くらいじゃない 明石、加古川でウサギ小屋だと恥ずかしい http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/141
142: 近畿人 [] 2020/08/29(土) 22:29:28 ID:qC3p1C0Q HOST:122F-C803-A9C4 いまだに神戸市住みがステータスだと思う人いるのね 若い人が住まなくなってる老人天国の落ち目市なのに http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/142
143: 近畿人 [] 2020/08/30(日) 01:37:30 ID:Xsb2vDNA HOST:122F-D306-8B5F 明石加古川でウサギ小屋で恥ずかしい思うなら明石加古川でマンションも同じで恥ずかしいと思うのだが…俺はどちらも恥ずかしい思わないがウサギ小屋でも所有権が良いだけ。人それぞれで良いんじゃね？車でも高級車を残価設定で良い思う奴もいれば、高級車じゃ無くても一括購入で所有権の方が良いって思う人も居るんやし、ましてや明石でウサギ小屋が恥ずかしいって言えるのは神戸市内一等地でタワマン最上階にでも住んでる人らだけだろ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi
/kinki/1590667989/143
144: 近畿人 [] 2020/08/30(日) 05:15:38 ID:xzKuEmvw HOST:EF43-F665-332A 心の醜い人ばかりで悲しい http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/144
145: 近畿人 [] 2020/08/31(月) 00:07:41 ID:EFIZFhHQ HOST:02D8-7E7D-A8C6 >>142 土地価調べてみ 明石や加古川と違いすぎるから http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/145
146: 近畿人 [sage] 2020/08/31(月) 08:48:29 ID:llchgvAw HOST:874B-4EAD-B433 神戸在住か否かでマウントを取りに来るような 幼稚な思考回路の人間は客にもよくいるが 雑にｿｰｯｽﾈｰｽｺﾞｲｯｽﾈｰを連呼しとけばいいんで楽よ そもそも距離を取った方がいいタイプなんだし http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/146
147: 近畿人 [sage] 2020/08/31(月) 09:05:58 ID:DqfmkiWQ HOST:7742-A5DF-4351 >>142 こういうのをドヤ顔で言うのも、コンプレックスの裏返しにしか見えない http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/147
148: 近畿人 [sage] 2020/08/31(月) 16:11:54 ID:eblZ2fAg HOST:EF43-330F-88B2 めんどくさい子は触らずスルーに限る 構ってやると喜ぶだけだからね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/148
149: 近畿人 [] 2020/08/31(月) 17:29:49 ID:mRHe8Luw HOST:94B6-DFD1-FFDA これからＳＰ49くんと読んでみよう http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/149
150: 近畿人 [] 2020/09/03(木) 10:24:40 ID:XD0FfKvw HOST:02D8-7E7D-A8C6 中年世代が子供の時、西明石超えたら田んぼばかりの光景でしたからね～ 大久保なんか場末だったけど凄く開拓されたね～ 一昔前の西神中央みたいだな http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/150
151: 近畿人 [] 2020/09/03(木) 10:46:59 ID:XpwWU+cA HOST:91B3-623F-69C8 大久保とか昔は小便臭いドブ板長屋だらけの部落だったもんな 同じく部落だった西宮北口同様時代は変わるって事だな http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/151
152: 近畿人 [sage] 2020/09/03(木) 17:33:53 ID:pKgMAS+g HOST:874B-4EAD-6EEC そういうカビ臭い偏見をひきずって歩く連中も ぼつぼつ時代から引導渡される頃合いだね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/152
153: 近畿人 [] 2020/09/03(木) 21:55:47 ID:+RhwcPQA HOST:7742-C803-398A 大久保駅、今でいうサチイ側の壁に絵が描かれていたような・・？ ランマの絵があった記憶が・・・ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/153
154: 近畿人 [] 2020/09/06(日) 18:37:11 ID:JfobSdUg HOST:02D8-7E7D-A8C6 ランマは知らんがデンマは知ってるよw http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/154
155: 近畿人 [] 2020/09/06(日) 20:09:21 ID:rPBztuVQ HOST:3802-7E7D-16D1 神戸製鋼大久保事業所の移転後に残された壁に絵を書いてイベントが行われた。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/155
156: 近畿人 [] 2020/09/07(月) 10:21:29 ID:gJTEVIow HOST:0A3C-9478-27AB 20数年前、南北にまるで焼け野原な広大な大地があった大久保 そこに木造の駅舎 緑と橙のﾂｰﾄﾝｶﾗｰの快速 バス停はﾎﾙﾓﾝの場所までいかないとなかった。 王将から南側も焼け野原 大都会風まであと少し http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/156
157: 近畿人 [] 2020/09/07(月) 10:25:05 ID:gJTEVIow HOST:0A3C-9478-27AB 話かわり ﾏﾙｱｲ横の皿池 角地順調に埋め立て整地しよるから 幼稚園でも建設する予定かな。 保育園ばっかでね。明石市は http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/157
158: 近畿人 [sage] 2020/09/07(月) 10:34:09 ID:0aqanmHQ HOST:EF43-BD23-D555 >>157 えっ 道路になるだけじゃないの？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/158
159: 近畿人 [] 2020/09/07(月) 13:14:17 ID:Q796GS8w HOST:7C8C-F665-D793 KATAKANAだけ半角なのが気になって気になって http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/159
160: 近畿人 [] 2020/09/14(月) 19:07:06 ID:P3914w6Q HOST:0A3C-775B-58D8 今日神明病院二回も消防来てたけど何かあった？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/160
161: 近畿人 [] 2020/09/16(水) 16:00:49 ID:CBznvoxQ HOST:6EF7-DFD1-72FF ここまで読みました。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/161
162: 近畿人 [] 2020/09/17(木) 13:04:18 ID:t5t37MoQ HOST:82FA-32AB-C882 >>157 幼稚園(こども園）より保育園整備なんじゃないの？ 結構開園予定の情報を聞く あと待機児童の件もね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/162
163: 近畿人 [] 2020/09/18(金) 06:43:56 ID:ghz45CBw HOST:EF43-B2FF-453C 大久保駅南側のセブンイレブン付近の木にいたムクドリの大群が隣のマンションに移動し、管理人らしき人が見て困ってた。 衛生に悪い大量のフンのあと、うるさい鳴き声 見た目はカワイイ？けど今は迷惑鳥だね。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/163
164: 近畿人 [sage] 2020/09/18(金) 15:48:37 ID:7+EvDfjw HOST:EF43-330F-4691 あれだけの数のムクドリはどこで餌を得てるんだろうか… http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/164
165: 近畿人 [] 2020/09/19(土) 06:22:52 ID:Vj6iLSoA HOST:EF43-65C8-453C 昼はほとんどいないので、何処に飛んで行って昆虫か木の実や野菜類を食べて、 夕方また戻ってきているようです。大久保駅付近が寝床では？ 知らんけど… http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/165
166: 近畿人 [] 2020/09/19(土) 10:05:40 ID:3YIse/YA HOST:0A3C-F04A-ED93 皿池のヤギ、どこ行ったか知ってる人？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/166
167: 近畿人 [] 2020/09/19(土) 20:59:47 ID:oHVWcSpA HOST:24CE-2B05-A375 そのマンション住人だけど、夕方17時くらいから鳴き始めてる。 夜遅くも時々鳴いてるね 木の下の地面やら車やらがフンだらけになってる…車は塗装はげるからやばい http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/167
168: 近畿人 [] 2020/09/20(日) 04:38:08 ID:4Bh/s7Hw HOST:0A3C-3782-23A4 ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟとウエルシア付近の電線とか世紀末すぎる。 あの鳥、もうすぐしたら紫の木の実食べてさらに種爆弾投下するから、 住民困るよ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/168
169: 近畿人 [sage] 2020/09/20(日) 08:22:46 ID:fKTTuj0A HOST:3AB0-330F-F17B がいちを食べてくれる益鳥も増え過ぎたら害鳥やね… http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/169
170: 近畿人 [] 2020/09/20(日) 09:29:01 ID:IrqTXX/w HOST:24CE-181C-02D6 サウスとイオンの間の木も切られたので、そっちに行ったのか http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/170
171: 近畿人 [] 2020/09/21(月) 06:01:09 ID:k0R5egqg HOST:6EF7-04B8-BB07 10年以上前になるけど、 文房具屋さんで祝儀袋を購入したら 綺麗な字で名前と金額を書いてくれた。 現在も そのようなサービスをしてくれる お店夜さんありますか？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/171
172: 近畿人 [sage] 2020/09/21(月) 08:53:05 ID:ahe8z6tw HOST:EF43-CD6C-035A 昔、駅北のフジイ文具？さんで書いてもらった記憶がありますが今はどうなんでしょう？ 字に自信がないので書いてもらえるお店があれば助かりますね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/172
173: 近畿人 [] 2020/09/21(月) 09:30:40 ID:sMNtjtbQ HOST:3802-0583-16D1 大久保ではないが、結納品の「すみの」では書いてくれる。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/173
174: 近畿人 [] 2020/09/21(月) 10:42:27 ID:LQmKpSiA HOST:3416-F04A-06F9 筆耕ってやつやね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/174
175: 近畿人 [] 2020/09/21(月) 13:33:39 ID:PeVGxSEw HOST:0A3C-F04A-4D63 松陰のセブンイレブン近くにドラッグストアキリン堂オープンへ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/175
176: 近畿人 [] 2020/09/21(月) 13:37:18 ID:PeVGxSEw HOST:0A3C-F04A-4D63 イオン明石にメガネのZoffがオープンするかもとの情報あり http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/176
177: 近畿人 [] 2020/09/21(月) 14:05:53 ID:k0R5egqg HOST:6EF7-04B8-BB07 「フジイ文具」さんには昔書いてもらいました。 「すみの」さんも聞いたことあります。 ネットでも代筆あるようなので、検討中です。 字が上手な方が羨ましいです。 情報ありがとうございました！ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/177
178: 近畿人 [] 2020/09/22(火) 07:36:51 ID:6OjMmLyQ HOST:0A3C-3782-3EDA 松陰住人用かな。キリン堂 それか数十年後の北高南エリア～鳥羽幹線道路宅地開発用に投資なら思いきってる。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/178
179: 近畿人 [] 2020/09/25(金) 23:40:57 ID:t47Oysnw HOST:BAF0-9687-F022 イオン明石の「スガキヤ」10/31で閉店・・・やはりか http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/179
180: 近畿人 [] 2020/09/26(土) 09:32:31 ID:7vGMxG3A HOST:0A3C-D6BD-6BC8 閉店はや。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/180
181: 近畿人 [] 2020/09/26(土) 11:45:05 ID:7vGMxG3A HOST:0A3C-D6BD-6BC8 ﾀﾞﾝﾏﾙｼｪ前 ﾏﾙｱｲ前 ダブルで歩行者優先一時停止みてますので。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/181
182: 近畿人 [] 2020/09/26(土) 21:15:07 ID:OalNLX9g HOST:24CE-1D90-603C スガキヤが閉店後は、最寄りのスガキヤは飾磨のイオン内かと思ってたら、 飾磨のイオンのスガキヤも同日で閉店とのことで播州地方は全滅。 昔は高砂や三木のイオンにもあったのに。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/182
183: 近畿人 [sage] 2020/09/27(日) 07:15:17 ID:YBJzkIdQ HOST:FFEA-F83F-735B スガキヤまずいからなあ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/183
184: 近畿人 [] 2020/09/27(日) 10:31:42 ID:ANUMZKww HOST:824D-2250-907C まぁ安いんでね お値段相応で良かれと思ってた客もおるだろうし http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/184
185: 近畿人 [] 2020/09/27(日) 21:01:36 ID:AhNtrZxQ HOST:7742-C803-5F46 なんでそんなに店行きたがるん？ 食いもんの話ばっかやな http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/185
186: 近畿人 [] 2020/10/01(木) 19:37:40 ID:cF06phFg HOST:6733-256F-2837 店行きたがってもよい食いもんの話ばっかりでもよい。 お前のスレではないのだから http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/186
187: 近畿人 [sage] 2020/10/01(木) 23:33:53 ID:Fuk157EA HOST:EF43-330F-4691 美味い飲食店の話とか地域ネタでは鉄板やろ どんどんしていい http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/187
188: 近畿人 [] 2020/10/02(金) 06:47:20 ID:FntER+PQ HOST:0A3C-E215-D494 ‚‹u‚É￢’†ˆêŠÑZ’a¶ –k‚’ñŒg‚Æ‚àH ‚‹u‚ÉŽ™“¶”‚ª‚È‚￠‚©‚ç‚Á‚ÄIHŽRŽèor‘å‹v•Û‚Æ‚©ƒ}ƒ“ƒ&
#130;ƒX‚¾‚ëH Šw‹æ”pŽ~‚µ‚ë💢 s‚«‚½‚￠Žq‚â‚Ü‚Ù‚Ç‚¨‚é‚â‚ë‚ÈB http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/188
189: 近畿人 [] 2020/10/02(金) 06:50:24 ID:FntER+PQ HOST:0A3C-E215-D494 高丘に小中一貫校誕生 北高提携とも？ 高丘に児童数が少ないからって！？山手と大久保とかマンモスだろ？ 学区廃止しろ 行きたい子やまほどおるやろな。 それより福祉関係の小学校できてほしいかな、、 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/189
190: 近畿人 [] 2020/10/02(金) 06:57:14 ID:FntER+PQ HOST:0A3C-E215-D494 交通機関で、これるなら転入可能か。 これを、起爆剤に高丘も賑わったらいいなぁ～学園都市みたいに。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/190
191: 近畿人 [] 2020/10/02(金) 08:01:37 ID:n+6lpAxg HOST:0A3C-5690-9E27 でもいずれは3つある学校舎を1つにまとめるフラグはたったようなものでは？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/191
192: 近畿人 [] 2020/10/03(土) 12:12:18 ID:1OP6KJiw HOST:0A3C-4CDD-6B89 最近夜中パトカー走り回ってるの多いね http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/192
193: 近畿人 [] 2020/10/10(土) 12:55:12 ID:DmXafj/Q HOST:FE67-96A1-7CD3 ヘリコプター飛んどるけど何かあった？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/193
194: 近畿人 [] 2020/10/10(土) 13:03:37 ID:tya/9qIw HOST:6733-256F-2837 >>193 パトカー通ったけど何あったん？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/194
195: 近畿人 [] 2020/10/10(土) 13:10:38 ID:5gA9Qp+Q HOST:8114-C803-676B 岩岡町西脇で水難事故の通報があった http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/195
196: 近畿人 [] 2020/10/10(土) 16:35:53 ID:xOwsrXAA HOST:0A3C-181C-08FB 14号池 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/196
197: 近畿人 [] 2020/10/11(日) 19:52:19 ID:QzHLDYbg HOST:0A3C-E215-25CD またか。 施設の人？ http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/197
198: 近畿人 [] 2020/10/15(木) 07:11:49 ID:VgGEV42g HOST:0A3C-E215-6265 明石市もﾍﾟｲﾍﾟｲキャッシュバック還元キャンペーン はよしてほしいな。 子育てばっかで、便利さが遅れてるよ。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/198
199: 近畿人 [] 2020/10/15(木) 10:37:29 ID:mlsnSOuQ HOST:ACC4-2250-19CF 子育てキャンペーンの次は、認知症キャンペーンやぞ まさにゆりかごから、墓場までやで（合掌） http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/199
200: 近畿人 [sage] 2020/10/15(木) 11:25:37 ID:TR0VAeJA HOST:9BE7-71FD-4FB1 ビブレに新しくできた神戸牛ハンバーガー屋、どういうターゲットかわからない 高すぎるし、ビールを提供して大人のハンバーガーってことみたいだけど、あんなゲーセンコーナー横の申し訳程度に置いたテーブルでビール飲む人いるんだろうか そもそもあのゲーセンコーナーもいらん 期間限定イベントグルメ店とかでええやん 1階はセリアが入って雰囲気ファミリー向けっぽく明るくなったと思ったのに http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/200
201: 近畿人 [] 2020/10/15(木) 18:33:28 ID:whSafhGA HOST:3AB0-181C-9CEF ゆりかごと墓場だけ その他はなし http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/201
202: 近畿人 [] 2020/10/16(金) 02:42:55 ID:Dm7lZYzA HOST:91B3-4A6B-69C8 >>200 酒飲みをナメるなよ 場所なんて関係ない どこでだって呑めるから http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/202
203: 近畿人 [] 2020/10/17(土) 06:08:45 ID:i507p2kQ HOST:EF43-75F6-8BE2 カフェーみたいにから揚げ屋も含めジュピターでワイン買って持ち込めたらいいな http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/203
204: 近畿人 [] 2020/10/18(日) 07:51:37 ID:qeV0e50g HOST:0A3C-E215-D508 はよ右折レーン作ればいいのにな。 信号までいかず途中右折すりゃいいのに、まったけの住人やろ。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/204
205: 近畿人 [] 2020/10/24(土) 15:15:57 ID:XwqvuBlQ HOST:3802-1F7B-4F2C 今日午後1時ごろ、茜のシャトレーゼ付近で車道歩道を走って行き来し、 轢かれそうになるチワワを保護。来て貰った警察にその後をお願いしています。 脱走して迷っていたものと思われますが、飼い主さん見つかったかな。もし 探している飼い主さんがいれば早く迎えに行って欲しい。 http://kinki.machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1590667989/205
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