[過去ﾛｸﾞ] 滋賀県大津市について語ろうPart80 (998ﾚｽ)
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281(1): 近畿人 2016/09/05(月) 22:46:12 ID:ThFwZ6Lg(1/4)調 HOST:s99.IsigaFL1.vectant.ne.jp AAS
>>278
におの浜のマンション群の人たちは車で動くのを好まない層もあるし、かなりの人口なので、車必須と考える必要もないかも。
膳所近辺は大型電器屋とか無いものもあるので、うまくやれば儲かるでしょ。
最初のコンセプトみたいな小さめのファッションのお店を並べるのは地域的にもビルの構造的にも無理があるね。
今風（というかヨーロッパ風）の吹き抜け挟んで並べるほうが全部の店が満遍なく見える。
ただ、マンションにする下心があっての買収だろうな。
自分が経営者なら老朽化してる西武にパルコを売って、西武の方をマンションにするだろうけど、さてどう動くかな？
283(2): 近畿人 2016/09/05(月) 22:52:08 ID:xoRCcYlw(6/9)調 HOST:58-191-189-120f1.shg1.eonet.ne.jp AAS
>>281
おそらくは大津パルコの規模だと年商１００億位は目標だと思うんよ
年商１００億クラスは足元によほど人口あっても広域から集客しないと厳しいよ
年商１５億程度のスーパーなら足元商圏だけで成り立つと思うけど
まして最寄りのJR駅は新快速が止まらない。一時間に４本程度。バスのダイヤと
ほとんど変わらない本数だからな。駐車場の改善しないと厳しいと思うよ
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