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637: 2016/12/18(日) 13:35:51.46 ID:4pLV4GPk(3/3)調 AA×

637:  [] 2016/12/18(日) 13:35:51.46 ID:4pLV4GPk

10　チューリッヒ　　　　10.6万人　 5620人　　1754人
11　ソウル　　　　　　　10.2万人　 4410人　　1740人
12　サンパウロ　　　　　8.4万人　　4420人　　1677人
13　フランクフルト　　　14.3万人　　4420人　　1650人
14　ジュネーブ　　　　　9.7万人　　5150人　　1607人
15　メキシコシティ　　　10.1万人　4580人　　1533人
16　上海　　　　　　　　8.1万人　　3560人　　1519人
17　パリ　　　　　　　　12.6万人　　3180人　　1510人
18　ヒューストン　　　　8.3万人　　3680人　　1318人
19　イスタンブール　　　4.8万人　　3120人　　1272人
20　ローマ　　　　　　　7.3万人　　3070人　　1242人

東京の超富裕層は、前年の3575人から2035人にまで減少している点は気にかかる。
理由は二つ考えられるが、まずは単純に持ち株の下落が影響し資産を減らした可能性。
もうひとつは、国外流出である。
昨年6月に引退したある著名創業者は、すでにシンガポールに引っ越したと言われているケースも存在する。
こうしたケースは通称「出国税」と呼ばれる、
昨年7月から制度化された「国外転出時課税制度」の影響も出ているのかもしれない。
　また、大阪も1471人から568人に減少しており、東京と同様に上記二つの要因が考えられそうだ。
資産が30億円以上のレベルになると、普通の富裕層レベルの節税策では相続対策が困難なために、
ある意味で最もシンプルな方法である日本の非居住者になるなど何らかの策を講じた結果かもしれない。
　ちなみに大阪は、1億円以上の富裕層は11万人、10億円以上は1840人、30億円以上は568人だった。
国際的に見ると、中国の深セン市、インドネシアのジャカルタと同程度のレベルとなっており、
今後は追い抜かれる可能性もありそうだ。
　超富裕層の転入、転出の大きな要因ともなる高級レジデンスの市場だが、
都市別の上昇率ランキングは次のようになっている。

１　バンクーバー　　24.5％
２　シドニー　　　　14.8％
３　上海　　　　　　14.1％
４　イスタンブール　13.0％
５　ミュンヘン　　　12.0％

端的に言えば、上位3都市は中国人の動向によるものだ。
バンクーバー、シドニーは移住のための中国人人気が高い都市として知られており、
特にバンクーバーは中国人に占拠された、とも揶揄されているほど。
高級不動も買いあさり、不動産価格も沸騰しているというわけだ。
ちなみに東京は0.4％の上昇、大阪はランク外だった。

http://fate.5ch.net/test/read.cgi/idol/1314546455/637

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