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966: 965 2016/05/12(木) 20:45:57.71 ID:??? AAS
なんで文中に「>>961」って入っちゃったのか謎ですが、たぶん入力ミスです、ごめん。
967(1): 2016/05/12(木) 21:11:16.43 ID:??? AAS
>>956
いや、下りるから。
968(1): 2016/05/12(木) 21:23:20.26 ID:??? AAS
>>967
下りるって言ってればいいから気楽なもんだよな
969: 2016/05/12(木) 21:25:08.66 ID:??? AAS
>>961
好きな方で借りなよ。両方で計算してみればわかるけど、差なんて借り入れた金額から考えたらほとんど無視できるレベルだから。
970(3): 2016/05/12(木) 21:27:34.92 ID:??? AAS
【年 齢】29
【勤続年数】6
【雇用形態】公務員
【年 収】450万
【世帯収入】750万
【家族構成】夫 妻 子2人
【所有資産・貯蓄】1000万
【現在債務】なし
【物件金額】3500
【自己資金(頭金・諸費用)】700万、購入後残貯金300万
【希望金額】2800万
【金利種類】固定30年1.5%
【質問内容】まだ本格的に物件を探し始めたわけではないのですが、大体の目安を知りたくて参考にと質問させて頂きました。よろしくお願いします。
971(3): 2016/05/12(木) 21:28:03.13 ID:??? AAS
>>968
因果関係がなきゃ下りるが、なんかいやなことでもあったのか？
972(1): 2016/05/12(木) 21:29:26.44 ID:??? AAS
>>971
重要事項不告知で突っつかれる可能性は？
973: 2016/05/12(木) 21:30:30.80 ID:??? AAS
>>971
因果関係がありゃ下りないだろ
因果関係の有る無しは誰が判断するんだ？
974(1): 2016/05/12(木) 21:40:42.96 ID:??? AAS
>>970
その世帯収入維持できて、離婚に至るようなおイタしなければ大丈夫でしょ
固定30年1.5％は高いから、三井住友信託30年固定1.05％とかどうですか？
あと、3500万の家買うには諸費用も100万以上かかるのだから、
700万つっこんでもローン額2800万にはおさまらないよ。
975: 2016/05/12(木) 21:41:12.14 ID:nNP/npYT(1)調 AAS
茨城県で新築建設中です。最初は元の地目が山林で土壌強固だと判断して、
それから東日本震災来たばかりだからもう当分ないかなと思って地震保険入らない方向でしたがもし来た時の事を考えて気持ちが揺れ動いています。
一応長期優良と耐震3は取る住宅ですがそれでも地震保険で5年10万近くかかるのは自分には大きいです。
この中には戸建ての方も多いと思いますが皆さんは入ってますか？
また、入ってない人は理由とか教えて頂けると参考になり有難いです。
宜しくお願い致します。
976(1): 2016/05/12(木) 21:43:34.11 ID:QBsAZk/X(1)調 AAS
誰か次スレたのむ、立てられなかった
977(1): 2016/05/12(木) 22:00:10.45 ID:??? AAS
>>970
消費税の動向では費用を考え直す必要がある。子供の進学をどうしたいかによっても変わってくる。
978: 2016/05/12(木) 22:10:46.76 ID:??? AAS
>>970
世の為人の為、将来懲戒となる事を切に願う
979: 2016/05/12(木) 22:16:26.23 ID:??? AAS
>>961
メガバンで満額優遇は確かになかなか出ないよ
ただ、そもそもメガバンは金利高いから信託やネットに比べるとたいしたことないだけ
仕事で付き合いとかあるならそれで十分じゃないの？
980: 2016/05/12(木) 22:27:54.26 ID:??? AAS
>>976
建てられた！
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981(1): 2016/05/12(木) 22:39:09.62 ID:??? AAS
>>972
要精密検査はNG？
982: 2016/05/12(木) 22:42:02.45 ID:Eu0QleAb(3/3)調 AAS
スレ立てありがとうございます。
>>971
メガバンクととくに付き合いもないのですが、ネット銀行系も審査を出したのですが審査結果まで1ヶ月はかかるということで、その間物件をおさえることができず断念しました。
三井住友は出したのですが三井住友信託は出していないので一応あたってみます。
確かに家族経営の吹けば飛ぶような会社なので、満額借りられるだけでも奇跡なのかもしれません。
元旦那も無職ニートで養育費も出ていないシングルマザーなので所得も厳しく見られても文句を言えない立場でした。
上の人を羨んで僻んですみませんでした
983(1): 2016/05/12(木) 22:44:34.70 ID:??? AAS
>>981
大丈夫。それが原因で死んでも
保険金出ないだけだから。
984(1): 2016/05/12(木) 22:47:17.98 ID:??? AAS
>>983
精密検査と出てただけで、原因分かるなんてすげーぜ！！
985: 2016/05/12(木) 22:59:34.29 ID:??? AAS
>>984
判断するのは保険屋の方だからな
個人対大企業で裁判でもするつもり？
986(1): 2016/05/12(木) 23:01:01.96 ID:??? AAS
団信の告知は正直にすれば何も問題ないのに、
嘘ついてまで団信通したいものなのかな〜
987: 2016/05/12(木) 23:08:13.28 ID:sHqBmw0G(1)調 AAS
不摂生がたたってるからだな。健康と若さはローン借りる上で最低限必要だよ
988: 2016/05/12(木) 23:27:56.56 ID:??? AAS
>>986
得するのは不動産屋だけだもんな
989: 2016/05/12(木) 23:27:57.65 ID:??? AAS
俺も含め、要精密検査を正直に書いて団信通る人もいるので
正直に書いたら良いと思うわ
嘘を書く書く方は、通販型自動車保険で免許の色を嘘つくのかな?
990: 2016/05/12(木) 23:45:39.36 ID:??? AAS
自殺でもだいたい不慮の事故で処理されるから
病死よりは事故死したほうが良いね
病気隠してローン借りるならば
991: 2016/05/13(金) 00:51:29.11 ID:??? AAS
出ないものは出ないんだからどうってことない
だったらフラットの方がいい
992(1): 2016/05/13(金) 01:38:38.42 ID:??? AAS
団信なんて貸し手のための保険だろ
疾病，介護保障なんてあてにならん
心配ならフツーの保険に別途入ればいい
要治療をほったらかしじゃ引き受け断られるか免責になりそうだが
告知義務違反は言わずもがな
要治療でも治療して完治してれば問題ないと思われる
まぁ自己責任でな
993: 2016/05/13(金) 07:08:37.87 ID:qkQlqXWz(1)調 AAS
銀行への事前ヒアリングでは属性的には問題なし、信用ヒストリーも事故無しだったのに、
銀行変動で出したら６割固定ならokで返ってきました。
1.7固定だったので今時かなり微妙だな、と思ったのですが、そんな回答の経験ある人いますか？
994: 2016/05/13(金) 07:21:08.23 ID:??? AAS
>>992 ほんこれ
安い共済入ればいいやん。ただでさえ日本は幾重にも社会保障あるのに
団信に異常に拘る人は旦那に何かしそうで怖いわｗ
995(1): 2016/05/13(金) 07:28:53.82 ID:??? AAS
>>974
今固定で1.05なんてあるんですね…破格…
購入の算段がたってきたら相談に行ってみようと思います
ありがとうございました
>>977
この予算では多少の無理があると言うことですね
もう少し物件を低くするか、自己資金をどれだけ貯められるか…
ありがとうございました
996: 2016/05/13(金) 07:38:21.17 ID:??? AAS
>>995
固定ではないんでない？
当初期間金利は確かに1.05%みたいだが…
997: 2016/05/13(金) 08:22:54.70 ID:??? AAS
そういえば中古買うとき住宅ローン控除に年数制限あるけど、それって買い出しの築年数満たしてたら10年まるまるもらえるんかな？
例えば木造築21年だと適用されないけど19年だと10年まるまる適用？
998: 2016/05/13(金) 09:07:50.19 ID:??? AAS
そうだよ
999: 2016/05/13(金) 09:07:52.02 ID:??? AAS
カブドットコムの固定3年保証料込0.45%がよさそうと思ったのですが、落とし穴あれば教えて下さい。
1000: 2016/05/13(金) 09:21:56.37 ID:??? AAS
>>944
アンタはどこで借りても余裕。
変動だろうが固定だろうが好きなの選べ。
そもそもネタだろ？
1001(1): 1001 Over 1000 Thread AAS
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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1002(1): 1002 Over 1000 Thread AAS
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