[過去ﾛｸﾞ] 【コロナ】家賃滞納 賃貸 滞納6カ月目【支払い猶予】 (1002ﾚｽ)
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927: 魔法少女まどか 2023/11/24(金) 12:13:16.23 ID:9/EavSRF0(2/4)調 AAS
>>922
強制退去は、明け渡し訴訟敗訴してからだよ
そもそも簡易裁判所じゃない
928: 魔法少女まどか 2023/11/24(金) 12:29:56.13 ID:9/EavSRF0(3/4)調 AAS
>>921
支払督促の後に明け渡し訴訟の裁判があるそれに敗訴しても強制断行まで平均２ヶ月ある
929(1): 2023/11/24(金) 12:33:04.36 ID:cDZx0gUX0(1)調 AAS
４か月位滞納して弁護士から解約合意書が届いた。
保証会社と大家の代理なんで弁護士経由での話しか認めないとの事で
逆にありがたい。ちなみに弁護士はかかってくれば毎回電話で話してる。
で、解約合意書って何？３か月以上滞納したら一方的に解除できるもんじゃないの？
内容は本件の賃貸契約の解約を合意し、明け渡しを１２月末まで猶予するって書いてあるんだけど、
これにサインして送り返せって言われてるんだけど素直に従うべき？
先方側は裁判したくないので出来たら自主退去をお願いしたい。
ワシ→期日までには難しい。支払う意思と目途はある
弁護士→もういつでも強制退去できるんだから早く自主退去して
ワシ→出ていくけど１２月中は無理。
弁護士→とりあえず合意書サインして送り返せ
ワシ→今渋り中。
ダメなら不本意ではあるが裁判してもらうしかないって伝えると
弁護士はどうやら裁判にはしたくないようで、それは無責任とか言われモラルの説教になる。
で、弁護士の言うように今の状態で強制退去ってさせられます？
まだ裁判もされてないから猶予はあるのかな？
ご教授願います。
※ちなみに２月に出て行きたい。（諸事情で）
930(1): 魔法少女まどか 2023/11/24(金) 12:41:59.41 ID:9/EavSRF0(4/4)調 AAS
>>929
強制退去は、明け渡し訴訟に原告が勝ってそこから執行官による明け渡しの断行が必要
なので、俺なら明け渡し訴訟、上等ですよ。早く起こしてくださいよっていう
明け渡し訴訟に入れば、退去まで平均８ヶ月かかる
ベリーベスト法律事務所かな？
931: 2023/11/24(金) 13:47:35.35 ID:A39BM7SX0(1)調 AAS
分割で支払えば許してくれるのかもしれないけど、電話するの嫌だな…
いつも電話かかってきてる家賃保証会社の番号でググったら「話し方が恐い」「横暴な対応」とか書かれてるし
「メールで分割の相談させて」って手紙を送ろうかな
932(1): 2023/11/24(金) 15:09:09.47 ID:E/6LTk/w0(2/2)調 AAS
>>930
半年は余裕か
933: 魔法少女まどか 2023/11/24(金) 15:46:02.35 ID:Lut0/KSc0(1/4)調 AAS
>>932
ちゃんと、答弁書だしたらね
934(1): 2023/11/24(金) 16:38:14.69 ID:ZRdFKniK0(1)調 AAS
家賃保証会社に春に２ヶ月滞納してて、いまだに支払ってなくて、電話も無視してる
部屋の事で困ったことがあって、滞納してるのに言うのもどうかなとは思うけど、困るから家から徒歩数分の管理会社の不動産屋に言いに行った
「滞納しててすみません」と言ったら、滞納してるの知らなかった
支払状況も個人情報だから、家賃保証会社から管理会社に連絡が無いのかな？
今まで管理会社から電話とかも無いし
935: 魔法少女まどか 2023/11/24(金) 17:06:52.63 ID:Lut0/KSc0(2/4)調 AAS
ちゃんと、答弁書だしたら
16か月は居座れるから
第5回口頭弁論まで伸ばせる
それまでは強制退去とかはないから
安心して
936(1): 2023/11/24(金) 17:08:45.90 ID:qmGVPCs80(1)調 AAS
延ばせねーよw
937: 魔法少女まどか 2023/11/24(金) 17:11:21.72 ID:Lut0/KSc0(3/4)調 AAS
>>936
なんで？
3回は、答弁書のみで伸ばせるよ
書記官と相談して出来るだけ、後ろの日程にして、これだけで6ヶ月は伸ばせる
938(3): 2023/11/24(金) 18:12:44.23 ID:VuyV2tvYd(1)調 AAS
いつも思うんだけどそれは理論上の話でそこまで伸ばしてる奴ホントにいるのか？
家賃滞納する奴なんて電話を始めとしたコミュニケーションが苦手な連中の集まりだろうにそんなメンタルも気力もあるとは思えんが
939: 2023/11/24(金) 18:14:07.00 ID:SrRnPfWm0(1)調 AAS
いないよw吉村のハッタリだから相手しない方がいい
940: 魔法少女まどか 2023/11/24(金) 18:35:26.85 ID:Lut0/KSc0(4/4)調 AAS
>>938
いや、俺3件合計520万踏み倒したぞ
全部ベリーベスト法律事務所だった
941: 2023/11/25(土) 01:36:06.04 ID:Xc5aLzJU0(1)調 AAS
家賃滞納とコミュニケーション能力が、どう関係するんだ？
942: 2023/11/25(土) 08:20:47.97 ID:NteYy16m0(1)調 AAS
>>938
YouTube見てみ？
家賃滞納1年以上したやつの動画とか割と出てくるから
意外と居るんだよ
943: 2023/11/25(土) 08:34:09.25 ID:9+w95AmY0(1)調 AAS
年単位で住んでた奴を今の法律じゃ追い出せないんだよな
944(1): 2023/11/25(土) 10:57:25.43 ID:LFdgSfZF0(1)調 AAS
>>938
この手の裁判は答弁書出して第一回欠席→第二回で判決→だいたい仮執行付きなので1ヶ月程で執行官が打ち合わせに来る
がほとんど
2回目以降も延ばせるってのはレアケースだから無理だと思ったほうがいい
945: 2023/11/25(土) 11:02:57.21 ID:PejLXXRU0(1)調 AAS
よって吉村の嘘だったわけだ
946: 2023/11/25(土) 11:32:00.35 ID:6WoWUv+H0(1)調 AAS
ピンポンなったから見てみたら、おじさんが顔が見えないように隠して立ってた
怪しいから無視
管理会社の人だったようで「管理費未納の件で伺いました」と手書きのメモがポストに入れられた
恥ずかしがり屋さんめ！ｗ
947: 2023/11/25(土) 15:26:21.47 ID:T/QlOKkn0(1)調 AAS
>>810
地方はそれが8割普通で保証会社と保証人は必須！
加えて保証人不要と言ってる物件はたいがい
信販系の保証会社でクレカ決済というのが現実だよ。
948: 2023/11/26(日) 22:10:04.37 ID:gZR1eN8Ta(1)調 AAS
滞納金７万円くらいなのに、裁判起こされちゃったよ
（と言っても滞納→振込用紙で支払を何回もしてた）
簡易裁判所からお手紙が届いた
月１万円の分割払いで許してもらえるかな？
この程度の金額で強制退去まではしなそうだけどさ
949(1): 2023/11/26(日) 22:14:22.51 ID:04Pq/Ae/0(1/2)調 AAS
3ヶ月滞納して訴訟手続きに進んだ場合、裁判までに2ヶ月分ぐらい用意できた場合訴訟取り下げとかしてくれる?どうしても退去しなきゃダメなのかね
950(1): 魔法少女まどか 2023/11/26(日) 22:59:04.99 ID:v+6z9fv30(1/4)調 AAS
>>949
なんども延々といってるが
明け渡し訴状は、簡易裁判所からは届かないから
それは、家賃の差押え訴状だから
仮に敗訴しても、信頼関係破綻により
賃貸借契約を解除されるだけ
そこから出ていきません。と電話で言えば粉議に発展し、ベリーベスト法律事務所辺りが明け渡し訴訟起こしてくるから、それに敗訴して
やっと強制断行を執行官が宣言し行う
粉議に発展した場合、弁護士との直接やり取りになるから、訪問や催促はしてこない。(仮に行った場合、弁護士法72条違反)
貴方がいつまで居たいのか？
保証人はいるのか？
によって助言内容はかわってくるから
まー、ここではまどかは信頼されてないみたいだけど
事実上、家賃を払わず半永久的に居座る方法も存在する
951: 魔法少女まどか 2023/11/26(日) 23:26:29.37 ID:v+6z9fv30(2/4)調 AAS
>>944
具体的にアドバイスしようか？
一回目は、追って認否する
書記官に連絡して、なるべく先の日程を指定する
2回目は、
事前に大家(賃貸人)に電話を荷電し
本当に貴方が裁判を起こしたのか？
と質問
(家賃保証会社と管理会社が勝手にやってることなので、もちろん大家詳しく知らない)
↓
答弁書に
1.原告に確認を取ったところ、訴訟については知らないと伝えられた
2.この訴訟は、家賃保証会社、管理会社が独断でやっている行為であり、訴訟自体が成り立たない
3.重度の障害により出席できない
これで、3回目までいく
もちろん、なるべく先の日程で書記官に調整する
その後、3回目で負けたら5000円払って控訴すればいい(棄却されるが)
但し、3回目を乗り切るテクニックもある
ここまでで、明け渡し訴訟の訴状到着から半年以上経過してるよ
そっから、強制断行だから、８ヶ月は居座れるし
もちろん、まどかメソッドだと4回目まで勝つから、15ヶ月は居座れる
952(2): 2023/11/26(日) 23:28:33.52 ID:04Pq/Ae/0(2/2)調 AAS
>>950
保証人はついてなくて保証会社だけど、今年の1月ぐらいから2ヶ月遅れたり繰り返して、一旦遅延なしにはなったけどまた遅延して明日で3ヶ月遅れになるんだけど到底今月中には用意出来ないんだよね
ただ来月中頃には1ヶ月分用意できるけど、この前電話で保証会社の人から3ヶ月遅れだと裁判の移行になるけどこちらとしては出来れば裁判にはしたくないからって解約届け出して退去薦められたんだよね
滞納分はその後分割らしいんだけど…
ただ失業中で次住むところ見つけられないし引っ越し費用貯めるためにもせめてあと半年ぐらいは住み続けたい…
953: 魔法少女まどか 2023/11/26(日) 23:38:41.86 ID:v+6z9fv30(3/4)調 AAS
>>952
そりゃ、明け渡し訴訟の費用って最低40万だし、全て保証会社が被るから弁護士費用。
退去勧められたって
どの程度の度合い？
出ていけレベルだと逆に72条違反だし
お金取れるよ
だって、賃貸人でもない家賃保証会社や管理会社にそういう権限はないから
954(1): 魔法少女まどか 2023/11/26(日) 23:47:56.78 ID:v+6z9fv30(4/4)調 AAS
>>952
訴訟に発展(粉議に発展)すれば
弁護士との手紙のやり取りだけになるから精神的負担も減るし
半年は確実に居座れるよ
出ていくつもりはない司法手続きに基づいた粉議を希望する。
一切の自力救済は辞めて欲しい
と内容証明書か配達記録郵便を管理会社に送る
↓
その間に社協に行って15万の緊急小口資金をかりなよ。
家賃、退去費用は、保証会社が泣いてくれるから→新居には取立て来ない
→来たらそんな債務はしらないで居直ればいい→しつこければ警察→担当者が泣くで終わり
借金は借りてるもんが強いんだよ
貸してるもんは、ただの馬鹿
返すやつはもっと馬鹿
それがまどかメソッドです。
955(1): 2023/11/27(月) 00:24:03.95 ID:sJmsI90i0(1)調 AAS
ん？支払い催促の裁判で敗訴すると賃貸契約が解除されるの？
解除されたら家賃の支払をしなくても良くなっちゃわない？
強制退去までタダで住めちゃう？
956(1): 2023/11/27(月) 00:27:06.19 ID:DnSb0mKq0(1)調 AAS
強制退去させるために40万もかかるの？たかっ！
じゃあ滞納金が40万以下だったら裁判起こすのも馬鹿馬鹿しくね？
滞納する人が後に払う見込みは薄いし、給料差押とかもまた別の裁判でしょ？
957(1): 2023/11/27(月) 00:29:43.24 ID:1lcdRYVY0(1)調 AAS
部屋借りる時に家賃保証会社に家賃1ヶ月分を払ったけど、家賃保証会社の利益ってそれだけ？
大家からも貰ってるのかな？
958: 魔法少女まどか 2023/11/27(月) 00:29:57.18 ID:11McKLFz0(1/3)調 AAS
>>955
家賃保証会社は、貴方への求償権をもってる
但し、家賃分払えってだけで、出ていけといったら、アウト
それがいえるのは賃貸人(大家)だけ
だから、実質無料で住めるという認識で間違ってない
但し、保証会社が貴方以外にも連帯保証人を求めていたら、その人に請求がいく
都心部だと少ないけどね
明け渡し訴訟の敗訴→執行官による
強制断行まで居座れる
その間は、弁護士が対面相手だから取立て一切ない(手紙含めて)
ここまで読んだらわかるけど
家賃を払うやつは馬鹿なんだw
959: 魔法少女まどか 2023/11/27(月) 00:33:16.73 ID:11McKLFz0(2/3)調 AAS
>>956
40万ってのは、最低金額
被告(賃借人)である貴方が揉めたら
100万以上になる
まどかんときは、350万とかいってた
給料差押えは、簡単だよ、弁護士しかできないけど
債務名義取得すればいいだけだし10万ぐらい
但し、転職したら100%差し押さえられない
960: 魔法少女まどか 2023/11/27(月) 00:37:05.68 ID:11McKLFz0(3/3)調 AAS
>>957
逆に賃貸仲介会社に30％払うのが業界ルール
なぜなら零細でも賃貸仲介会社は、3社ぐらい保証会社と取引してるから
年間の更新料もあるけど、最大手の全保連、日本s、casa辺りで売上100億前後
961: 2023/11/27(月) 02:49:09.95 ID:rA/TYBK+d(1)調 AAS
クソコテいつまでもうるせーぞ
962: 2023/11/27(月) 03:36:01.59 ID:m4IUXIXq0(1)調 AAS
へぇ家賃保証会社が家賃を大家に支払ってるのに、保証会社には滞納者を追い出す権利は無いのか
大家からしたら滞納されてても困らないけれど、何ヶ月も滞納してる住人だと、他の住人とトラブル起こしそうだから、渋々追い出すって感じかな？
正義感あふれる大家なら裁判早そうだね
963: 2023/11/27(月) 03:38:48.57 ID:t01R87g30(1)調 AAS
大家って大抵個人で契約書に氏名住所が載ってるし、小心者なら恨まれるかもと怖いかもね
逆に大家が直接、滞納してる人の部屋まで来ることもあるんだろうけどさ
964: 2023/11/27(月) 03:43:51.13 ID:b9oUAOeN0(1)調 AAS
んじゃ追い出されたくなければ大家さんに相談するのが正しいのね
面識ない場合だと自宅住所へお手紙かな
手土産持って自宅訪問は逆効果よねｗ
965(1): 2023/11/27(月) 03:45:07.65 ID:PS0q66Mx0(1/2)調 AAS
>>954
緊急小口資金ってコロナの時に借りて返済免除になった人でも再度簡単に借りられるんですか？
966(1): 2023/11/27(月) 04:17:03.08 ID:4bNvgEgU0(1)調 AAS
詳しいピンク髪のお方！
家賃保証会社へ滞納すると、管理会社の不動産屋へは、すぐに連絡が行くの？
967: 魔法少女まどか 2023/11/27(月) 07:02:07.91 ID:wCVsLKgz0(1/3)調 AAS
>>966
いきますよ
家賃保証にとっては管理会社は
顧客だから
だから、そこを飛ばし賃貸人(大家)に電話すればいいのさ
968(1): 魔法少女まどか 2023/11/27(月) 07:04:31.40 ID:wCVsLKgz0(2/3)調 AAS
>>965
自宅あるなら
再支援借りれる
969(1): 2023/11/27(月) 10:49:48.02 ID:PS0q66Mx0(2/2)調 AAS
>>968
理論上、借りられるのではなく
簡単に借りられるんですか？
コロナの時と違い審査が厳しいと聞いたので
さらに前回の分は非課税で返済免除になっているし
970: 2023/11/27(月) 11:25:30.94 ID:BPlB4eyH0(1)調 AAS
でも管理会社からは電話かかってこないな
自宅から徒歩数分にある不動産屋だから、訪問あっても良さそうだけど、それも無いし
971: 2023/11/27(月) 12:08:53.97 ID:HfLq0uz+0(1)調 AAS
俺 >>934 だったけど、これは珍しいパターンだったのかな？
972: 魔法少女まどか 2023/11/27(月) 13:04:45.53 ID:wCVsLKgz0(3/3)調 AAS
>>969
99.7です借りれる確率は
973: 2023/11/28(火) 23:18:38.23 ID:eaVId3k00(1)調 AAS
質問です
日本セーフティ保証で3か月滞納しそうですが
内容証明届いて裁判行くまでに滞納分全額払えればこのまま契約解除されずに住んでいられますか？
974: 2023/11/29(水) 00:06:00.09 ID:nxCvynP40(1)調 AAS
クレカもそうだけど滞納3カ月目になると
担当の部署というかコールセンターが変わって
基本男の人が出て
丁寧語こそ使ってるけど口調がちょっと威圧的というか粗暴になるよな
これはどこも同じなんかな
975: 2023/11/29(水) 17:13:04.51 ID:k4ix7IB/0NIKU(1)調 AAS
3ヶ月滞納はいつ払うかを明確にして
今後滞納しないようにと念を押されるだけ
向こうだって金を払ってくれればクッソ面倒な手続きなんか
しないよ
1ヶ月までなら分割払い対応可だけど2ヶ月目以降からは分からん
976: 2023/11/29(水) 17:29:27.77 ID:LxzjTaMoMNIKU(1)調 AAS
家賃保証会社の現場行かされるようなのはクリーンになった信販会社やカード会社に煙たがられるような粗暴なヤツだからな
でも既に4社ほど踏み倒しまくってるけど
977: 2023/11/29(水) 17:50:23.78 ID:zwMWCrRTMNIKU(1)調 AAS
保証会社が家に来てドンドン扉思いっきり叩いてて草
しかも張り込みしてるし草 何時までおるつもりやろw
後で電話すっから帰れや
978: 2023/11/30(木) 01:49:13.69 ID:m5mKzJy80(1)調 AAS
直接言えよ
979: 2023/11/30(木) 03:53:22.92 ID:v7aEyN610(1)調 AAS
春に滞納２ヶ月して放置中だけど、家賃保証会社から電話は毎日くるけど、家に訪問は無いな
家賃保証会社は自宅と同じ県内だけど遠いからまだ来ないのも分かるけど、不動産屋なんて徒歩数分なんだけど
不動産屋の人が自宅に来るんじゃないかと最初は思ってたけど、全く無いや
980(2): 2023/11/30(木) 06:34:00.21 ID:cKaOabK6H(1)調 AAS
オートロックの高級物件でもドアドンドンとか内インターホンピンポンとかってされますか？
管理人は常駐してないし保証会社ですって言えば通れるならセキュリティーとしてどうなのって話もあるし
18万ぐらいなんだけど
981: 2023/11/30(木) 07:33:13.51 ID:t4rrhtCb0(1)調 AAS
>>980
普通にオートロック突破してインターホンんとドアノックされたことあるけど、管理人常駐だから入って来たったのかな
982(1): 2023/11/30(木) 11:02:03.52 ID:2kTFUcZj0(1/2)調 AAS
家賃滞納してて、家賃保証会社から裁判起こされたのに、毎日電話かかってくる
「裁判起こしましたけど？払わなくて良いんですか？」って脅しの電話かな？
裁判起こせば払ってもらえると思ってたのに、裁判費用がかかっただけじゃ困るんだろうけど、裁判起こしたなら裁判で争ってくれよ
983(1): 2023/11/30(木) 11:03:52.53 ID:2kTFUcZj0(2/2)調 AAS
>>980
高級物件ってどのくらいのセキュリティのレベル？
前住んでた所はエントランスとエレベーターの２箇所にオートロックついてたけど、それでも勝手に入って来る人がいて問題になってたよ
入ろうと思えば簡単だよ
984(1): 2023/11/30(木) 11:15:05.79 ID:C8aMhHIy0(1)調 AAS
>>983
普通のオートロック1台なんだけど倫理的に入るのかなって・・・
カルガモみたいに住民のあとについていけば普通には入れるけど保証会社がそこまでするのか知りたかった
マンションの管理会社が堂々と入るなら普通のことだけどあくまで民間の第三者がそんなことして住居侵入罪とかに問われないのかなって
985: 魔法少女まどか 2023/11/30(木) 11:50:13.36 ID:yipH4zfG0(1/6)調 AAS
>>982
それ、弁護士法72条違反
粉議に発展してる以上、それ以上の家賃督促行為は、非弁行為
弁護士も余計なことされたら困るから弁護士にクレーム入れれば？
>>984
滞納してる物件なら
管理会社と家賃保証会社はグルだから
普通にくるよ
滞納してない新居だと間違いなく来ない。
986: 2023/11/30(木) 12:24:51.62 ID:kghHpFTcM(1)調 AAS
保証会社が裁判執行通知持ってきたのはいいが毎日ドンドンドン張り込みしたりテープ貼ったりしててワロタw
しかも過去にテープ跡まであったしw前入居者も追い出されてて草
987: 2023/11/30(木) 15:27:50.61 ID:2XjjTkdv0(1/2)調 AAS
俺の隣の奴が家賃滞納者でどんどんドアを叩いて「◯◯さん居るんでしょ？」
と何回も来たことあって居留守を使ってた
んで隣の部屋の茶封筒が俺の玄関先の落ちてて気付かずに封筒を開けたら
これで何回目かの勧告で期日までに3ヶ月分払わないと強制退去を執行しますって最終勧告だった
もちろん俺は捨てたけど1年半は滞納してたらしい
不動産屋に聞いたら滞納してて今裁判してるんですと教えてくれた
結構近所迷惑で俺の他にもクレームがあったらしい
988(1): 2023/11/30(木) 15:52:53.82 ID:Eh3ObFoU0(1)調 AAS
そんな個人情報勝手に流していいのかw
989: 2023/11/30(木) 17:28:22.84 ID:iyzh8gT9a(1)調 AAS
妄想でしょ
990(1): 2023/11/30(木) 17:28:44.19 ID:2XjjTkdv0(2/2)調 AAS
>>988
退去させるからいいんじゃね
はっきり少し経てば強制的に居なくなるので
すみませんがもう少しだけ我慢してくださいって言われた
991: 魔法少女まどか 2023/11/30(木) 17:32:52.81 ID:yipH4zfG0(2/6)調 AAS
>>990
いいわけねーだろ
宅建業法45条、75条の2違反だ
業務停止処分か免許取消処分だよ
くだらねー、嘘ついてんじゃねーよ
992(1): 2023/11/30(木) 17:50:45.94 ID:GBykxlPo0(1/5)調 AAS
裁判済で滞納分を事前に相談し了承されてた日までに全て支払ったけど強制執行に入ると言われ7日に家に来るみたいなんですがもう取り下げとかは無理なんでしょうか。家が無くなりそうです
993(1): 魔法少女まどか 2023/11/30(木) 17:57:20.45 ID:yipH4zfG0(3/6)調 AAS
>>992
裁判所から執行官が補助業者連れて来たの？
明け渡し訴訟敗訴したの？
994(1): 2023/11/30(木) 18:32:01.22 ID:GBykxlPo0(2/5)調 AAS
>>993
明け渡しの訴訟は判決が出てますが、判決前にまず保証会社に住み続けられるようにいついつまでに残債を支払うよう頑張りましょうという話でした。そして判決が出た後に改めて期日までに支払いますと連絡してわかりました、それを過ぎたらもうアウトだと言われ今回その期日までに支払いましたが強制執行に移ると言われて7日に警察官と執行官が貼り紙しにくるみたいです。
995(1): 魔法少女まどか 2023/11/30(木) 18:41:27.67 ID:yipH4zfG0(4/6)調 AAS
>>994
なんで、支払ったの？
残債踏み倒して新しいところにひっこせばよかったのに
ちなみに、口頭弁論何回まで粘りましたか？
普通に3回までは、余裕で粘れますよ
後、判決正本が届いてから何日たってますか？
996(1): 2023/11/30(木) 18:51:02.29 ID:GBykxlPo0(3/5)調 AAS
>>995
余裕が無くてすぐには引っ越せなかったので春に退去したく、それまでは住みたかったので相談し支払いました。退去後の分割も提案されてたのでこうなるなら支払ってませんでした。
裁判は遠方で行われたので行けず法テラスを使って相談し答弁書は送りましたが元々負けはほぼ確実でした。
届いたのは9月です。
997(1): 魔法少女まどか 2023/11/30(木) 18:59:12.82 ID:yipH4zfG0(5/6)調 AAS
>>996
もっと早く相談してくれれば
退去費用、現状回復費払わずに春どころか夏まで居座れたのに
ちなみに、「確認の上、追って認否する」って1文おくるだけで、第一回は2ヶ月以上粘れるんですよ。
第2、第３も先延ばしのテクニックあります。
明け渡し訴訟は、裁判から16ヶ月は、普通に粘れます。
勝つんじゃなく引き伸ばすことに意味があるんです。
判決正本9月なら控訴も出来ないし
執行官訪問１週間前なら、調整も出来ないです。
998(1): 2023/11/30(木) 19:05:51.11 ID:GBykxlPo0(4/5)調 AAS
>>997
元々裁判前から保証会社に○○までに支払えば住み続けられる(強制執行にはならない)、頑張っていきましょうという話を聞いていたので粘ったり控訴したりっていう考えはありませんでした。
強制執行の一旦取り下げ、またはその要請みたいなのはもう不可能なのでしょうか。
999(1): 魔法少女まどか 2023/11/30(木) 19:17:34.63 ID:yipH4zfG0(6/6)調 AAS
>>998
確定判決がででるので無理ですよ
遠方なので、裁判に参加するのが金銭的に無理なら、移送申立てってのを書記官にいえばさらに延長出来ましたよ
後、法テラスなんて利用したらダメですよ。能力の無い弁護士の集まりなんですから
保証会社とのやり取りも全て録音しないと駄目ですよ。
せめて、権限が執行官に移る前(電話がくる前、)
だと、僕なら無料でなんとか出来ましたが
現時点では無理です
1000: 2023/11/30(木) 19:29:45.24 ID:GBykxlPo0(5/5)調 AAS
>>999
そうでしたか、もう詰んだということですね。
色々ご丁寧にありがとうございました。
1001(1): 1001 ID:Thread(1/2)調 AAS
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1002(1): 1002 ID:Thread(2/2)調 AAS
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