[過去ﾛｸﾞ] 【コロナ】家賃滞納 賃貸 滞納6カ月目【支払い猶予】 (1002ﾚｽ)
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801: 2023/11/08(水) 22:35:16.46 ID:gNHTyAbP0(2/2)調 AAS
>>795
NHKと一緒だよ
反応したら負け
802: 2023/11/08(水) 22:49:21.34 ID:r0Q6wxxv0(1)調 AAS
以前、数ヶ月の家賃滞納で無視った事があるが
もう何年も音沙汰無いな
家賃滞納して
部屋を借り直して
非正規から辞めて無職になって
また家賃滞納して
今月、8ヶ月め →今ココ
意外と大丈夫
803(1): 2023/11/08(水) 22:50:42.40 ID:zHusyEXS0(1)調 AAS
俺は会社名義で借りてるから家賃踏み倒しが出来ない
お前ら羨ましい
804: 2023/11/09(木) 05:26:54.42 ID:PJRprUQlM(1)調 AAS
>>761
それどこのマンションよ？
面白いな
805: 2023/11/09(木) 08:55:09.59 ID:7R0HzyvW0(1)調 AAS
>>803
しっかりしている所や鉄筋系マンション辺りは
やはり管理が厳しいよな
低価格帯のアパート、築深物件辺りだと長期家賃滞納でも割りと許されるんだろう
滞納してもいいから払ってくれたほうがオーナーとしても楽だろうし、費用的な面でも
高めの賃貸マンションはさっさと手続きして新しい借り主を見つけたほうが利益も高いからね
806: 魔法少女まどか 2023/11/09(木) 10:00:36.48 ID:2jLRbfcp0(1/2)調 AAS
>>798
いや、連帯保証人を必要とする
保証会社もあるんだよ
多くはないけど
807: 魔法少女まどか 2023/11/09(木) 10:03:47.21 ID:2jLRbfcp0(2/2)調 AAS
>>799
非弁が家賃回収するのは、弁護士法72条違反だからな
だから、紛議に持ち込みます
とひとこといって、それ以上やったら
警察呼べばいい
ちなみに、地方整備局宅建指導課
サイトにのってるメインバンクにコンプライアンス違反で連絡します→実行でかなり折れてくる。経験上
808: 2023/11/09(木) 12:19:00.32 ID:D+D6dVJHa(1)調 AAS
家賃保証会社から毎日のように電話がかかってくるけど、あれ自動音声なのかね？
出た事ないけど、よく着信中に電話切ってるのに、その後掛け直してこないし
809: 2023/11/09(木) 12:19:55.78 ID:c9rSwbfe0(1)調 AAS
裁判費用は請求できんから
嫌がらせ入らん限り家賃ごときで裁判なんかできんのよ
810(1): 2023/11/09(木) 12:21:51.75 ID:xLvOYx+J0(1)調 AAS
家賃保証会社＋保証人って、それ相当信用されてないね…
811: 2023/11/09(木) 12:26:25.38 ID:Ucc86lSXa(1)調 AAS
家賃保証会社は支払いが無くて困ってるから、支払い催促の裁判はするけど
部屋から追い出すかの裁判は、家主が起こすって事？
「裁判費用が高いから嫌だな〜」って家主なら、裁判しないんじゃね？
滞納してても家主には保証会社から支払われてるし、家主は困らない仕組みだもんね
家賃保証会社から「裁判して追い出してほしい」と圧力はあるんだろうけどね
812: 2023/11/09(木) 12:28:50.22 ID:yBbcW9oY0(1)調 AAS
滞納してるうちの部屋の家主、同じ市内に住んでるけど、家に来たことはないな…
このことから強気な人ではないことは分かるけど…
強気な人だったら１ヶ月滞納でも家に来そうだよね
今度どんな家に住んでるのか見に行こうかな
813: 2023/11/09(木) 12:30:47.82 ID:cXnFJ3Xia(1)調 AAS
うちのボロマンションは規約上ペット不可だけど、管理会社が黙認してるから、猫飼ってる人が何人かいるわ
管理会社のおばちゃんが「古い部屋だから別に構わない」って言ってた
814(1): 2023/11/09(木) 12:36:20.55 ID:Oj3qmLa80(1)調 AAS
結局は家主次第だよね
何ヶ月も継続的に滞納しているような人だったら、トラブル起こしそうだし追い出したくなるのは当然だけど、過去に２〜３ヶ月分の滞納があるけど、直近ではちゃんと支払ってるってなら、ほっといてくれることもあるだろうし
特にコロナ禍には多かっただろうし、家主ももう滞納には慣れたんじゃない？
815: 2023/11/09(木) 14:50:19.68 ID:vrverphb0(1)調 AAS
>>814
1ヶ月滞納だけなら月々に1万多く上乗せして払うと言えば
快く快諾するけどそれを頻繁にしてたらダメ
んで2、3ヶ月滞納はもう追い出し一歩手前で着々と準備が進められてる
滞納した状態で家賃を払っても減りはしないんだしこれ以上
滞納をさせたくないから強制執行させるんだよ
2、3ヶ月滞納くらいなら手続きする準備期間が長いから
管理会社に電話して滞納した家賃を少しでも減らす話をした方がいい
向こうだって裁判してまで追い出したくないんだから
誠実に相談すればたかが2、3ヶ月の滞納なんかでおいだすわけない
しっかり分割で多く払っていけば元に戻る
816: 2023/11/09(木) 17:38:44.50 ID:1NAyaWm0a(1)調 AAS
管理会社の社員の方と偶然店で会った
管理会社もその社員の自宅も、俺の自宅のすぐ近くって事もあって、今まで何回も会ってる
今年２回も滞納してるんだけど、その事については今回も何も言われなかった
いつも世間話はするけど滞納の話はされない
気を使わせてしまっていて申し訳ないな…
それとも、家賃保証会社から管理会社には、滞納していると連絡がいかないなんてこともあるのかな？
そんなことないよな…
817: 2023/11/09(木) 17:54:39.91 ID:JzltoMWpa(1)調 AAS
だいぶ前だけど、管理会社の顔見知りの人が清掃してて会話した時、滞納のことは突っ込まれなかった
知ってる人だと直接は言いにくいからってのもあるんだろうけど
管理会社からしたら滞納しても自分達が損することはないし、穏便に済ましたいのが本音なのかも？
818: 2023/11/09(木) 22:03:37.02 ID:Xfq5t6+U0(1)調 AAS
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819(1): 2023/11/10(金) 07:58:24.79 ID:xrvxI+xm0(1/2)調 AAS
自分がその立場に立った時を考えろ
ただの顔馴染みの人に家賃滞納してますよね？払って下さいよ
っていきなり街で会って言わないだろ
心の中でこいつはクズと思われてるよ
820: 2023/11/10(金) 18:49:25.95 ID:hW7Pg/WV0(1)調 AAS
建物のグレードが高いほど管理がシビア
当然といえば当然だが、築60年の○○荘とか一年滞納しても許してくれそうなイメージ
821: 2023/11/10(金) 23:00:44.26 ID:xrvxI+xm0(2/2)調 AAS
許してくれる訳ないだろ
その考えの時点で相当バカだと分かる
822: 2023/11/11(土) 08:32:30.97 ID:86LTfZ/50(1)調 AAS
少しでも家賃が払えなくなったら必ずみてください。【弁護士解説】
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
凄く為になるぞ？
解説によると半年くらいは余裕そうだな
823: 2023/11/11(土) 22:19:52.88 ID:J2Fjh4WKa(1)調 AAS
>>819
滞納されて本当に困ってるなら顔見知りでも言うでしょ
管理会社は滞納されても困らないもん
トラブル起こさなければ問題ない
824: 2023/11/12(日) 08:26:55.57 ID:Yk5q1r9B0(1)調 AAS
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825: 2023/11/12(日) 15:14:43.53 ID:r7yXyoVy0(1)調 AAS
何ヶ月も家賃滞納して逃げるように借り換えたけど何年もその後の請求とか無い
あれって保証会社か負担しているんだな
室内を損壊させたとかなら話しは変わってくるだろうが
室内をよほど酷くしていなければ家賃滞納は大して問題じゃないのかもな
826(1): 2023/11/12(日) 17:43:45.25 ID:/D95QNRja(1)調 AAS
簡易裁判所から家賃の支払催促が届いた
裁判所で分割の交渉が出来るとか書いてある
誰も家に来た事ないけど、そんなものなのかね？
取り立てしようとしてダメだったら裁判じゃないのね
827(2): 2023/11/12(日) 20:01:38.44 ID:nVfaMfyN0(1)調 AAS
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828: 2023/11/12(日) 20:52:19.83 ID:8a94X8xW0(1)調 AAS
>>827
今から試してみるわ
829(1): 2023/11/12(日) 21:10:01.82 ID:R8OJEVqp0(1)調 AAS
>>826
1回目は引っ張って強制退去を1ヶ月程度引き延ばそう
滞納分は完全踏み倒し確定で良い
サラ金みたいで住民票変えると定期的に訪問してくるけど数年我慢するだけw
830: 2023/11/13(月) 06:03:25.84 ID:TCBUfS4R0(1)調 AAS
数年前6ヶ月まで滞納した事あるけど腰悪くて働けないなら待ちますよってオーナーに言われてその後月々1万ずつ返済して完済したが神様みたいな人だったわ
831: 2023/11/13(月) 07:07:08.99 ID:0ifXFxYt0(1)調 AAS
追い出すのもめちゃくちゃ労力かかるからな。追い込んだ結果、自暴自棄になった奴に危害を加えられるリスクもあるし
832: 2023/11/13(月) 08:11:26.92 ID:jg8F9R6Q0(1)調 AAS
>>827
友達にも教えてあげる
833(1): 魔法少女まどか 2023/11/13(月) 08:31:30.73 ID:VAgR6OjJ0(1)調 AAS
>>829
いや、強制退去って明け渡し訴訟の確定判決ないと無理だから
1ヶ月もなにも14ヶ月は最大引き伸ばせる
紛議に発展してるんだから、家賃保証や管理会社は72条違反で介入できないし
自力救済は禁止なんだから
834: 2023/11/13(月) 11:38:53.29 ID:YtmM9yyS0(1)調 AAS
魔法少女まどか＝詐欺師＝吉村正樹40歳
自分の小便と唾をジジイに売り付けて生活する詐欺師w
835(3): 2023/11/13(月) 17:51:31.75 ID:UGe33uZm0(1)調 AAS
すみません、家賃滞納初心者です。
支払催促との件名の封書が簡易裁判所から届きました。
「支払無い場合は強制執行を宣言する」旨が書かれてあります。
これは、そのままの意味で、支払をしないとすぐに強制退去させられるのでしょうか？
強制退去まで猶予ってどのくらいあるのでしょうか？
よろしくお願いします。
836: 魔法少女まどか 2023/11/13(月) 17:59:55.66 ID:hK912z5i0(1/3)調 AAS
>>835
家賃の強制執行でしょ
口座に何十万円ってあれば債務名義取得して、差し押さえられるかもね
もちろん、容易じゃないけど
それだけでは退去させることは無理
明け渡し訴訟ってのが必要で、賃貸人である大屋がそれに勝訴しないと、強制退去はさせられれない
まぁ、最短で６ヶ月、最長で18ヶ月ぐらいかな
じゃあ、なんでそんな手紙を特別送達で送ってくるかっていうと
誤認させて、貴方を出ていかせるためだよ
ベリーベスト法律事務所あたりかな
その手口は
837: 魔法少女まどか 2023/11/13(月) 18:15:38.38 ID:hK912z5i0(2/3)調 AAS
>>835
分かりやすくいえば
差し押さえれるものがない→信頼関係の破綻→契約解除→紛議発生→明け渡し訴訟提起→第一回口頭弁論不出席→敗訴→確定判決をもって執行官による強制断行ってのが一般的な流れで6ヶ月かな
口頭弁論を延ばしたり(テクニックで4回ぐらいまで延ばせる)
書記官への相談
控訴棄却
執行官への相談で最長18ヶ月まで延ばせる
家賃保証会社との契約で連帯保証人がいたりする場合でも、上手くやれば連帯保証人にも被害が及ばない形で
18ヶ月まで延ばせるよ
838(2): 魔法少女まどか 2023/11/13(月) 19:38:53.43 ID:hK912z5i0(3/3)調 AAS
>>835
お礼もなしかよ
マジで腹立つわ
839: 2023/11/13(月) 20:04:02.10 ID:tr6nvfqh0(1)調 AAS
差し押さえ可能な資産や財産、収入がなくて無職
単発のバイト掛け持ちとかな
これが最強
840: 2023/11/13(月) 20:10:48.89 ID:rwGgMtwKd(1)調 AAS
>>838
家賃滞納してる奴なんてバックラーの中のバックラーなんだから仕方ないよ
お前さんは悪くない
841(1): 2023/11/14(火) 00:06:17.77 ID:w3PkhuBw0(1/2)調 AAS
>>833
第2回口頭弁論では出席しなきゃならんのじゃね？
2回目以降はどうやって引っ張るの？
842: 2023/11/14(火) 00:08:10.91 ID:w3PkhuBw0(2/2)調 AAS
俺らは一流のバックラー 滞納2ヶ月超えたら詰み確定
目標逃げ切り成功
843: 魔法少女まどか 2023/11/14(火) 00:10:32.62 ID:QpkoxpXu0(1/3)調 AAS
>>841
そもそも原告である賃貸人が本当に訴訟提起したんですか？
してないよね？
原告の出席、答弁をお願いしますで
３ヶ月は、延ばせる
3回目以降もテクニックがある
844(2): 2023/11/14(火) 00:18:15.04 ID:FAG2/OCH0(1)調 AAS
12月に明け渡し裁判予定だわ
3回目以降テクニックkwsk
裁判確定してんのに保証会社訪問未だにしてくっけどなんなの？ドアの隙間に名刺挟むスタイルほんと古典的だなw一々うぜーよな保証 一昔のサラ金みたいでさ
845: 魔法少女まどか 2023/11/14(火) 00:27:26.48 ID:QpkoxpXu0(2/3)調 AAS
>>844
７２条違反
紛議に発展したらそこに介入できないよ
846: 2023/11/14(火) 00:45:47.25 ID:htnM97dQa(1)調 AAS
>>838
みんながずっとスレをチェックしてると思ってるの？
847: 2023/11/14(火) 00:52:15.60 ID:sXSIek6+0(1)調 AAS
裁判になったらこっちが勝訴する見込みなんてないわけで、色々邪魔するのも手間が掛かるだけだと思うけどな
「分割でなら支払える？」って封書が来たら、分割の交渉をメールでならしたいけど、電話では嫌だからしない
前に家賃保証会社からの電話出たことあるけど、早口&乱暴な喋り方だった
まぁ普通の人はやらない仕事だから仕方がないけど
848: 2023/11/14(火) 00:54:54.92 ID:7fDKEcAI0(1)調 AAS
ドラマなんかで大家の人が玄関前でドンドン叩いて「家賃払って〜」っての何度か見たことあるけど、あれって実際はないんでしょ？
849: 2023/11/14(火) 00:57:22.14 ID:8Z3w3wFD0(1)調 AAS
春に２ヶ月支払ってなくて、３回かな？振込用紙が郵送されてきたことはあるけど、それ以降は何も郵送がない
分割の提案とかあっても良さそうだけど
電話は前も今もかかってきてるけどさ
850(1): 2023/11/14(火) 02:36:56.01 ID:mPrE/uCI0(1)調 AAS
口頭弁論を4回目まで延ばすテクニックよろしくお願いします…
851: 2023/11/14(火) 05:02:13.88 ID:IX8TPbLk0(1)調 AAS
50万くれたら教える
852: 魔法少女まどか 2023/11/14(火) 15:08:23.34 ID:QpkoxpXu0(3/3)調 AAS
>>850
一回目、追って認否する
の書類を送る
2回目、インフルエンザで出席できないと書記官に手紙
その間に賃貸人に電話をかけて裁判起こしたかを録音する
9割で家賃保証会社または管理会社がかってにやったことだから
3回目 原告の賃貸人はそもそも提起してないとの書記官へ手紙
4回目出席
どうせ、ベリーベストだろ、あそこはペーペー多いから
個人的法益の侵害と原告の出席を求める主張
５回目敗訴→控訴棄却
そっから断行だが、１４ヶ月居座れる
853: 2023/11/14(火) 15:21:35.76 ID:mj/tDmvH0(1)調 AAS
ケイリン ウィチケット
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854: 2023/11/14(火) 18:44:47.46 ID:BqxemdxKd(1)調 AAS
>>844
ドアの蝶番も定期的に見ときな
そのうちテープ貼られるぞ
855: 2023/11/14(火) 22:21:26.38 ID:unXbYaKu0(1)調 AAS
PayPayとか便利だよな
家賃は払ってないけどPayPay残高は80万くらいあるは
差し押さえされない無敵の金庫ｗｗｗｗｗｗ
856: 2023/11/14(火) 22:44:44.91 ID:jpkl3zvF0(1)調 AAS
家賃滞納する人は無職なんか
マジであり得ないんだけど
857: 2023/11/15(水) 10:00:43.67 ID:JMPm0hml0(1)調 AAS
家賃は2ヶ月くらいなら滞納出来るからな
クレジットとか返済はどうにもならん
858: 2023/11/15(水) 10:43:23.84 ID:2t64rSqJ0(1)調 AAS
＞＞755 その「あるは」みたらイライラするから使うのやめろ
859(1): 2023/11/15(水) 12:28:31.94 ID:qtB6aDGC0(1/4)調 AAS
個人事業主で入金の遅れにより
家賃3ヶ月滞納(21万)→内容証明→期日までに63万中35万振込(残28万)この残について12/11まで待ってもらえないものかな？26日に家賃支払日がきてこれは決済するとして、ちな日本セーフティー
860: 2023/11/15(水) 12:29:13.78 ID:qtB6aDGC0(2/4)調 AAS
>>859
21万は一月分の家賃
861(1): 2023/11/15(水) 12:44:29.59 ID:9B5+M7j80(1)調 AAS
その11日まで待ってもらえないかって話をすればいいだけじゃん。駄目なら後は相手の出方に応じてリアクションとるだけの事で
862: 2023/11/15(水) 13:00:22.85 ID:qtB6aDGC0(3/4)調 AAS
>>861
そうなんだけどさ。そんな事例ないかなと…
863: 2023/11/15(水) 13:01:58.06 ID:FAk5vEZNa(1)調 AAS
転職する前後の２ヶ月は余裕が無くて黙って家賃滞納してしまった
そして今も音信不通にしてる
転職後は家賃支払ってるけど、２ヶ月分どうすっかな
864: 2023/11/15(水) 14:02:40.73 ID:qtB6aDGC0(4/4)調 AAS
859やけどなんとかなった
日本セーフティー神やな
865(1): 2023/11/16(木) 03:16:35.34 ID:59Ogq1Xk0(1)調 AAS
黙ってるのが一番ダメらしいから相談してみればいいんだよ
866(1): 2023/11/16(木) 17:32:48.02 ID:EtqF/Azb0(1)調 AAS
日本セーフティは甘々だぞ
今まで払って来て信用あればすぐに待ってもらえる
それが信用ってもんだよ
867: 2023/11/16(木) 19:53:45.61 ID:1lUL4a270(1)調 AAS
>>866
どこもそんな感じじゃない？
連絡して言い訳なり支払う意志なりすれば
基本的に許される場面は多い
心証が最悪なのは連絡しない事だろ
868: 2023/11/17(金) 17:44:47.69 ID:PqTdO+gY0(1)調 AAS
簡易裁判所から特別送達の不在票が入ってた
家賃の支払催促かな？
強制退去の時なんかも同じような感じで簡易裁判所から届くの？
869: 2023/11/17(金) 18:59:08.56 ID:nvLKltPC0(1)調 AAS
>>865
相談と言う名の延命措置な
「支払うつもりはあるんです、ただ今はお金が無くて」
これだけで一年以上滞納可能
870: 2023/11/17(金) 21:01:29.85 ID:Co3wPjdP0(1)調 AAS
俺は家賃保証会社にまだ約12ヶ月しか支払歴がないのに、滞納してしまった
とはいえ滞納額は約7万円と少ないから、強制退去までする事はないだろうと予想してる
支払催促の裁判して脅してくるだろうけど
871(1): 2023/11/18(土) 11:02:13.71 ID:LgsE3l/K0(1)調 AAS
金額の問題じゃない
何ヶ月滞納したかが重要で連絡なしなら
3ヶ月で速攻だわ
872: 2023/11/19(日) 02:23:46.72 ID:27Fr6aqV0(1)調 AAS
だな
873: 2023/11/19(日) 06:35:22.66 ID:UGo618j60(1)調 AAS
コロナ前からチョロチョロ滞納や減額振り込みしてたら計一年分まで膨らんじまった
こないだ謝罪の電話をかけたらちょっと痴呆気味になってて「いくら滞納してますか？」って聞かれたから「すいません2ヶ月滞納してます」と答えたら分割で上乗せしてくれたらいいですよって言われたわ
874(1): 2023/11/19(日) 08:54:34.16 ID:bEGGypd5M(1)調 AAS
昨日で追い出された家からの転居完了
寝具やらワイヤーラックやら放置して鍵だけ郵送したけど一週間経つけど何の連絡もないから踏み倒し成功かな
875: 2023/11/19(日) 09:04:06.77 ID:vbuedjDj0(1)調 AAS
>>874
いやいやこれからだからw
これから少なくとも5年は逃げないとな
876: 2023/11/19(日) 14:29:10.92 ID:aWF6cI3Z0(1)調 AAS
>>871
そうなんけ？
家賃１０万円を２ヶ月滞納より
家賃４万円を３ヶ月滞納の方が悪質なんけ？
877(1): 2023/11/19(日) 14:30:50.99 ID:kO1AzZDv0(1)調 AAS
それだけならまだマシだわ
俺はソファ、テーブル、ベット、冷蔵庫とか置きっぱなしで夜逃げしたことあるよ
878: 2023/11/19(日) 15:41:52.62 ID:sneSCOWO0(1)調 AAS
簡易裁判所からの特別送達の不在票が入ってた
この前支払催促の特別送達を受け取ったばかりなのに
２回目だから差押の裁判かな？だるい
879(2): 2023/11/19(日) 23:29:06.29 ID:k4FB0c/+0(1)調 AAS
地方裁判所から訴状が届きました。
10ヶ月家賃滞納してるのですが、ここから耐えるか持ち直す方法はありませんか？
弁護士事務所はベリーベストです。
答弁書の期限は24日までです。
880: 2023/11/20(月) 07:36:16.32 ID:r7Gwij6h0HAPPY(1)調 AAS
10ヶ月は無理w
881: 2023/11/20(月) 09:24:07.94 ID:7R22VISoMHAPPY(1)調 AAS
まだ答弁の段階なら今から転居先探した方がいいぞ
882: 魔法少女まどか 2023/11/20(月) 11:17:41.84 ID:isjBGn7T0HAPPY(1)調 AAS
>>879
追って認否するって書いて送れ
これで２ヶ月は伸ばせる
883(1): 2023/11/20(月) 12:18:20.95 ID:Vva8UMSb0HAPPY(1)調 AAS
>>877
何ヶ月か家賃滞納の後
ベッド、パソコンラック、冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器、掃除機などを
そのままにして部屋の中にカギと置いて電話番号変えて逃げた経験ある
不動産管理会社にお手紙したけどな
「今まで有難うございました。家賃が払えなくなったので退去します」
「全くお金がなくなりどうしょうもなくなりました、ご迷惑をおかけして申し訳ありませんでした」
逃亡の後、3ヶ月位して見に行ったらキレイに片付いていたわ
もちろん、何の連絡も来ていないまま、もう何年も経ったが
884: 2023/11/20(月) 12:55:41.82 ID:2h1q1MnH0HAPPY(1/2)調 AAS
裁判所から支払催促を郵送すると、ビビって滞納を支払う賃貸人が多いから、とりあえず裁判は起こすけど、強制退去までするのは色々と大変だから、そこまではなかなかいかない
支払催促が来た時に分割の交渉をするのが1番穏便に済ませられるだろうけど、先方の担当者は大抵態度悪い奴しかいないから（家賃保証会社の取り立て担当なんて、まともな人はやらない）、関わりたくないというのが本音
885: 2023/11/20(月) 12:57:52.94 ID:2h1q1MnH0HAPPY(2/2)調 AAS
>>883
そんな丁寧にお手紙したんか
俺は不動産屋へのレターパックに鍵を入れて「退去しました」とだけ書いて送ったわ
不動産屋は家賃滞納も夜逃げも慣れてるだろうね
886(1): 2023/11/20(月) 12:59:24.36 ID:whZupU1/0HAPPY(1)調 AAS
簡易裁判所から手紙来たって人と、地方裁判所から手紙来たって人といるけど、どういう違いなの？
簡易裁判所での裁判を無視したら、地方裁判所から来るの？
887: 2023/11/20(月) 13:01:47.11 ID:OBT4CZBM0HAPPY(1)調 AAS
>>879
10ヶ月でなんでまだイケると思ってんだよｗと思ったけど…
俺も消費者金融から100万円借りてバックれたし、家賃が10万円だとしても10ヶ月か…
金額だけ見たらまだイケるのかもねｗ
888(1): 2023/11/20(月) 16:01:18.87 ID:gjNRCSL+MHAPPY(1)調 AAS
>>886
明け渡し訴訟なら地裁だよ
簡裁は家賃の督促なだけかと
889(2): 2023/11/20(月) 17:52:13.79 ID:AdFST81+0HAPPY(1)調 AAS
実際さ家賃滞納して夜逃げしてその家賃は
請求されるんか？裁判にぶち込めば払うことになるけど
金があれば元から家賃滞納しないわけよ
訴えたりって情報は聞かないな
890: 2023/11/20(月) 19:50:18.80 ID:MNnvImO90HAPPY(1)調 AAS
滞納した分は今まで払った事ないな
891: 魔法少女まどか 2023/11/20(月) 19:54:20.45 ID:Mj34kvp70HAPPY(1/2)調 AAS
>>889
住民票照会で弁護士に追加費用かかるからやらない保証会社が多いよ
新居は、もちろん大家が違うから訪問もない
訪問したら警察呼べばいい
借金の事実はないって警察に説明して
892(1): 2023/11/20(月) 22:37:07.88 ID:3nLsR3Ts0HAPPY(1/4)調 AAS
家賃滞納だけならまだしも
クレジットカード複数枚や各種後払い借り入れて
合計300万円以上の借金支払い絶賛バックレ中だわ
各種借金は放置で何とでもなるが家賃滞納は最悪カギ掛け追い出し措置があるからなあ
さっさと次の部屋を借り換えないとならないな
893: 2023/11/20(月) 22:41:48.36 ID:3nLsR3Ts0HAPPY(2/4)調 AAS
まあ、借金板の中では最弱かもしれないが
督促催告のお手紙やお電話が引っ切り無しだわ
絶賛無職でクレジットカード借金生活だが
自転車返済で借りながら回してるよ
借り入れ可能額もまだあと200万以上あるから余裕余裕
実際は返済しながら借金生活してるけど手元に50万くらいあるわ
とりあえずクレジットカードで回せているけどあと一年持つかなあ
894(1): 2023/11/20(月) 22:44:07.85 ID:3nLsR3Ts0HAPPY(3/4)調 AAS
後払い系、ほぼ飛ばしてるがあと何か無いかな
895: 2023/11/20(月) 22:47:24.03 ID:3nLsR3Ts0HAPPY(4/4)調 AAS
借金生活したいならアメックス作っておけ
利用頻度によって枠が簡単に増やせる
非正規でもクレカ枠500万とかまで行けるぞ
ちなみに俺はアメックスの枠400万ある
そのうち200万くらい借り入れてる
896(1): 魔法少女まどか 2023/11/20(月) 22:50:20.17 ID:Mj34kvp70HAPPY(2/2)調 AAS
>>892
鍵交換等の自力救済は、違法だよ
そんなことしたら民事で100万コースで請求できるよ
>>894
ハロワの職業訓練給付金で毎月10万、同制度利用者向けの貸しつけで毎月5万で毎月15万getできるやん
大学みたいなもんだよ
897: 2023/11/21(火) 00:20:42.35 ID:IGNy5lxJ0(1)調 AAS
>>888
へぇ、そうなんだ
じゃあ地裁から手紙が来るまではほったらかしで良いわけか
支払催促きてもどうせ支払えないし簡裁は無視で良いわけね
良いこと聞いたわありがとう
898: 2023/11/21(火) 00:22:46.58 ID:GTndsv4y0(1/2)調 AAS
>>889
滞納→夜逃げしてから２年経ってるけど、今のところは困ってないよ
たぶん差押とかするにもお金かかるから、滅多にやらないんじゃない？
899: 2023/11/21(火) 00:23:35.41 ID:30eO4E0zH(1)調 AAS
>>896
職業訓練の労金初回貸付３０万円は銀行ローンより審査厳しかったぞ
スーパーホワイトならワンチャンあるけど返済済みでも延滞あったら否決されたわ
900(1): 2023/11/21(火) 00:25:34.64 ID:GTndsv4y0(2/2)調 AAS
滞納しまくりの俺でもアメックスは審査通ったから、噂通り貧乏人向けクレカになったんだろうなぁ
901: 2023/11/21(火) 12:10:35.56 ID:MBoAuw4n0(1/2)調 AAS
>>900
国内審査ではなくグローバル審査だからね
無職でなければ大抵審査は通る
902(1): 2023/11/21(火) 13:07:24.92 ID:uGgi5Wm90(1)調 AAS
うそやーんワイ2回とも落ちたで
一応在会社に確でもしてんのかな？
903: 2023/11/21(火) 14:08:20.74 ID:7K/6CtI80(1/2)調 AAS
先月、簡易裁判所から支払催促が届いたばかりなのに、また簡易裁判所から特別送達が送られて来たんだけど（まだ不在票でしか見てない）
裁判敗訴の通知なのかな？
904: 2023/11/21(火) 14:11:01.23 ID:7K/6CtI80(2/2)調 AAS
昔はアメックスをドヤ顔で出してる人いたけど、今は財布からカードを出す事自体がダサい時代だからね
ドヤ顔できないなら使う人減るし、ヤバそうな人でも発行するしかないんじゃない？
905: 2023/11/21(火) 18:50:59.33 ID:MBoAuw4n0(2/2)調 AAS
>>902
最低限、在職在籍確認くらいはするでしょ？
その時の電話対応が在籍無しって言ってしまったらそれまでだし。。。
ただ、アメックスは基本的に収入証明を取らないから審査は緩い方と言える
906(1): 2023/11/21(火) 22:37:32.91 ID:v+EN9/Pm0(1)調 AAS
879です
ここから分割で払うように和解できませんか？今のマンション住みながら
それか少し立ち退き先延ばしにして次の転居先探す方法とかはありませんかね？
907(1): 2023/11/22(水) 00:02:34.97 ID:Y18U8URp0(1)調 AAS
簡易裁判所からの不在票がポストに入ってたよ
受け取って中を見るの怖いよ
少し前にも不在票が入ってたけど、保管期限が過ぎてたから受け取れなかったのよね
２通目ってことだから、強制的に追い出しますよって手紙かな？
怖いよ
908: 2023/11/22(水) 01:16:57.02 ID:GvkZwSfn0(1)調 AAS
>>907
保証会社から連絡来たりしてる？
とりあえず受け取って返送して明け渡し期間を延命しようか
909: 2023/11/22(水) 16:47:04.88 ID:CABM2lE+0(1)調 AAS
>>906
10ヶ月も滞納しておいて今更分割なんて通ると思うか？
裁判引き伸ばしつつ次の家探せ
910: 2023/11/23(木) 00:37:14.09 ID:2WDDoIHy0(1)調 AAS
裁判所からの手紙とかこの世で一番重要度高いだろ
期間過ぎたら強制されるからどうしようもないぞ
とりあえずどういう内容かを読むしかない
911(1): 2023/11/23(木) 04:01:59.50 ID:5nss2yeW0(1)調 AAS
ですよね、、、、、
裁判引き伸ばす方法教えてもらえませんか？
912: 2023/11/23(木) 10:17:21.15 ID:ssCXdSIn0(1/2)調 AAS
、、、、 ウザ
913: 2023/11/23(木) 11:38:00.30 ID:SiBSy1aa0(1)調 AAS
>>911
とりあえず答弁書に「原告の請求を棄却する」って書いて送れば初回の裁判は欠席でいい。
それから少しはスレ読もうな。ベリーベストの事も書いてあるぞ。
914(2): 2023/11/23(木) 13:00:38.82 ID:ldQiR2C60(1)調 AAS
やっべ
家賃滞納2ヶ月めになるが
それよりも深刻なのがクレカや車のローンの残債が合計で約450万
毎月の返済だけが約12万
何とか返済していたが残業減で収入が減り返済が滞ってしまった
部屋を追い出されたら自己破産とか無理だろうし悩ましいところ
915: 2023/11/23(木) 13:12:07.41 ID:ssCXdSIn0(2/2)調 AAS
>>914
書き込み見てるとまだ余裕あるみたいだね
やっべ なんて使うぐらいだからな
916: 2023/11/23(木) 14:13:45.56 ID:+SIr4AIA0(1)調 AAS
普通の社会人なら余裕だろう？
917: 2023/11/23(木) 14:35:06.82 ID:lOKub79A0(1)調 AAS
強制退去の裁判は地方裁判所から届くんじゃなかったっけ？
だから簡易裁判所からのは支払催促だと思ってたけど
918: 2023/11/23(木) 15:29:24.56 ID:d7VMkj2v0(1)調 AAS
>>914
年収どのくらい？
クレカ持ちで車のローンが通るならそれなりの社会的信用もありそうなイメージ
賃貸で暮らして毎月の返済が更に12万？
それだけでも大概だがそれでもやっていけるなら収入もなかなかのもんやろ？
最低でも手取り30は無いと。。。
それだと年収で500くらいになるが
919: 2023/11/23(木) 19:38:44.87 ID:iIpDyoBOM(1)調 AAS
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
こんないえで家賃2万はうそでしよ質問したらコメント消されたわw
920: 2023/11/23(木) 19:56:00.83 ID:IQSg3IfN0(1)調 AAS
収益もあるやろビジネス貧乏ってやつか
921(3): 2023/11/23(木) 21:34:02.50 ID:IlW+BE4D0(1)調 AAS
簡易裁判所から届く支払催促の裁判って
「３０万円の滞納の支払催促の裁判です。異議ありますか？」と郵送が来て
それを無視したら「異議がないようなので、３０万円を支払うように」との手紙がまた届く感じ？
この段階では強制退去とかは決まらないよね？
支払わなきゃいけないと裁判で決まったのに、それでも無視したら、また新たに強制退去の裁判だよね？
922(1): 2023/11/23(木) 22:16:12.63 ID:sKPsVi1V0(1)調 AAS
>>921
裁判は無視した時点で敗訴確定
そのまま放置したら強制執行だよ？
法的措置を取られ、敗訴している時点で何をやっても不利
強制退去も執行可能
923(2): 2023/11/24(金) 03:56:23.88 ID:/06ex85M0(1)調 AAS
第1回口頭弁論の答弁書って
請求の原因は間違ってる間違ってる部分はなんて書けばいいですか？
また、言い分や話し合いによる解決の希望も何を書けば良いんでしょうか？
裁判とかは初めてなので全く分からなくて
924: 2023/11/24(金) 06:44:05.57 ID:VsK4G4i00(1)調 AAS
>>923
ネットで検索
今は昔と違って情報過多
925: 魔法少女まどか 2023/11/24(金) 08:21:10.64 ID:9/EavSRF0(1/4)調 AAS
>>923
追って認否する
926: 2023/11/24(金) 12:07:09.65 ID:E/6LTk/w0(1/2)調 AAS
>>921
放置したらどんどん悪化するぞ？
いきなり部屋に入れなくなるとかなｗｗｗｗｗ
927: 魔法少女まどか 2023/11/24(金) 12:13:16.23 ID:9/EavSRF0(2/4)調 AAS
>>922
強制退去は、明け渡し訴訟敗訴してからだよ
そもそも簡易裁判所じゃない
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