[過去ﾛｸﾞ] 住宅ローン 4スレ目 (1001ﾚｽ)
上下前次1-新
抽出解除 必死ﾁｪｯｶｰ(本家) (べ) ﾚｽ栞 あぼーん
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
432(1): [age] 2012/01/07(土) 02:08:47.00 ID:2f4UVbAY0(1/3)調 AAS
年収1000万
借入予定額2800万
変動0.675％（店頭金利2.475から1.8％優遇）の一本か、変動と固定（20年2.00％）併用で考えてるんだけど、
どっちが現実的だろうか？
変動固定ミックスを選ぶ場合、６：４くらいが妥当でしょうか？
434(1): 2012/01/07(土) 02:08:49.00 ID:2f4UVbAY0(2/3)調 AAS
>>433
早々にありがとう。
１０年ちょいで返済ですか。自分の中では、２０年で完済できればいいなと思ってたんですが。
ミックスの場合は、固定の割合を若干多めにして、１０年以上後年の金利上昇に備えるわけですね。
普通は金利の高い方（＝固定）から先に返済するものだと考えていたのですが、
そう言う考え方もあるんですね。
437: 2012/01/07(土) 02:08:52.00 ID:2f4UVbAY0(3/3)調 AAS
>>436
変動→固定の順で返済して固定を残し、将来の金利上昇に備えるというのは先のレスでわかりました。
繰り上げ返済は、金利の安い変動のほうが恩恵を得られやすいということなんですね。
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ
ぬこの手 ぬこTOP 0.125s